京能置业(600791)个股日历查询

2024年三季报，每股收益-0.23元，每股净资产1.51元，净利润同比增长56.97%，扣非净利润-1亿元

买入总计3308.63万元，占总成交额比20.47%，卖出总计6178.16万元，占总成交额比38.22%，净买入额-2869.53万元，占龙虎榜总成交额比-30.25%

2024年中报，每股收益-0.13元，每股净资产1.61元，净利润同比增长41.14%，扣非净利润-5750.2万元

京能置业：关于召开2024年第三次临时股东大会的通知

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-5000万元至-7000万元，与上年同期相比变动值为：5000万元至3000万元。
业绩变动原因说明
2024年上半年度公司业绩预亏的主要原因为：1.公司本期可结转项目较少，本期结转规模较小；2.公司本期费用化支出增加。

京能置业：2023年年度股东大会决议公告

京能置业13:55:40 涨跌幅10.06%，分析或为：房地产+北京国资委
板块异动原因：
房地产产业链；5月，全国100个城市新建商品住宅平均价格环比上涨0.25%；同比来看，新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。
个股异动解析：
房地产+北京国资委
1、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，实控人为北京市国资委。
2、2024年1月4日公告，京能置业超38亿竞得丰台大瓦窑L44地块。2024年1月京能置业（天津）公司获得“天津市安全生产标准化达标企业”称号。
来源：韭研公社APP

京能置业 涨跌幅-2.7%，分析或为：房地产+北京国资委
板块异动原因：
房地产产业链；近日多地优化调整购房政策，南京都市圈9城公积金互认互贷；北京允许2套房京籍家庭可在五环外新购一套房；天津户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。
个股异动解析：
房地产+北京国资委
1、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，实控人为北京市国资委。
2、2024年4月26日公告，2023年公司实现资产总额211.65亿元，净资产33.41亿元，资产负债率84.21%。公司营收45.35亿元，净利润亏损4.07亿元，利润总额-5.52亿元，经营活动产生的现金流量净额为43.35亿元。公司控股子公司开发京能累计实现开复工面积76.81万平方米，实现竣工面积20.99万平方米，实现签约面积32.34万平方米。
3、2024年1月4日公告，京能置业超38亿竞得丰台大瓦窑L44地块。2024年1月京能置业（天津）公司获得“天津市安全生产标准化达标企业”称号。
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京能置业：股票交易异常波动公告

京能置业09:40:00（2天2板） 涨跌幅9.97%，分析或为：房地产+北京国资委
板块异动原因：
房地产产业链；从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。全市范围内住房交易不再审核购房资格。
南京明确进一步放宽落户条件有房产或购房就可获得户口。
个股异动解析：
房地产+北京国资委
1、2024年4月26日发布2023年年度报告。2023年，公司实现资产总额211.65亿元，净资产33.41亿元，资产负债率84.21%。公司营收45.35亿元，净利润亏损4.07亿元，利润总额-5.52亿元，经营活动产生的现金流量净额为43.35亿元。公司控股子公司开发京能累计实现开复工面积76.81万平方米，实现竣工面积20.99万平方米，实现签约面积32.34万平方米。
2、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，实控人为北京市国资委。
3、2024年1月22日公告，京能集团计划在2028年底前完成金泰地产的全面退出工作，以消除与京能置业的同业竞争。
4、2024年1月4日公告，京能置业超38亿竞得丰台大瓦窑L44地块。2024年1月京能置业（天津）公司获得“天津市安全生产标准化达标企业”称号。
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京能置业10:29:12 涨跌幅10.09%，分析或为：房地产+北京国资委
板块异动原因：
房地产产业链；从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。全市范围内住房交易不再审核购房资格。
南京明确进一步放宽落户条件有房产或购房就可获得户口。
个股异动解析：
房地产+北京国资委
1、2024年4月26日发布2023年年度报告。2023年，公司实现资产总额211.65亿元，净资产33.41亿元，资产负债率84.21%。公司营收45.35亿元，净利润亏损4.07亿元，利润总额-5.52亿元，经营活动产生的现金流量净额为43.35亿元。公司控股子公司开发京能累计实现开复工面积76.81万平方米，实现竣工面积20.99万平方米，实现签约面积32.34万平方米。
2、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，实控人为北京市国资委。
3、2024年1月22日公告，京能集团计划在2028年底前完成金泰地产的全面退出工作，以消除与京能置业的同业竞争。
4、2024年1月4日公告，京能置业超38亿竞得丰台大瓦窑L44地块。2024年1月京能置业（天津）公司获得“天津市安全生产标准化达标企业”称号。
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2024年一季报，每股收益-0.13元，每股净资产1.61元，净利润同比增长-34.84%，扣非净利润-5905.53万元

