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◆最新指标 (2024年三季报)◆

每股收益(元) :0.4846	目前流通(万股) :16900.00
每股净资产(元) :6.3562	总股本(万股) :16900.00
每股公积金(元) :2.3114	营业收入(万元) :208312.08
每股未分配利润(元) :2.7718	营收同比(%) :14.32
每股经营现金流(元) :0.3011i	净利润(万元) :8190.33
净利率(%) :4.49	净利润同比(%) :-2.38
毛利率(%) :11.09	净资产收益率(%) :7.74

◆上期主要指标◆

◇2024中期◇

每股收益(元) :0.3400	扣非每股收益(元) :0.3126
每股净资产(元) :6.2129	扣非净利润(万元) :5283.74
每股公积金(元) :2.3114	营收同比(%) :18.97
每股未分配利润(元) :2.6279	净利润同比(%) :-4.24
每股经营现金流(元) :-0.0180	净资产收益率(%) :5.46
毛利率(%) :11.41	净利率(%) :4.81

◆ 公司概要 ◆

证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司以综合物业管理服务为核心业务，专注于为客户提供专业、高端、定制化的后勤保障服务，通过不断深化客户需求、作业场景及服务标准的研究，满足客户全周期的服务需求管理。公司已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务及增值服务协同并进的多元化经营模式。公司多年勤耕园区IFM综合物业管理服务，不断深化对客户需求、作业场景及服务标准的研究，目前已在行业经验、服务沉淀、客户积累和人才储备等方面取得了显著的市场优势。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、创业板、广东国资入选理由：公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。、国资改革入选理由：公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。、阿里概念入选理由：公司凭借扎实的基础服务、稳定的运营管理、良好的合同履约情况、优质的服务质量、认真的服务态度，赢得了华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、中国移动、国家电网等众多知名企业客户的信任和赞誉，并荣获“2023中国物业管理上市公司20强”、“2023中国国有物业服务企业综合实力100强TOP15”、“2023中国物业服务力百强企业TOP31”、“2023中国上市物企投资价值TOP5”、“金牛最具投资价值奖”、“国企民生口碑奖”等多项荣誉，进一步提升了公司的行业地位和品牌影响力。、华为概念入选理由：公司凭借扎实的基础服务、稳定的运营管理、良好的合同履约情况、优质的服务质量、认真的服务态度，赢得了华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、中国移动、国家电网等众多知名企业客户的信任和赞誉，并荣获“2023中国物业管理上市公司20强”、“2023中国国有物业服务企业综合实力100强TOP15”、“2023中国物业服务力百强企业TOP31”、“2023中国上市物企投资价值TOP5”、“金牛最具投资价值奖”、“国企民生口碑奖”等多项荣誉，进一步提升了公司的行业地位和品牌影响力。、深圳国资入选理由：公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。、智慧政务入选理由：公司政务服务主要包括工商行政管理与质量监督、社保、税务、不动产登记、公安出入境等相关配套政务服务大厅审批业务类的窗口收件、咨询引导、帮办服务；软件开发、系统建设与管理等政务服务支撑、配套的信息化产品服务；党委、政府职能部门的档案管理、大型会务接待等个性化服务。未来，公司将持续借助移动互联网、人工智能等技术手段力量，探索政务服务大管家的服务模式，不断增强政务板块的服务黏性。近年，公司在湖北武汉、恩施、黄石、荆门、广东深圳、汕头、山东东营以及天津等地先后承接政务类服务，并逐步在项目专业化、服务标准化等方面形成完善的业务模式。。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、 QFII持股入选理由：公司前十大股东中含有股东性质为QFII的股东。

◆控盘情况◆

	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2023-12-31

股东人数 (户)	32481	22575	15384	15913
人均持流通股(股)	5203.0	7486.2	10985.4	10620.2
人均持流通股 (去十大流通股东)	1497.1	2073.8	3028.0	2889.9

点评:

2024年三季报披露，前十大股东持有12038.87万股，较上期减少181.55万股，占总股本比71.25%，主力控盘强度较高。
截止2024年三季报合计10家机构，持有12020.71万股，占流通股比71.13%；其中2家公募基金，合计持有70.96万股，占流通股比0.42%。
股东户数32481户，上期为22575户，变动幅度为43.8804%
由于不同基金 、上市公司报表公布时间各有不同，在基金、上市公司报表披露期间，数据会有所变动。基金在一、三季报不披露全部持仓，因此中报/年报统计更为准确。

