二线房产概念板块行业研究报告

问：请问贵公司与比亚迪赛力斯华为等国内大型新能源车制造商有业务合作吗？

答：尊敬的投资者您好！公司公司围绕全球化发展战略，深入开拓国内市场。目前公司产品在国内市场已直接或间接服务于一汽、大众、奥迪、比亚迪、北汽、吉利、理想、零跑、赛力斯、上汽、通用、宝马、沃尔沃、江淮等主机厂客户。感谢您的关注！

问：董秘你好！请问煤矿目前进展到哪一步？谢谢！

答：你好，核桃坪煤矿目前处于主平硐巷道进尺阶段，正准备按设计施工钻孔对煤层瓦斯进行参数测定等工作。煤矿建设期一般较长，建设顺利的情况下也需两三年。故此同时，公司基于整体战略调整和效益的考虑，也有将其加快盘活变现的选项。谢谢。

问：请问董秘，目前公司在建项目中，别墅、独栋、联排、大平层的项目和普通刚需住宅项目的比例大概是多少？公司后续是否有向豪宅高端化路线发展的具体规划和措施？

答：您好，公司在建项目中项目业态包含别墅、联排、大平层的项目占比约15%。公司已建立完整的产品体系可以满足刚需和改善性客户的各类需求，谢谢。

问：请问公司在深圳市龙华区浪口屋村旧改项目商品房什么时候开盘？公司对此项目盈利前景预测如何？另外公司2023年年报曾对此项目计提9.92亿“损失”，对深圳滨江爱义南方大厦项目计提5.5亿“损失”！请问在深圳市房地产行情回暖的大背景下，这两个项目特别是浪口屋村旧改项目有无可能“冲减损失”？

答：您好，目前开盘时间待定，如市场回暖，销售价格明显回升，公司将依据相关会计政策，转回已计提的存货跌价准备。

问：请问《观翠揽月轩》项目何时交付？

答：您好，公司将根据合同约定和工程进度交付，感谢您的关注。

问：尊敬的公司领导，关于8月份的问询涵回复，已多次延期，望公司及时回复处理，，不要模糊说在处理过程中，进度在哪里？以免影响投资者对公司的经营信心有所影响

答：尊敬的投资者，您好。一切信息请以公司在指定信息披露媒体披露的公告为准。感谢您的关注。

问：请问截止2024年11月15日A股股东户数是多少？

答：尊敬的投资者，您好。公司在信息披露方面遵循谨慎公平原则，会在定期报告中面向所有投资者披露截至报告期末的股东人数，相关信息请查阅公司披露的定期报告。感谢您的关注。

问：贵公司近年来公司一直积极围绕新材料、新基建、新能源、新智造等战略性新兴产业寻求新的产业机会，稳步谋求公司新的发展。。 请问贵公司关注了哪些公司？

答：尊敬的投资者您好，提升产业能级是公司发展的战略目标，公司就相关新产业的潜在标的从地域、技术、规模、盈利、内控等多维度进行筛选研究，相关工作在持续推进中。公司一贯严格按照监管规定履行信息披露义务，公司目前没有应披露而未披露的重大事项，后续如有进展，请以公司在上海证券交易所网站和法定信息披露媒体刊登的公告为准，感谢您对公司的关注。

问：对未来的低空经济发展，贵公司有何展望？是否有相关技术储备? 未来是否布局该产业

答：尊敬的投资者您好，公司现有业务为商业地产和水泥建材，未涉及低空经济领域。近年来公司一直积极围绕新材料、新基建、新能源、新智造等战略性新兴产业寻求新的产业机会，稳步谋求公司新的发展。感谢您对公司的关注。

问：面对二级市场如火如荼的拉升。而贵公司股票却无人问津。贵司有何感想。贵公司寻求并购重组的进程能否提速？

答：尊敬的投资者您好，公司股价受多种因素影响，公司管理层致力于不断提高经营管理水平，做好各项生产经营工作，改善经营效率和盈利能力。并购重组作为市值管理的工具之一，根本目的是帮助提升上市公司质量，而非二级市场短期的概念炒作。并购重组开展涉及新产业技术、市场、财务、法律等诸多方面内容，公司需要充分论证，制定合理的策略和计划，合规稳步推进。公司将严格按照相关规则及要求履行决策程序和信息披露义务，后续如有进展，请以公司在上海证券交易所网站和法定信息披露媒体刊登的公告为准，感谢您对公司的关注。

问：对贵公司股价长期低迷。贵公司怎么给投资者信心。是什么原因让投资者亏损且流泪的？

答：尊敬的投资者您好，二级市场股价受多种因素影响。公司重视市值管理工作，管理层始终致力于持续提升公司经营管理水平和经营质量，已连续多年实施高比例分红方案，为股东带来稳定、长期的价值回报，感谢您对公司的关注。

问：贵司营收利润大幅度下降，是否考虑布局其他产业或者转向海外市场？贵公司有无被ST的风险？

答：尊敬的投资者您好，公司前三季度营收降幅较大主要是因为公司燃料油业务剥离，同比口径发生变动，详情请查阅公司于2024年10月30日发布的第三季度报告。近年来公司积极围绕新材料、新基建、新能源、新智造等战略性新兴产业寻求新的产业机会，稳步谋求公司新的发展。公司目前生产经营一切正常，现金流稳定，感谢您对公司的关注。

问：请问截止11月10日公司股东人数是多少？谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司最新一期下发的股东名册，截至2024年11月8日，公司股东人数为89,691，谢谢！

问：请问公司11月10日的股东人数是多少？

答：您好，截至11月8日公司股东人数约为4.89万。

问：请问贵公司截止到十月底股东人数是多少？谢谢

答：您好，截至11月8日公司股东人数约为4.89万。

问：你好！公司在算力方面有什么布局吗？未来还准备投资那些产业？

答：您好，公司在坚持稳健经营的同时，公司也积极关注生物医疗、新能源、新材料等领域，以及其他符合福星股份产业升级和转型需求的行业。

问：贵公司未来会和横店集团合作吗？

答：您好，公司目前无此意向，谢谢关注。

问：您好：公司在调研活动中多次提到大股东涉及生物，医药，农业等资业务，是否有考虑把大股东的优质资产注入上市公司，实现公司的转型？现在公司是名不符实啊（福星科技，没有高科技的业务）？谢谢

答：您好，公司暂无此意向，谢谢关注

问：请问公司算力领域进展如何，请回复

答：您好，上述业务如有进展，将按要求履行披露义务，谢谢关注

问：请问公司长期大幅破净，有没有响应号召考虑市值管理计划。另外大股东持股比例低，增持回购再贷款密集落地，公司及大股东是否考虑相关举措。

答：您好，公司及大股东积极跟进银行最新政策，如有进展将及时履行披露义务，谢谢关注。