- 用户
问：董秘你好，24年一季报显示公司主营业务利润同比小幅下降。根据碧湾APP分析，2024年一季度主营业务利润为1,425.03万元，去年同期为1,640.49万元，同比小幅下降13.13%的原因是营业总收入本期为3.22亿元，同比大幅下降84.74%。请问营业总收入大幅下降的原因是什么？
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答：尊敬的投资者，您好！公司2024年第一季度营业收入为3.22亿元，2024年第一季度营业收入较上年同期下降主要因为公司在2023年完成重大资产置换，置出房地产公司从2023年4月起不再纳入公司合并报表范围，2023年一季度报告数据中包含置出房地产公司交付物业结转的收入，导致2024年一季度报告营业收入同比减少。相关财务数据请以公司于2024年4月30日披露的《2024年第一季度报告》为准，谢谢！
- 用户
问：公司上半年财务报表和盈利状况有公告出来吗？预计什么时候给出？
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答：尊敬的投资者，您好！公司2024年半年度报告已于2024年8月24日披露，谢谢您的关注！
- 用户
问：您好董秘，请问在养老服务上公司有哪些相关业务？谢谢。
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司目前致力打造“物业+养老”服务模式，陆续在社区项目开展“关爱帮扶独居老人”专项服务计划，解决多元化、多层次的养老服务需求。谢谢您的关注！
- 用户
问：您好董秘，请问公司在旅游服务上有哪些业务？谢谢
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答：尊敬的投资者，您好！目前公司多业态业务涉及酒店管理服务，主要提供酒店策划、顾问、设计、建设装修、管理、培训等一站式服务的酒店管理专业服务。谢谢您的关注！
- 用户
问：尊敬的董秘： 您好。有以下五个问题咨询。1、2024年5月7日公司总经理李超佐先生因工作调动辞职后，新的总经理几时到任？2、公司的定向增发目前进展如何？3、预计公司上半年能否盈利？4、公司2024年有什么大型的体育赛事运营？5、公司在公建物业管理方面，主要是管理广州市那方面的物业？有其它地区的公建物业管理吗？有公寓出租吗？谢谢
- null
答：尊敬的投资者，您好！以下请见公司相关回复，谢谢您的关注！1、目前公司董事长卢志瑜先生代行公司总经理职务。2、本次向特定对象发行股票已经董事会及股东大会审议通过。公司正积极推进相关事项，后续受理或取得新的审核进展，公司将按照法规要求履行信息披露义务。3、公司上半年业绩情况请以公司定期报告为准。4、2024年上半年公司旗下珠江文体为中国足球女超联赛、茂名马拉松、2023-2024赛季WCBA联赛晋江赛区、2024年全国女子水球锦标赛、2023-2024男子排球超级联赛等多项大型体育赛事活动提供了运营及保障服务，您可通过关注公司的微信公众号“珠江文体”获取赛事活动和文化演艺活动的更多资讯。 5、公司目前在管公建物业涵盖政府办公楼、场馆、公园、交通枢纽、医疗机构、学校等多种业态，在管项目主要布后于大湾区，公司在政府办公楼、公园、交通枢纽等业态的物业管理上具有深厚经验和和突出优势。
- 用户
问：你好，我们敬爱的陆总！请问公司的物业服务业务覆盖哪些区域？公司涉及商业物业管理吗
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答：尊敬的投资者，您好！公司物业服务板块扎根于广州，深耕大湾区，围绕业务基础良好区域以及核心城市群进行业务布局。公司现有在管业态丰富，已开展住宅、商业写字楼、政府机关、企事业单位办公、医院、学校、酒店、购物中心、公共设施场馆、交通枢纽设施、产业园区、房地产项目案场等多种空间和场景管理，具体详情您可通过公司披露的《2023年年度报告》中管理层讨论与分析相关内容进行查询。谢谢你的关注！
- 用户
问：董秘您好，距离公司公告定增以过去半年，请问定增事项进展如何？公司二级市场各项指标，包括盈利能力，成长能力，营运能力，现金流，偿债能力等均处于所属行业板块的靠后位置，年报中未提及，请问公司对国资委所提及的央国企的市值管理有何进一步的规划和举措？广州历来是改革开放，政策试点的先锋阵地，接下来请问公司对接下来可能的相关地产政策，如取消限购限售，以旧换新，先息后本等，是否有积极准备？
- null
答：尊敬的投资者，您好！目前本次向特定对象发行股票已经董事会及股东大会审议通过。公司积极推进相关事项，后续受理或取得新的审核进展，公司将按照法规要求履行信息披露义务。重大资产重组完成后，公司定位为国内一流的智慧城市运营服务商，主营业务主要围绕城市服务、文体运营以及多业态服务三大板块开展。公司对内做好经营工作，努力提升市场竞争力和经营业绩，对外加强与投资者的沟通交流，努力获得投资者对公司的价值认可，未来公司将积极探索和完善市值管理。有关公司2023年主要经营情况及发展战略的更多介绍敬请查询公司已披露的《2023年年度报告》。感谢您的关注与支持！
- 用户
问：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢
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答：尊敬的投资者，您好！公司已初步搭建财务共享中心，未来将持续推进及完善其建设，谢谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：你好，董秘！国家收储存量房对公司物业业务有红利吗？公司是否有统一管理公租房，政府物业资产的项目经验
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答：尊敬的投资者，您好！公司定位为国内一流的智慧城市运营服务商，全面发展体育场馆运营、住宅、公建、商写物业管理等核心业态，其中在公租房以及政府物业的物业管理服务方面拥有一定优势和丰富经验，感谢您关注！
- 用户
问：珠江股份在管物业面积是否有增长？
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答：尊敬的投资者，您好！公司物业管理业务及文体运营服务稳步推进，截至2023年12月31日，公司在管住宅、商业、公建等项目346个，在管建筑面积3,290.95万平方米，在管体育场馆项目25个，在管建筑面积308.28万平方米，具体可通过公司披露的定期报告及季度经营情况简报进行查询。其中，公司旗下珠江文体是国内较大文体运营服务提供商之一，规模体量位居全国前列，成功入选国家体育产业示范单位。谢谢您的关注！
- 用户
问：你好，我们最伟大的陆总！请问公司有合作或运营公租房物业吗？
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答：尊敬的投资者，您好！公司具有长期管理公租房的经验，主要为其提供客户服务、安全服务、保洁服务、公房巡查等专业物业管理服务。谢谢您的关注！
- 用户
问：请问珠江体育是否可以承接联合低空航天比赛竞技场
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答：尊敬的投资者，您好！截至本回复之日，公司未涉及提问所述业务。谢谢您的关注！
- 用户
问：董秘您好，公司是否涉及保障性住房、人才公寓、安置房或公服人员住房相关业务？希望贵司增实增厚国有资产，立足深化改革，以重组促升级，回报广大人民及股民。
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司目前物业管理服务在管业态涉及保障性租赁住房、人才公寓、拆迁安置房和公租房等业态，主要是为上述业态提供客户服务、安全服务、保洁服务、公房巡查等专业物业管理服务。感谢您的关注与支持！
