建发股份(600153)盈利预测

◆研报摘要◆

●2025-11-06 建发股份：浙商研究秋实礼赞|高质量研究：建发股份深度报告 (浙商证券 杨凡)

●研究预测建发股份房地产业务利润将于2025年触底，联发集团业绩有望自2026年起进入修复通道。2025-2027年归母净利润分别为23亿、31亿和46亿元，CAGR超40%。按照2026年12倍PE估值，目标价12.7元每股，维持“买入”评级。

●2025-11-06 建发股份：进博会签署战略合作，续写共赢发展新篇章 (财通证券 房诚琦,何裕佳,陈思宇)

●公司供应链业务经营稳健，建发房产逆势增长，但联发集团及家居商场运营短期承压，或仍有减值压力。我们维持盈利预测不变，预计公司2025-2027年的归母净利润分别为34.8/38.7/42.6亿元，对应的PE分别为8.5x/7.6x/6.9x，维持“买入”评级。

●2025-11-03 建发股份：供应链业绩稳中有升，地产销售逆势增长 (国联民生证券 杜昊旻,方鹏,刘汪)

●考虑地产板块减值和家居运营板块公允价值变动影响，我们预计公司归母净利润2025-2027年分别为26.2/31.4/36.3亿元，同比分别为-11.2%/+19.8%/+15.7%，EPS分别为0.90/1.08/1.25元/股。公司供应链业务夯实基本盘，地产板块投资均有韧性，预计未来业绩能恢复增长，维持“买入”评级。

●2025-11-03 建发股份：涅槃在即 (浙商证券 杨凡)

●我们预测，建发股份的房地产业务利润将于2025年触底。其中，建发房产利润保持稳定增长，联发集团的利润因当期较大规模的存货减值计提而显著承压。随着联发集团减值压力在未来显著缓解，其业绩有望自2026年起进入修复通道，从而为建发股份带来利润贡献。我们继续看好建发股份的短期高分红属性和长期业绩修复的弹性，2025、2026、2027年归母净利润分别为23、31、46亿元，2025-2027年CAGR40+%。我们认为建发股份未来三年业绩有可能出现“深蹲起跳”，按照2026年12倍PE估值对应目标价12.7元每股。维持“买入”评级。

●2025-11-02 建发股份：季报点评：家居业务影响净利，供应链稳步增长 (华泰证券 刘璐,陈慎,沈晓峰)

●因地产景气度仍在筑底进程，存货减值以及家具业务形成的公允价值变动损益超出我们预期，我们将2025-2027年归母净利调整为22.81/26.56/31.66亿元(较前值调整幅度-22.96%/-26.54%/-29.30%)，BPS为24.90/25.12/25.51元(前值25.14/25.68/26.53元)，由于地产开发及商场运营亏损，因此改用PB估值，可比公司对应26年Wind一致预期PB均值为0.62倍，考虑商场业务的影响，预计公司26年0.55倍PB，目标价13.82元(前值14.29元，地产/供应链分别15.7/10.1倍25PE)，维持“买入”。

◆同行业研报摘要◆行业:批发业

●2025-11-21 泰恩康：CKBA进军儿童白癜风，有望填补临床空白 (东方证券 伍云飞,傅肖依)

●我们维持盈利预期，预测公司2025-2027年每股收益分别为0.22/0.48/0.85元，根据可比公司，给予公司2026年63倍市盈率，对应目标价为30.24元，维持“增持”评级。

●2025-11-18 物产环能：区域垄断筑城河，双轮驱动求稳进 (华福证券 汤悦)

●我们认为物产环能凭借规模优势和稳定的购销关系，煤炭流通业务具备较强的业绩稳定性，对比普通煤炭贸易企业，煤热一体化优势可以一定程度平抑煤价波动影响；热电联产业务具备区域垄断优势，奠定业绩基础，随着地方经济增长和拟新并购的南太湖科技在未来贡献增量，热电联产业绩贡献增量可期。我们给予公司25年16倍PE，对应目标价20.67元，首次覆盖给予“买入”评级。

