京投发展(600683)个股日历查询

拟于2025-04-29披露2024年年报

召开2025年第2次临时股东大会,审议相关议案

京投发展：第十二届董事会第九次会议决议公告

预计2024年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-95000万元至-115000万元。
业绩变动原因说明
2024年度，公司经营状况整体平稳，本期业绩呈现亏损，主要原因如下：一是受交付规模与价格竞争策略影响。报告期内，公司没有大规模交付的项目。同时为应对市场下行和日趋激烈的市场竞争环境，公司实施销售促销策略，以加速库存去化和资金回笼，支持保交楼工作的持续推进，导致毛利率同比有所下降。二是受公司部分房地产项目减值影响。报告期内，受房地产市场下行影响，公司部分房地产项目出现减值迹象。基于谨慎性原则，公司依据项目所在区域的市场环境、产品结构等实际情况，按照会计准则计提相应的存货跌价准备，计提金额同比有所增加。

京投发展：关于2024年度向特定对象发行A股股票相关事项获得北京市基础设施投资有限公司批复的公告

京投发展：关于召开2025年第二次临时股东会的通知

京投发展09:30:10 涨跌幅10.0%，分析或为：拟定增+北京国资+房地产+城中村改造+物业管理
板块异动原因：
公告；
个股异动解析：
拟定增+北京国资+房地产+城中村改造+物业管理
1、2024年12月31日盘后公告，公司拟向控股股东京投公司发行1.33亿股A股股票，京投公司全部以现金参与认购。本次发行价格为4.47元/股，募集资金5.95亿元，用于补充流动资金和偿还有息债务。
2、公司是国内在建项目体量最大、房屋交付数量最多的地铁停车场上盖综合开发企业，实控人为北京市国资委。
3、在北京的城中村改造规划中，公司斩获东坝地块改造项目，东坝地块处在国贸CBD、首都国际机场、通州副中心三角核心地带和金盏国际合作服务区内，是北京中心城区内为数不多未实施的集中建设区。
4、公司参股33.33%的基石信创重点关注信息安全、人工智能等目标行业领域的成长型企业进行股权投资。
5、公司主营是房地产开发、经营及租赁，业务以TOD轨道物业开发为主。子公司北京睿德等从事物业管理服务。
来源：韭研公社APP

京投发展：关于中期票据发行结果的公告

京投发展：2024年第六次临时股东会决议公告

京投发展：关于中期票据获准注册的公告

京投发展：关于2024年第三季度报告更正公告

2024年三季报，每股收益-1.47元，每股净资产0.98元，净利润同比增长-1285.82%，扣非净利润-8.93亿元

公司自然人股东程少良计划自2024-11-12起至2025-02-11，拟减持不超过2222.3200万股，占总股本比3.00%

买入总计2729.27万元，占总成交额比6.42%，卖出总计5373.09万元，占总成交额比12.63%，净买入额-2643.81万元，占龙虎榜总成交额比-32.63%

2024年中报，每股收益-0.41元，每股净资产2.04元，净利润同比增长-181.84%，扣非净利润-1.77亿元

京投发展：2024年第四次临时股东会决议公告

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-13000万元至-19500万元。
业绩变动原因说明
2024年半年度，公司经营情况稳定，整体平稳可控。本期业绩出现亏损的主要原因系公司在建项目开发周期及工程节点计划排期影响，报告期内，没有新增满足竣备条件集中交付的产品，公司营业收入结转规模较小。

公司自然人股东程少良计划自2024-07-19起至2024-10-18，拟减持不超过2222.3200万股，占总股本比3.00%

京投发展：关于公司股票交易异常波动公告

2024年一季报，每股收益-0.21元，每股净资产2.25元，净利润同比增长-161.05%，扣非净利润-8865.16万元

京投发展：2023年年度股东大会决议公告

2023年年报，每股收益-1.33元，每股净资产2.49元，净利润同比增长-425.91%，扣非净利润-7.03亿元

京投发展：股票交易异常波动

京投发展：股票交易风险提示公告

京投发展：股票交易异常波动

变动日期：2024-02-20，变动前：魏怡，变动后：孔令洋

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-58500万元至-66500万元。
业绩变动原因说明
2023年度，公司经营情况稳定，整体平稳可控。本期业绩出现亏损的主要原因如下：（一）报告期内，公司营业收入主要来源于限价房产品销售收入，毛利率同比减少。（二）公司部分房地产项目面临土地增值税清算政策执行口径的变化，公司预提土地增值税金额同比增加。（三）受房地产市场环境影响，公司部分房地产项目存在减值迹象。公司根据项目所在区域的市场环境、产品结构等情况，在谨慎性原则下，根据会计准则计提相应存货跌价准备，预计报告期内计提金额同比增加。未来，公司将继续聚焦TOD轨道物业开发，始终以用户为中心，坚守品质责任，持续为用户提供迭代升级的产品与服务。同时，公司将紧跟行业政策变化，立足自身战略定位，保持稳健经营。