- 用户
问：您好，我关注到公司的ESG评级处于地产行业上游，但是彭博仅给出了2.82(满分10分)的ESG总评级。请问公司如何评价自己的ESG表现？鉴于目前年报中并未出现详细的ESG相关信息披露，公司未来是否考虑增加信息披露？感谢回复
- null
答：尊敬的投资者您好！公司一贯重视社会责任、环境保护、公司治理等方面的工作建设，未来公司将继续完善公司治理结构，努力提高公司治理水平，推进公司高质量可持续发展，公司的ESG信息披露请留意公司在上海证券交易所网站披露的ESG报告。感谢您的关注与支持！
- 用户
问：大股东增发什么时候能实现？
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答：尊敬的投资者您好！目前本次向特定对象发行股票已经董事会及股东大会审议通过。公司积极推进相关事项，后续受理或取得新的审核进展，公司将按照法规要求履行信息披露义务。谢谢您的关注！
- 用户
问：董秘好，年初公司完成重组，置出房地产业务转型为物业管理和文体运营，建议公司更名为“珠江文体”更能体现公司形象，谢谢
- null
答：尊敬的投资者您好！目前公司围绕“国内一流的智慧城市运营服务商”的定位，聚焦城市服务和文体运营两个主业。谢谢您的关注！
- 用户
问：请问大股东定增什么时候能完成？
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答：尊敬的投资者您好！目前本次向特定对象发行股票已经董事会及股东大会审议通过。公司积极推进相关事项，后续受理或取得新的审核进展，公司将按照法规要求履行信息披露义务。谢谢您的关注！
- 用户
问：珠江股份董秘，本人于本年2月2日关于问询本次珠江重组的有关大股东作出的关于本次重组所置入置出资产在过渡期的损益归属问题，对你的回答，本人非常不满意，你所答该损益已由重组对价兑现，但重组对价并未有包括该项内容与金额，更遑言可预知未发生的一季度损益？后续亦未有任何公告揭示该项损益已由大股东兑现了承诺，请董秘阁下仔细阅读有关重组文件后，再作慎重、专业、准确的回答，以释除广大关注珠江发展的投资者的疑惑。
- null
答：尊敬的投资者您好！置出资产过渡期损益的归属，影响的是重组交易对价。根据重组协议约定，置出资产基于基准日2022年8月31日的评估结果定价，虽在过渡期间（2022年9月至2023年3月）产生亏损，但珠江实业集团仍然按照基准日2022年8月31日置出资产的交易定价（而非针对置出资产亏损调减交易价格）进行支付，因此过渡期的亏损已经由珠江实业集团承担。根据企业会计准则，上市公司在过渡期内，仍需将置出资产纳入合并范围，因此其亏损会对上市公司合并利润表造成影响。珠江实业集团承担该等亏损并向上市公司支付的交易对价，不在利润表层面确认收益，而在资产负债表中确认为“资本公积”并增加上市公司合并报表净资产。综上，过渡期间置出资产的亏损导致上市公司2023年一季度合并利润表亏损，在会计处理和财务报表编制上符合会计准则的要求；该等亏损实质上由珠江实业集团承担，确认为“资本公积”并增加上市公司合并报表净资产；对股东享有合并报表净资产并未产生不利影响。公司已于2023年7月13日披露《关于重大资产置换及重大资产出售暨关联交易之标的资产过渡期损益情况的公告》，并对相关情况进行了说明，谢谢您对公司的关注！
- 用户
问：你好董秘，公司是否响应国家号召市值管理？公司正好有二十多亿现金，作为国企树立好的形象,树立国资委的良好形象。
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答：尊敬的投资者您好！公司市值受公司经营业绩情况和宏观环境、资金面情况、资本市场参与者情绪等多种综合因素影响。公司对内做好经营工作，努力提升市场竞争力和经营业绩，对外加强与投资者的沟通交流，努力获得投资者对公司的价值认可。未来公司将积极探索和完善市值管理，感谢您的关注与支持！
- 用户
问：党组副书记廖惠敏被纪委监察立案留置调查是否属实，是否涉及国家安全问题，会对公司构成形响吗，泄及面广吗
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答：尊敬的投资者您好！关于您的提问，公司目前未收到上级单位任何有关信息。公司严格按照有关规定履行信披义务，感谢您的关注！
- 用户
问：董秘:您好！这次珠江股份重组，有关置入置出资产设有过渡期损益归属，根据公告文件显示，过渡期为2022年9月1日至2023年4月月末，明确了在该过渡期产生的损益，均由大股东珠实集团承担，根据2023年报业绩预告，珠江股份所置出的地产项目由于在2023一季度亏损，并将导致珠江股份全年业绩亏损，请问大股东会何时履行承诺所置出的资产在过渡期产生的亏损？是应在年报中有所说明或是年报后公告这一重要信息？
- null
答：尊敬的投资者您好！置出资产过渡期损益归属，影响的是重组交易对价，而不是上市公司相关财务报表的处理。置出资产在过渡期间（2022年9月1日至2023年3月31日）产生的收益或亏损均已由广州珠江实业集团有限公司享有或承担，已体现在交易对价中，谢谢您的关注！
- 用户
问：近期听说珠江与村超有合作，请问广东足球公园将来是贵公司参与运营嘛？
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答：尊敬的投资者您好！截至本回复之日，公司暂未与村超有合作，尚未取得广东足球公园项目运营权。谢谢您的关注！
- 用户
问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！
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答：尊敬的投资者您好！重大资产重组完成后，公司顺利实现从“地产”向“城市服务+文体运营”的战略转型。公司目前未有涉及城中村改造相关业务，感谢您的关注与支持！
- 用户
问：请问现在珠江实业和珠江股份的关系是什么？
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答：尊敬的投资者您好！广州珠江实业集团有限公司系广州珠江发展集团股份有限公司（证券简称：珠江股份）控股股东。感谢您的关注与支持！
- 用户
问：董秘您好。广州珠江实业集团总经理助理、广州珠江实业开发股份有限公司董事长张研曾在广州市天河区重点建设工程茅岗路北延段（一期）动工仪式上表示“本次茅岗路北延段建设工程，珠江实业集团主动承担，投资 10 亿元负责建筑拆迁、管线铺设、道路建设等工作，珠江实业有信心完成任务”，但近日广东卫视近日关注报道该项目长期处于烂尾状态，并引发大规模信访，请问贵司如何完成该项目以消除可能引发的股价波动和社会不稳定影响？
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答：尊敬的投资者您好！年初公司完成重大资产重组，已将主要房地产项目置出并实现战略转型，目前公司主营业务已变更为物业管理与文体运营业务。谢谢您的关注！
- 用户
问：我在查询公司信息时发现贵公司的ESG评级存在较大争议，华证评级为B，万得评级为BBB，与行业内的做的较好的公司还有较大的差距，请问贵公司的领导是如何看待ESG的呢？未来有计划去提升ESG的水平吗？
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答：尊敬的投资者您好！公司一贯重视社会责任、环境保护、公司治理等方面的工作建设，相关内容可以查阅公司定期披露的社会责任报告。今后公司将继续完善公司治理结构，努力提高公司治理水平，推进公司高质量可持续发展。感谢您的关注与支持！
- 用户
问：您好，贵司是不是有一个struggle sport体育时空数据市场平台?
