城投控股(600649)股票信息|查股网

◆最新指标 (2025年年报)◆

每股收益(元) :0.1200	目前流通(万股) :250450.08
每股净资产(元) :8.3992	总股本(万股) :250450.08
每股公积金(元) :0.5731	营业收入(万元) :1445669.10
每股未分配利润(元) :5.8734	营收同比(%) :53.27
每股经营现金流(元) :0.8480i	净利润(万元) :28929.79
净利率(%) :1.69	净利润同比(%) :19.19
毛利率(%) :17.43	净资产收益率(%) :1.38

◆上期主要指标◆

◇2025三季◇

每股收益(元) :0.1200	扣非每股收益(元) :0.1215
每股净资产(元) :8.4174	扣非净利润(万元) :30437.85
每股公积金(元) :0.5703	营收同比(%) :938.80
每股未分配利润(元) :5.8724	净利润同比(%) :232.59
每股经营现金流(元) :0.5215	净资产收益率(%) :1.37
毛利率(%) :17.14	净利率(%) :2.82

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：在“城投宽庭”核心产品线之上，研发了“城投宽庭 Lite”基础版轻享产品线、“建设者之家”民生产品线、“宽岚”服务式公寓高端产品线，为全端人群品质居住需求提供解决方案。宽岚大境服务式公寓已完成改造并开业，北青社区东航“飞行公寓”已投入使用。“宽成服务”物管体系进一步完善。逐步构建起从项目交付、日常运营到维保工作的全周期服务标准，以高品质物业服务为公司商品房品牌赋能。公司持续开展上海市出让地块研究、测算工作，杜行、诸翟城中村项目启动调规、前策等工作，为后续资源获取做好准备。	所属地域:	上海
主营业务：
题材概念:	创投入选理由：截至2025年12月末，公司持有的已上市证券市值约53.35亿元(含REITs)。公司旗下诚鼎基金平稳运作，投资方向聚焦新一代信息技术、新材料、新能源、智能制造和未来产业等行业领域科技创新企业，专注打造智慧城市和绿色城市产业链的专业投资平台。REITs首个存量收购盘活项目——徐汇社区5月正式开业，年末出租率达到80%以上。浦江、九星社区完成拟扩募公告发布，按计划推进扩募准备。同时，聚焦上海市存量盘活需求，积极探索轻资产合作模式与创新路径。产业投资撬动创新生态与资源协同。海桐合创孵化器4月在湾谷科技园正式投入运营，正在申报上海市高质量孵化器，推进配套产业基金设立。、上海国资入选理由：公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。、券商相关入选理由：西部证券股份有限公司，主营证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；代销金融产品；股票期权做市。、国资改革入选理由：公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。。
风格概念:	基金重仓入选理由：城投控股2026-03-28十大股东中基金持股3419.8063万股，占总股本1.36% 、中盘入选理由：城投控股 2026-04-02收盘市值108.95亿元,全市场排名1795 、低价入选理由：城投控股2026-04-02收盘价4.35元，远低于市场均价、融资融券入选理由：城投控股 2026年4月1日融资净买入500.64万元,当前融资余额:48343.35万元、破净股入选理由：城投控股2026-04-02股价4.35元，2025年年报披露每股净资产8.4元，市净率PB=0.52 、长期破净入选理由：城投控股2026-04-02股价4.35元，2025年年报披露每股净资产8.4元，股价长期低于净资产。

◆控盘情况◆

	2026-02-28	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30

股东人数 (户)	73143	64889	64722	68443
人均持流通股(股)	34241.2	38596.7	38696.3	36958.9
人均持流通股 (去十大流通股东)	-	16509.8	16371.4	15733.6

点评:

2025年年报披露，前十大股东持有143336.34万股，较上期减少1170.86万股，占总股本比57.22%，主力控盘强度较高。
截止2025年年报合计163家机构，持有149923.31万股，占流通股比59.86%；其中157家公募基金，合计持有10987.33万股，占流通股比4.39%。
股东户数64889户，上期为64722户，变动幅度为0.2580%

◆概念题材◆

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【城市综合生态服务商】公司是一家以地产开发、运营和投资为主业，围绕房地产全生命周期开展相关业务布局的综合性房地产集团，业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、物业服务、商业管理、不动产金融和相关产业投资等。
更新时间：2026-03-31 11:25:32

【运营、开发板块】在“城投宽庭”核心产品线之上，研发了“城投宽庭 Lite”基础版轻享产品线、“建设者之家”民生产品线、“宽岚”服务式公寓高端产品线，为全端人群品质居住需求提供解决方案。宽岚大境服务式公寓已完成改造并开业，北青社区东航“飞行公寓”已投入使用。“宽成服务”物管体系进一步完善。逐步构建起从项目交付、日常运营到维保工作的全周期服务标准，以高品质物业服务为公司商品房品牌赋能。公司持续开展上海市出让地块研究、测算工作，杜行、诸翟城中村项目启动调规、前策等工作，为后续资源获取做好准备。
更新时间：2026-03-31 11:25:03

