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◆最新指标 (2025年一季报)◆

每股收益(元) :0.2130	目前流通(万股) :84377.10
每股净资产(元) :4.5163	总股本(万股) :84377.10
每股公积金(元) :1.4196	营业收入(万元) :7704.03
每股未分配利润(元) :1.8534	营收同比(%) :-1.64
每股经营现金流(元) :-0.0180i	净利润(万元) :17969.86
净利率(%) :232.55	净利润同比(%) :786.39
毛利率(%) :18.39	净资产收益率(%) :4.83

◆上期主要指标◆

◇2024末期◇

每股收益(元) :-0.1350	扣非每股收益(元) :-0.1849
每股净资产(元) :4.3033	扣非净利润(万元) :-15602.59
每股公积金(元) :1.4196	营收同比(%) :-70.79
每股未分配利润(元) :1.6404	净利润同比(%) :-207.71
每股经营现金流(元) :0.2375	净资产收益率(%) :-3.09
毛利率(%) :22.90	净利率(%) :-33.25

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。	所属地域:	重庆
主营业务：
题材概念:	成渝城市群入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。、国资改革入选理由：公司控股股东为重庆城投；公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员。、西部开发入选理由：2024年9月4日公司在互动平台披露：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。。
风格概念:	基金重仓入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东中证券投资基金个数超过3个及以上，或者十大流通股东中证券投资基金累计持股比例超过50% 、中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、低市盈率入选理由：按市场个股动态市盈率从低到高排序，公司动态市盈率排名在前200名内、破净股。

◆控盘情况◆

	2025-03-31	2024-12-31	2024-11-08	2024-10-31

股东人数 (户)	45493	50556	62804	55604
人均持流通股(股)	18547.3	16689.8	13435.0	15174.6
人均持流通股 (去十大流通股东)	6396.4	5842.1	-	-

点评:

2025年一季报披露，前十大股东持有55284.56万股，较上期增加437.08万股，占总股本比65.53%，主力控盘强度较高。
截止2025年一季报合计5家机构，持有54131.32万股，占流通股比64.15%；其中4家公募基金，合计持有816.41万股，占流通股比0.97%。
股东户数45493户，上期为50556户，变动幅度为-10.0146%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性

【主营房地产开发与销售业务】公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。
更新时间：2024-12-11 10:31:25

【拟定增募资不超6.4亿元】2024年12月，调整后，公司拟向不超过35名特定对象发行不超过16,500万股（含本数），募集资金总额不超过64,000 万元（含本数）。其中，重庆城投拟以现金方式认购不低于本次实际发行数量的5%（含）且不超过实际发行数量的30%（含）。本次发行的募集资金在扣除发行费用后的净额将全部用于格莱美城项目、贯金和府一期项目、南樾天宸一、二期高层项目、补充流动资金。作为国企上市公司，公司将积极开展股本融资并将募集资金用于政策支持的“保交楼、保民生”相关房地产项目，积极响应国家当前政策基调，并通过再融资优化财务指标、增强公司实力，夯实长期增长基础，维护行业稳定。通过本次发行，增强上市公司资金实力，提升净资产，可进一步巩固提升公司资信水平，支持公司可持续发展。
更新时间：2024-12-11 10:31:21

【对控股子公司进行债转股增资】2024年10月，公司和上海复地将各自15,500万元股东借款按持股比例对公司控股子公司朗福公司债转股增资31,000万元，本次增资后双方持股比例不变。本次债转股增资可解决控股子公司朗福公司股东借款逾期的问题，保障朗福公司正常经营和预期稳定。
更新时间：2024-11-01 13:48:45

【西部大开发】2024年9月4日公司在互动平台披露：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。
更新时间：2024-10-18 14:41:21

【7.97亿竞得重庆环球欢乐世界项目】2023年11月24日，渝加颐公司通过竞拍方式以79,716.15万元获得重庆环球欢乐世界项目。环球欢乐世界项目位于重庆市江北区江北嘴，重庆大剧院西侧。2023年11月30日，渝加颐公司与重庆环球欢乐世界项目管理人委托的辅助拍卖机构重庆光大佳拍拍卖有限公司签署了《拍卖成交确认书》。截止2024年4月,渝加颐公司已从破产管理人处接管项目场地，正式启动项目工作。在公司努力推进自身战略转型的关键时期，参与环球欢乐世界项目，有利于公司新增房地产开发赛道，提升公司品牌形象。
更新时间：2024-05-23 11:15:36

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2025-04-18 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):107.19 当日成交额(万元):46719.15 成交回报净买入额（万元）:1209.47

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部	2084.35	2191.90
中信证券股份有限公司上海浦东新区东方路证券营业部	1535.71	2.36
东亚前海证券有限责任公司上海分公司	1466.28	0
机构专用	982.29	679.10
华鑫证券有限责任公司上海分公司	875.07	194.48
买入总计: 6943.70 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部	2084.35	2191.90
机构专用	0	1125.00
东方证券股份有限公司常熟李闸路证券营业部	824.73	844.23
机构专用	106.92	816.34
西部证券股份有限公司丹阳云阳路证券营业部	2.63	756.76
卖出总计: 5734.23 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。	所属地域:	重庆
主营业务：
题材概念:	成渝城市群入选理由：公司主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆主城。公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，在建在售项目有茶园项目（渝开发南樾天宸项目一期、二期）、山与城项目、回兴项目、华岩项目（渝开发贯金和府）一期，共四个项目。公司目前仍以商品房销售和存量商业运营为主，在重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。、国资改革入选理由：公司控股股东为重庆城投；公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员。、西部开发入选理由：2024年9月4日公司在互动平台披露：根据《关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》（财政部公告2020年第23号）规定，公司子公司重庆道金投资有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司目前按15%税率计缴企业所得税。。
风格概念:	基金重仓入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东中证券投资基金个数超过3个及以上，或者十大流通股东中证券投资基金累计持股比例超过50% 、中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、低市盈率入选理由：按市场个股动态市盈率从低到高排序，公司动态市盈率排名在前200名内、破净股。

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