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答：尊敬的投资者您好！公司并未运营提问所述市场平台，感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：请问珠江股份及下属企业的财务员工是否在中秋国庆假期加班？珠江股份及下属企业是否按法律规定支付这些加班员工相应的工资报酬？请问2023年1至6月珠江股份及下属企业支付员工加班的成本费用是多少，其中支付财务员工的加班成本费用是多少？
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答：尊敬的投资者您好！您可通过公司定期报告查阅公司2023年上半年人力成本的相关情况，感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：尊敬的董秘您好。请问发布的关于房地产行业的相关政策利好，对公司经营有什么影响？另请问公司自2023年3月31日后如收回之前的房地产的合同纠纷款项，对公司现在有什么影响？
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答：尊敬的投资者您好！公司已于今年3月完成重大资产重组，重组完成后公司的主营业务变更为物业管理与文体运营业务。公司持续披露相关诉讼详情，有关诉讼进展、诉讼结果及对上市公司影响均已及时披露，请您就有关诉讼查阅公司已披露公告，并请继续关注公司后续公告，公司将按照相关规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注！
- 用户
问：请问杭州亚运会萧山体育中心场馆是贵公司运营的吗？
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答：尊敬的投资者您好！公司旗下广州珠江体育文化发展股份有限公司（简称：珠江文体）于2022年11月15日通过公开招标方式成功获得萧山体育中心场馆运营权。有关公司在管体育场馆详情请查阅公司已发布的《2023年半年度报告》。感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：董秘您好，请问杭州萧山奥林匹克体育馆群是由公司旗下的珠江文体负责开发运维的吗？
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答：尊敬的投资者您好! 公司旗下广州珠江体育文化发展股份有限公司(简称:珠江文体) 目前为杭州市萧山体育中心场馆群【体育馆(含训练馆) 、体育场、游泳健身中心、网球馆】提供运营管理服务。杭州市萧山体育中心场馆群是杭州亚运场馆之一。感谢您对公司的关注与支持!
- 用户
问：请问贵公司在亚运会中担任了那些职务
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答：尊敬的投资者您好！目前公司旗下广州珠江体育文化发展股份有限公司（简称：珠江文体）为杭州市萧山区文化旅游体育发展服务中心提供亚运会赛前筹备、赛时运行和赛后总结全过程服务。感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：尊敬的董秘：您好，公司业务置换重组之后，上市公司今后的主体业务是围绕珠江城服，此前处于亏损的地产业务已经不再纳入上市公司财报。珠江城服在1-3月是盈利1588万的状态，且整个过渡期（上年9月~3月）盈利良好，为何在重组之后的二季度出现亏损；此前重组时有承诺业绩今年全年扣非不低于6800万元，就Q2这个状态，今年业绩是否存在难度？
- null
答：尊敬的投资者您好！根据公司2023年8月30日披露的《2023年半年度报告》之第十节“财务报告”之“报告分部的财务信息”，物业管理业务及文体运营业务分别录得净利润（分部间抵扣前）2231.92万元及744.17万元。上半年公司物业管理业务及文体运营服务稳步推进，截至2023年6月30日，公司在管住宅、公建等项目327个，在管建筑面积3452.75万平方米，在管体育场馆项目16个，在管建筑面积197.65万平方米。更多经营详情请查阅公司已发布的《2023年半年度报告》，感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：公司转型后还涉及城中村改造相关项目吗？
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答：尊敬的投资者您好！重大资产重组完成后，公司顺利实现从“地产”向“城市服务+文体运营”的战略转型。公司目前未有涉及城中村改造相关业务，未来将探索老旧小区改造及城市更新项目，重点针对镇街全域服务治理、环卫一体化、公租房/出租屋更新改造等项目。计划通过整合资源、参与服务、导入产业，有效降低成本，提高服务质量，最终实现多方共治。感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：董秘您好。请问公司在管理的20座体育场馆，今年9月份后预定了多少场演唱会？另请问公司在广州市内体育场馆的使用情况，谢谢。
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答：尊敬的投资者您好！截至2023年6月30日公司旗下珠江文体在管体育场馆项目16个，总建筑面积197.65万平方米，规模体量位居全国前列。其中，广州市在管体育场馆项目共3个，分别是广州体育馆、广州亚运城体育馆及南沙体育馆。珠江文体立足广州及湾区，通过整合产业链上、中、下游相关体育公园、社区场馆、赛事 IP、文化演艺 IP、企业年会及运动会活动等资源和业务，并逐步辐射全国，持续提升自身品牌影响力和品牌溢价。您可通过关注公司的微信公众号“珠江文体”获取有关活动赛事和文化演艺活动的更多动态，感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：最近公司回复重组过渡期置出资产经营的盈亏由大股东承接，为何一季报中置出资产的经营亏损仍计入在上市公司，而大股东怎么没有一笔对应的补助收入给上市公司？
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答：尊敬的投资者，置出资产过渡期损益归属，影响的是重组交易对价，而不是上市公司相关财务报表的处理。置出资产在过渡期间（2022年9月1日至2023年3月31日）产生的收益或亏损均已由广州珠江实业集团有限公司享有或承担，已体现在交易对价中，谢谢您的关注！
- 用户
问：2022年8月31日为重组截止日对置出资产及置入资产作出了清算并以此为基准作出了重组方案。但完成重组是在2023年四月份，请问2022年9月至2023年4月置出资产部分的亏损还是由上市公司背负的吗？
- null
答：尊敬的投资者您好！置出资产在过渡期间产生的收益或亏损均由广州珠江实业集团有限公司享有或承担。本次重大资产重组交易的过渡期为2022年9月1日至2023年3月31日。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：公司地产项目众多，请问主要集中在哪里，广州和长沙的项目有多大比值？
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答：尊敬的投资者您好！重大资产重组完成后，公司已将主要房地产项目置出并实现战略转型，目前公司主营业务已变更为物业管理与文体运营业务。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：董秘您好，已有接近8成的上市公司开通了微博、微信、抖音等新媒体沟通平台并在官网公示，例如我爱我家、黑牡丹等，而且证监会也鼓励上市公司开通新媒体平台并在官网公示，请问贵公司有没有开通？如果有会不会在官网公示一下？
