华发股份(600325)股票信息|查股网

◆最新指标 (2024年三季报)◆

每股收益(元) :0.4800	目前流通(万股) :257124.06
每股净资产(元) :7.6170	总股本(万股) :275215.21
每股公积金(元) :0.7834	营业收入(万元) :3155891.08
每股未分配利润(元) :5.3862	营收同比(%) :-33.21
每股经营现金流(元) :1.3394i	净利润(万元) :133066.86
净利率(%) :5.61	净利润同比(%) :-39.56
毛利率(%) :15.81	净资产收益率(%) :5.93

◆上期主要指标◆

◇2024中期◇

每股收益(元) :0.4600	扣非每股收益(元) :0.4306
每股净资产(元) :8.3906	扣非净利润(万元) :118502.63
每股公积金(元) :1.2090	营收同比(%) :-21.08
每股未分配利润(元) :5.7322	净利润同比(%) :-34.35
每股经营现金流(元) :0.2416	净资产收益率(%) :5.54
毛利率(%) :16.75	净利率(%) :6.98

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主，稳步推进合作开发等多种模式。公司主要开发产品为住宅、车库及商铺，主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，其中珠海为公司战略大本营，北京、上海、广州、深圳、珠海、杭州、成都、苏州、西安、南京、长沙等一线城市及重点二线城市为公司战略发展城市。公司在房地产领域深耕细作40余年，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。	所属地域:	广东
主营业务：
题材概念:	增持回购入选理由：公司公告股东有增持或者回购行为、融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、广东国资入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、证金汇金入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东名称中含有“中央汇金或中国证券金融或中证金融” 、国资改革入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、粤港澳入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。、横琴新区入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。、回购增持再贷款入选理由：2024年10月，公司董事局主席李光宁先生提议公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，本次回购的股份将用于员工持股计划或者股权激励。回购股份金额：不低于人民币3亿元（含本数）且不超过人民币6亿元，回购股份价格：不超过人民币9.83元/股，回购股份期限：自董事局审议通过回购方案之日起12个月内。2024年11月11日，公司收到中国银行珠海分行出具的《贷款承诺函》，中国银行珠海分行承诺向公司提供42000万元人民币的贷款资金专项用于股票回购。。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低市盈率入选理由：按市场个股动态市盈率从低到高排序，公司动态市盈率排名在前200名内、破净股。

◆控盘情况◆

	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2024-03-29

股东人数 (户)	49181	42583	40897	40897
人均持流通股(股)	52281.2	60381.9	51767.9	51767.9
人均持流通股 (去十大流通股东)	31413.4	36406.0	29634.4	29634.4

点评:

2024年三季报披露，前十大股东持有120752.61万股，较上期增加528.73万股，占总股本比43.89%，主力控盘强度一般。
截止2024年三季报合计54家机构，持有115628.28万股，占流通股比44.97%；其中47家公募基金，合计持有29958.33万股，占流通股比11.65%。
股东户数49181户，上期为42583户，变动幅度为15.4944%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

点击下列板块名称，查看个股与板块相关性

【房地产开发与经营】公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主，稳步推进合作开发等多种模式。公司主要开发产品为住宅、车库及商铺，主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，其中珠海为公司战略大本营，北京、上海、广州、深圳、珠海、杭州、成都、苏州、西安、南京、长沙等一线城市及重点二线城市为公司战略发展城市。公司在房地产领域深耕细作40余年，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。
更新时间：2024-11-15 14:48:28

【回购股份】2024年10月，公司董事局主席李光宁先生提议公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，本次回购的股份将用于员工持股计划或者股权激励。回购股份金额：不低于人民币3亿元（含本数）且不超过人民币6亿元，回购股份价格：不超过人民币9.83元/股，回购股份期限：自董事局审议通过回购方案之日起12个月内。2024年11月11日，公司收到中国银行珠海分行出具的《贷款承诺函》，中国银行珠海分行承诺向公司提供42000万元人民币的贷款资金专项用于股票回购。
更新时间：2024-11-15 14:48:26

【私有化华发物业服务】2024年9月，公司境外全资子公司铧金投资以协议安排的方式对香港联合交易所上市公司华发物业服务集团有限公司（股票代码00982）进行私有化。完成后，铧金投资和光杰投资分别拥有目标公司96.20%和3.80%的股份，目标公司于香港联交所的上市地位将同时被撤销。华发物业服务主要包含三大业务板块，即基础物业服务、业主增值服务和其他增值服务，以及酒店顾问、会展服务,业务覆盖北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、南京等全国40多个重点城市。2023年，华发物业服务营业收入人民币17.757亿元，净利润人民币2.503亿元。截至2023年末，华发物业服务员工近万人，在管项目超过300个，服务面积超5,000万平方米。
更新时间：2024-09-30 15:51:41

【拟与控股股东开展存量商品房交易业务】2024年8月，公司拟与控股股东珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源），总交易金额不超过人民币120亿元。本次交易是为了积极响应党的二十届三中全会关于“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式”的工作部署，助力珠海市加快住房租赁供给侧结构性改革，构建租购并举的住房新格局。本次交易对公司存量资产盘活、销售和现金流增长具有积极影响，符合公司的发展战略以及全体股东的利益。
更新时间：2024-08-12 15:19:31

【立足珠海、面向全国】公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。
更新时间：2024-05-17 13:25:49

