锦和商管(603682)个股日历查询

拟于2025-03-31披露2024年年报

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1300万元至1950万元，与上年同期相比变动值为：-8583.55万元至-7933.55万元，较上年同期相比变动幅度：-86.85%至-80.27%。
业绩变动原因说明
归属于上市公司股东的净利润及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期减少主要原因为：1、受宏观经济影响，个别承租运营项目仍处于爬坡期，对损益表造成一定程度的压力；2、2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更，导致2023年同期资产处置收益金额较大，本期不涉及类似改变合作模式的情况；3、报告期内公司根据《企业会计准则第8号——资产减值》及相关会计政策规定，基于谨慎性原则，拟对公司2021年收购的同昌盛业及同昌城市更新相关项目公司计提商誉减值准备。截至目前，相关商誉减值测试工作尚在进行中，最终商誉减值准备计提金额将在评估和审计后确定。除上述事项外，因与同昌城市更新的交易对手方就业绩承诺签署《补充协议》，就2021年收购同昌城市更新股权转让对价调整等安排导致公允价值变动（具体可参考《关于拟与同昌城市更新及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告》（公告编号：2024-040）），且该事项经2024年第二次临时股东大会审议通过后生效（公告编号：2024-042），对本期归属于上市公司股东的净利润存在正面影响。

买入总计1486.60万元，占总成交额比4.87%，卖出总计1894.58万元，占总成交额比6.20%，净买入额-407.98万元，占龙虎榜总成交额比-12.07%

锦和商管：股票交易异常波动公告

锦和商管13:06:20 涨跌幅10.02%，分析或为：首发经济+物业管理+租赁运营+城市更新
板块异动原因：
小店经济/消费；微信、抖音和淘宝相继推出送礼物功能
个股异动解析：
首发经济+物业管理+租赁运营+城市更新
1、网传锦和商管旗下热门的首发经济打卡地，包括（国内首家）XR沉浸体验展“秦潮觉醒沉浸探索体验”、世界级定制单车品牌上海（首店）AITA CYCLE、另外锦和商管旗下其他首发经济潮流地标也正在全面建设中，预计明年锦和商管将陆续落地多个首发经济项目（未查证）。
2、公司在管项目73个，在管面积约140万平方米，整体项目数量、面积均处于行业领先地位。分地域看，上海61个项目，北京9个项目，杭州2个项目，南京1个项目。
3、公司主要业务系对城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，目前商业模式主要分为承租运营，受托管理和参股运营，公司租赁业务占比72.57%，物管业务占比27.43%。
4、公司是中国城市更新领域首家上市公司，办公地址是上海市徐汇区，目前在管项目主要集中在上海，北京和长三角核心省会城市。
来源：韭研公社APP

锦和商管：股票交易异常波动公告

锦和商管：股票交易异常波动公告

召开2025年第1次临时股东大会,审议相关议案

入选大智慧“IP概念（谷子经济）”、“首发经济”等多个板块，入选理由：
【品牌首店】2024年12月20日公司在互动平台披露：公司在管项目安福里、陕康里、世博园、原力方等项目皆有引入如NU SHOP、红秀GRAZIA、家天地Domustiandi、致艺等品牌首店。公司在管项目越界衡山路8号作为城市更新标杆项目，坐落于上海徐汇衡复风貌区，区域内独特的文化艺术氛围，使得项目多次与著名IP方取得合作，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展、安邸AD CASA全国首展等IP合作。
该公司常规板块还有：新型城镇化、园区开发
锦和商管主营亮点：公司是轻资产运营的服务型公司，主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务。

锦和商管：关于拟与同昌盛业及相关方签署变更业绩补偿承诺相关文件的公告

2024年三季报，每股收益0.08元，每股净资产2.23元，净利润同比增长-60.55%，扣非净利润-259.74万元

锦和商管：2024年第二次临时股东大会决议公告

锦和商管：第五届董事会第四次会议决议公告

2024中期10派2.2元(含税)，股权登记日为2024-10-08，除权除息日为2024-10-09

锦和商管：2024年半年度权益分派实施公告

锦和商管：第五届董事会独立董事第一次专门会议决议

2024中期10派2.2元(含税)

2024年中报，每股收益0.05元，每股净资产2.42元，净利润同比增长-72.83%，扣非净利润43.35万元

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2000万元至3000万元，与上年同期相比变动值为：-6546.64万元至-5546.64万元，较上年同期相比变动幅度：-76.6%至-64.9%。
业绩变动原因说明
1、归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少主要系公司2023年同期锦和大宁财智中心项目改变合作模式，公司遵循新租赁准则的规定，与项目相关的使用权资产、租赁负债确认租赁变更，导致2023年同期资产处置收益金额较大，本期不涉及类似改变合作模式的情况，进而导致本期归母净利润较上年同期有所下降。2、本期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期略有增加，同比变化的绝对值对当期业绩影响较小，但由于上年同期基数较低，导致变化幅度较大。

锦和商管：2023年年度股东大会决议公告

2024年一季报，每股收益0.03元，每股净资产2.40元，净利润同比增长-43.38%，扣非净利润213.97万元

2023年年报，每股收益0.21元，每股净资产2.37元，净利润同比增长1.85%，扣非净利润4093.02万元

锦和商管：关于为全资子公司提供租赁合同履约担保的进展公告