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答：尊敬的投资者，公司目前尚未开通微博、抖音等官方账号，您可通过关注公司的微信公众号“广州珠江发展集团股份有限公司”“珠江城市服务”“珠江文体”或者通过公司官网了解更多公司动态，感谢您的关注！
- 用户
问：请问:1.公司重组置出部分全部切断没有？2.置出部分还有好几个诉讼在以上市公司名义进行，请问这些诉讼最后是胜诉还是败诉，会对上市公司有影响吗？3.大股东补偿的20亿资金全部到位了吗？如没有是什么原因？
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答：尊敬的投资者您好！1.公司已于2023年4月24日发布了《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》及其相关公告，截至公告发布之日，《交割协议》已签署完毕并生效，置入资产及置出资产已完成实质交割，与其相关的一切权利、义务、损失、责任、风险及收益均概括转移至资产承接方。2.相关诉讼进展、诉讼结果及对上市公司影响公司均已及时披露，请您就有关诉讼查阅公司已披露公告，并请继续关注公司后续公告，公司将按照相关规定及时履行信息披露义务。3.根据《资产出售协议》约定，公司控股股东珠实集团应支付的本次交易的现金对价分两期支付。第一笔款项由珠实集团于该协议生效日后 5 日内（且不晚于交割日）向珠江股份支付不低于 106,446.78 万元的现金对价，剩余现金对价 100,000.00 万元由珠实集团于 2023 年12 月 20 日前支付。对于第二笔款项，珠实集团还应以剩余应付未付的现金对价为基数，按照年化 7.20%的利率以自交割日（不含当日）起至实际付款日（含当日）的天数计算截至向珠江股份支付相应期间的利息。2023年4月24日（即《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》发布之日）， 珠实集团已向珠江股份支付第一笔款项 106,446.78 万元。
- 用户
问：请问贵公司一季度主营业务收入相比去年有何变化？
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答：尊敬的投资者您好！公司2023年一季度报告营业收入约人民币21.13亿，同比上升469.19%，主要系期内珠江云上花园等项目交付并结转收入，交付物业结转收入较上年同期增加。重大资产重组完成后，公司已将原有房地产业务资产置出并置入行业前景良好的物业管理与文体运营资产公司，截至2023年第一季度报告期末，置出房地产公司不再纳入公司合并报表范围。更多一季报相关详情请查阅公司已发布的《2023年第一季度报告》，谢谢！
- 用户
问：请问公司中报在7月15号之前会预告吗？
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答：尊敬的投资者您好，公司将按《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定进行履行信息披露义务，请以公司披露的公告为准。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：公司所属行业是否会更改？如果更改，将在什么时间进行全平台更改？
- null
答：您好！公司会严格按照《中国上市公司协会上市公司行业统计分类指引》所规定的分类方法，并结合实际经营情况，在满足相关条件的情况下，适时积极推进申请变更行业分类。谢谢您的关注！
- 用户
问：请问，公司重组后，现在上市公司下属全资子公司有哪些？参股公司有哪些？可罗列一下吗？
- null
答：尊敬的投资者您好，资产重组后，已将原有房地产业务资产置出并置入行业前景良好的物业管理与文体运营资产公司。目前公司主要子公司包括广州珠江城市管理服务集团股份有限公司及其下属控股子公司，详情可登录公司官网浏览或查询《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》。公司亦将在定期报告披露控股子公司及参股公司列表，敬请您持续关注公司公告！
- 用户
问：上市公司3月收购广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（简称城市服务），是同一控制下的企业合并，城市服务的期初至报告期的收入、费用和利润纳入上市公司第1季度合并利润表。根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》，“同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益”属于非经常性损益，为何没有将城市服务期初至合并日的当期净损益列在上市公司第一季度报告第3页的非经常损益中？
- null
答：尊敬的投资者您好！公司已于2023年5月13日发布《关于2023年第一季度报告的更正公告》以及《2023年第一季度报告（更正后）》，并对非经常性损益进行了更正，详细请见具体公告。谢谢您的宝贵建议！
- 用户
问：请问，公司重组后，现在上市公司下属全资子公司有哪些？参股公司有哪些？可罗列一下吗？
- null
答：尊敬的投资者您好，资产重组后，已将原有房地产业务资产置出并置入行业前景良好的物业管理与文体运营资产公司。目前公司主要子公司包括广州珠江城市管理服务集团股份有限公司及其下属控股子公司。置入置出公司详情，您可详细阅读公司已发布的 《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）》中关于置出资产基本情况及置入资产基本情况的内容。同时公司将在定期报告披露控股子公司及参股公司列表，请您持续关注公司公告！
- 用户
问：尊敬的董秘，公司资产置换工作已经完成，请尽快更新公司网站信息，谢谢！
- null
答：尊敬的投资者您好，公司将尽快更新公司网站信息，感谢您的关注和建议！
- 用户
问：您好董秘：公司剥离房地产开发业务后，物业管理和文体业务也能看出公司高管对现业务很有信息，也有高管在增持股票，请问公司文体业务具体是什么，是否有问题业务做大做强想法。
- null
答：尊敬的投资者您好！通过资产重组，公司实现业务转型，打造以稳定运营与盈利的物业管理与文体运营业务为主业的“一体两翼”业务体系。其中，文体运营业务收入包括体育馆管理和运营收入，也包括利用体育馆现有场地、开展广告冠名业务所产生的收入，以及体育赛事策划并收取赛事赞助费的相关收入。文体运营业务是公司未来重要的增长点。公司在文体运营领域耕耘多年，在行业中具备较强的竞争力和较高的市场地位。未来，公司将抢抓国家“加快建设体育强国”和“繁荣发展文化事业和文化产业”等战略机遇，继续做强城市文体板块，不断增强公司的资产质量及竞争力，不断提升盈利的稳定性及持续性！
- 用户
问：您好董秘：前些天公司公布重组通过的股东大会，是否意味着重组基本成功了？另外公司在文体上主要有哪些业务？
- null
答：尊敬的投资者您好！公司已于2023年4月24日日发布了《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》及其相关公告，截至公告发布之日，《交割协议》已签署完毕并生效，置入资产及置出资产已完成实质交割，与其相关的一切权利、义务、损失、责任、风险及收益均概括转移至资产承接方。公司文体运营服务主要包括开展体育场馆以及场馆内店铺的管理及运营支持，同时利用在管的物业和体育运动场馆等相关场地资源开展广告推广及其他个性化服务，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：1.请问公司一季报是按重组后的公司状态出报告吗？ 2.上交所怎么还没确认公司重组？
