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◆最新指标 (2023年年报)◆

每股收益(元) :1.2500	目前流通(万股) :100728.25
每股净资产(元) :9.6300	总股本(万股) :100728.25
每股公积金(元) :1.8600	营业收入(万元) :395376.19
每股未分配利润(元) :6.2700	营收同比(%) :14.86
每股经营现金流(元) :1.9048i	净利润(万元) :125920.13
净利率(%) :31.87	净利润同比(%) :12.84
毛利率(%) :58.01	净资产收益率(%) :13.53

◆上期主要指标◆

◇2023三季◇

每股收益(元) :1.0000	扣非每股收益(元) :0.9874
每股净资产(元) :9.3750	扣非净利润(万元) :99459.68
每股公积金(元) :1.8600	营收同比(%) :13.63
每股未分配利润(元) :6.0149	净利润同比(%) :15.34
每股经营现金流(元) :1.5970	净资产收益率(%) :10.83
毛利率(%) :60.35	净利率(%) :33.99

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。公司除所拥有的酒店委托香格里拉国际饭店管理有限公司进行管理和经营外，其它主营业务均由公司自行进行管理和经营。公司的营业收入主要来源于写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店的经营；公司的经营规模、硬件设施、管理和服务、市场地位等，在业内一直处于领先水平。2024年，公司预计实现营业收入39.5亿元，成本费用20.2亿元，税金及附加3.7亿元，利润总额15.6亿元。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、中字头、价值成长入选理由：通过考量净利润增长率、毛利率、每股收益以及净资产收益率等财务指标，公司满足具备一定成长性的条件。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、高派息入选理由：公司近期的分配预案和已经实施的分配中，每10股派息大于5元。

◆控盘情况◆

	2024-02-29	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30

股东人数 (户)	12479	11901	12165	14021
人均持流通股(股)	80718.2	84638.5	82801.7	71841.0
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	9151.9	8996.1	8189.1

点评:

2023年年报披露，前十大股东持有89845.74万股，较上期增加52.25万股，占总股本比89.22%，主力控盘强度非常高。
截止2023年年报合计132家机构，持有88661.84万股，占流通股比88.02%；其中124家公募基金，合计持有1992.36万股，占流通股比1.98%。
股东户数11901户，上期为12165户，变动幅度为-2.1702%

◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性

【高档物业】公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。公司除所拥有的酒店委托香格里拉国际饭店管理有限公司进行管理和经营外，其它主营业务均由公司自行进行管理和经营。公司的营业收入主要来源于写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店的经营；公司的经营规模、硬件设施、管理和服务、市场地位等，在业内一直处于领先水平。2024年，公司预计实现营业收入39.5亿元，成本费用20.2亿元，税金及附加3.7亿元，利润总额15.6亿元。
更新时间：2024-03-29 14:22:10

【全球高档商务服务综合体之一】公司和控股股东中国国际贸易中心有限公司拥有的中国国际贸易中心主体建筑群位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段，由写字楼、商城、酒店和公寓等高档商业建筑组成，是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的高档商务服务综合体之一。长期以来，公司凭借多年形成的品牌、区位、综合、资源、管理、服务等各方面优势，在市场上处于领先地位。2023年12月，公司国贸大厦A座及国贸公寓获得WELL铂金级认证。至此，国贸大厦A座成为同时获得LEED铂金级和WELL铂金级双认证的写字楼建筑。公司将持续践行可持续发展的运营理念，不断提升租户和员工的健康、舒适及幸福感。
更新时间：2024-03-29 14:21:43

【公司发展战略】2024年，国家将经济工作的重点放在扩大国内需求和高水平对外开放等方面。商务部围绕推动消费持续扩大，把2024年定为“消费促进年”；北京市正在推进国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区建设，并建设国际消费中心城市；北京CBD将依托国贸中心等商业综合体打造千亿级商圈。公司将抓住国家着力扩大国内需求和高水平对外开放的战略机遇，把握北京市建设国际消费中心城市和朝阳区打造国际消费中心城市主承载区的政策方向，重点围绕北京市传统商圈布局，推进国贸商圈改造升级，强化科技赋能，进一步提升公司的核心竞争力，努力将国贸中心打造成具有全球竞争力和影响力的商业品牌。在做好经营的同时，公司也将致力于弘扬中华传统文化和加强对外开放服务，力争将国贸中心建设成首都国际消费的新地标和中华文化传播的新阵地。
更新时间：2024-03-29 14:21:11

【联营企业时代网星】据爱企查披露，公司持有北京时代网星科技有限公司49%股权。其官网披露，时代网星是由中国联通和中国国际贸易中心共同投资成立的一家综合性电信增值业务服务商。公司一直致力成为业界知名的、客户长期信赖的综合网络信息服务提供商。秉承业界最高品质服务标准，独创的智慧“网络专家"和交钥匙“IT小管家"服务已经成为国贸嘉里等综合商务服务的重要组成部分。
更新时间：2024-03-29 14:19:57

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2022-11-30 披露原因:跌幅偏离值达7%的证券

当日成交量(万手):20.34 当日成交额(万元):35098.78 成交回报净买入额（万元）:-407.26

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	914.77	1265.21
西南证券股份有限公司浙江分公司	547.49	0
东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部	408.75	0
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部	389.35	412.74
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	367.52	414.75
买入总计: 2627.88 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	914.77	1265.21
中国中金财富证券有限公司芜湖九华中路证券营业部	0	475.01
中信证券股份有限公司浙江分公司	0	467.43
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部	367.52	414.75
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部	389.35	412.74
卖出总计: 3035.14 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主要从事写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店经营等。公司除所拥有的酒店委托香格里拉国际饭店管理有限公司进行管理和经营外，其它主营业务均由公司自行进行管理和经营。公司的营业收入主要来源于写字楼、商城、公寓等投资性物业的出租和管理以及酒店的经营；公司的经营规模、硬件设施、管理和服务、市场地位等，在业内一直处于领先水平。2024年，公司预计实现营业收入39.5亿元，成本费用20.2亿元，税金及附加3.7亿元，利润总额15.6亿元。	所属地域:	北京
主营业务：
题材概念:	融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、中字头、价值成长入选理由：通过考量净利润增长率、毛利率、每股收益以及净资产收益率等财务指标，公司满足具备一定成长性的条件。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、高派息入选理由：公司近期的分配预案和已经实施的分配中，每10股派息大于5元。

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