京能置业：2024年第二次临时股东大会决议公告

京能置业：关于延长向特定对象发行A股股票股东大会决议有效期及授权有效期的公告

京能置业 涨跌幅7.58%，分析或为：房地产+北京国资委
板块异动原因：
房地产；2024年政府工作报告提出，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
个股异动解析：
房地产+北京国资委
1、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模，实控人为北京市国资委。
2、2024年1月22日公告，京能集团计划在2028年底前完成金泰地产的全面退出工作，以消除与京能置业的同业竞争。
3、2024年1月4日公告，京能置业超38亿竞得丰台大瓦窑L44地块。2024年1月京能置业（天津）公司获得“天津市安全生产标准化达标企业”称号。
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京能置业：关于2024年第一次临时股东大会增加临时提案的公告

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-37000万元至-45000万元。
业绩变动原因说明
2023年度公司整体业绩下滑主要原因为：1.公司本期可结转面积较同期减少，导致营业收入较上年下滑；2.公司本期部分结转项目较同期结转项目毛利率有所下滑；3.公司本期处于完工状态项目较同期增加，费用化支出增加；4.为适应市场环境，加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，预计带来部分项目亏损。

京能置业09:42:34 涨跌幅10.11%，分析或为：北京国资委+房地产
板块异动原因：
房地产产业链；2023年1月24日讯，央行出台完善房企经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企改善流动性状况。
个股异动解析：
北京国资委+房地产
1、公司实控人为北京市国资委。
2、2024年1月24日盘后消息，央行表示依法合规开展经营性物业贷款业务，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
3、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。公司在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模。
4、2024年1月22日公告，京能集团计划在2028年底前完成金泰地产的全面退出工作，以消除与京能置业的同业竞争。
5、2024年1月4日公告，京能置业超38亿竞得丰台大瓦窑L44地块。2024年1月京能置业（天津）公司获得“天津市安全生产标准化达标企业”称号。
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京能置业：关于控股股东消除同业竞争事项履行延期的公告

京能置业：关于竞得土地使用权的公告

京能置业09:25:00 涨跌幅10.02%，分析或为：北京国资地产+小市值+基建
板块异动原因：
房地产；2023年12月14日盘后消息，北京首套房首付比例降至三成，贷款期限由25年恢复至30年。首套房贷利率最低为4.2%。同日消息，上海调整首套住房最低首付不低于30%。
个股异动解析：
北京国资地产+小市值+基建
1、公司实控人为北京市国资委，2022年北京地区业务营收占比74%。截止2023年12月15日公司市值25亿元，为北京国资地产最小市值。
2、公司具有房地产开发经验，涵盖商品住宅开发、共有产权房建设、保障房建设等多种类型，打造多元化住宅供应体系。公司将加大针对保障房、共有产权房的政策研究力度，聚焦一线核心城市优质资源，提高土储投拓的精准度。
3、公司已在北京、天津等重点区域拥有一定的房地产开发规模。
4、公司目前主要开发的房地产项目主要包括在北京开发的北京城建 京能·樾园、京能 龙湖·熙上、京能丨电建·洺悦湾、京能·西山印、京能·丽墅、京能·云璟壹号等，在天津开发的京能·雍清丽苑、京能·海语城等。公司将加大针对保障房、共有产权房的政策研究力度，聚焦一线核心城市优质资源，提高土储投拓的精准度。
来源：韭研公社APP

变动日期：2023-12-04，变动前：王怀龙，变动后：曹云俊