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答：尊敬的投资者您好！公司已于2023年4月24日日发布了《重大资产置换及重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》及其相关公告，截至公告发布之日，《交割协议》已签署完毕并生效，置入资产及置出资产已完成实质交割，与其相关的一切权利、义务、损失、责任、风险及收益均概括转移至资产承接方。公司一季报目前未公告，有关一季报的情况，请您关注公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：请问董秘，公司转型城市服务和体育运营，是否正在或者计划在城市服务和体育场景中，对接先进的人工智能AI多场景服务应用？例如openaI，百度文心一言等？谢谢
- null
答：尊敬的投资者您好！公司致力于成为国内一流的智慧城市运营服务商，物业管理及文体场馆运营日益智能化、信息化，公司将结合实际运营情况，不断运用 5G、物联网、云计算、人工智能、机器人等新技术建设智慧平台，整合线上线下信息资源，将科技与业务相结合，实现各项服务的数字化、自动化、现代化。有关公司发展的最新消息，敬请关注公司官方网站、官方微信等平台，谢谢！
- 用户
问：珠实集团注入的资产2022年营收与利润有多少呢
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答：尊敬的投资者您好！关于拟置入资产的相关财务数据，请具体查阅公司于2023年1月20日发布的《广州珠江城市管理服务集团股份有限公司2020年度至2022年1-8月专项审计报告》及其他重大资产重组相关公告。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：公司的健康管理服务涉及老年人照料吗？
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答：尊敬的投资者您好！重组完成后公司的主营业务将变更为行业前景良好的物业管理与文体运营业务。上市公司将依据物业管理与文体运营的行业特点和业务模式展开合规运营，实现上市公司股东价值最大化的目标。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：您好董秘：今天疫情影响减少了，房地产市场有回暖的预期，请问公司是否停止出售房地产资产。
- null
答：尊敬的投资者您好！公司已于2023年2月18日发布了《关于重大资产置换暨关联交易的进展公告》，公司积极推进重大资产置换的进程，并就上交所《问询函》 中所提问题逐项进行认真的核查、分析和研究，逐项予以落实和回复。重大资产置换相关进展敬请您关注公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：董秘你好,请问重组之后将置换出20来亿现金..请问这部分现金有何打算??是否有找到相关优质资产或者公司进行收购.
- null
答：尊敬的投资者您好！公司计划将本次交易所得款项优先用于偿还对珠实集团及第三方的债务，从而降低上市公司的负债水平，具体请见公司于2023年1月20日发布的《广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》及其摘要等相关公告。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：别人重组股价上涨，你重组股价下跌，是不是应该停牌了
- null
答：尊敬的投资者您好！公司已于2023年1月20日发布了《广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书（草案）》及其摘要等相关公告。通过本次交易，上市公司将实现业务转型，聚焦于稳定运营与盈利的物业管理与文体运营业务，从而增强上市公司的资产质量及竞争力、提升上市公司盈利的稳定性及持续性，符合公司股东的利益。本次交易尚需根据法律、法规及公司章程等相关规定履行公司股东大会及公司债券持有人会议等相关批准程序并经有权监管机构核准后方可正式实施。公司将继续推进相关工作，严格按照相关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。公司股价受多种因素影响，敬请您注意投资风险！
- 用户
问：请问贵公司目前正在进行的重组有没有时间规划？
- null
答：尊敬的投资者您好！重大资产置换暨关联交易的有关事项正在积极推进中，有关进展详情请见公司于2022年12月1日发布的《关于筹划重大资产置换暨关联交易的进展公告》。交易相关事项尚存在重大不确定性，公司将根据相关事项的进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司的支持！感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：最近国家己经对地产企业的融资出台了很多优惠政策，各地产公司纷纷推出融资计划，贵公司作为广东老牌国有企业，是否正在研究推出融资计划，充实企业流动资金，保证国有资产不会不断缩水？
- null
答：尊敬的投资者您好！公司将结合市场机会及经营需要，合理铺排融资计划。后续如有达到披露标准的融资情况也将及时履行公告流程。未来公司将保持科学清晰的战略规划，加强市场研判，提升决策精准度与执行力，持续坚持把提高企业经营效益、增强企业综合竞争力、实现国有资产保值增值作为发挥党建引领作用的出发点和落脚点。感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：近日媒体上出现对贵公司旗下项目-品实云湖花城虚假宣传的报道。请问董秘，该报道是否会对该项目的未售存量产生负面影响？该项目在公司的销售占比大概多少？公司将采取什么手段保障购房者权益和股东权益？谢谢董秘解答
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司始终坚持规范运作，合规经营，旗下项目处于正常销售状态。公司按照实际市场销售情况排布销售货量，公司今年1-9月销售数据已于2022年第三季度经营情况简报和2022年三季度报告中披露，详情请查阅相关公告。打造优质产品、提供高水平的服务是公司不变的宗旨，提升市场竞争力和经营业绩是公司持续努力的目标，以优质的产品和良好业绩保障购房者权益和股东权益。
- 用户
问：珠江股份和越秀地产均是广州囯资委实控，珠江股份地产业务为何不剥离给越秀地产？珠江城市服务置入珠江股份，越秀物业服务为何不一块打包置入珠江股份？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司拟与珠实集团、珠江健康进行资产置换，通过交易，珠江股份将取得珠江城市服务100%的股权，同时置出相关房地产开发业务。本次交易有利于上市公司改善资产质量、增强抗风险能力；有利于上市公司提升持续经营能力和竞争优势，保障公司全体股东的利益。详情请见公司于2022年11月1日发布的《关于筹划重大资产置换暨关联交易的提示性公告》。交易相关事项尚存在重大不确定性，公司将根据相关事项的进展情况，及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司的支持！
- 用户
问：养老产业占比多少？有什么规划和措施？
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答：尊敬的投资者您好！公司将持续锚定高质量发展目标，彰显综合发展战略规划，不断挖掘自身潜能及优势，积极探索“房地产+”业务，持续提升核心竞争力和综合实力，充分发挥国企优势，坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业，维护全体股东权益。公司会依据自身情况适时开展符合公司发展战略的投资业务和投资途径，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：贵公司按这样亏法，今年年底可能净资产为负。业绩拐点啥时到
