我爱我家(000560)股票信息|查股网

◆最新指标 (2024年三季报)◆

每股收益(元) :0.0036	目前流通(万股) :225527.24
每股净资产(元) :4.0278	总股本(万股) :235550.09
每股公积金(元) :2.3229	营业收入(万元) :876229.92
每股未分配利润(元) :0.5108	营收同比(%) :-3.42
每股经营现金流(元) :1.1904i	净利润(万元) :848.66
净利率(%) :0.11	净利润同比(%) :112.49
毛利率(%) :7.36	净资产收益率(%) :0.09

◆上期主要指标◆

◇2024中期◇

每股收益(元) :0.0125	扣非每股收益(元) :-0.0186
每股净资产(元) :4.0368	扣非净利润(万元) :-4382.93
每股公积金(元) :2.3229	营收同比(%) :-7.17
每股未分配利润(元) :0.5197	净利润同比(%) :160.15
每股经营现金流(元) :0.8232	净资产收益率(%) :0.31
毛利率(%) :8.65	净利率(%) :0.49

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，随着互联网和数字化技术的不断发展，公司已经逐步进化为一家以居住交易服务为核心的互联网人居生活服务平台运营商，专注于提供数字化产业解决方案和一体化的运营服务。公司聚焦于居住服务场景，主要围绕住宅这一居住核心资产的交易与租赁运营管理需求，提供专业化服务，坚持以用户价值为导向，致力于服务国内广大城市家庭、租客、社区与产业合作伙伴，构建舒适个性化的生活环境与多元共赢的人居服务生态体系。	所属地域:	云南
主营业务：
题材概念:	融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、虚拟现实入选理由：2022年3月，公司在投资者互动平台表示，公司自2018年便开始进行研发与资源布局的VR/AR、AI等技术均与上述元宇宙核心技术相关，公司以此为基础研发的“VR看房”“VR虚拟装修”“AI讲房”等产品均已实现业内领先应用和大规模推广。截至2021年上半年，公司房源的VR化覆盖率已达53%，新增C2C房源的VR化率超过90%，大大提高了客户的服务体验，对业务拉动效果明显。基于虚拟仿真技术的海量数字化房源已成为公司核心数字资产之一，依托行业领先的业务网络与数据资源，公司将继续在虚拟仿真、数字孪生、人工智能等元宇宙核心技术领域探索更多的应用可能，通过数字和创新驱动公司的持续成长。、人工智能入选理由：公司在投资者互动平台表示，2023年5月15日，公司和人工智能领域的头部公司第四范式达成正式的战略合作，双方将共同合作开发房产经纪服务领域的大模型，该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累，通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测，赋能公司内部的经纪人团队以及我们未来的城市合作伙伴，在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务，从而提升公司的运营效率与客户满意度。另，公司通过近五年的数字化建设，现已实现NLP（自然语言处理）、OCR（光学字符识别）、ASR（自动语音识别）、TTS（语音合成技术）、IVR（交互式语音应答）的应用在高频场景交互中的智慧理解客户和员工服务客户场景中的行为质检等应用。、新零售入选理由：2023年，公司APP端MAU达到315万，同比增长3%，小程序端MAU达到211万，同比增长5%，PC端MAU达到944万，同比下降13%，移动端客户占比进一步提升。与此同时，我爱我家北京官网客户成交占比达到58.5%，同比提升3.4个百分点，官网客户录入占比达到41.8%，同比基本持平。公司多年来在数字化领域的持续投入，带动平台价值持续提升，为平台内经纪人源源不断的提供精准流量和精准商机。此外，公司的SSC（商机中台）在2023年上半年进行了线上报盘业务场景的跑通，通过对千万级别用户资源用算法大模型推测用户画像，前置判断用户诉求，及时挖掘客户需求，形成了线上流量、线索、商机转化和客户留存等链路的数字化策略，促进报盘线上化数字化进程，2023年全年线上报盘占比从11%达到了14.5%以上，为经纪业务发展提供了超过211万个线上商机，相较2022年呈现爆发性增长。、华为概念入选理由：2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、房屋租赁入选理由：资产管理业务是公司旗下“相寓”品牌所运营的住房租赁管理业务，该业务始于集团自2001年从北京开始的“房屋管家”租赁业务，是国内最早提供长租公寓服务的企业之一。公司创建了国内最早的房屋资产管理服务，是拥有超20年住房租赁管理经验的先行者。经过多年的市场培育，“相寓”业务已覆盖北京、杭州、上海、苏州等全国15个大中型城市，在管房源数量突破27万套，累计服务超过200万业主、500万租客，房屋资产管理总规模近万亿元。相寓业务包含分散式和集中式两大产品谱系。其中，分散式产品线主要包括相寓HOME和相寓ROOM，集中式产品线主要包括相寓PARK、相寓INN、相寓DORM和相寓BASE。、 AIGC概念入选理由：2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、 ChatGPT概念入选理由：公司在投资者互动平台表示，2023年5月15日，公司和人工智能领域的头部公司第四范式达成正式的战略合作，双方将共同合作开发房产经纪服务领域的大模型，该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累，通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测，赋能公司内部的经纪人团队以及我们未来的城市合作伙伴，在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务，从而提升公司的运营效率与客户满意度。另，公司通过近五年的数字化建设，现已实现NLP（自然语言处理）、OCR（光学字符识别）、ASR（自动语音识别）、TTS（语音合成技术）、IVR（交互式语音应答）的应用在高频场景交互中的智慧理解客户和员工服务客户场景中的行为质检等应用。。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、破净股。