●2025-11-16 小商品城：第七市场新程启航，业绩长期有保障 (财通证券 耿荣晨,杨澜)

●我们认为，此次竞得土地使用权有助于推动新一轮国贸改革，强化公司在进口产业链上的竞争力。我们维持2025-2027年实现归母净利润45.1/56.9/68.2亿元，对应PE为20.0/15.9/13.3X，维持“买入”评级。

●2025-11-12 厦门国贸：季报点评：货量企稳，期待价格回升 (天风证券 陈金海,何富丽)

●由于2024年商品价格下跌导致利润大幅下降，2025年商品价格仍然处于较低水平，下调2025-26年归母净利润至8、13亿元(原预测28、32亿元)，引入2027年预测归母净利润17亿元，对应PE为18、11、8倍，维持“买入”评级。

●2025-11-12 小商品城：公司竞拍取得土地，计划建设进口相关文商旅综合体，进一步扩张国际商贸城市场版图 (东吴证券 吴劲草,阳靖)

●我们认为公司开启新项目建设，将会进一步扩充义乌国际商贸城的经营版图，项目建成开业后有望进一步扩充公司市场经营业务的收入和利润，其承载的新的经营户也有望扩充公司贸易服务的空间。我们维持公司2025-27年归母净利润预期为49.0/61.6/72.8亿元，同比+59%/26%/18%，对应11月12日收盘价P/E估值为18/15/12倍，维持“买入”评级。

●2025-11-10 咸亨国际：MRO红利持续释放，海外拓展驱动业绩增长 (华鑫证券 尤少炜)

●预测公司2025-2027年收入分别为43.50、51.64、60.56亿元，EPS分别为0.69、0.86、1.05元，当前股价对应PE分别为24.8、19.9、16.3倍，考虑咸亨国际受益于国央企MRO集约化采购红利、油气和新兴电商等新领域拓展及海外市场突破，维持“买入”投资评级。

●2025-11-10 国药股份：投资收益持续贡献，期待全年业绩稳健 (中信建投 贺菊颖,刘若飞,袁全,沈兴熙)

●我们预计公司2025–2027年实现营业收入分别为531.04亿元、562.86亿元和596.74亿元，分别同比增长5.0%、6.0%和6.0%，归母净利润分别为20.21亿元、21.51亿元和22.92亿元，分别同比增长1.0%、6.5%和6.6%，折合EPS分别为2.68元/股、2.85元/股和3.04元/股，对应PE为11.2X、10.5X、9.8X，维持买入评级。

●2025-11-10 九州通：Q3利润增速显著改善，看好全年业绩稳健放量 (中信建投 贺菊颖,刘若飞,袁全,沈兴熙)

●预计公司2025–2027年实现营业收入分别为1639.36亿元、1750.55亿元和1877.64亿元，分别同比增长8.0%、6.8%和7.3%，扣非归母净利润分别为19.94亿元、21.87亿元和24.07亿元，分别同比增长10.0%、9.6%和10.1%，折合EPS(扣非)分别为0.40元/股、0.43元/股和0.48元/股，分别对应估值12.9X、11.8X和10.7X。

●2025-11-10 国药一致：业绩符合预期，看好Q4加速增长 (中信建投 贺菊颖,刘若飞,袁全,沈兴熙)

●预计公司2025–2027年实现营业收入分别为751.02、795.91和843.73亿元，分别同比增长1.0%、6.0%和6.0%，归母净利润分别为11.70亿元、12.63亿元和13.66亿元，分别同比增长82.1%、8.0%和8.1%，折合EPS分别为2.10元/股、2.27元/股和2.45元/股，分别对应估值12.2X、11.3X和10.4X，维持“买入”评级。

●2025-11-10 神州数码：卡位优势愈发稀缺，AI算力业务全面突破 (兴业证券 蒋佳霖,张旭光)

●2025年前三季度，公司AI相关业务收入227亿元，同比增长80%。根据公司最新财报，调整公司盈利预测，预计2025-2027年归母净利润为9.29/11.99/14.78亿元，给予“增持”评级。