- null
答：尊敬的投资者，感谢关注，公司经营情况一切正常，经营业绩相关信息在定期报告公告中予以披露，请关注公司在上海证券交易所网站披露的正式公告内容。谢谢！
- 用户
问：现在是回购股票的好机会，难道管理层不认为吗？建议大手笔回购
- null
答：尊敬的投资者，感谢您的建议！公司的所有信息披露均严格按照相关法律法规进行，保证信息披露的合法合规，如有回购安排将积极履行相关决策及信息披露程序。公司一直努力提升市场竞争力和经营业绩，公司管理层将在做好公司经营工作的同时，在合法合规的前提下，加强与投资者的沟通交流，努力获得投资者对公司的价值认可，以良好业绩回报投资者。谢谢您对公司的关注和支持！
- 用户
问：您好，请问贵公司是否建立财务共享中心，如建立，请问具体是在哪一年？如果按照1-5分对财务共享相关的组织人员、业务流程、运营管理以及信息系统的运行水平进行评分（1代表水平较差，5代表水平极高）您对这四项分别打多少分？如果按照初建期，提升期，稳定期，成熟期，卓越期和衰退期来描述财务共享实施的阶段，您认为是在哪一阶段？如果没有建立，请问贵公司是否有使用大数据等信息技术进行财务集中核算处理？期待您的回答，感谢
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司已建立财务共享中心，目前平台运作顺畅良好，谢谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：北京珠江骏景的物业，康景物业太差劲了，总是敲诈勒索业主，自己家装修，要给物业缴纳几千元的管理费用，买的家居不让进，没有跟房管局报备就自行提高物业费，强制给业主家关电闸，快救救业主吧。别说跟你们没关系，物业说是你们旗下的！！！
- null
答：尊敬的投资者，您好！珠江骏景不是我司项目，该项目的物业管理公司与我司不存在股权关系，建议您向当地相关管理部门反映问题，谢谢您的理解！
- 用户
问：董秘，您好！公司涉及房地产开发、房地产咨询、销售等各种业务，请问公司现在是采取何种方式签署各业务合同呢，有采取电子合同签署方式吗，比如契约锁电子合同？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司依据相关法律规定，主要采用书面及其他法定形式订立合同。感谢您对公司的关注。
- 用户
问：您好董秘：近几年房地产领域不好做，公司是地方国企背后有珠江实业集团，公司是否有未雨绸缪跨界做一些其他业务。
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司聚焦房地产主业，响应国家建设粤港澳大湾区的战略部署，结合企业自身情况，寻找合适机会辐射其他区域，扩大市场影响力。近年来，公司面对市场变化，采取有效措施，加大资源整合、品牌宣传、全民营销力度，因项目施策，保签约、促回款，不断夯实房地产开发主营业务。同时，公司积极拓展产业地产等“第二新赛道”，在旧改、环保等领域实现突破；努力培育壮大新增长点，探索布局“房地产+”业务，谋划业务转型升级。公司将坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业，维护全体股东权益。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？
- null
答：尊敬的投资者，您好！目前公司暂未开通微博，请您以公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告为准。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：您好：请问公司在建项目是否有因资金紧张而停工的？公司已经出售的项目楼房能否按时交付给业主，公司上半年业绩亏损不少，2022年年报实现盈利的希望也不大，公司是否考虑并购或者重组一些流动性比较好资产行业，协调和贵公司现有的房地产项目共同发展。
- null
答：尊敬的投资者，您好！近年以来，公司不存在因资金紧张而停工的在建项目和延期交楼的情况，本公司也高度重视相关风险，加强资金统筹，深化执行降本增效工作方案，提升项目管控水平。同时，公司一直坚持“稳字当头、稳中求进”的工作基调以及“促改革、优布局、提质效、降风险”的工作思路。一方面，聚焦经营，通过提升内部管理质效，不断夯实、巩固主业核心竞争力，提升、扩大“珠实地产”品牌影影响力，另一方面，统筹做大、做强、做优产业运营“第二新赛道”，全力推动企业在高质量发展道路上取得新突破、迈向新台阶。公司不存在应披露未披露事项，未来如涉及应披露的重大事项，公司将严格按照上市规则及时履行信息披露义务，请您以公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告为准。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：贵公司前董事长郑暑平结案了吗
- null
答：尊敬的投资者，您好！郑暑平先生已于2018年3月29日不再担任公司董事长等任何职务。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：您好董秘：近几年房地产行业景气度下降，公司作为地方国企有一定的实力，是否考虑跨界做其他行业，然后珠江减少房地产业的投入，或者剥离房地产业务。
- null
答：尊敬的投资者，您好！珠江股份作为国有控股上市企业，高度重视“十四五”战略规划的编制和落地实施工作。公司结合当前的经济形势和房地产行业形势，构建清晰的战略布局与发展思路，规划合理进取的战略发展目标，制定稳健多元的投资策略，聚焦房地产开发主业的同时积极拓展产业地产等“第二新赛道”。公司未来发展敬请您关注公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告。感谢您对公司的支持！
- 用户
问：请问董秘：公司业务在广州市南沙区有何布局？是否有南沙区土地储备？是否有南沙区工程项目订单等？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司在广州南沙地区有隽浩启澜花园（南沙湾 2020NJY-14 项目），您可在公司年度报告中查阅“房地产储备情况”和“房地产开发投资情况”。感谢您对公司的持续关注！
- 用户
问：请问贵公司的控股股东珠江实业有哪些项目或者规划来助力粤港澳大湾区南沙区的建设呢？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司与控股股东是两家分别独立经营的公司，请您查询其他公开资料获取信息。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：请问你们公司在南沙区布局了哪些业务？土地储备和在手施工项目多不多？是否有进行资产重组计划？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司在广州南沙地区有隽浩启澜花园（南沙湾 2020NJY-14 项目），您可在公司年度报告中查阅“房地产储备情况”和“房地产开发投资情况”。公司控股股东珠实集团与公司不存在应披露未披露事项，未来如涉及应披露的重大事项，公司将严格按照上市规则及时履行信息披露义务，请您以公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告为准。感谢您对公司的持续关注！
- 用户
问：你好，首先感谢你们不辞辛劳的回复我们提出的问题。由于现在疫情期间去证券营业部现场开持股证明很不方便，請問把带有姓名的股票交易软件持仓截图和身份证件（绝大多数公司都视同为有效文件）一并扫描发送至公司邮箱，可以获知 非定期报告相关时点的股东人数吗？盼回复。顺祝你们，身体健康，万事如意.