◆控盘情况◆

	2024-11-10	2024-11-09	2024-10-31	2024-10-20

股东人数 (户)	112292	112292	107212	128023
人均持流通股(股)	20084.0	20084.0	21035.6	17616.2
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	-	-	-

点评:

2024年三季报披露，前十大股东持有93190.30万股，较上期减少794.33万股，占总股本比39.55%，主力控盘强度一般。
截止2024年三季报合计17家机构，持有77916.05万股，占流通股比34.55%；其中11家公募基金，合计持有3400.99万股，占流通股比1.51%。
股东户数117266户，上期为108012户，变动幅度为8.5676%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性

【互联网人居生活服务平台运营商】公司是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，随着互联网和数字化技术的不断发展，公司已经逐步进化为一家以居住交易服务为核心的互联网人居生活服务平台运营商，专注于提供数字化产业解决方案和一体化的运营服务。公司聚焦于居住服务场景，主要围绕住宅这一居住核心资产的交易与租赁运营管理需求，提供专业化服务，坚持以用户价值为导向，致力于服务国内广大城市家庭、租客、社区与产业合作伙伴，构建舒适个性化的生活环境与多元共赢的人居服务生态体系。
更新时间：2024-05-22 13:50:27

【与京东物流旗下京邦达签订战略合作协议】2024年5月，公司全资子公司北京我爱我家（“甲方”）近日与京邦达（“乙方”，京东物流集团旗下企业）签订了《战略合作协议》。双方拟就社区服务、产地产业带、商品供应链、服务供应链、智慧物流等领域进行深度合作。甲方将整合集团内业务需求，如房屋运营业务、长租公寓业务、平台电商业务、社区服务业务等。乙方向甲方提供具有优势的智慧物流和供应链整合方案，并通过与甲方系统对接的方式承接甲方开放平台中的物流及服务业务。双方在商品供应链及服务供应链领域展开全方位合作，为甲方集团供应链赋能。本次北京我爱我家与京邦达签订战略合作协议，有利于双方实现资源共享、优势互补，构建互利共赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。
更新时间：2024-05-22 13:50:22

