京投发展(600683)董秘爆料

问：你好，公司一季报利润中扣除的债券利息是什么债，利率是多少，谢谢！

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！公司一季报利润中扣除的债券利息为永续债利息。

问：你好，公司投资的基石基金是什么类型的，收益体现在哪里，谢谢。

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司2022年半年度报告！谢谢！

问：您好，请问贵司的新浪微博公司官微注册开通年份是几几年？

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，请问贵公司主要什么产品业务?

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！公司是一家以房地产开发、经营及租赁为主营业务的A股房地产板块上市公司。公司以自主开发销售为主，自持物业的经营与租赁为辅。

问：尊敬的董秘，你好。请问贵公司是否开通微博？如有开通，请问微博开通时间和微博名是什么？

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！公司目前开通公众号服务，请您搜索“京投发展”，查阅公司发布的相关内容。谢谢！

问：董秘您好，请问公司在北京共有多少土地？谢谢。

答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注！公司项目情况请您查阅公司2022年半年度报告“第三节 管理层讨论与分析”之“三、经营情况的讨论与分析（三）房地产业务主要经营数据”具体内容！谢谢！

问：请问最新股东人数是多少

答：您好，感谢您对公司的关注！截至2022年6月30日，公司普通股股东总数34,623。详情请您查阅公司2022年半年度报告！谢谢

问：请问董秘贵公司现在每股净资产是多少。谢谢

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司2021年第三季度报告！谢谢

问：董秘，你好！贵公司在国内买地建房卖房，这一买一卖赚得盆满钵满，股东和高管们也是住大房开好车享受好生活。然茫茫雪海，喀喇昆仑上的子弟兵在高原恶劣气候环境下用青春和生命守卫着祖国的边境线，保卫祖国安宁，趴雪地吃泡面洗冷水，条件相当艰苦。请问贵司有没有考虑拿出一部分利润支持国防建设，改善戍边官兵生活条件？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：公司以及大股东对雄安新区建设是否有投资计划？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司后续公告！谢谢

问：作为小股东，我们理解房地产开发需要资金，京投发展作为优质上市公司，需要资金为何不能向银行贷款呢？反而频频向大股东京投公司借款，假如大股东能提供优惠利率，当然是好事，然而大家看到，京投发展从大股东借款利率一度高达10—12%，同期银行贷款利率最多5%，几年下来，京投发展每年利润大头基本上进入京投公司，这是不是变相进行利益输送，这是不是侵害中小股东利益？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：请京投发展详细阐述上海礼兴的具体情况、股东状况、借款的原因

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：请问年报何时出？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司相关公告！谢谢

问：作为股东我想说赶紧炒掉臻御府设计团队，89平户型设计暗厕，600万的房子就给人小黑屋啊？开盘时间拖后是蓄客不够吧？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：尊敬的董秘:请回复一下潭拓寺投资有限公司的运营情况？大厂小镇进展如何？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：尊敬的董秘:自18年11月以来，一年半您没有回复上交所互动上任何提问!失职？职业道德？请问:中关村产业园入驻基石信安进展如何？是否参与其经营管理？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：为什么公司，热衷于向母公司借款，而利息低的银行借款却减少？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，我想问下公司计提的14亿应付股利什么时候派发。

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司相关公告！谢谢

问：尊敬的董秘:您好！控股股东连续四年增持2%加上入驻30%，平均11.68元。增发新政目前仅仅需要3元而不行动。是公司董秘还是控股股东领导能力有问题？或者是国有资产流失视而不见？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘，您好！贵司近来股价走弱，而近十年来深圳的房价房租一路飞涨，无论买房还是租房，房子附带的学位作为在深圳入读公办学校的前置必要条件，是核武级的刚需品，深圳的房子集居住和上学两大功能于一体，预料房价房租还会上涨。作为房产商，请问贵司是否考虑在深圳开发房产以赚更多的钱？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：鉴于贵公司斥巨资近5亿元参与创投基金，请公司明确一下，注册制对公司PE投资收益是否有积极影响。另外，能否自愿披露在各个拟上市公司的持股情况，以达成良好的信息披露，避免暗箱操作，谢谢。

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司后续公告！谢谢

问：尊敬的董秘:您好！疫情之下，小股东的生活真的紧张!还9号花呗17号借呗24号信用卡26号微粒贷……公司已经连续多年10股分2元!能否回报长期支持的小股东，今年增加分红比例？谢谢您!