【投资板块】截至2025年12月末，公司持有的已上市证券市值约53.35亿元(含REITs)。公司旗下诚鼎基金平稳运作，投资方向聚焦新一代信息技术、新材料、新能源、智能制造和未来产业等行业领域科技创新企业，专注打造智慧城市和绿色城市产业链的专业投资平台。REITs首个存量收购盘活项目——徐汇社区5月正式开业，年末出租率达到80%以上。浦江、九星社区完成拟扩募公告发布，按计划推进扩募准备。同时，聚焦上海市存量盘活需求，积极探索轻资产合作模式与创新路径。产业投资撬动创新生态与资源协同。海桐合创孵化器4月在湾谷科技园正式投入运营，正在申报上海市高质量孵化器，推进配套产业基金设立。
更新时间：2026-03-31 11:22:56

【参股公司】西部证券股份有限公司，主营证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；代销金融产品；股票期权做市。
更新时间：2026-03-31 11:21:14

【隶属上海国资】公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。
更新时间：2024-01-25 14:51:28

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2026-01-21 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):293.07 当日成交额(万元):161186.85 成交回报净买入额（万元）:15933.92

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	16420.60	0
沪股通专用	12214.87	0
高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部	5071.14	0
摩根大通证券（中国）有限公司上海银城中路证券营业部	4634.30	0
平安证券股份有限公司杭州曙光路证券营业部	4288.63	0
买入总计: 42629.54 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
沪股通专用	0	13843.96
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部	0	3477.18
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部	0	3301.48
机构专用	0	3221.59
广发证券股份有限公司上海浦东南路证券营业部	0	2851.41
卖出总计: 26695.62 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：在“城投宽庭”核心产品线之上，研发了“城投宽庭 Lite”基础版轻享产品线、“建设者之家”民生产品线、“宽岚”服务式公寓高端产品线，为全端人群品质居住需求提供解决方案。宽岚大境服务式公寓已完成改造并开业，北青社区东航“飞行公寓”已投入使用。“宽成服务”物管体系进一步完善。逐步构建起从项目交付、日常运营到维保工作的全周期服务标准，以高品质物业服务为公司商品房品牌赋能。公司持续开展上海市出让地块研究、测算工作，杜行、诸翟城中村项目启动调规、前策等工作，为后续资源获取做好准备。	所属地域:	上海
主营业务：
题材概念:	创投入选理由：截至2025年12月末，公司持有的已上市证券市值约53.35亿元(含REITs)。公司旗下诚鼎基金平稳运作，投资方向聚焦新一代信息技术、新材料、新能源、智能制造和未来产业等行业领域科技创新企业，专注打造智慧城市和绿色城市产业链的专业投资平台。REITs首个存量收购盘活项目——徐汇社区5月正式开业，年末出租率达到80%以上。浦江、九星社区完成拟扩募公告发布，按计划推进扩募准备。同时，聚焦上海市存量盘活需求，积极探索轻资产合作模式与创新路径。产业投资撬动创新生态与资源协同。海桐合创孵化器4月在湾谷科技园正式投入运营，正在申报上海市高质量孵化器，推进配套产业基金设立。、上海国资入选理由：公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。、券商相关入选理由：西部证券股份有限公司，主营证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐；证券自营；证券资产管理；融资融券；证券投资基金代销；为期货公司提供中间介绍业务；代销金融产品；股票期权做市。、国资改革入选理由：公司控股股东为上海城投（集团）有限公司，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。公司依托上海城投的平台资源和产业协同优势，深耕上海房地产市场，积累了丰富的项目开发经验，具有良好发展基础，形成了与城投产业链协同发展以及公司开发、运营与金融三大板块相融合的双循环格局，为各版块业务的开展提供了有力的支持和保障。。
风格概念:	基金重仓入选理由：城投控股2026-03-28十大股东中基金持股3419.8063万股，占总股本1.36% 、中盘入选理由：城投控股 2026-04-02收盘市值108.95亿元,全市场排名1795 、低价入选理由：城投控股2026-04-02收盘价4.35元，远低于市场均价、融资融券入选理由：城投控股 2026年4月1日融资净买入500.64万元,当前融资余额:48343.35万元、破净股入选理由：城投控股2026-04-02股价4.35元，2025年年报披露每股净资产8.4元，市净率PB=0.52 、长期破净入选理由：城投控股2026-04-02股价4.35元，2025年年报披露每股净资产8.4元，股价长期低于净资产。

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