我爱我家(000560)个股日历查询

拟于2025-03-31披露2024年年报

1月15日成交价2.98元，溢价率0.00%，成交量67.8万股，成交金额202.04万元

截止2024-12-31，公司股东人数113160户，上期（2024-12-20）为119975户，变动幅度-5.68%。
截止2024年报合计10家机构持仓，持仓量合计679.79万股，占流通盘合计0.30%

高晓辉（副总裁）减持：10万股，变动原因：出售

截止2024-12-20，公司股东人数119975户，上期（2024-12-10）为116375户，变动幅度3.09%。

高晓辉（副总裁）减持：20万股，变动原因：出售

高晓辉（副总裁）减持：38.76万股，变动原因：出售

截止2024-12-10，公司股东人数116375户，上期（2024-11-29）为114337户，变动幅度1.78%。

截止2024-11-29，公司股东人数114337户，上期（2024-11-20）为125298户，变动幅度-8.75%。

我爱我家 涨跌幅4.92%，分析或为：住房交易+AI房产
板块异动原因：
地产；中共中央政治局12月9日召开会议。提出稳住楼市。
个股异动解析：
住房交易+AI房产
1、公司为全国第二大住房经纪服务商，在杭州市场占据头部位置。“相寓”业务是国内最早提供长租公寓服务的企业之一。
2、公司已完成AI智能机器人的应用落地，与华为在云计算服务、室内VR技术、OCR识别等方面进行了合作。公司开发的CBS/AMS 核心业务系统作为公司住房交易服务与相寓业务的数字化运营底座，形成了数智中台+互联网入口+数字智能产品的完整数字基础设施。
3、2024年8月31日公告，公司上半年净利润2935.75万元，同比增长160.15%，扭亏为盈。
来源：韭研公社APP

公司高管高晓辉计划自2024-12-23起至2025-03-22，拟减持不超过89.9900万股，占总股本比0.04%

截止2024-11-20，公司股东人数125298户，上期（2024-11-10）为112292户，变动幅度11.58%。

召开2024年第2次临时股东大会,审议相关议案

截止2024-11-09，公司股东人数112292户，上期（2024-10-31）为107212户，变动幅度4.74%。

买入总计30853.03万元，占总成交额比13.53%，卖出总计14042.51万元，占总成交额比6.16%，净买入额16810.52万元，占龙虎榜总成交额比37.44%

截止2024-10-31，公司股东人数107212户，上期（2024-10-20）为128023户，变动幅度-16.26%。

2024年三季报，每股收益0.00元，每股净资产4.03元，净利润同比增长112.49%，扣非净利润-7333.95万元

截止2024-10-20，公司股东人数128023户，上期（2024-10-10）为119725户，变动幅度6.93%。

截止2024-10-10，公司股东人数119725户，上期（2024-09-30）为117266户，变动幅度2.10%。

截止2024-09-20，公司股东人数108012户，上期（2024-08-30）为87896户，变动幅度22.89%。

截止2024-08-30，公司股东人数87896户，上期（2024-08-20）为91576户，变动幅度-4.02%。

2024年中报，每股收益0.01元，每股净资产4.04元，净利润同比增长160.15%，扣非净利润-4382.93万元

截止2024-08-20，公司股东人数91576户，上期（2024-07-31）为100511户，变动幅度-8.89%。

变动日期：2024-08-09，变动前：北京市朝阳区朝来高科技产业园西区创远路36号院8号楼（邮编：100012），变动后：北京市朝阳区北辰东路8号院7号楼（邮编：100101）

截止2024-07-31，公司股东人数100511户，上期（2024-07-20）为94843户，变动幅度5.98%。

截止2024-07-20，公司股东人数94843户，上期（2024-07-19）为94843户，变动幅度0.00%。

我爱我家控股集团股份有限公司第二期员工持股计划于2024.07.13至2024.07.20期间持股变动-6643.91万股，占流通股比2.9543%，变动途径：二级市场

截止2024-07-10，公司股东人数86706户，上期（2024-06-30）为78000户，变动幅度11.16%。

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2400万元至3500万元。
业绩变动原因说明
公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为盈利：2,400万元至3,500万元，与2023年上半年相比实现扭亏为盈，公司业绩变动的主要原因如下：1.2024年一季度，国内一线城市的二手房交易金额对比去年同期有较大程度的下降，公司的住房总交易金额（GTV）亦下降明显，一方面是因为去年同期较高的成交量基数，另一方面是今年的二手房成交价格相对去年也有较为明显的回落。但进入二季度以来，国内房地产市场相关政策的放松持续加码，尤其5月份开始，随着部分城市进一步优化或解除房屋交易限购措施，央行进一步下调购房首付比例、购房贷款利率等政策的陆续落地，公司业务所在核心城市（如北京、上海、杭州等）的二手房成交量呈现较好的复苏趋势。5-6月份，公司二手房买卖业务的成交量和带看量均实现了较好的同比增长，对公司业绩产生较好的正面贡献。2.在报告期内，公司继续严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用、销售费用等各项运营成本的进一步下降。3.公司一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产，详见公司于2024年1月31日披露的《关于转让全资子公司股权和出售资产的公告》（公告编号：2024-008号）。通过本次资产出售，降低了公司有息负债率，优化公司资产结构及资源配置，提高公司资产质量，更好地集中资源聚焦主业发展，提升经营效率和盈利能力，促进公司高质量发展。本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将对公司2024年上半年的净利润产生正面影响，影响金额约为8,000万元（最终影响金额以年审机构审计结果为准），该收益为非经常性损益。4.公司于2021年实施了第二期员工持股计划，其中，在2023年上半年确认的股份支付费用约为2,213万元，在2024年上半年确认的股份支付费用下降为885万元。随着员工持股计划的逐步解禁，股份支付费用将逐步降低，对利润的负向影响也逐步减小。截止2024年6月30日，公司第二期员工持股计划的股份支付费用已经全部摊销完毕。