【打造“珠海范本”】公司以“产品力、配套力、服务力”为核心，深挖“运营力、成本力”，提升“交付力、销售力”，形成七重合力，赋能公司高质量发展。公司于2024年4月首次发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为经，以数字智慧社区、智慧无人机服务、智慧社区养老、智能家居、绿色低碳、质美生态规划、科技精工建筑、健康可变户型、高定品质精装、智慧绿色园林、优+生活配套、优质物业管理等十二个方面为纬度，在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个细分科技领域实现了创新突破。为中国房地产行业高质量发展新模式、引领新质生产力发展打造“珠海范本”。
更新时间：2024-05-17 13:25:30

【产业多元化】公司在深耕房地产开发主业的同时，极响应国家产业政策，致力推动产业多元化，不断探索优化业务战略格局。公司以住宅业务为核心，持续优化商业地产的核心竞争力，打造标杆商业品牌，成为具有独特竞争力的商业地产综合运营商；并积极向城市更新、设计、营销、装配式建筑、长租公寓等业务领域延伸地产业务产业链，推动主业升级发展；持续提升物业公司的业务拓展能力和服务品质，涵盖住宅物业、商办公建物业、资产运营、城市及市政服务、电梯工程、楼宇智能化、社区生活服务、安保服务、餐饮服务等全链条服务体系，形成立足大湾区、涵盖全国的业务格局；持续推动上下游产业链实现提质增效，营销公司、更新公司、设计公司、华实中建、代理公司、香港公司、澳门公司等上下游产业链公司及境外公司均取得不错的经营成果。公司形成以住宅为主业，商业运营、物业管理和上下游产业链等为支撑的“1+3”发展格局，为公司发展培育新优势，助力公司长效发展。
更新时间：2024-05-17 13:24:44

【控股股东增持】控股股东华发集团于增持计划期内通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累积增持公司31,677,400股无限售流通A股股票，占公司总股本的1.15%。增持金额28,844.61万元。截至2024年3月26日，本次增持计划期限届满。本次增持计划已实施完毕，增持数量超过增持计划数量区间下限。截至2024年3月27日，控股股东华发集团直接及间接通过子公司珠海华发综合发展有限公司、一致行动人华金证券-珠海华发综合发展有限公司-华金证券融汇314号单一资产管理计划合计持有公司股票815,845,263股(其中有限售条件流通股180,911,500股，无限售流通股634,933,763股)，占公司总股本的29.64%。
更新时间：2024-03-27 22:41:31

【定增投多个项目】2023年10月，公司完成以8.07元/股发行63,500万股，募集资金总额为5,124,450,000.00元，投入郑州华发峰景花园项目、南京燕子矶G82项目、湛江华发新城市南（北）花园项目、湛江华发新城市南（北）花园项目、绍兴金融活力城项目、补充流动资金。项目总投资4,401,482.95万元。
更新时间：2023-10-29 23:11:35

【隶属珠海国资】公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。
更新时间：2023-10-16 14:57:30

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-05-17 披露原因:连续三个交易日内，涨幅偏离值累计达20%的证券

当日成交量(万手):232.53 当日成交额(万元):179762.94 成交回报净买入额（万元）:20445.83

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	26430.83	0
机构专用	22651.49	0
华泰证券股份有限公司北京西三环国际财经中心证券营业部	15208.63	0
机构专用	8360.14	0
机构专用	5925.34	0
买入总计: 78576.43 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	0	25095.16
沪股通专用	0	13194.30
中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	0	7193.77
机构专用	0	6876.83
国泰君安证券股份有限公司总部	0	5770.54
卖出总计: 58130.60 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质。经营模式以自主开发、销售为主，稳步推进合作开发等多种模式。公司主要开发产品为住宅、车库及商铺，主营业务聚焦于粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带等核心城市群，其中珠海为公司战略大本营，北京、上海、广州、深圳、珠海、杭州、成都、苏州、西安、南京、长沙等一线城市及重点二线城市为公司战略发展城市。公司在房地产领域深耕细作40余年，华发品牌家喻户晓，产品品质有口皆碑，奠定了公司在珠海的区域龙头地位，并逐渐取得已进入城市市场的认可。	所属地域:	广东
主营业务：
题材概念:	增持回购入选理由：公司公告股东有增持或者回购行为、融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、广东国资入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、证金汇金入选理由：公司前十大股东或者前十大流通股东名称中含有“中央汇金或中国证券金融或中证金融” 、国资改革入选理由：公司控股股东为珠海华发集团，实际控制人为珠海市国资委。、粤港澳入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。、横琴新区入选理由：公司构建了科学的发展战略，紧紧围绕“立足珠海、面向全国”的发展思路，聚焦粤港澳大湾区、长三角区域、京津冀协同发展区域以及长江经济带，已经形成了珠海大区、华东大区、华南大区及北方区域的“3+1”全国性战略布局。、回购增持再贷款入选理由：2024年10月，公司董事局主席李光宁先生提议公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购，本次回购的股份将用于员工持股计划或者股权激励。回购股份金额：不低于人民币3亿元（含本数）且不超过人民币6亿元，回购股份价格：不超过人民币9.83元/股，回购股份期限：自董事局审议通过回购方案之日起12个月内。2024年11月11日，公司收到中国银行珠海分行出具的《贷款承诺函》，中国银行珠海分行承诺向公司提供42000万元人民币的贷款资金专项用于股票回购。。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、低市盈率入选理由：按市场个股动态市盈率从低到高排序，公司动态市盈率排名在前200名内、破净股。

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