证券代码:300778 证券简称:新城市公告编号:2024-044
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
关于收到《行政处罚决定书》的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到
深圳市龙岗区城市管理和综合执法局出具的《行政处罚决定书》（[2024]）深龙
岗城土行罚决字第 001 号），现将有关情况公告如下：
一、本次事件的基本情况
公司分别于 2022 年 2 月 10 日、2022 年 4 月 24 日收到深圳市龙岗区规划土
地监察局出具的《行政处罚告知书》深龙规土监[2021]（龙城）告字第 026 号和
《行政处罚决定书》深龙规土监[2021]（龙城）罚字第 026 号，限公司自收到行
政处罚决定书之日起六个月内自行拆除违法加建的建筑物，建筑物面积共
6,895.94 平方米。
二、《行政处罚决定书》的主要内容
此后，公司在根据上述《处罚决定》进行拆除过程中，发现如全部拆除将对
原建筑及周边建筑、居民造成安全隐患，因此向深圳市龙岗区规划土地监察局提
出房屋结构安全鉴定及变更行政处罚方式的申请。近日，公司收到深圳市龙岗区
城市管理和综合执法局出具的《行政处罚决定书》（[2024]）深龙岗城土行罚决
字第 001 号），具体内容如下：
“2024 年 10 月 8 日，你单位在自行拆除过程中发现拆除对原建筑及周边建
筑、居民存在安全隐患，提出房屋结构安全鉴定申请及变更行政处罚方式。
经查，截止 2024 年 10 月 16 日，你单位自行拆除违法建筑面积 4300.3 平方
米，未拆除面积为 2595.64 平方米。经委托具有专业鉴定资质的机构进行结构安
全性检测，加建部分结构与原主体结构混凝土已经连接紧密，如果继续拆除加建
部分会对原主体结构造成一定的损伤，从安全角度考虑，不宜继续拆除。经估值，
你单位未拆除违法建筑面积的评估违法收入为 2974205 元。
对于不能继续拆除的加建建筑物，没收违法收入人民币贰佰玖拾柒万肆仟贰
佰零伍元整（人民币：2974205 元）。
你单位应当自收到本决定书之日起 15 日内将罚没款缴至有关银行。到期不
缴纳罚款的，依据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第一项的规
定，每日按罚款数额的 3%加处罚款，加处罚款的数额不超出罚款的数额。”
三、其他尚未披露的诉讼、仲裁等事项
截至本公告披露日，公司无其他应披露而未披露的诉讼、仲裁等事项。
四、对公司的影响
1、公司将按照行政处罚决定书的要求及时缴纳罚款，根据《企业会计准则
第 28 号——会计政策、会计估计变更和差错更正》相关规定，上述没收违法收
入事项不属于前期会计差错，不涉及前期财务数据追溯调整。本次行政处罚所涉
及的金额将计入公司当期损益，预计将减少公司 2024 年净利润 297.42 万元。
2、新城市大厦于 2007 年建成，不动产权证书中建筑面积为 10,973.62 平方
米。大厦于 2008 年投入使用。以公司自用为主，拆除部分不影响公司自用，剩
余在租商户均未涉及加建部分。大厦自用部分在“固定资产”科目核算，原值
18,209,952.37 元，截至 2023 年 12 月 31 日，已累计折旧 11,818,501.07 元，净值
6,391,451.30 元；出租部分在“投资性房地产”科目核算，原值 38,781,813.09 元，
截至 2023 年 12 月 31 日，已累计摊销 27,876,263.56 元，净值 10,905,549.53 元。
大厦出租率、租金价格与龙岗同区域租赁市场水平一致，房屋整改不会对公司生
产经营造成重大影响。
截至 2024 年 10 月 16 日，公司已按规定拆除面积合计 4300.3 平方米，拆除
费用合计约 120 万元。新城市大厦采用成本法进行核算，截至 2024 年 9 月 30
日，净值为 15,170,495.59 元，经减值测试，大厦目前可变现金额远高于资产净
值，故无须计提减值准备。
3、根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》，公司本次所受行政处罚
的事项，不属于《深圳证券交易所创业板股票上市规则》第 10.5.1 条、第 10.5.2
条和第 10.5.3 条规定的情形。本次行政处罚事项不触及重大违法强制退市的情
形，公司股票无需申请停牌。
公司将严格按照信息披露的相关要求，及时做好信息披露工作。公司郑重提
醒广大投资者，公司所有信息均以在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的
信息为准。
五、备查文件
深圳市龙岗区城市管理和综合执法局出具的《行政处罚决定书》（[2024]）
深龙岗城土行罚决字第 001 号）。
特此公告。
深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司董事会
2024 年 10 月 28 日