【和人工智能头部公司战略合作】公司在投资者互动平台表示，2023年5月15日，公司和人工智能领域的头部公司第四范式达成正式的战略合作，双方将共同合作开发房产经纪服务领域的大模型，该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累，通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测，赋能公司内部的经纪人团队以及我们未来的城市合作伙伴，在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务，从而提升公司的运营效率与客户满意度。另，公司通过近五年的数字化建设，现已实现NLP（自然语言处理）、OCR（光学字符识别）、ASR（自动语音识别）、TTS（语音合成技术）、IVR（交互式语音应答）的应用在高频场景交互中的智慧理解客户和员工服务客户场景中的行为质检等应用。
更新时间：2024-05-22 13:50:03

【融入社区的门店网络】社区门店作为线下渠道的主要形态，既是承载业务、对接社区的物理空间，也是业务线下规范作业和资源管理的最小运营单元，还是业务团队的组织载体。门店的规模、布局及全生命周期运营质量，在支撑业务品质和业绩规模方面具有重要价值。通过二十三年的全国布局和深耕核心城市的积累，我爱我家打造了一张庞大的“融入社区的线下门店网络”，规模和运营质量保持行业前列。公司在二十多年穿越周期的门店运营经验积累基础上，科学管理，深入社区，线下精耕，进一步增强公司在门店网络方面的核心竞争力。
更新时间：2024-05-22 13:49:49

【多元协同、良性循环的业务结构】公司在住房买卖与租赁两个相互关联的市场长期保持了优势地位，是国内最早开展房屋资产管理业务的企业，建立了业务体系完整、紧密协同联动的居住服务产业群。公司在数字化基础设施支持下，实现了房、客、人、店等核心业务要素在二手住宅买卖、新房销售以及租住服务等市场中的协同共享、优化匹配，从而提升业务运营效率和系统抗风险能力，为经营体的生命力与盈利能力提供保证。作为一种机会型业务，新房销售业务具有低粘性的特点。对于具有社区客群基础的成熟门店而言，新房业务是二手房业务的补充；而对于社区根基不深的新拓门店来说，新房业务可以成为保持运营、培养团队、积蓄客源的现金牛业务。
更新时间：2024-05-22 13:47:32

【数字化的平台能力】2023年，公司APP端MAU达到315万，同比增长3%，小程序端MAU达到211万，同比增长5%，PC端MAU达到944万，同比下降13%，移动端客户占比进一步提升。与此同时，我爱我家北京官网客户成交占比达到58.5%，同比提升3.4个百分点，官网客户录入占比达到41.8%，同比基本持平。公司多年来在数字化领域的持续投入，带动平台价值持续提升，为平台内经纪人源源不断的提供精准流量和精准商机。此外，公司的SSC（商机中台）在2023年上半年进行了线上报盘业务场景的跑通，通过对千万级别用户资源用算法大模型推测用户画像，前置判断用户诉求，及时挖掘客户需求，形成了线上流量、线索、商机转化和客户留存等链路的数字化策略，促进报盘线上化数字化进程，2023年全年线上报盘占比从11%达到了14.5%以上，为经纪业务发展提供了超过211万个线上商机，相较2022年呈现爆发性增长。
更新时间：2024-05-22 13:46:46

【商业租赁及服务】公司拥有完整的商业资产管理产业链，该业务依托旗下“昆百大”进行运营和管理，业务涵盖购物中心、百货商场、写字楼等多种商业形态。“昆百大”是具有高知名度的零售商业品牌，也是云南地区最大的商业资产管理运营公司。
更新时间：2024-05-22 13:46:08

【新房业务】新房销售业务主要是向房地产开发商提供的渠道销售服务，是公司在存量房业务的基础之上，为客户提供更多的产品服务选择。具体来讲，渠道业务是将经纪人线上、线下获取的客户与新房楼盘进行房客匹配，为开发商提供客户成交的机会，从而获取中介服务佣金的业务模式。公司新房业务强化业务赋能能力、风险防范能力和客户服务能力，推动创新产品落地，进一步发挥一、二手房联动优势。
更新时间：2024-05-22 13:45:54

