君亭酒店(301073)盈利预测

◆研报摘要◆

●2026-02-12 君亭酒店：实控人拟变更为湖北省国资委，服务消费地方国改迎来新阶段 (东吴证券 吴劲草,王琳婧)

●君亭酒店作为中高端精选服务酒店龙头，实现中高端和高端商务、度假品牌全覆盖，直营为基、轻资产实现全国化扩张。我们预测君亭酒店2025-2027年归母净利润分别为0.2/0.7/1.1亿元，对应PE估值为317/88/57倍。君亭酒店作为弹性标的，定位高端市场，直营门店爬坡有望释放业绩，湖北文旅成为控股股东后打开成长空间，资源整合增厚利润，首次覆盖给予“增持”评级。

●2026-01-07 君亭酒店：湖北文旅控股+加盟业务提速+REITs政策利好，迎发展新阶段 (国盛证券 李宏科,陈天明)

●公司稳步推进轻资产战略，通过君行和与精选国际的加盟合作进一步扩大品牌影响力和市场占有率，政策端酒店REITs的放开也为公司轻重资产结构优化提供新机遇。当前湖北文旅控股将助力公司酒店业务完善区域布局，资产注入有望增厚业绩，预计公司2025-2027年营业收入分别为7.0/9.0/11.1亿元，归母净利润分别为0.17/0.85/1.61亿元，当前股价对应PE分别为296x/59x/31x，维持“买入”评级。

●2025-12-03 君亭酒店：控股股东将变更为湖北文旅，资产注入可能与资源支持预期打开想象空间 (华西证券 刘文正,邓奕辰)

●考虑资产注入方向存在不确定性，且酒店管理业务推进方面过往已有较充足预期，暂维持盈利预测不变，预计公司25-27年收入7.03/8.05/9.62亿元，对应归母净利润0.17/0.49/0.92亿元，对应EPS为0.09/0.25/0.47元，基于公司25年11月25日(停牌前交易日)收盘价28.10元，对应PE为316/113/60倍，维持“买入”评级。

●2025-11-23 君亭酒店：收购君澜剩余股权强化管理赋能，持续关注加盟及国际品牌合作推进情况 (华西证券 刘文正,邓奕辰)

●公司后续发展过程中将有多部分收入贡献，新增长曲线有望逐步成型。结合公司25Q3经营情况，我们调整此前盈利预测，预计公司25-27年收入7.03/8.05/9.62亿元(前值为8.06/10.62/14.37亿元)，对应归母净利润0.17/0.49/0.92亿元(前值为0.64/1.28/2.30亿元)，对应EPS为0.09/0.25/0.47元(前值为0.33/0.66/1.18元)，基于公司25年11月21日收盘价22.91元，对应PE为257/92/49倍，维持“买入”评级。

●2025-10-29 君亭酒店：营收稳健利润承压，轻资产战略持续深化 (华鑫证券 孙山山)

●公司从事中高端精选服务连锁酒店的运营与管理，三大品牌差异化定位，加盟业务加速布局，海外业务持续拓展，在行业深度调整期积极谋变以求突破。根据2025年三季报，我们调整2025-2027年EPS分别为0.08/0.20/0.31(前值为0.19/0.25/0.35)元，当前股价对应PE分别为272/106/69倍，维持“买入”投资评级。

◆同行业研报摘要◆行业:住宿餐饮

●2026-04-08 首旅酒店：Q4revpar企稳回升，开店指引积极 (华西证券 许光辉,徐晴)

●鉴于2025年revpar承压以及费用率小幅上升，我们下调26-27年盈利预测，新增2028年盈利预测。我们预计公司2026-2028年实现营业收入76.85、78.69、80.69亿元，(原26-27年预测为84.9、86.3亿元)，同比增长1%、2%、3%；实现归母净利润9.6、10.9、12.2亿元(原26-27年预测为10.6、11.7亿元)，同比增长18%、14%、12%。对应的EPS分别为0.86、0.97、1.09元(原26-27年预测为0.95、1.04元)，按照2026年4月7日收盘价15.01元计算，对应PE分别为18、15、14倍。公司从拓店、提质增效、门店升级等方面有望持续迎来边际改善，维持“增持”评级。

