【产业地产开发运营、投资孵化、服务集成】公司始终以“产业地产开发运营，产业投资孵化，产业服务集成”为核心业务，以“基地+基金”双轮驱动为运营模式，以“打造中国大数据产业之都，创建中国创新型产业社区”为战略发展目标。在产业地产开发运营方面，公司承担市北高新园区内产业载体的开发、建设和运营、管理业务的一体化运作。2023年上半年，公司持续打造“一谷”（区块链生态谷）、“一环”（静安国际科创社区）、“一走廊”（走马塘城市规划转型区）为核心的产业新空间，为园区推动数字化转型提供有力的载体支持。在产业孵化投资方面，公司持续推进“基地+基金”、“投资+孵化”双轮驱动运营模式朝纵深发展，协同联动产业投资与招商引资，以产业投资赋能企业发展，分享被投资企业的成长红利，实现增值收益。在产业服务集成方面，公司通过不断完善园区数字基础设施，提升园区数字化服务体系，强化产业载体租售、产业生态建设与招商引资协同联动，充分发挥数智产业生态的集聚效应，打开了以产业集聚促进招商引资的新局面，促成产业链反哺与园区经济的高质量发展。
更新时间：2023-11-28 11:20:21
【“一轴三带”发展战略重要承载区】公司运营的市北高新园区是上海市静安区“一轴三带”发展战略的重要承载区，也是《上海数字经济发展“十四五”规划》中提出的“中环数字产业创新带”的重要组成部分。2023年上半年，作为市北高新园区的开发运营主体，公司积极响应国家发展战略，把握城市创新发展机遇，布局产业新赛道，激活科技创新策源力。通过打造高标准产业空间，为企业提供全生命周期的空间载体；通过打造高效能的产业投资生态圈，为企业提供全方位的资本赋能服务；通过打造高品质的营商环境，为企业提供全天候的优质发展空间；通过打造高能级的数智产业集群，提升市北作为静安乃至上海城市创新策源地的澎湃动力，为区域经济高质量发展做出贡献。
更新时间：2023-11-28 11:18:13
【拥有数智产业集群的禀赋优势】近年来，市北高新园区持续发力产业打造，数智产业显示度不断凸显。园区数据智能类企业达600余家，核心大数据企业170余家，已形成独特的“云计算-大数据-人工智能-区块链”产业集群，聚集了包括风语筑、格尔软件、鼎捷软件、卫宁健康、合合信息、灿瑞科技等一批数字经济细分领域隐形冠军企业。当下园区正依托“云数智链”产业基础，进一步提升数据智能的硬科技产业承载能力。以加快园区数字化转型、打造“国家区块链创新应用综合性试点”为契机，园区出台了可信数据产业发展“十条政策”，推进“区块链+可信数据”融合发展，探索数据要素场外交易市场，在静安融入和服务上海“建设全球科创中心”和“国际数字之都”的发展格局中塑造新动能和新优势。
更新时间：2023-11-28 11:17:26
【拥有产业投资引培体系优势】在产业投资方面，公司坚持“基地+基金”、“投资+孵化”产业投资体系，通过直接投资、科创引培、孵化器培育以及参投市场化基金与返投园区企业等具体举措，实现体系完整、生态健全的投融资服务。其中，“市北高新助力科创引培计划”坚持“云数智链”一体化发展，联合国泰君安、海通、国浩、锦天城、毕马威等机构组成助力科创引培联盟，发力智能终端、数字经济、生命健康、绿色低碳新赛道。“聚能湾国家级科技企业孵化器”积极探索“高新技术+金融资本”的持股孵化新模式，构建“政策+空间+投资+生态”的服务体系，打造“双创孵化+投资助力+专业服务增值+产业资源赋能”于一体的国家与上海市的双A级科技企业孵化器，以全方位的产业投资生态圈和金融服务链，充分发挥资本的聚拢效应。
更新时间：2023-11-28 11:17:16
【打造高能级数智产业集群】公司运营的市北功能区正建设“静安可信数据经济试验区”，创建“国家区块链创新应用试点”，不断推动招商引资增质，不断夯实数智产业发展底座。2023年上半年，园区招商数量和质量得到显著提升，产业招商呈现“自主化”和“硬核性”的显著特征，2023年上半年，园区共引进企业161家，其中千万税收企业12家，百万税收企业40家，数据智能企业52家。数据智能企业技术水平和涉足领域得到进一步扩充，今年引进的千万税收项目中近八成为数据智能企业，且多为细分领域的行业领先企业，包括能源大数据管理的中能合纵、主控芯片设计厂商长鹰芯存、阿里云游戏全国总部阿里元境、数据安全领域行业标杆企业观安数据等。随着《静安区关于加快推进“上海市北高新民营企业总部集聚区”建设的政策措施十条》的出台，后续公司将充分发挥市北民营企业总部集聚区的政策叠加效应，引入更多优质数智民企。
更新时间：2023-11-28 11:17:02
【打造高标准产业空间】2023年上半年，公司持续加大开发力度，以优质的产业载体建设保障产业的集聚发展。上半年，公司开发建设的静安国际科创社区云盟汇、云置禾项目正在全力推进建设过程，今明两年预计交付六十万方的产业新空间。走马塘城市更新区域整体规划初稿已完成，区域交通影响评估工作进入收尾阶段，公司合作开发的市北百联创新科技产业中心项目即将在下半年进入地上施工阶段。2023年上半年，公司进一步强化了产业招商和房产租赁的协同融合，确保公司房产租赁业务稳中有进发展。公司及控股子公司上半年实现房产租金收入30,147.87万元，同比增加24.86%，截至2023年6月末，公司及控股子公司出租房地产总面积为39.13万平方米。公司产业载体运营模式采取“租售并举，租赁为先”的总体方针，产业载体销售策略是以面向大客户销售为主，大客户销售的特征是销售周期长、成交金额大，对公司阶段性经营业绩会造成一定波动。
更新时间：2023-11-28 11:16:45
【打造可信数据经济试验区】按照全市数字化转型“一区一长板、一区一特色”的建设要求，公司依托数据智能产业集聚效应和先发优势，重点聚焦“大数据+区块链”细分领域，在去年完成关于创建可信数据经济试验区的三年行动规划，并于今年初面向社会发布了可信数据“八大标杆项目工程”和“十条政策”，引起了广泛关注。“规划”中提出从营造数据要素聚集、数据产品增值、数据安全可靠的可信数据生态圈出发，围绕“数源”、“数治”、“数商”三类企业，在三年内通过建设可信数据经济五大创新平台、实施可信数据经济五大提升行动，形成立足静安、服务上海、辐射全国的可信数据经济高端产业链，全面建成全国领先的数据经济总部生态圈和可信数据经济试验区。为配合可信数据经济试验区创建工作的全面铺开，园区现已经完成相关实施细则、申报流程文本的编制工作，将有效促进相关政策尽快落地生效，进一步提升“数源、数治、数商”融合创新效应，加快数字化转型市级示范区的建设步伐。
更新时间：2023-11-28 11:16:38
【参股上海数据】据爱企查数据，公司持有上海数据发展科技有限责任公司2.56%股权。
更新时间：2023-11-28 11:13:45
【隶属上海国资】公司控股股东为上海市北高新集团，实际控制人为上海市静安区国资委。
更新时间：2023-11-28 11:13:43