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深振业A(000006)盈利预测

 
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◆业绩预测◆

近1个月 近3个月 近6个月 近1年 近2年

预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得,历史7年财务数据均为上市公司财报披露数据,与本终端立场无关。

◆预测指标◆

指标名称 2022(实际) 2023(实际) 2024(实际)
每股收益(元) 0.31 -0.59 -1.16
每股净资产(元) 5.85 5.16 4.00
净利润(万元) 41961.91 -80265.28 -156836.54
净利润增长率(%) -22.54 -291.28 -95.40
营业收入(万元) 369981.36 281060.34 606494.82
营收增长率(%) 19.79 -24.03 115.79
销售毛利率(%) 38.63 39.11 8.01
净资产收益率(%) 5.31 -11.51 -29.02
市盈率PE 19.84 -7.72 -6.30
市净值PB 1.05 0.89 1.83

◆研报摘要◆

●2017-10-29 深振业A:17年三季报点评:业绩高增长,资产整合启动 (中泰证券 周子涵)
●公司是较早布局深汕合作区的房企之一,随着合作区转为由深圳全面主导,合作区将步入发展快车道,公司有望享受区域红利;作为深圳国资委直属的上市平台,公司资产整合正如期推进,逐步做大做强。我们预计17-18年公司EPS0.76、0.95元,对应PE倍数13x、10.4x,维持“买入”评级。
●2017-10-12 深振业A:前三季业绩增幅理想,受益深汕合作区及国企改革 (东莞证券 何敏仪)
●预测公司17年-18年EPS分别为0.68元和0.8元,对应当前股价PE分别为14.5倍和12.5倍,维持公司“推荐”投资评级。
●2017-09-05 深振业A:乘风振起,鸿业远图 (中泰证券 戴志锋)
●据我们估计,公司NAV116.3亿元,折合每股RNAV8.61元/股,我们预计公司2017、2018年EPS为0.76、0.95元,对应PE倍数为11.5X、9.2X。参照可比的13家中小市值的地方国企、央企的PE中位数,我们给予公司17年15倍PE,对应目标价11.4元,首次覆盖给予“买入”评级。
●2017-08-18 深振业A:2017年中报点评:中报业绩大幅增长,国企改革值得期待 (东莞证券 何敏仪)
●公司为深国资直管国有上市企业,国企改革预期强烈,提速发展值得期待。公司可结算量相对丰富,全年业绩保持理想增幅可期。预测公司17年-18年EPS分别为0.68元和0.8元,对应当前股价PE分别为12倍和10.5倍,维持公司“推荐”投资评级。
●2017-07-13 深振业A:上半年业绩大幅增长,全年维持高增长可期 (东莞证券 何敏仪)
●公司为深圳国资委直管国有上市企业,当前深国资直接及间接持有公司股权合计34%,为控股股东。公司多年来实现持续较快的发展,为投资者创造理想的收益。当前布局城市区位楼市前景良好,同时背靠深国资内部资源,以及强大的国企背景,在项目资源、资金等获取上及成本控制均极具优势。公司国企改革预期强烈,提速发展值得期待。预测公司17年-18年EPS分别为0.68元和0.80元,对应当前股价估值合理,维持公司“推荐”投资评级。

