财信发展(000838)个股日历查询

拟于2024-04-30披露2024年一季报

2023年年报，每股收益-0.23元，每股净资产0.62元，净利润同比增长-8.94%

财信发展 涨跌幅8.86%，分析或为：房地产+环保
板块异动原因：
地产基建；4月17日电，北京住房公积金管理中心17日发布关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知。对于购买老旧小区住房且完成老旧小区综合整治中“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”改造项目的，借款人在申请贷款时予以支持。
个股异动解析：
房地产+环保
1、2024年3月13日盘后消息，国家金融监督管理总局表示，将促进金融与房地产良性循环，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。
2、2024年2月20日盘中消息，重庆市政府七期地方债已招标结束，投标倍数均在21倍之上。
3、公司地处重庆，重庆是全国八大超大城市之一。公司主营房地产，房产销售营收占比96.64%，2022年销售金额主要来自于重庆市、天津市等8个省（市）。
4、控股股东财信地产现持有公司36.25%股份，已100%被冻结。若公司无法解决股份冻结事宜，或存在控制权变更的可能。
5、子公司重庆瀚渝再生资源公司主营危废处理，具备9大类24种危险废弃物处理资格。
来源：韭研公社APP

监管关注公告日：2024-04-01，原因：你公司2024年3月21日披露的《关于补充确认提供财务资助的公告》显示，你公司控股子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司2020年9月9日向深圳市财信新领航置业有限公司提供财务资助2,000万元，前述财务资助于2021年7月28日转至深圳信展投资控股有限公司。上述财务资助未按规定履行相应的审议程序和信息披露义务

监管关注公告日：2024-03-21，原因：公司收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的关注函

财信发展10:51快速涨停，当前成交2.00亿元，换手率为5.42%。
数据上看，财信发展盘中实时资金流入3646万元，5日资金累计净流入7363万元，近5日累计涨幅25.25%，相比上证指数涨24.62%。
■ 消息面上，该公司属于房地产行业，具有节能环保,融资融券,中盘,低价,成渝城市群等核心题材

财信发展：关于股票交易异常波动的公告

买入总计5743.88万元，占总成交额比22.92%，卖出总计3166.68万元，占总成交额比12.63%，净买入额2577.20万元，占龙虎榜总成交额比28.92%

财信发展09:31:09 涨跌幅10.03%，分析或为：房地产+环保
板块异动原因：
地产；杭州二手房购买，不再审核购房人资格
个股异动解析：
房地产+环保
1、2024年3月13日盘后消息，国家金融监督管理总局表示，将促进金融与房地产良性循环，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。
2、2024年2月20日盘中消息，重庆市政府七期地方债已招标结束，投标倍数均在21倍之上。
3、公司地处重庆，重庆是全国八大超大城市之一。公司主营房地产，房产销售营收占比96.64%，2022年销售金额主要来自于重庆市、天津市等8个省（市）。
4、控股股东财信地产现持有公司36.25%股份，已100%被冻结。若公司无法解决股份冻结事宜，或存在控制权变更的可能。
5、子公司重庆瀚渝再生资源公司主营危废处理，具备9大类24种危险废弃物处理资格。
来源：韭研公社APP

3月7日共发生2笔交易，成交均价2.76元，平均溢价率-4.17%，成交量4000万股，成交金额11040万元

财信发展11:17快速涨停，当前成交0.49亿元，换手率为1.70%。
数据上看，财信发展盘中实时资金流入778万元，5日资金累计净流入1641万元，近5日累计涨幅13.04%，相比上证指数涨6.61%。
■ 消息面上，该公司属于房地产行业，具有节能环保,中盘,融资融券,成渝城市群,低价等核心题材

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-19000万元至-38000万元，与上年同期相比变动值为：4000万元至-15000万元。
业绩变动原因说明
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损19,000万元至38,000万元，上年同期亏损22,960.10万元，相较去年同期增加亏损约-4,000—15,000万元。主要原因为房地产业务毛利率下降及计提减值所导致。截至目前，相关资产减值测试尚在进行中，最终减值准备计提的金额以年审机构审计后确定。

财信发展09:37:30 涨跌幅9.94%，分析或为：房地产+环保
板块异动原因：
其他；
个股异动解析：
房地产+环保
1、公司地处重庆，重庆是全国八大超大城市之一。公司主营房地产，房产销售营收占比96.64%，2022年销售金额主要来自于重庆市、天津市等8个省（市）。
2、控股股东财信地产现持有公司36.25%股份，已100%被冻结。若公司无法解决股份冻结事宜，或存在控制权变更的可能。
3、子公司重庆瀚渝再生资源公司主营危废处理，具备9大类24种危险废弃物处理资格。
来源：韭研公社APP