●2026-04-08 锦江酒店：境内业务盈利能力提升，期待经营持续修复 (华西证券 许光辉,徐晴)

●鉴于海外业务亏损情况，我们下调2026年盈利预测。我们预计公司2026-2028年实现营业收入141.8/142.9/144.4亿元(原2026年预测为152.7亿元)，分别同比+2.7%\+0.8%\+1.1%，实现归母净利润12.0/14.0/15.6亿元(原2026年预测为17.3亿元)，分别同比+30%/16%/11%，对应EPS分别为1.13/1.31/1.46元(原2026年预测为1.62元)，按照2026年4月7日收盘价27.16元计算，2026-2028年PE分别为24/21/19倍，维持“买入”评级。

●2026-04-08 锦江酒店：Continuous Adjustment and Optimization,Steady Advancement of Development Strategy (中信建投 刘乐文,陈如练)

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●2026-04-05 首旅酒店：经营效率改善，开店质量望逐步提升 (中信建投 刘乐文,陈如练)

●2025年实现营业收入76.07亿元，同比-1.86%。实现归母净利润8.11亿元，同比+0.60%。预计2026-2027年实现归母净利润9.07亿元、10.05亿元，当前股价对应PE分别为19X、17X，维持“增持”评级。

●2026-04-05 锦江酒店：持续调整优化，发展战略稳步推进 (中信建投 刘乐文,陈如练)

●预计2026-2027年实现归母净利润11.69亿元、13.16亿元，当前股价对应PE分别为25X、22X，维持“增持”评级。

●2026-04-03 锦江酒店：2025年报点评：Q4 RevPAR转正，经营改善有望延续 (东北证券 赵涵真,陈渊文)

●锦江酒店发布2025全年业绩公告，全年实现营收138.1亿元/-1.79%，归母净利润9.3亿元/+1.58%，扣非归母净利润9.5亿元/+75.2%；非经常性损益-0.2亿元，主要包括公允价值变动及处置金融资产和金融负债产生的损益-0.5亿元、子公司处置损益1亿元、政府补助0.3亿元等。预计公司2026-2028年营收分别为140.3/145.9/151.1亿元，归母净利润分别为11.5/14.0/16.2亿，首次覆盖，给予“买入”评级。

●2026-04-02 首旅酒店：2025业绩稳健收官，2026周期改善与开店提速并行 (国信证券 曾光,杨玉莹)

●考虑直营店减值节奏与销售开发端投放情况，我们下调2026-2028年公司归母净利润9.5/10.7/11.7亿元(此前为10.6/12.3/-亿元)，对应PE为19/17/16x。酒店行业在休闲旅游景气抬升基础上进入供需周期向上阶段，首旅如家基本盘稳健，开店目标提速的同时更侧重结构升级与优化，后续关注内生外延扩张节奏与公司激励进一步优化，维持“优于大市”评级。

●2026-04-02 锦江酒店：景气改善+境内整合优化驱动业绩复苏 (银河证券 顾熹闽)

●预计2025-27年公司归母净利润分别为11.1亿、13.0亿和14.7亿元，对应PE估值为27X/23X/20X。基于国内酒店行业周期处于企稳改善阶段，维持“推荐”评级。但报告也提醒投资者注意宏观经济低于预期的风险和行业供给放缓低于预期的风险。

●2026-04-02 首旅酒店：年报点评：关注拓店节奏 (华泰证券 樊俊豪,曾珺)

●基于对公司未来费用端投入的考量，华泰证券下调了2026-2027年的归母净利润预测值至9.05亿元和10.14亿元，同时引入2028年归母净利润预测值为10.57亿元。参考可比公司的估值水平，给予公司2026年22倍PE，目标价上调至17.83元，维持“增持”评级。

●2026-04-02 首旅酒店：年报点评：经营数据企稳，开店持续提速 (太平洋证券 王湛)

●预计2026-2028年首旅酒店将实现归母净利润9.54/11.04/12.35亿元，同比增速17.62%/15.76%/11.83%。预计20262028年EPS分别为0.85/0.99/1.11元/股，对应2026-2028年PE分别为18X、16X和14X，给予“买入”评级。