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司《关于2020年度利润分配预案的公告》！谢谢

问：京投银泰到底是持股百分之五十还是百分之十五？公开消息显示万科持股百分之五十啊？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：市场煤价期货下跌一季度为何贵公司动力煤成本反增！？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：尊敬的董秘您好，两个问题：1、公司近年来一直聚焦TOD轨道物业开发，能不能介绍一下北京的岚山项目、臻御府项目和公园悦府等项目与无锡具区路项目开发和销售进展情况；2、公司于2017年与链家合作成立了公司共同开展城市更新业务，请介绍下近年来公司开展城市更新业务的情况。

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：2020年2月17日北京政府工作报告重点任务分工方案发布，2月22日北京市委全会研究首都功能核心区控规，强调做好首都功能核心区控规实施工作，保持房地产市场平稳健康发展，并布署200多项具体重点任务，请问其中涉及贵公司的项目有哪些，具体进展如何

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司后续公告！谢谢

问：尊敬的董秘您好！请问公司控股股东有整体上市的计划吗

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司后续公告！谢谢

问：尊敬的董秘:阳光保险作为持股5%以上股东，减持应该不应该提前预告？当年其增持超过5%，没有公告，被处罚！一犯再犯，屡教不改！不应该从重，从快，从严处罚吗？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司相关公告！公司对外披露符合上交所相关规定！谢谢

问：今年没钱分红还捐款？希望公司与小股东相向而行，不要寒小股东之心！把小股东推向对立面。

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘您好，贵公司主营轨道房地产与地摊经济重合度比较高。目前有没有开盘的楼盘有地摊设置点

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司后续公告！谢谢

问：请问公司董事长，是否知晓贵司在北京海淀新楼盘京投岚山TOD示范项目存在虚假宣传销售情形？据了解，业主拿到的宣传文件中赫然标示“教育无忧 与名校为邻，海淀六小强，北京十一学校九年一贯制，免除小升初烦恼”而目前该小区业主孩子无法入学。目前业主正在寻求维权途径。请问公司管理层是否知晓该误导消费者的虚假宣传违法销售行为，并是否正在着力解决该问题？是否会影响公司市场形象及二级市场表现？非常感谢！

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：股权转让的4亿利润体现在哪期报表啊

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：希望公司积极向国家申请商业地产的扶持政策，包括信贷支持、税收优惠、基础设施投资基金REITS投资准入等等。 国家需要调控的是住宅，而不是商业地产，把热钱都赶到商业地产上不可以吗？？谢谢。

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：贵公司是否是高新企业？高新技术企业是不是有税收优惠？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：现在万科、越秀等各大房企都在积极布局TOD项目，对于目前房企大鱼吃小鱼现状，公司有什么优势，才能保证不会被淘汰。

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：高总:您好！请回复股东程少良何时退出？辛苦您啦！谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：请问高总:14亿利润能否体现在20年中报？中关村入驻后续如何参与公司运营？辛苦您啦！谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：关于北京市委、市政府召开市管企业合并重组宣布大会，宣布京投公司和轨道公司实施合并重组。这是继首开房地合并、城建住总合并之后，北京国企间又一次整合大事件。进展如何？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：公司的负债率太高，今年能否降到60%？大股东借款利息过高过多，今年能否砍掉一半。

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：请问贵公司目前还持有北京基石创业投资基金吗，是否间接持有首都在线部分股权？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅相关公告！谢谢

问：尊敬的董秘，您好！国务院国企改革领导小组办公室通报区域性国资国企综合改革试验进展成效，经国务院国有企业改革领导小组批准，上海、深圳、沈阳作为第一批综改试验区，将浙江杭州市、湖北武汉市、陕西西安市、青岛市列为第二批综改试验区。最近公司股价稳步走高，请问作为北京国资委旗下公司，作为北京地区第三批会有机会吗？前面的地区对公司有什么计划示范影响？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，公司上半年业绩情况怎么还不预告？二季度的销售情况怎么样？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司公告！谢谢

问：请问董秘，公司现在有多少土地储备，分别是哪些用途？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司2020年度报告第四节经营情况讨论与分析！谢谢