◆同行业研报摘要◆行业:房地产

●2025-05-06 招商蛇口:利润高增拿地积极,销售稳健助业绩改善 (国联民生证券 杜昊旻,姜好幸,方鹏,刘汪)
●我们预计公司2025-2027年营业收入分别为1880.92/1981.17/2094.46亿元,同比分别+5.11%/+5.33%/+5.72%;归母净利润分别为49.09/54.45/61.23亿元,同比分别+21.56%/+10.91%/+12.46%。EPS分别为0.54/0.60/0.68元/股,3年CAGR为14.88%。公司投资深耕高能级城市,销售稳健,随着优质项目陆续结转,业绩有望持续改善,维持“买入”评级。
●2025-05-06 新大正:2024年报点评:实现全国化布局战略,稳步提升股东回报 (东吴证券 房诚琦)
●公司作为非住物管龙头企业,五大业态稳步发展。考虑到近年来重庆地区项目毛利率下行影响,我们调整公司2025-2026年的归母净利润预测为1.2/1.3亿元(原预测为2.1/2.3亿元),预计2027年归母净利润为1.4亿元。对应的EPS为0.54/0.59/0.63元,对应的PE为18.0X/16.6X/15.4X,中长期看,公司已完成全国化布局,在非住业态具备领先优势,维持“买入”评级。
●2025-05-06 海南机场:自筹资金控股美兰空港,打造海南自贸港空中门户 (东吴证券 吴劲草,石旖瑄)
●海南机场融入海南国资后开启高质量发展,打造自贸港空中门户,有望持续享受海南赴岛游的繁荣及未来自贸港政策红利。基于房地产和免税商业业务承压及并表美兰空港,下调海南机场盈利预测,2025/2026年归母净利润分别为6.8/10.2亿元(前值为10.9/12.1亿元),新增2027年盈利预期13.7亿元,对应2025-2027年PE估值为59/39/29倍,维持“增持”评级。
●2025-05-06 滨江集团:营收利润大幅增长,杭州龙头投销聚焦 (国联民生证券 杜昊旻,方鹏,姜好幸)
●我们预计公司2025-2027年营业收入分别为703.9/655.8/613.1亿元,同比分别+1.79%/-6.84%/-6.51%;归母净利润分别为28.70/32.38/36.06亿元,同比增速分别为12.76%/12.82%/11.35%。EPS分别为0.92/1.04/1.16元。公司深耕杭州,产品服务力强,预计未来优质项目的结算将带动利润增长,维持“买入”评级。
●2025-05-05 保利发展:业绩压力逐步释放,融资和销售保持优势 (开源证券 齐东,胡耀文)
●公司收入利润均下滑,但销售排名稳居首位,土储结构不断优化,负债结构优化,资金成本优势明显。受地产销售下行影响,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为56.8、65.6、75.1亿元(2025-2026年原值为141.9、151.0亿元),EPS分别为0.47、0.55、0.63元,当前股价对应PE估值分别为17.6、15.3、13.3倍,我们看好公司低价项目结转完成后业绩持续修复,维持“买入”评级。
●2025-05-05 保利发展:年报点评:土储结构优化,融资优势明显 (平安证券 杨侃,郑茜文)
●维持原有预测,预计公司2025-2026年EPS分别为0.46元、0.54元,新增2027年EPS预测为0.63元,当前股价对应PE分别为18.4倍、15.4倍、13.3倍。公司融资优势明显,销售规模领先,坚定去库存调结构,业绩压力逐步减轻,有望平稳穿越周期并持续向好发展,维持“推荐”评级。
●2025-05-05 滨江集团:2024年及2025Q1业绩点评:一季度营收盈利高增,土地市场战果颇丰 (西部证券 周雅婷,翟苏宁)
●公司长期深耕杭州优势区域,土地市场获取多宗核心地块,为全年销售供应优质弹药,融资渠道通畅且成本下行。我们预计2025-2027年EPS分别为0.93元/0.96元/1.09元,维持“买入”评级。
●2025-05-04 城建发展:2025年一季报点评:营收利润大幅改善,深耕北京助力利润兑现 (民生证券 周泰,陈立)
●2023-2024年公司计提资产减值准备及信用减值准备合计5.96亿元/27.46亿元,为2025年一季度规模净利润由负转正奠定了基础。公司作为北京市国资开发商,深耕北京多年,在投资端具备国企优势,销售端已上市项目表现亮眼,结算端已售未结资源充足。我们预测公司2025-2027年的营收分别为262.95亿元/280.79亿元/307.45亿元,同比增幅为3.4%/6.8%/9.5%,对应2025-2027年PE倍数为10X/7X/4X。维持“推荐”评级。
●2025-05-04 华发股份:2025年一季报点评:营收高增,利润承压,销售表现亮眼 (兴业证券 靳璐瑜,洪波)
●华发股份2024年销售排名保持提升,2025年一季度销售亮眼;回购计划彰显未来发展信心。我们维持公司2025-2026年EPS为0.35元、0.41元的预测,以2025年4月30日收盘价计算,对应的PE为14.3倍和12.3倍,维持“增持”评级。
●2025-05-04 城投控股:2024年年报&2025年一季报点评:立足上海,待结算资源充沛,一季度业绩改善 (兴业证券 靳璐瑜,洪波)
●城投控股作为上海地方城投国企,具备独特资源禀赋。2024年优质项目入市带动销售金额快速提升,待结算资源充沛,一季度业绩改善。我们预测公司2025-2026年EPS为0.22元、0.32元,以2025年4月30日收盘价计算,对应的PE为20.1倍和13.8倍,首次覆盖给予“增持”评级。
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