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司有每月10日、20日以及最后一个交易日的股东人数，如确需查询，根据《公司章程》，请将您的身份证、股东账户卡、查询要求及联系方式发送至邮箱ir@gzzjsy.com，公司将在确认后尽快回复您，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：您好！请问什么时候挂牌出售广州亿华的股权和债权？是在广交所挂牌吗？谢谢！
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司第十届董事会2022年第三次会议于5月23日审议通过《关于拟公开挂牌转让广东亿华房地产开发有限公司41%股权及相关债权的议案》，该事项还须在提交公司股东大会审议通过后，履行广州产权交易所公开挂牌程序。详见公告编号：2022-025。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：董秘你好，请问截止至4月30日的股东人数多少？谢谢。
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司股东人数在定期报告中披露，请查阅。公司有每月10日、20日以及最后一个交易日的股东人数，如确需查询，根据《公司章程》，请将您的身份证、股东账户卡、查询要求及联系方式发送至邮箱ir@gzzjsy.com，公司将在确认后尽快回复您，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：董秘你好，请问第三大股东广州市城市建设投资集团有限公司与大股东广州珠江实业集团有限公司是否为一致行动人关系？第三大股东有无增、减持计划？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司控股股东广州珠江实业集团有限公司和广州市城市建设投资集团有限公司目前不存在一致行动人关系。关于珠江股份未来发展情况敬请您持续关注公司公告，如涉及重大事项，公司将严格按照上市公司法律法规及制度规则及时履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：董秘：近期李嘉诚的和记黄埔在广州拿地，广东房地产开发贷款增加579亿元、广东保障性租赁住房贷款不纳入银行房地产贷款集中度管理等利好房地产的消息频频出台，公司作为广州城投唯一入股的上市公司，又是广州本地的国资房地产公司，在当下的环境下对未来公司有什么打算？是否对对自身的房地产更加有信心了。
- null
答：尊敬的投资者，您好！新形势下，公司将积极把握宏观经济形势，充分发挥作为国有资本控股企业的社会责任担当与作为上市企业的管理制度优势。在业务方面，聚焦以房地产开发为主业，全面提升经营质量，提高运营效率，适当布局多元化业务，加大与实力企业的战略合作，培育公司业务新的增长点和盈利点。在区域布局方面，将紧抓粤港澳大湾区建设的重大历史性机遇，以此为“主战场”，积极投资核心区位优质项目，同时持续关注其他一二线城市房地产市场，结合自身发展状况择机进入。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：公司同业竞争问题20多年了一直未解决，珠江股份半死不活的就在证券市场苟延残喘？珠实集团既然不愿意把集团内资产注入珠江股份，那拿这个壳来就是在浪费国有资产资源和对股东及投资者不负责任，要嘛转让给广州城投或者广州其它国资，广州很多国有资产还在等待证券化，不要浪费大股东和公司股东的时间了。
- null
答：尊敬的投资者，您好！2021年，珠江股份紧紧围绕年度经营管理目标，全力落实重点工作任务，上下同心、砥砺奋进，在化解风险与改革发展同步推进的大政方针指导下，扎实做好经营任务、疫情防控、安全生产等重点工作，内部管理水平不断提升。公司聚焦房地产开发主业的同时积极拓展产业地产等“第二新赛道”，在旧改、环保等领域实现突破。2022年，公司将持续锚定高质量发展目标，彰显综合发展战略规划，不断挖掘自身潜能与优势，提高公司市场核心竞争力，坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业，积极维护全体股东特别是中小股东的合法权益。公司控股股东珠实集团与公司不存在应披露未披露事项，未来如涉及应披露的重大事项，公司将严格按照上市规则及时履行信息披露义务，请您以公司在上交所网站及指定信息披露媒体《上海证券报》《证券时报》的公告为准，感谢您对公司的持续关注！
- 用户
问：公司答复同大股东的同业竞争属于历史遗留，珠实集团于去年收购苏交科，由于和大股东广州水投存在同业竞争，出具了避免同业竞争承诺函，广州水投将珠实划拨给广州国资委，从而解决了同业竞争，目前珠实控股公司以及苏交科，但公司的同业竞争问题十几年来一直未得到解决，公司股东有没有解决同业竞争的计划，是不是就这样置公司法不顾一直不解决？置出公司的地产业务还是出让公司控股权，珠实集团总要给股东和投资者一个说法！
- null
答：尊敬的投资者，您好！关于珠江股份未来发展情况敬请您持续关注公司公告，如涉及重大事项，公司将严格按照上市公司法律法规及制度规则及时履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：公司之前回复过，大股东出于自身需要也发展房地产业务不和公司直接竞争。那么我请问公司大股东和公司领导学习过公司法吗？知道什么叫同业竞争吗？公司目前这种情况就已经构成了同业竞争，大股东在一直侵犯公司股东及投资者的权益，国企就可以不遵守法规？
- null
答：尊敬的投资者，您好！由于历史原因，大股东存在自己的房地产开发业务，但公司与大股东是基于各自的战略发展方向、经营规模等实际因素和条件发展，没有形成直接的竞争。作为珠实集团市场化房地产开发业务的核心平台，为整合资源，拓展项目管理范围，提升公司市场竞争力、可持续经营能力和综合效益，公司第十届董事会2021年第十三次会议、2021 年第二次临时股东大会审议通过《关于预计日常关联交易的议案》，公司为珠实集团或其他关联企业投资开发的房地产项目提供代建代管服务，包括但不限于工程咨询、项目管理、销售管理等业务。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：我是珠江骏景的业主，现在全体业主正在告物业财务造假，吃空饷，请问，该物业和公司有股权关系吗?