问：尊敬的董秘:请回复一下无锡车辆段项目进展如何？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查询公司年度报告相关章节！谢谢

问：尊敬的董秘:今年的年报提前近4个月披露预告!请问是什么样的规定？今年的分红如何？在其位谋其政！

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：现在持股人数有多少，人均持股多少金额

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：您好，通过查看贵公司经理人的信息，想对贵公司提出一些问题。我注意到贵公司没有公布杨锟、王荣生的最后学历和毕业院校，对此我想请问贵公司在招聘经理人时是更注重学历还是更注重工作能力呢？能不能提供这方面更为详细的信息呢？谢谢。

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：请问公司有董秘这个岗位吗？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司年度报告！谢谢

问：董秘您好，京投公司与轨道公司重组什么时候公告？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：董秘你好，请问贵公司2020年度的审计师是谁，审计费用是多少？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您查阅公司披露的《京投发展关于续聘会计师事务所的公告》

问：我很担心公司的盈利能力，除非它能给出经营良好的信号。贵公司考虑一下进行现金分红？

答：您好，感谢您对公司的关注！请您关注公司后续公告！谢谢

问：贵公司挣钱吗？有没有什么举措能表明这点。贵公司考虑一下进行现金分红？

答：您好！感谢您对我司的关注！现金分红事项请关注公司公告！

问：请问董秘两个问题：1，公司在雄安有没有业务！2，公司有不有创投业务！

答：雄安新区为国家战略，公司积极关注新区的发展。未来如果出现符合公司战略规划的商业机会，公司将考虑积极参与。

问：懂秘，你好，公司现在有几个在建的工程，或近年建好的工程

答：谢谢您的关注，目前，公司在开发项目北京有6个，无锡有1个；已竣工项目北京有2个，部分项目详细信息请查阅公司《2017年度报告》中“房地产行业经营性信息分析”。

问：董秘您好，请问贵公司持有首都在线多少比例的股份？

答：谢谢您的关注，公司于2012年以有限合伙人身份投资了基石基金，投资占比43.08%，具体信息请查阅公司临时公告2012-040及公司定期报告中相关内容。

问：尊敬的董秘您好！通过证监会公开信息查询，贵公司通过投资公司或基金参股的企业已有2家在首发申报名单中，分别为北京国联视讯信息技术股份有限公司和河北润农节水科技股份有限公司，请问贵公司在这2家企业的股份占比？目前排位情况如何？在哪个阶段了？

答：谢谢您的关注，公司先后投资了基石基金、基石仲盈、基石信安（有限责任公司形式）、基石连盈四只创业投资基金，投资额、投资占比等具体信息请查阅公司临时公告2012-040、2015-025、2015-032、2016-068、2017-012、2017-050、2017-058、2018-005及各期定期报告中相关内容。具体信息请您查阅公司投资的基金官方网站。

问：尊敬的董秘您好！请您介绍下贵公司参股的4个投资公司和基金的创投业务，以及所投资公司的情况。谢谢！

答：谢谢您的关注，四只基金的主要投资范围如下：基石基金核心投资领域为轨道交通和节能环保领域，兼顾先进制造和大众消费领域，同时关注其他行业中具备成长性特征的优势企业。基石仲盈侧重于轨道交通相关产业、信息技术、节能环保、先进装备制造等产业项目或企业的投资。基石信安主要投资于符合首都城市功能定位和相关产业政策导向的中小企业，特別是处于天使期、初创期、早中期的科技型、创新型中小企业。基石连盈核心围绕轨道交通相关产业，重点关注信息技术、节能环保及新材料、先进装备制造、生产性服务业等目标行业的成长型企业进行股权投资，主要挑选相关产业具有高成长性、核心竞争力突出并在未来具有潜力成长为细分行业龙头的企业进行股权投资。具体信息请查阅公司临时公告2012-040、2015-025、2015-032、2016-068、2017-012、2017-050、2017-058、2018-005及各期定期报告中相关内容。

问：尊敬的董秘你好!请问贵公司有哪些创投业务?或者投资和参股哪些创投公司.谢谢!

