三线房产概念板块行业研究报告

问：请问公司下属华能商城目前拆迁进展如何了

答：公司已与绍兴市柯桥区住房和城乡建设局、绍兴市柯桥区柯桥街道办事处签订了《柯桥区国有土地上房屋安置补偿协议》，补偿款合计491,796,562元。现已完成华能商城地块征收签约工作，并收到征收补偿款1亿元。谢谢您的关注。

问：董秘好：公司2026年度计划担保融资52亿余元，拟采取哪些模式？一个市值28亿元的公司去担保贷款52亿元，用身家性命的1.8倍去担保，一旦项目失败或者担保违约，就只有退市或者破产清算的份，我们这些小股东风险太大了吧，为什么不采用发债、配股、寻找战略合作伙伴等方式方法呢？

答：感谢您的关注！本次公司及子公司的担保事项包括融资性担保和非融资性担保。融资性担保主要为开展银行或其他金融机构的融资业务提供的担保；非融资性担保是指不直接与货币资金有关的经济担保活动，主要包括项目履约等业务类担保。本次担保预计主要系根据子公司日常经营及投资需求情况确定的，主要为满足子公司生产经营所需，有利于促进子公司持续稳健发展。本次主要为合并报表范围内的子公司提供担保，风险处于可控范围，不会对公司的正常运营和业务发展造成不利影响，不会损害公司及全体股东利益。

问：领导：2026年公司为子公司提供52个亿的担保，说明今年公司在新能源方面的投资不少于52亿元，对吗？

答：感谢您的关注！公司对合并报表范围内的子公司的担保额度预计系基于其业务开展情况所做出的预计。

问：请问公司在太空新能源产业是否有相关技术

答：感谢您的关注！公司目前未从事太空新能源产业方面的技术研发。

问：董秘：公司市值28个亿，股价3.46元，请问2026年公司将为子公司提供担保52个亿，这需要公司股价达多少才能支撑？

答：感谢您的关注！2026年，公司新能源开发项目将陆续开工建设，需要大量的资金投入，公司为合并报表范围内子公司的融资以及项目履约等业务提供担保，有利于项目的顺利实施，有利于促进公司新能源业务的发展。

问：请问公司25年在新能源产业有哪些技术突破？

答：感谢您的关注！2025年，公司自主研发的风电混凝土塔架自动化计算软件（V1.0）获得国内首个混塔强度设计工具“鉴衡认证”证书，同时通过了北京鉴衡认证中心（CGC）的全维度技术评估。

问：请问1月20日公司股东人数是多少？谢谢！

答：感谢您的关注！1月20日，公司股东共计28743名。

问：截止今日股东人数多少？

答：投资者您好，截至2026年1月20日公司股东人数为16,169，谢谢关注。

问：董秘你好：截止01月15日公司股东户数是多少？

答：投资者您好，截至2026年1月20日公司股东人数为16,169，谢谢关注。

问：尊敬的董秘，请问是否发布2025年业绩预告？

答：投资者您好，请以信息披露为准，谢谢关注。

问：尊敬的董秘你好：请问截止12月20日我们公司的股东户数是多少？谢谢你！一个长期小股东

答：投资者您好，截至2025年12月19日公司股东人数为15,694，谢谢关注。

问：尊敬的董秘，您好！1、请问贵公司是否已经建立财务共享中心？哪年建立的？2、财务共享中心在技术上采用了哪些自动化或智能化工具？数字化程度按照0-10打分得几分？3、财务共享中心的数量有几个？这些中心的设立是基于地理区域划分，还是按业务板块划分？

答：尊敬的投资者，您好！感谢您对公司关注与支持。公司已建立统一规范的财务管理制度和内部控制制度并持续进行优化，在精简架构层次的前提下，提高工作效率。

问：国家电网四万亿投资规划出来，请问公司如何把握这一机会做大做强？

答：感谢您的关注！公司将积极把握机会，稳健地加大新能源投资力度，加快推进新能源业务发展。

问：请问1月10日公司股东人数是多少？谢谢！

答：感谢您的关注！1月10日，公司股东共计31067名。

问：贵司资金使用效率极低，账面保有10亿资金完全够用，其他20亿资金建议用于回购，或者分红给股东。

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的建议！

问：董秘你好！请问贵司是受山东文旅委托实施好客山东计划？都具像化了，连跌几年，来一个套一个，管理层真的是无动于衷？股民朋友跌麻了，难道管理层是麻木了？

答：尊敬的投资者，您好，我们理解您对股价表现的关注，我们同样高度重视！公司正结合经营状况与市场环境，积极研究市值维护举措。再次感谢您对公司的关注！

问：请问公司近年是否存在向欧盟成员国出口或销售的相关业务？如有，欧盟地区业务收入在公司整体营业收入中的占比大致为多少？此外，公司对欧盟市场的销售主要通过哪种方式实现：是以境内主体直接向欧盟客户出口为主，还是通过在欧盟国家设立的子公司进行销售，或通过第三方贸易商、代理商转销至欧盟市场？

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的关注！公司原料及衍生产品、添加剂板块有出口业务，包含欧盟。欢迎投资者到公司进行业务交流。再次感谢您对公司的关注！

问：请问董秘！贵司资产置出所获巨额资金几年来不回购股份不扩大分红比例不并购收购，管理层留置此大额资金的目的是？个人认为由于管理层长期留置该资金无形中给公司置了一颗巨雷，市场担心该资金是不是会莫名其妙的就消失了，至使公司股价连跌四年跌跌不休！去年众多公司响应号召贷款都回购股份，贵司国资国企，又手握巨资却豪无担当，实在让人费解！建议贵司尽快将该资金用以回购注销和分红，消除市场担忧误解，尽国企之担当！

答：尊敬的投资者，您好，感谢您的关注！公司按照规划完成资产置出后，根据公司战略规划，科学安排资金使用，持续加大分红力度。再次感谢您的关注！

问：贵司大股东在持续增持银座股份，请问管理层是否与大股东进行过沟通，会否考虑增持福瑞达的股份？

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的关注！如有上述相关事项公司将严格按照规定及时履行信息披露义务。再次感谢您对公司的关注！

问：贵司股价连续下跌4年，管理层丝毫没有作为，请问贵司回购股份的卡点在哪里？

答：尊敬的投资者，您好，感谢您对公司的关注！公司将结合公司的股权结构、资本市场环境变化、公司市值变化以及业务经营需要，积极研究相关事项。后续公司如有相关计划，将严格按规定进行信息披露。再次感谢您的关注！