- null
答：尊敬的投资者，您好！珠江骏景不是我司项目，该项目的物业管理公司与我司不存在股权关系，感谢您对公司关注和支持！
- 用户
问：你好，首先感谢你们不辞辛劳的回复我们提出的问题。由于现在疫情期间去证券营业部现场开持股证明很不方便，請問把带有姓名的股票交易软件持仓截图和身份证件（绝大多数公司都视同为有效文件）一并扫描发送至公司邮箱，可以获知 非定期报告相关时点的股东人数吗？盼回复。顺祝你们，身体健康，万事如意
- null
答：尊敬的投资者，您好！您可通过ir@gzzjsy.com与公司联系。感谢您对公司的关注和支持！
- 用户
问：尊敬的公司董秘：您好！今天有留意到广州市发布了18宗住宅土地使用使用权挂牌出让的公告，这些应该可以作为公司的项目储备，请问公司是否单独或合作方式参与本次摘牌？对公司的影响如何？
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答：尊敬的投资者，您好！公司参与土地市场招拍挂属于公司的商业秘密。如公司成功竞拍获得土地使用权，将通过临时公告的方式及时履行上市公司信息披露义务，敬请您关注公司在上交所及指定信息披露媒体披露的临时公告，谢谢！
- 用户
问：尊敬的公司董秘：您好！请问下，今天广州总投资超6000亿的重大项目，公司是否有参与？
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答：尊敬的投资者，您好！公司未有项目参与本次广州市2022年重大项目集中开工竣工签约活动，感谢您对公司的关注，谢谢！
- 用户
问：公司持有的广州珠江实业环境保护有限公司及广州珠江实业健康管理有限公司权益股份各是多少？
- null
答：尊敬的投资者您好！截至目前，公司持有广州珠江实业环境保护有限公司60%股权；公司直接和间接持有广州珠江实业健康管理有限公司100%股权，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：贵公司在最近的异动公告里两次提及应收账款已经超出净资产,并要计提坏账.请问贵公司是否经营困难面临破产?近日中央两会贵公司法人代表和人大代表是否将现在房产企业艰难经营现状向中央反馈,是否有相应解决的提案?
- null
答：尊敬的投资者您好！公司经营情况一切正常，没有应披露而未披露的重要事项；公司未参与提案，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：董秘好，公司未来会有股权激励计划吗
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答：尊敬的投资者您好，公司严格按照《上海证券交易所股票上市规则》及行业指引等相关规定进行公告，股权激励方面如有相关计划，公司将按规定及时履行信息披露义务，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：公司有发行并购贷的计划吗？
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答：尊敬的投资者您好，公司将综合融资环境、土地市场环境等因素评估与安排后续融资事宜，具体信息请关注公司公告披露情况，感谢您对公司的关注与支持！
- 用户
问：公司今年为何只拿了一块地？如何做大做强？
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答：尊敬的投资者，您好！公司内促变革，不断提质增效；外谋发展，在交流合作、品牌、营销、拓展等方面持续发力。公司今年9月成功竞得荔湾区荷景路AF060419地块，并于5月成功中选广州坑口旧改项目意向合作企业。公司将继续科学研判市场环境、积极把握“十四五”发展新机遇。感谢您的关注！
- 用户
问：贵司及控股公司最近频频换高管，未来有何打算，不知道高管对公司的股价满意吗？
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司管理层稳定，经营团队分工明确、目标清晰、勤勉尽责，对公司发展充满信心。公司股价受多种因素影响，敬请您注意投资风险，谢谢！
- 用户
问：贵公司现在股价属低估还是高估？
- null
答：尊敬的投资者，您好！上市公司股价受多种因素影响。公司坚持做强做优做大房地产主业，同时积极拓展政策支持方向、探索“房地产+”业务，不断提高公司综合竞争力，更好地为股东创造价值。感谢您的关注！
- 用户
问：贵公司除了房地产业务，还有占营收比较大的业务吗。
- null
答：尊敬的投资者，您好！公司是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一，公司的核心业务为房地产业务，具体收入构成详见定期报告。
- 用户
问：如何看待贵公司与万科作为同期的上市公司，市值却相差百倍？
- null
答：尊敬的投资者您好！公司将在坚持做强做优做大房地产主业的同时，积极拓展城市更新、产城运营等政策支持方向，探索“房地产+”业务，推进公司有质量、有效益、可持续发展，努力为股东创造更大的价值。感谢您对公司的关注！
- 用户
问：贵公司上市以来，有给投资者带来什么回报吗？
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答：尊敬的投资者您好！公司上市以来，聚焦房地产开发主业，投资开发多个项目，创造了巨大的经济效益与社会价值。近年来，公司推进全方位改革，不断深化与优质国有企业及标杆民营企业的战略合作，充分挖掘自身潜能与优势，在项目拓展、提速增效、品牌建设等方面成效显著，提升了公司的核心竞争力。未来，公司将坚定不移地做强主业，积极拓展政策支持方向，探索“房地产+”业务，为投资者创造更大的回报。感谢您对公司的支持与关注！
- 用户
问：董秘你好！我有3个问题。1.上市公司和控股股东珠江实业同业竞争太严重，拿地项目多为集团把持，股份公司基本年年原地踏步，毫无作为。请问怎么解决？2.作为股份公司，为什么经常出来说，本公司没有该概念。有没有概念是董秘的回复范围内的嘛？3.2020年半年报曾提到要在十四五建月子中心，最新的年报和半年报中，却没音讯了。董秘自己也跑出来讲，公司无多孩概念，是什么情况？
- null
答：尊敬的投资者，您好！由于历史原因，大股东存在自己的房地产开发业务，但公司与大股东是基于各自的战略发展方向、经营规模等实际因素和条件发展，没有形成直接的竞争。大股东会在融资、项目拓展等方面为上市公司的持续健康发展提供大力支持。同时，公司将依据自身情况适时开展符合公司发展战略的投资业务，公司投资事项请以公司公告为准，感谢您对公司的关注！
- 用户
问：8月25日电讯，国务院常务会议，审议通过《中国儿童发展纲要（2021—2030年）》。纲要明确，完善三孩生育政策配套支持措施，落实产假制度和生育津贴，探索实施父母育儿假，依托社区发展普惠托育服务，推动将3岁以下婴幼儿照护服务费用纳入个人所得税专项附加扣除，加强住房等支持政策，请问多胎政策顺利推行，是否对贵公司月子中心业务带来极大提升？请董秘有空答复下，祝贵公司生意兴隆，业绩越来越好！
- null
答：尊敬的投资者您好！公司不属于多孩概念股，上述政策对公司业务无直接影响。公司面向包括广大父母在内的购房者切身需求，致力打造精品项目、提升人居品质，在创造经济价值的同时实现社会价值。感谢您的关注！
- 用户
问：贵公司属于专精特概念吗？贵公司有高端装备方面的业务吗？请回答一下，不要让投资者再去查询了。
- null
答：尊敬的投资者您好！公司从事房地产开发业务，不涉及上述概念。
- 用户
问：董秘，你好！珠江的公众号上说天河一品上半年实现销售收入30多亿元。为什么二季度快报加上一季度的季报的总营收都还不到30亿?到底是哪个财务核算环节出了问题？
- null
答：尊敬的投资者，您好！天河壹品是珠实集团与城投集团合作开发的项目。我司项目的情况敬请查阅定期报告，感谢您的关注！