南都物业(603506)个股日历查询

拟于2025-04-19披露2024年年报

南都物业：关于公司控股股东股份解除质押的公告

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1500万元至2250万元，与上年同期相比变动值为：-17076.72万元至-16326.72万元，较上年同期相比变动幅度：-91.93%至-87.89%。
业绩变动原因说明
公司对安邦护卫集团股份有限公司的股权投资采用公允价值计量，其股价波动导致公司持有的其他非流动金融资产公允价值变动较大，本期确认公允价值变动损益-5,306.45万元，减少公司当期净利润3,979.84万元，而2023年度确认公允价值变动损益11,724.97万元，增加公司2023年度净利润8,793.73万元，即因该事项导致公司2024年度归属于母公司所有者的净利润同比下降12,773.57万元。公司经对上海采林物业管理有限公司（以下简称“采林物业”）和浙江中大普惠物业有限公司（以下简称“普惠物业”）历史经营数据结合未来经营业绩分析预测后，判断收购采林物业和普惠物业股权形成的商誉存在减值风险。根据初步测算，本期拟计提商誉减值准备约2,000万元。此外，受整体宏观经济环境影响，为应对市场竞争，公司加大在管项目品质投入，对毛利水平造成一定影响，致公司2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润有所下降。公司经营正常运行，未来将继续坚持行稳致远发展基调，聚焦主业，提质增效，推动核心竞争力持续提升，以创造更好业绩回报投资者。

浙江南都产业发展集团有限公司解除质押2笔，合计1640.00万股，占总股本比8.73%

1月3日成交价8.13元，溢价率0.00%，成交量179万股，成交金额1455.27万元

召开2024年第2次临时股东大会,审议相关议案

南都物业：2024年第二次临时股东大会通知

南都物业：关于公司控股股东股份解除质押的公告

浙江南都产业发展集团有限公司解除质押1笔，合计2300.00万股，占总股本比12.25%

控股股东：浙江南都产业发展集团有限公司，质押2300.00万股，占总股本比12.2482%，质权人：上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行，预计质押期限：2024-11-12至2027-11-12

2024年三季报，每股收益0.32元，每股净资产6.02元，净利润同比增长-47.33%，扣非净利润8099.89万元

南都物业14:50:28 涨跌幅9.99%，分析或为：杭州物业服务+养老
板块异动原因：
地产；1、广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策;深圳提出首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%;上海提出，首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%”，二套调整为“不低于25%”。
2、央行、金融监管总局出台四项金融支持房地产政策。
个股异动解析：
杭州物业服务+养老
1、杭州市临安区住房和城乡建设局表示，在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房，租赁扩大有利于物业收租；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，杭州市营收占比46%。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
4、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
来源：韭研公社APP

南都物业：2024年第一次临时股东大会决议公告

2024年中报，每股收益0.11元，每股净资产5.81元，净利润同比增长-77.78%，扣非净利润5385.27万元

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：1500万元至2250万元，与上年同期相比变动值为：-7440.93万元至-6990.93万元，较上年同期相比变动幅度：-83.77%至-75.65%。
业绩变动原因说明
公司对安邦护卫集团股份有限公司的股权投资采用公允价值计量。截至报告期末，其股价波动导致公司持有的其他非流动金融资产公允价值有所下降，对公司当期净利润影响-4,705.65万元，致公司2024年半年度归属于母公司所有者的净利润有所下降。此外，受整体宏观经济环境影响，为应对市场竞争，公司加大在管项目品质投入，对毛利水平造成一定影响，致公司2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润有所下降。公司经营正常运行，未来将继续坚持行稳致远发展基调，聚焦主业，提质增效，推动核心竞争力持续提升，以创造更好业绩回报投资者。

