【综合地产上市公司】公司是集综合商业地产开发与销售、商业经营及管理、多元投资于一体的综合地产上市公司。公司紧跟国家发展战略,聚焦沿海发达经济带和内陆经济重镇,深耕湾区、苏沪、杭甬、济青、成渝、榕厦、华中、北京八大核心城市群,以打造高标准的商用综合物业为己任,将满足人民日益增长的对美好生活的需求作为发展动力。作为一家以商业地产开发与销售、商业经营及管理为主营业务的上市企业,公司提供的产品与服务与国家把恢复和扩大消费摆在优先位置的重点工作任务不谋而言,公司对线下消费平台的开发和运营能力构成了公司的核心竞争力。公司将继续坚持并优化“地产开发与销售+商业经营与管理”双轮驱动的运营模式,同时加大向商业轻资产业务方向的转型力度,以逐步摆脱对传统地产运营模式的依赖。
更新时间:2023-12-25 23:28:00
【回购股份】2023年12月,公司拟继续执行回购股份方案,本次回购整改期限为自股东大会审议通过之日起6个月内。2023年6月27日至2023年9月26日之回购期间已回购资金总额与本次继续实施回购拟用于回购资金总额不低于人民币1亿元(含),不超过人民币2亿元(含)。具体回购股份的金额以回购期满时实际回购的股份金额为准,公司所回购股份将按照有关规定用于后续出售,未来减持期间自发布回购结果公告后12个月后起至36个月止。本次回购股份价格区间不高于人民币1.80元/股。
更新时间:2023-12-25 23:27:58
【控股股东或其一致行动人增持计划】公司于2023年5月30日接到控股股东峰盈国际有限公司及其一致行动人上海伯拉企业管理有限公司的通知,鉴于公司目前股票收盘价格低于最近一期每股净资产,且连续20个交易日内股票收盘价格跌幅累计超过30%,为维护广大投资者利益,提升投资者信心,峰盈国际或其一致行动人计划自2023年5月31日起3个月内,通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持本公司股票,拟增持金额不低于人民币1亿元(含),且不超过人民币2亿元(含),增持价格不高于人民币1.30元/股。
更新时间:2023-05-30 23:19:55
【多元的产品阵营】公司多元化的产品阵营能契合客户在生活、办公、文娱方面的各种需求。多样化的产品类型,使得公司能因地制宜地选择最合适的产品组合,在项目运营过程中公司将不断注入创新理念、优化用户体验、丰富产品内涵、实现投资价值的最大化。
更新时间:2023-05-26 14:21:47
【保交付】保交付仍是公司房开业务2023年的重点工作之一。新年伊始,为保证及时推进复工复产进度,公司管理层及各一线团队相继召开了复工复产工作动员会议,确认到岗率、查看材料及设备情况、设定全年交付目标并再次明确重要工期节点。截至2月底,公司30个交付批次均已投入紧张的施工建设中,预计全年可实现1.4万套房源的交付,其中蒋村项目、福州帝封江、长沙正圆等多个重点项目都计划于年内实现多个批次逾千套房源的交付。
更新时间:2023-05-26 14:14:23
【轻资产管理】截至目前,公司共有13个在管的轻资产项目,其中商业轻资产项目7个,管理面积约35万平米,包含整租、管理输出、顾问咨询等多种合作模式,物业管理类项目6个,主要聚焦在向商用物业提供物业管理服务。除此之外公司还有60余个在拓项目,在拓面积约350万平米,其中核心城市在拓面积达到262万平米,占比76%,在拓项目中有20余个项目已推进至商务条件洽商阶段。随着市场环境的逐步复苏,公司将继续加大对轻资产业务的投入力度,配置优势资源,调整激励方案,聚焦“写字楼+配套型商业”产品,充分发挥公司在复合业态管理上的能力,形成相对竞争优势。
更新时间:2023-05-26 14:14:16
【实际控制人】世茂集团控股有限公司通过其全资子公司峰盈国际有限公司、间接全资子公司上海世茂投资管理有限公司以及控股子公司西藏世茂企业发展有限公司合计控制公司63.92%的股份。许荣茂先生持有世茂集团控股有限公司63.79%股份,是公司的实际控制人。
更新时间:2023-05-26 14:14:07
【拟定增募资用于房地产项目等】2022年11月,经公司管理层讨论,为满足公司业务发展需要,优化资本结构,缓解流动性困难,稳定公司财务状况,公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票,募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还部分公开市场债务本息、以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金等。本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%,最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。本次非公开发行股票事项不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。
更新时间:2022-11-29 23:36:45