截止2024-06-20，公司股东人数71274户，上期（2024-05-31）为85805户，变动幅度-16.93%。

控股股东：西藏太和先机投资管理有限公司，质押26000.00万股，占总股本比11.0400%，质权人：浙商银行股份有限公司北京分行，质押起始日：2024-06-11

西藏太和先机投资管理有限公司解除质押4笔，合计3.40亿股，占总股本比14.44%

截止2024-05-31，公司股东人数85805户，上期（2024-04-10）为49216户，变动幅度74.34%。

我爱我家：股票交易异常波动公告

我爱我家：2023年年度股东大会决议公告

我爱我家：股票交易异常波动公告

我爱我家：关于全资子公司签订战略合作协议的公告

我爱我家：股票交易异常波动

2024年一季报，每股收益0.01元，每股净资产4.03元，净利润同比增长-50.97%，扣非净利润-5477.31万元

截止2024-04-10，公司股东人数49216户，上期（2024-03-31）为49922户，变动幅度-1.41%。

截止2024-03-08，公司股东人数47790户，上期（2024-02-29）为48135户，变动幅度-0.72%。

截止2024-02-29，公司股东人数48135户，上期（2024-01-31）为48490户，变动幅度-0.73%。

控股股东：西藏太和先机投资管理有限公司，质押4900.00万股，占总股本比2.0801%，质权人：浙商银行股份有限公司北京分行，预计质押期限：2024-02-05至2024-06-05

截止2024-01-31，公司股东人数48490户，上期（2023-12-31）为48269户，变动幅度0.46%。

西藏太和先机投资管理有限公司解除质押1笔，合计200.00万股，占总股本比0.08%

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-75000万元至-85000万元。
业绩变动原因说明
2023年，尽管公司所属的居住服务行业面临一定的发展压力，但公司持续加强运营管理，严控费用开支，努力提升核心城市的市占率水平，在战略型人才引进、数字化能力建设、品牌及文化价值观升级、精细化运营上持续发力，使得企业营收依然保持稳定增长。本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润亏损约75,000万元–85,000万元，亏损幅度有所增加，主要是受到部分非经营性或一次性因素的影响，这些因素对公司2023年利润总额的影响合计约为64,000万元，主要包括：1.计提资产及信用减值准备的影响2023年，公司考虑对部分区域的市场定位和业务战略的调整，商业地产营销业务已不符合公司未来的发展方向，故公司预计将出清该业务，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司预计提取与该业务相关的商誉资产减值损失约27,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。此外，面对新房市场的挑战，公司采取各项措施积极回收应收账款，但根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司本报告期预计提取相关信用减值损失约12,400万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。2.员工持股计划带来的影响公司于2021年实施了员工持股计划，其中，在2023年度确认的股份支付费用约为3,100万元。3.政府补贴退回的影响2023年二季度，我爱我家杭州公司退回部分政府补助资金，退回金额约为5,294.89万元。根据《企业会计准则第16号—政府补助》和公司会计政策的规定，针对该笔政府补助的退回，公司冲减递延收益账面余额1,576.72万元，冲减其他收益金额3,718.17万元。具体内容详见公司于2023年8月25日披露的《关于获得政府补助暨进展的公告》（公告编号：2023-069号）。4.投资性房地产公允价值变动的影响2023年，公司旗下昆百大商业服务业务取得稳健复苏，公司持续深化对客户群的需求研究和会员服务工作，持续优化客户消费体验和客户黏性，加强项目招商力度，优化了业态和品牌配置，努力完成各项经营指标，保证了企业经营的稳定和改善。但出于审慎性原则以及公司相关会计政策规定，公司预计自持的位于昆明的部分物业投资性房地产公允价值变动损失约3,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。5.品牌升级带来营销费用开支增加2023年，我爱我家品牌进行了全面的焕新升级。公司发布了“住进每一种生活”的品牌主张和全新的视觉形象，并通过人、店、社区、大众等四个传播维度，将全新的品牌形象和品牌理念充分传递给更广泛的消费群体。通过本次品牌升级，“我爱我家”品牌再次绽放出新的生命力。本次品牌升级,公司投入的各项营销推广费用约15,000万元。我爱我家品牌升级已经于2023年完成，公司预计2024年将不会再产生与之相关的营销费用。综合以上不利因素影响，公司本报告期归属于上市公司股东的净利润预计出现亏损。

我爱我家：关于公司控股股东及实际控制人部分股份解除质押的公告

谢勇解除质押1笔，合计3700.00万股，占总股本比1.57%