【资产管理业务】资产管理业务是公司旗下“相寓”品牌所运营的住房租赁管理业务，该业务始于集团自2001年从北京开始的“房屋管家”租赁业务，是国内最早提供长租公寓服务的企业之一。公司创建了国内最早的房屋资产管理服务，是拥有超20年住房租赁管理经验的先行者。经过多年的市场培育，“相寓”业务已覆盖北京、杭州、上海、苏州等全国15个大中型城市，在管房源数量突破27万套，累计服务超过200万业主、500万租客，房屋资产管理总规模近万亿元。相寓业务包含分散式和集中式两大产品谱系。其中，分散式产品线主要包括相寓HOME和相寓ROOM，集中式产品线主要包括相寓PARK、相寓INN、相寓DORM和相寓BASE。
更新时间：2024-05-22 13:45:40

【经纪业务】公司通过线上互联网平台和线下门店网络，为我们的客户和经纪人提供房源信息登记、核验、展示、查询以及专业咨询、交易对接等信息服务，以及交易过程中的验证、签约、履约及客服支持等线上服务。近年来，公司通过持续的数字化升级，大幅提升了业务运营的标准化水平，不断突破组织与销售半径的条件限制，实现房、客、人等业务资源的开放共享与多边高效协同，进而降低整体运营成本、提升组织绩效，从而为消费者提供高品质的解决方案，创造客户价值。
更新时间：2024-05-22 13:45:16

【华为概念】2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。
更新时间：2023-11-01 13:37:48

【布局VR/AR】2022年3月，公司在投资者互动平台表示，公司自2018年便开始进行研发与资源布局的VR/AR、AI等技术均与上述元宇宙核心技术相关，公司以此为基础研发的“VR看房”“VR虚拟装修”“AI讲房”等产品均已实现业内领先应用和大规模推广。截至2021年上半年，公司房源的VR化覆盖率已达53%，新增C2C房源的VR化率超过90%，大大提高了客户的服务体验，对业务拉动效果明显。基于虚拟仿真技术的海量数字化房源已成为公司核心数字资产之一，依托行业领先的业务网络与数据资源，公司将继续在虚拟仿真、数字孪生、人工智能等元宇宙核心技术领域探索更多的应用可能，通过数字和创新驱动公司的持续成长。
更新时间：2022-03-28 14:56:21

