◆董秘爆料◆
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2021-08-06
- 用户
问：亲爱的董秘您好！请问到目前为止公司的可建总面积，为多少平方米？谢谢。
- 华侨城A
答：您好，截至2021年一季度，公司剩余可开发建筑面积为 2,375.98万平方米。详情请参见公司《2021年第一季度报告全文》中“累计土地储备情况”部分，感谢您对公司的关注。
2021-08-06
- 用户
问：华侨城在云南的投资项目多，金额上千亿。云南项目既不像一代产品世界之窗，也不像二代产品欢乐谷，也不像四代产品欢乐海岸，反倒是像深圳东部华侨城，请问公司对云南诸多项目的收益情况怎么看？是否是公益扶贫性质？大部分属于集团的项目还是上市公司的项目？
- 华侨城A
答：您好，截至目前公司在云南省落地了昆明阳宗海、启平项目。其中昆明阳宗海度假区项目是大型综合度假项目，是昆明近郊的休闲旅居圣地，度假区包含圣托里尼度假小镇、云海谷体育公园、湖山半岛旅居地产三大板块，通过千亩云端花海、滨水湿地公园、溪栖山谷、农耕体验与户外运动的联合打造，度假区已成为昆明周边游和网红打卡目的地。未来度假区将致力于微度假旅游体验产品的提升，以互动、亲子娱乐及家庭出游等目标吸引更多游客群体。启平项目为住宅项目，公司正通过加大推盘力度和推盘量，持续加速现金回流速度。
2021-08-06
- 用户
问：董秘，你好！贵公司是否自研开发或和当地政府合作开发中国第一滩、茂名虎头山及童子湾一带海岸沿线？目前是文旅开发或是房地产开发或是两者兼并？要不是亲见这样大型的圈围建造，贵集团不发表公告（1、项目建设期限及收益预测；2、旅游基地建设等等），想隐瞒投资者多久？请发表畅明下，多谢。
- 华侨城A
答：您好，感谢您对公司的关注，公司在茂名市参与了文旅综合项目开发运营工作。项目开始于2018年7月华侨城与茂名市人民政府签署的《全面战略合作框架协议》，以“国际旅游岛”为目标，将南海旅游岛打造成为茂名旅游的名片、广东滨海旅游的标杆产品，与周边地区共同建设中国滨海旅游度假目的地。项目落地以来，华侨城联合国内外知名策划机构、规划机构，对南海旅游岛进行全新概念策划和规划，就全岛开发明确方向、制定标准、描绘蓝图。目前，公司已陆续在歌美海度假区、虎头山度假区以土地招拍挂方式获取建设用地3宗；并与市属国有全资企业成立合资公司，受托接管中国第一滩景区，多措并举提升景区经营管理水平，丰富游乐项目与节庆活动，为广大游客提供更为优质的服务体验。
2021-08-06
- 用户
问：最近看到欢乐谷集团公布2021年上半年经营情况，其营业收入同比2019年增长29%，其中二消收入同比2019年增长30%。请问欢乐谷集团上述披露的营业收入的口径是会计报告的口径吗？上述的二消收入是否包含外部商户的收入？是否应该全部纳入上市公司的营业收入的合并范围？
- 华侨城A
答：您好，您所述的营业收入为初步核算的数据，未经审计；二消收入主要指商品、餐饮、服务销售收入，包含收取的商家固定租金收入和分成收入；目前欢乐谷集团旗下所属景区全部归属于上市公司体系，各景区所创造营收也全部纳入上市公司的合并范围。
2021-08-06
- 用户
问：親愛的董秘，請問公司最近有關注過股價嗎？作為公司管理人員對財務狀況必定比較瞭解，我们注意到每股净资产约9.5元，請問公司有沒有評估過若公司直接清算，是不是每股价值会超过目前股价？另外，国资委对公司有没有市值方面的考核？公司上市而又对股价毫不在意，上市的意义何在呢？华侨城是国务院国资委认定的房地产为主业的直属企业，但是公司认为自己是文旅为主业的，董秘怎么看待这个分歧？是国资委对还是公司的判断？
- 华侨城A
答：您好，感谢关注华侨城A。（1）公司重视市值管理工作，将持续从强化旅游核心竞争力、提升企业发展质量和效益、维持健康稳定的现金分红政策等多方面出发，以期实现与公司价值相匹配的市值目标。（2）公司以房地产和文化旅游为主要业务，其中文化旅游业务是公司核心竞争力所在。“十四五”时期，公司将以旅游业务为重心，优化发展模式，致力通过产品力构建、产业链布局、大数据赋能、精细化运营等体系化举措推动公司业务的高质量发展和高效益增长。
2021-08-06
- 用户
问：欢乐谷集团7月22日公布的半年营收数据中, 1.九家欢乐谷是否包含玛雅水公园和欢乐海岸等？2.营业收入除了门票收入和二消还包含哪些？3.二消中只是集团的营收还是包含其他商户的营收？4.欢乐谷集团的最近5年平均利润率大概是多少？
- 华侨城A
答：您好，截至目前欢乐谷集团主要经营了深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆、南京、西安等九地欢乐谷及其水公园，不包括欢乐海岸；公司文旅业务经营情况敬请关注公司公告。