答：谢谢您的关注，公司的主营业务是房地产开发、经营及租赁。公司分别于2012年、2015年、2016年、2017年以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安（有限责任公司形式）、基石连盈四只创业投资基金，具体信息请查阅公司临时公告2012-040、2015-025、2015-032、2016-068、2017-012、2017-050、2017-058、2018-005及各期定期报告中相关内容。

问：请问，贵公司参股基石基金Ⅰ期、Ⅱ期和Ⅲ期【即北京基石创业投资基金（有限合伙）、北京基石仲盈创业投资中心（有限合伙）和保定基石连盈创业投资基金中心（有限合伙）】三支基金的盈利是多少？

答：谢谢您的关注，目前三只基金均未到最后的退出阶段，请您持续关注公司临时公告及定期报告中的相关信息。

问：董秘，你好，请问京投发展投资的基石基金有参与创投业务么？

答：谢谢您的关注，公司于2012年以有限合伙人身份投资了基石基金，投资占比43.08%，有关基石基金的具体信息请查阅公司临时公告2012-040及公司定期报告中相关内容。

问：尊敬的董秘您好！国家将在上海证券交易所设立科创板并试点注册制，贵公司投资参股有基石创业等4家科创类和投资基金公司，请问投资参股的比例？总的投资几家公司、多少金额？目前这些公司的IPO进程如何，是否有公司准备在科创板上市？谢谢！

答：谢谢您的关注，公司先后投资了基石基金、基石仲盈、基石信安（有限责任公司形式）、基石连盈四只创业投资基金，基金总额、公司认缴额及公司投资占比如下：基石基金总认缴金额58,375万元，我公司认缴25,150万元，占比43.08%。基石仲盈总认缴金额26,500万元，我公司认缴12,000万元，占比45.28%。基石信安总认缴金额16,840万元，我公司认缴3,600万元，占比21.38%。基石连盈总认缴金额31,300万元，我公司认缴5,000万元，占比15.97%。具体信息请查阅公司临时公告2012-040、2015-025、2015-032、2016-068、2017-012、2017-050、2017-058、2018-005及各期定期报告中相关内容。

问：请问公司到底有没有投资创投公司？

答：谢谢您的关注，公司先后以有限合伙人身份投资了基石基金、基石仲盈、基石信安（有限责任公司形式）、基石连盈四只创业投资基金，具体信息请查阅公司临时公告2012-040、2015-025、2015-032、2016-068、2017-012、2017-050、2017-058、2018-005及各期定期报告中相关内容。

问：为什么增持297万股不公告

答：谢谢你的关注，根据相关规则文件要求，爬行增持每达到1%才需要公告。

问：大股东有增持回购计划吗？公司未来发展主业是什么？

答：谢谢您的关注，公司大股东发布过增持计划，请查阅公司相关公告；涉及公司未来发展主业等信息请查阅公司定期报告。

问：你好，请问大股东增持完成了没有

答：谢谢您的关注，请查阅公司相关公告。

问：京投置地的47.7亿元增资到位了吗？

答：谢谢您的关注，实缴资金后，公司将会在临时公告或定期报告中进行披露。

问：根据披露信息，贵司一直在创投领域加快布局，就6月份停牌认购股权流产，投资者们也非常可惜，最近360参股公司市场表现抢眼，也希望公司能借助大股东平台，在创投方面做出成绩，请问公司创投主要投资于什么板块，目前有哪些被投资对象

答：谢谢您对公司的关注，请查阅公司相关公告。

问：董秘你好，请问和链家的合作目前进展如何？

答：谢谢您的关注，如有后续进展，公司将及时履行信息披露义务。

问：今年会不会亏损？公司在建的项目有哪些？体量多大？

答：谢谢您的关注，请您查阅公司公告及定期报告。

问：请尽快回答以下问题，谢谢！请问贵公司财务报表中非经常性损益是向哪些参股公司收取资金占用费和委托借款利息的?

答：谢谢您的关注，2017年半年度报告中非经常损益主要是向上海礼兴（上海礼仕）收取的资金占用费和委托贷款利息。

问：股价近期大幅度下跌，大股东有无增持计划

答：谢谢您的关注，请关注公司公告。

问：大股东增持期结束了为什么不公布一下增持结果？

答：谢谢您的关注，最近一次增持公司股份计划请查阅公司2017-009号公告。