房地产 快速拉升
主营亮点:公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。
【主营房地产业务】公司从事的主要业务为房地产，截止2022年末，公司在8个省（市）开展房地产业务，2022年公司房地产签约销售金额主要来自于重庆市、天津市、山东省威海市、河北省石家庄市、江苏省连云港市、江苏省常州市、江苏省镇江市、广东省惠州市。2022年，房地产全年竣工面积约32.48万平方米，结算面积约51.65万平方米。2022年，公司签约销售面积26.07万平方米，销售金额为174,051万元。此外，公司控股子公司华陆环保主营业务包括工业废水零排放、水务EPC项目工程投资、化工资源品再生利用三大板块。2022年内，华陆环保调整了生产经营计划，主要开展EPC工程项目，取得一定突破。与此同时，其原业务在法律诉讼、政府环评、自身造血功能等方面的问题已经逐步解决。瀚渝公司按照年度经营计划开展各项技改及产业升级改进工作。

财信发展：关于股东减持计划到期的公告

财信发展：关于修订《公司章程》及部分治理制度的公告

2023年三季报，每股收益0.05元，每股净资产0.93元，净利润同比增长127.55%

财信发展：关于出售子公司股权的公告

张栋梁于2023.08.30减持97.69万股，占流通股比0.0927%，变动途径：二级市场

2023年中报，每股收益-0.05元，每股净资产0.83元，净利润同比增长67.92%

房地产 快速拉升
主营亮点:公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。
【主营房地产业务】公司从事的主要业务为房地产，截止2022年末，公司在8个省（市）开展房地产业务，2022年公司房地产签约销售金额主要来自于重庆市、天津市、山东省威海市、河北省石家庄市、江苏省连云港市、江苏省常州市、江苏省镇江市、广东省惠州市。2022年，房地产全年竣工面积约32.48万平方米，结算面积约51.65万平方米。2022年，公司签约销售面积26.07万平方米，销售金额为174,051万元。此外，公司控股子公司华陆环保主营业务包括工业废水零排放、水务EPC项目工程投资、化工资源品再生利用三大板块。2022年内，华陆环保调整了生产经营计划，主要开展EPC工程项目，取得一定突破。与此同时，其原业务在法律诉讼、政府环评、自身造血功能等方面的问题已经逐步解决。瀚渝公司按照年度经营计划开展各项技改及产业升级改进工作。

公司自然人股东张栋梁计划自2023-07-31起至2023-11-16，拟减持不超过3301.3800万股，占总股本比3.00%

监管关注公告日：2023-07-20，原因：公司收到深圳证券交易所下发的关注函

预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-3000万元至-6000万元，与上年同期相比变动值为：13000万元至10000万元。
业绩变动原因说明
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负,亏损6,000万元–3,000万元，上年同期亏损16,267.12万元，相较去年同期减少亏损13,000万元至10,000万元。主要原因如下：（1）本期公司主营业务利润预计12,000万元-22,000万元，较去年同期61,530.51万元，减少约40,000万元至50,000万元，降幅65%-80%。主要系公司本期交房项目受拿地成本较高、售价下滑等综合影响导致毛利率大幅下降。（2）本期对存货形成的资产减值损失预计1,200万元至2,200万元，较去年同期45,930.89万元，减少约43,000万元至44,000万元,降幅94%-96%。主要系2022年对存货已进行了相对充分的减值计提。（3）本期交房确收项目因毛利率低，均无需确认土地增值税税金，故较去年同期相比，税金预计减少8,000万元至9,000万元。受新增销售减少等原因，营销费用同比预计减少5,000万元至6,000万元。

宋叶、贾启超等于2023.05.17至2023.07.10期间减持919.61万股，占流通股比0.8727%

财信发展：关于控股股东股份被轮候冻结的公告

财信发展：关于控股股东股份被轮候冻结的公告

重庆财信房地产开发集团有限公司于2023.04.12至2023.04.13期间累计减持829.18万股，占流通股比0.7869%，变动途径：二级市场

贾启超于2023.05.11至2023.05.18期间累计减持602万股，占流通股比0.5712%，变动途径：二级市场

宋叶于2023.05.11至2023.05.16期间累计减持679.31万股，占流通股比0.6447%，变动途径：二级市场

财信发展：2022年度股东大会决议公告

财信发展：关于控股股东终止股份转让协议的公告

重庆财信房地产开发集团有限公司转让1.57亿股，占总股本14.27%，受让方：广东欧昊集团有限公司（1.01亿股）9.15%、东台市昊华企业管理有限公司（0.56亿股）5.12%

2023年一季报，每股收益0.00元，每股净资产0.87元，净利润同比增长-127.54%

财信发展：关于控股股东股份被轮候冻结的公告

2022年年报，每股收益-0.21元，每股净资产0.88元，净利润同比增长68.96%