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上实发展(600748)股票综合信息查询

 
沪深个股板块DDE历史数据查询:    
 
◆最新指标 (2024年三季报)◆
每股收益(元)        :-0.1500
目前流通(万股)     :184456.29
每股净资产(元)      :5.2743
总 股 本(万股)     :184456.29
每股公积金(元)      :1.3976
营业收入(万元)     :160057.98
每股未分配利润(元)  :2.5759
营收同比(%)        :-68.50
每股经营现金流(元)  :-0.9160i
净利润(万元)       :-27905.86
净利率(%)           :-19.59
净利润同比(%)      :-168.16
毛利率(%)           :15.72
净资产收益率(%)    :-2.82
◆上期主要指标◆◇2024中期◇
每股收益(元)        :-0.1000
扣非每股收益(元)  :-0.1210
每股净资产(元)      :5.3300
扣非净利润(万元)  :-22313.22
每股公积金(元)      :1.3976
营收同比(%)       :-70.16
每股未分配利润(元)  :2.6314
净利润同比(%)     :-144.47
每股经营现金流(元)  :-0.9482
净资产收益率(%)   :-1.77
毛利率(%)           :13.55
净利率(%)         :-17.82
◆ 公司概要 ◆

证监会行业:

行业:

房地产业->房地产业

房地产

入选理由:2023年,公司扎实做好主业经营,多措并举有效应对房地产市场下行趋势。公司将继续聚合资源,做实房地产开发,做精地产服务,做专产业地产。在战略布局上,坚持以上海为中心,深耕优势区域,作为上海国有企业做好服务上海工作。在业务结构上,以房地产开发、运营为主,辅以不动产经营和物业服务的一核双翼驱动,探索在城市更新、长租公寓等房地产细分领域的全周期产业互动运营模式,保障公司主业多层次、多领域、高附加值的立体化发展。

所属
地域:

主营业务:
题材概念: 沪自贸区
入选理由:2023年,公司扎实做好主业经营,多措并举有效应对房地产市场下行趋势。公司将继续聚合资源,做实房地产开发,做精地产服务,做专产业地产。在战略布局上,坚持以上海为中心,深耕优势区域,作为上海国有企业做好服务上海工作。在业务结构上,以房地产开发、运营为主,辅以不动产经营和物业服务的一核双翼驱动,探索在城市更新、长租公寓等房地产细分领域的全周期产业互动运营模式,保障公司主业多层次、多领域、高附加值的立体化发展。
融资融券
入选理由:公司是融资融券标的个股
上海国资
入选理由:公司控股股东为上海实业控股有限公司,实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
国资改革
入选理由:公司控股股东为上海实业控股有限公司,实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。
风格概念: 中盘
入选理由:以总市值为参考标准,公司满足市值介于大盘股与小盘股之间
低价
入选理由:公司当前价格水平较低,价格要低于两市平均股价水平
破净股 长期破净
◆控盘情况◆
 
2024-09-30
2024-06-30
2024-03-31
2024-02-29
股东人数    (户)
34839
34679
39514
40240
人均持流通股(股)
52945.3
53189.6
46681.2
45839.0
人均持流通股
(去十大流通股东)
18009.4
18432.5
16459.2
16162.1
点评:
2024年三季报披露,前十大股东持有121731.27万股,较上期增加1178.72万股,占总股本比65.98%,主力控盘强度较高。
截止2024年三季报合计9家机构,持有118505.07万股,占流通股比64.25%;其中1家公募基金,合计持有1226.29万股,占流通股比0.66%。
股东户数34839户,上期为34679户,变动幅度为0.4614%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同,在基金、上市公司报表披露期间,数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓,因此中报/年报统计更为准确。
◆概念题材◆

点击下列板块名称,查看个股与板块相关性


【房地产开发、地产服务】2023年,公司扎实做好主业经营,多措并举有效应对房地产市场下行趋势。公司将继续聚合资源,做实房地产开发,做精地产服务,做专产业地产。在战略布局上,坚持以上海为中心,深耕优势区域,作为上海国有企业做好服务上海工作。在业务结构上,以房地产开发、运营为主,辅以不动产经营和物业服务的一核双翼驱动,探索在城市更新、长租公寓等房地产细分领域的全周期产业互动运营模式,保障公司主业多层次、多领域、高附加值的立体化发展。
更新时间:2024-03-26 15:42:37

【房地产开发销售】房地产开发销售方面,公司于2023年年内盘点可售库存,根据不同项目特点制定一城一策,抓住窗口期积极推动可售项目的去化工作。报告期内,公司完成了上海青浦上实·海上湾五期的续售清盘工作。2023年公司全年销售签约金额约人民币5.53亿元。主业投资方面,公司于2023年7月新增竞得上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块,该地块出让面积为4.08万平方米,规划计容面积约为141,467平方米,土地用途为科研设计用地,居住用地,办公楼。
更新时间:2024-03-26 15:42:02

【不动产经营】不动产经营方面,公司以市场需求为导向,稳定优质老租户,调整业态及客户结构,租赁业务整体稳中有升,2023年全年实现不动产出租收入超过人民币4亿元。报告期内,公司青岛钓鱼台美高梅酒店盛大开业,于2023年全年实现营业收入约人民币9,200万元,湖州皇冠假日酒店全年营业收入约4,200万元,为开业至今最佳。
更新时间:2024-03-26 15:41:53

【物业管理】方面,上实服务在管项目面积首次突破3,000万平方米,较2022年涨幅约达10%,其中市场化拓展非居住类项目取得较好的成效,非居住类项目的比例也首次超过居住类项目。2023年,上实服务荣获2023年中国物业服务企业综合实力500强第36位、2023年中国国有物业企业综合实力100强第12位。
更新时间:2024-03-26 15:41:43

【以上海为核心】公司坚持“融产结合、创新发展”为目标,以上海为核心的长三角区域展开战略布局,集合优势资源,强化内部管理,积极对外拓展。一是坚持主责主业,以提升主业运营能力为核心,以信息化和精益化管理为手段,促进主业升级,积极参与城市更新,适时增持优质项目资源;二是优化资产配置,依托技术和管理优化,不断提高项目管理的效率和精度,增强资产经济效益;三是提升服务能力,加大物业服务业等产业培育及整合力度,以专业化和标准化管理为抓手,积极探索和提升品牌内涵,有效提升市场竞争力。
更新时间:2024-03-26 15:41:35

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-10-30 披露原因:涨幅偏离值达7%的证券

当日成交量(万手):63.28 当日成交额(万元):23636.35 成交回报净买入额(万元):791.49

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称买入金额(万元) 卖出金额(万元)
中银国际证券股份有限公司上海欧阳路证券营业部1360.640
沪股通专用994.710
华鑫证券有限责任公司上海光复路证券营业部848.900
东北证券股份有限公司长春卫星路证券营业部832.340
中信建投证券股份有限公司重庆开州证券营业部658.390
买入总计: 4694.98 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称买入金额(万元) 卖出金额(万元)
沪股通专用01028.16
海通证券股份有限公司上海虹口区新建路证券营业部01017.36
海通证券股份有限公司深圳滨河大道证券营业部0760.42
平安证券股份有限公司哈尔滨中山路证券营业部0571.06
东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部0526.49
卖出总计: 3903.49 万元

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