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-11-12 披露原因:涨幅偏离值达7%的证券

当日成交量(万手):569.97 当日成交额(万元):228044.61 成交回报净买入额（万元）:14130.91

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
深股通专用	9213.73	3327.67
中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部	7181.66	47.51
国投证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部	4560.15	0
中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部	4081.03	9.77
华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部	3019.07	60.51
买入总计: 28055.64 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	0	4439.83
深股通专用	9213.73	3327.67
东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部	1373.36	2552.61
招商证券股份有限公司北京安外大街证券营业部	45.56	1824.00
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	1378.48	1780.62
卖出总计: 13924.73 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司是中国最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，随着互联网和数字化技术的不断发展，公司已经逐步进化为一家以居住交易服务为核心的互联网人居生活服务平台运营商，专注于提供数字化产业解决方案和一体化的运营服务。公司聚焦于居住服务场景，主要围绕住宅这一居住核心资产的交易与租赁运营管理需求，提供专业化服务，坚持以用户价值为导向，致力于服务国内广大城市家庭、租客、社区与产业合作伙伴，构建舒适个性化的生活环境与多元共赢的人居服务生态体系。	所属地域:	云南
主营业务：
题材概念:	融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、虚拟现实入选理由：2022年3月，公司在投资者互动平台表示，公司自2018年便开始进行研发与资源布局的VR/AR、AI等技术均与上述元宇宙核心技术相关，公司以此为基础研发的“VR看房”“VR虚拟装修”“AI讲房”等产品均已实现业内领先应用和大规模推广。截至2021年上半年，公司房源的VR化覆盖率已达53%，新增C2C房源的VR化率超过90%，大大提高了客户的服务体验，对业务拉动效果明显。基于虚拟仿真技术的海量数字化房源已成为公司核心数字资产之一，依托行业领先的业务网络与数据资源，公司将继续在虚拟仿真、数字孪生、人工智能等元宇宙核心技术领域探索更多的应用可能，通过数字和创新驱动公司的持续成长。、人工智能入选理由：公司在投资者互动平台表示，2023年5月15日，公司和人工智能领域的头部公司第四范式达成正式的战略合作，双方将共同合作开发房产经纪服务领域的大模型，该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累，通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测，赋能公司内部的经纪人团队以及我们未来的城市合作伙伴，在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务，从而提升公司的运营效率与客户满意度。另，公司通过近五年的数字化建设，现已实现NLP（自然语言处理）、OCR（光学字符识别）、ASR（自动语音识别）、TTS（语音合成技术）、IVR（交互式语音应答）的应用在高频场景交互中的智慧理解客户和员工服务客户场景中的行为质检等应用。、新零售入选理由：2023年，公司APP端MAU达到315万，同比增长3%，小程序端MAU达到211万，同比增长5%，PC端MAU达到944万，同比下降13%，移动端客户占比进一步提升。与此同时，我爱我家北京官网客户成交占比达到58.5%，同比提升3.4个百分点，官网客户录入占比达到41.8%，同比基本持平。公司多年来在数字化领域的持续投入，带动平台价值持续提升，为平台内经纪人源源不断的提供精准流量和精准商机。此外，公司的SSC（商机中台）在2023年上半年进行了线上报盘业务场景的跑通，通过对千万级别用户资源用算法大模型推测用户画像，前置判断用户诉求，及时挖掘客户需求，形成了线上流量、线索、商机转化和客户留存等链路的数字化策略，促进报盘线上化数字化进程，2023年全年线上报盘占比从11%达到了14.5%以上，为经纪业务发展提供了超过211万个线上商机，相较2022年呈现爆发性增长。、华为概念入选理由：2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、房屋租赁入选理由：资产管理业务是公司旗下“相寓”品牌所运营的住房租赁管理业务，该业务始于集团自2001年从北京开始的“房屋管家”租赁业务，是国内最早提供长租公寓服务的企业之一。公司创建了国内最早的房屋资产管理服务，是拥有超20年住房租赁管理经验的先行者。经过多年的市场培育，“相寓”业务已覆盖北京、杭州、上海、苏州等全国15个大中型城市，在管房源数量突破27万套，累计服务超过200万业主、500万租客，房屋资产管理总规模近万亿元。相寓业务包含分散式和集中式两大产品谱系。其中，分散式产品线主要包括相寓HOME和相寓ROOM，集中式产品线主要包括相寓PARK、相寓INN、相寓DORM和相寓BASE。、 AIGC概念入选理由：2023年3月29日公司在互动平台披露：公司与华为技术公司深度联合研发了行业效率领先的VR技术，利用AI算法AIGC自动生产高清、超高清视频内容，实现了VR找房技术升级，提高了经纪人作业效率和用户找房体验。、 ChatGPT概念入选理由：公司在投资者互动平台表示，2023年5月15日，公司和人工智能领域的头部公司第四范式达成正式的战略合作，双方将共同合作开发房产经纪服务领域的大模型，该模型将结合我爱我家在房地产行业23年的经验与数据积累，通过将海量的房产服务数据进行收集、整合、分析和预测，赋能公司内部的经纪人团队以及我们未来的城市合作伙伴，在房产交易过程中提供更加个性化、精准的服务，从而提升公司的运营效率与客户满意度。另，公司通过近五年的数字化建设，现已实现NLP（自然语言处理）、OCR（光学字符识别）、ASR（自动语音识别）、TTS（语音合成技术）、IVR（交互式语音应答）的应用在高频场景交互中的智慧理解客户和员工服务客户场景中的行为质检等应用。。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低价入选理由：公司当前价格水平较低，价格要低于两市平均股价水平、破净股。

我爱我家(000560)股票综合信息查询