2023年度10派3.5057元(含税)，股权登记日为2024-06-11，除权除息日为2024-06-12

南都物业：关于调整2023年年度利润分配方案每股分配金额的公告

变动日期：2024-05-24，变动前：许可项目:高危险性体育运动(游泳);城市生活垃圾经营性服务;建设工程施工;建设工程设计;住宅室内装饰装修;特种设备安装改造修理;第二类增值电信业务;城市建筑垃圾处置(清运);餐饮服务;供暖服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:物业管理;酒店管理;城乡市容管理;市政设施管理;城市绿化管理;餐饮管理;商业综合体管理服务;园区管理服务;体育场地设施经营(不含高危险性体育运动);专业保洁、清洗、消毒服务;停车场服务;家政服务;航空运营支持服务;航空商务服务;房地产咨询;住房租赁;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);会议及展览服务;礼仪服务;包装服务;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;住宅水电安装维护服务;家具安装和维修服务;家用电器安装服务;日用电器修理;水利相关咨询服务;信息系统集成服务;信息系统运行维护服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;安防设备销售;文具用品零售;家具销售;农副产品销售;服装服饰零售;厨具卫具及日用杂品零售;劳动保护用品销售;专用设备修理;通用设备修理;工程管理服务;物联网应用服务;电子、机械设备维护(不含特种设备);健身休闲活动;物业服务评估;水污染治理;居民日常生活服务;单位后勤管理服务;集贸市场管理服务;代驾服务;票务代理服务;病人陪护服务;护理机构服务(不含医疗服务);市场营销策划;专业设计服务;食品销售(仅销售预包装食品);互联网销售(除销售需要许可的商品);灯具销售;汽车装饰用品销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)(最终以工商登记机关核准为准)。，变动后：一般项目：物业管理；酒店管理；城乡市容管理；市政设施管理；城市绿化管理；餐饮管理；商业综合体管理服务；园区管理服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；家政服务；航空运营支持服务；航空商务服务；房地产咨询；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；礼仪服务；包装服务；建筑物清洁服务；园林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；日用电器修理；水利相关咨询服务；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；安防设备销售；文具用品零售；家具销售；农副产品销售；服装服饰零售；厨具卫具及日用杂品零售；劳动保护用品销售；专用设备修理；通用设备修理；工程管理服务；物联网应用服务；电子、机械设备维护(不含特种设备)；健身休闲活动；物业服务评估；水污染治理；居民日常生活服务；单位后勤管理服务；集贸市场管理服务；代驾服务；票务代理服务；病人陪护服务；护理机构服务(不含医疗服务)；市场营销策划；专业设计服务；食品销售(仅销售预包装食品)；互联网销售(除销售需要许可的商品)；灯具销售；汽车装饰用品销售；劳务服务(不含劳务派遣)；人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：高危险性体育运动(游泳)；城市生活垃圾经营性服务；建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备安装改造修理；第二类增值电信业务；城市建筑垃圾处置(清运)；餐饮服务；供暖服务；劳务派遣服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

南都物业：关于股份回购实施结果暨股份变动的公告

以不超过14.26元/股的价格回购140.25万~280.50万股，回购资金2000万~4000万元，进度：完成实施
回购起始日：2024-02-19
目前已累计回购229.05万股，均价为8.77元

2023年度10派3.5057元(含税)

买入总计2757.73万元，占总成交额比6.88%，卖出总计4701.40万元，占总成交额比11.73%，净买入额-1943.67万元，占龙虎榜总成交额比-26.06%

南都物业：股票交易异常波动公告

2024年一季报，每股收益0.11元，每股净资产6.23元，净利润同比增长-48.36%，扣非净利润2588.8万元

2023年年报，每股收益0.99元，每股净资产6.15元，净利润同比增长27.69%，扣非净利润7020.06万元

南都物业：关于闲置募集资金暂时补充流动资金全部归还的公告

控股股东：浙江南都产业发展集团有限公司，质押1050.00万股，占总股本比5.5911%，质权人：中原信托有限公司，预计质押期限：2024-03-29至2025-01-16

南都物业：以集中竞价交易方式回购股份方案

北京银泰置地商业有限公司减持187.62万股，现持有94.06万股，占总股本比0.50%
新进十大股东韩诚现持有84.00万股，占总股本比0.45%
罗芳荣增持40.04万股，现持有128.04万股，占总股本比0.68%
中国民生银行股份有限公司-国金量化精选混合型证券投资基金减持8.24万股，现持有103.74万股，占总股本比0.55%
中国银行股份有限公司-国金量化多因子股票型证券投资基金减持16.92万股，现持有148.83万股，占总股本比0.79%
上期（2023-12-31）最小股东持股数：88.00万股，占总股本比0.47%

南都物业：关于公司控股股东部分股份补充质押的公告

控股股东：浙江南都产业发展集团有限公司，质押590.00万股，占总股本比3.1427%，质权人：中原信托有限公司，预计质押期限：2024-01-23至2025-01-16