REITs概念股票业绩预告

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-8200000万元。 业绩变动原因说明 （一）房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2023年、2024年销售的项目及2025年消化的现房和准现房库存。这些项目的地价获取成本较高，导致报告期结算毛利总额大幅减少。（二）因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值。（三）部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损。（四）部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-30000万元至-58000万元，与上年同期相比变动幅度：-967.56%至-1963.95%。 业绩变动原因说明 2025年度，面对外部环境变化，公司努力开源节流，坚定向市而生，聚焦客户需求优化产品，积极拓展市场、拓宽业务边界，同时持续推进精益化管理，加强经营及费用管控，实现期间费用同比下降。但新业务拓展尚处于培育期，旅游文化科技板块营收及毛利率同比下滑；同时，传统旅游业务受客单消费下降影响，业务收入出现下滑。综合影响下，导致公司仍处于经营亏损状态。另外，报告期内，公司参股公司亏损以及公司基于谨慎性原则，对存在减值迹象的资产计提减值准备，对公司业绩产生一定负向影响。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-150000万元至-210000万元。 业绩变动原因说明 公司于2025年完成了重大资产重组，资本公积增加约37亿元，导致归属于上市公司股东的所有者权益由负转正。同时，公司对各类资产进行了初步减值测试，基于谨慎性原则，计提了相关减值准备。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-180000万元至-220000万元。 业绩变动原因说明 2025年，为应对日趋激烈的市场竞争，公司积极采取差异化营销策略，以加速库存去化和资金回笼，保证现金流安全。但受整体房地产市场行情影响，公司基于审慎客观的原则，按照《企业会计准则》要求进行减值测试后，计提资产减值金额同比增加，同时对房地产合作项目计提投资损失增加。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：10000万元至15000万元，与上年同期相比变动幅度：-91.75%至-87.62%。 业绩变动原因说明 报告期公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，主要系上年同期依据重整计划确认大额重整收益28.79亿元（该收益为非经常性损益），而本期重整收益大幅减少所致。公司持续深化经营策略，聚焦核心优势区域，通过优化门店布局、提升运营效率等举措，有效改善门店效能与盈利能力，报告期扣除非经常性损益后的净利润较上年同期减亏。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：300000万元至350000万元，与上年同期相比变动幅度：187.37%至235.26%。 业绩变动原因说明 本报告期内，预计归属于上市公司股东的净利润同比增加（重组前），主要是报告期内公司完成重大资产重组，相应资产完成过户及工商变更登记。根据《企业会计准则》的相关规定，电投核能正式纳入公司2025年度合并报表范围，影响公司经营业绩大幅增加。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：122932.61万元，与上年同期相比变动值为：18606.19万元，与上年同期相比变动幅度：17.83%。 业绩变动原因说明 报告期内，公司收入下降约12.08%，成本下降约13.12%，实现成本降幅超过收入降幅，同时公司联营企业相关的投资收益增加。相对收入的增长，公司更加关注收入质量的提升。报告期内，公司主动优化业务结构，将资源进一步聚焦到核心产品线，对非核心、非战略且亏损的产品线进行战略性收缩。这一举措为公司未来增长积聚动能。公司一方面持续加强回款管理，另一方面加大了降本增效的管理力度，向管理要效益，积极推进人员队伍的结构优化，公司经营活动产生的现金流量净额实现了增长。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-8500万元至-11500万元。 业绩变动原因说明 公司完成重大资产重组、剥离传统地产业务后，聚焦酒店管理、物业管理等业务，处于战略转型启航阶段，尽管核心业务已展现初步增长潜力，但整体业务规模仍需进一步扩张，尚未形成足够的规模效应支撑盈利。轻资产业务虽逐步起势，但当前盈利水平仍处于培育期，核心业务毛利规模有限，毛利不足以覆盖全部成本费用，加之部分资产存在减值迹象，公司基于谨慎性原则拟计提减值准备，形成阶段性亏损。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：750万元至1100万元，与上年同期相比变动幅度：-83.57%至-75.9%。 业绩变动原因说明 本期业绩预减主要原因系上年同期因子公司破产清算及诉讼收款冲回坏账等事项形成大额非经常性损益，拉高同期业绩基数所致。

预计2025年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-132000万元。 业绩变动原因说明 （1）公司并表基金项目经营情况整体稳定，但考虑相关财务费用及折旧后，相关项目财务表现呈亏损状态；（2）受市场环境波动影响，公司部分不动产投资项目资产估值水平下降，进而对公司投资基金净值及LP份额、债权投资公允值产生负面影响。

预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为负值，公司2025年年度经营业绩将出现亏损。

预计2025年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：2.7亿元至3.3亿元，与上年同期相比变动值为：1.51亿元至2.11亿元，较上年同期相比变动幅度：127%至177%。 业绩变动原因说明 本期业绩增长的主要原因为：1、公司持续加强产业“投资+培育”力度，全力打造科技产业投资控股集团，公司下属子公司所持金融资产估值上升，公司产业投资收益同比增加。2、公司全面提升产业服务能级，通过强化空间载体产业属性，强化服务意识，助推产业载体租售率提升，营业收入同比增长24%。

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：6000万元至9000万元，与上年同期相比变动幅度：-73.53%至-60.3%。 业绩变动原因说明 1.报告期内，国内消费者信心指数低位运行，零售市场竞争加剧，公司经营业绩承压，整体销售额同比略有下降。公司购物中心加快开展重点门店的调改升级，聚焦商品力的提升，销售额实现同比较好增长，盈利能力稳步提升；百货业态积极推动向社区生活中心转型，增强顾客服务和体验，部分转型门店客流和销售提升明显，但百货业务销售额整体同比仍有下降；超市业态坚定推进商品与组织的变革调整和优化提升，销售额同比降幅收窄，毛利率受采购模式和商品结构变化的影响在短期内有所下降。在此艰难的环境下，公司持续深化降本增效工作，报告期内费用总额同比实现下降。2.上年度公司关闭江西省宜春天虹购物中心、浙江省绍兴柯桥天虹、四川省成都高新天虹3家长期亏损门店确认使用权资产处置收益、闭店损失等，影响本年度归母净利润同比下降约0.91亿元。

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：35亿元，与上年同期相比变动值为：18.9亿元，与上年同期相比变动幅度：117.39%。 业绩变动原因说明 （一）非经营性损益的影响报告期内，公司转让子公司ECOIndustrialEnvironmentalEngineeringPteLtd的100%股权，获得投资收益约17.80亿元。（二）主营业务影响1.报告期内，公司积极拓展主营业务，持续提升核心竞争力，新建项目陆续投入运营，存量项目盈利能力不断提升，城镇水务运营及固废运营等各业务板块持续增长。2.报告期内，公司坚持走高质量发展之路，加强节能降耗、科技创新、管理提升等方面的主动作为，公司各项费用管控良好。

预计2024年度归属于上市公司股东的净利润仍将继续维持同比下滑趋势。 业绩变动原因说明 2023年12月起公司原全资子公司湖北省路桥集团有限公司不再纳入公司合并报表范围，2024年上半年公司财务报表营业收入同比下降87.23%，归属于上市公司股东的净利润同比下降19.91%，业绩出现大幅下滑。新设全资子公司高新数科处于前期筹建及业务开拓初期，尚未开展实际投建运营与收购，对公司未来收入、业绩的影响需根据具体项目确定，存在较大不确定性，预计2024年度公司营业收入与归属于上市公司股东的净利润仍将继续维持同比下滑趋势。