◆概念题材◆

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【综合物业】公司以综合物业管理服务为核心业务，专注于为客户提供专业、高端、定制化的后勤保障服务，通过不断深化客户需求、作业场景及服务标准的研究，满足客户全周期的服务需求管理。公司已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务及增值服务协同并进的多元化经营模式。公司多年勤耕园区IFM综合物业管理服务，不断深化对客户需求、作业场景及服务标准的研究，目前已在行业经验、服务沉淀、客户积累和人才储备等方面取得了显著的市场优势。
更新时间：2024-06-13 16:13:08

【政务服务】公司政务服务主要包括工商行政管理与质量监督、社保、税务、不动产登记、公安出入境等相关配套政务服务大厅审批业务类的窗口收件、咨询引导、帮办服务；软件开发、系统建设与管理等政务服务支撑、配套的信息化产品服务；党委、政府职能部门的档案管理、大型会务接待等个性化服务。未来，公司将持续借助移动互联网、人工智能等技术手段力量，探索政务服务大管家的服务模式，不断增强政务板块的服务黏性。近年，公司在湖北武汉、恩施、黄石、荆门、广东深圳、汕头、山东东营以及天津等地先后承接政务类服务，并逐步在项目专业化、服务标准化等方面形成完善的业务模式。
更新时间：2024-06-13 16:13:00

【物业管理服务】公司聚焦园区物业，以园区物业作为业务战略引领，与商业、住宅及公共物业等协同发展，共同为公司的高质量发展奠定坚实基础。公司园区物业管理服务主要面向高新产业园区、商务办公楼宇等，提供的服务内容包括设施设备管理、安全消防管理、环境服务、综合客户服务、空间管理、小型物业工程等，代表性项目有包括华为全球总部物业服务项目、阿里巴巴全球总部物业服务项目等。公司为商场商厦、酒店等商业物业提供包括前期介入及接管验收、客户入住、装修管理、开业保障、环境管理、消防安全管理、停车场管理、建筑及设备设施管理、应急管理等服务。代表性项目包括深圳特力水贝珠宝大厦等。
更新时间：2024-06-13 16:12:56

【能源物业】公司通过投资特发能服，正式进入水电物业领域，该业务属于能源物管范畴，主要为水电站厂区和营地提供秩序维护、绿化、保洁、设备设施管理等基础物业管理及车辆租赁、驾驶员劳务、会务培训等配套后勤保障服务。
更新时间：2024-06-13 16:12:03

【增值服务】公司所提供的增值服务主要包括小型物业工程、停车场运营、资产受托管理、公共资源委托管理服务、维修维护服务等。公司与多家合作商在小型物业工程服务领域建立了合作关系，并在停车场智能管控、能源费用托管服务等开展了多项创新举措。
更新时间：2024-06-13 16:11:31

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◆成交回报(单位:万元)◆

交易日期:2024-10-16 披露原因:涨幅达15%的证券

当日成交量(万手):29.60 当日成交额(万元):189809.31 成交回报净买入额（万元）:-2142.07

买入金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	2699.74	0
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部	2180.95	1457.32
广发证券股份有限公司江门万达广场证券营业部	1756.44	11.29
国泰君安证券股份有限公司深圳人民南路证券营业部	1530.40	62.16
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部	1425.18	1220.81
买入总计: 9592.71 万元

卖出金额最大的前5名
营业部或交易单元名称	买入金额(万元)	卖出金额(万元)
机构专用	1325.07	4213.30
机构专用	996.86	2841.68
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部	1200.07	1659.72
东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部	973.35	1533.31
东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部	1095.41	1486.77
卖出总计: 11734.78 万元

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证监会行业：行业：	房地产业->房地产业房地产入选理由：公司以综合物业管理服务为核心业务，专注于为客户提供专业、高端、定制化的后勤保障服务，通过不断深化客户需求、作业场景及服务标准的研究，满足客户全周期的服务需求管理。公司已形成以综合物业管理服务为核心，政务服务及增值服务协同并进的多元化经营模式。公司多年勤耕园区IFM综合物业管理服务，不断深化对客户需求、作业场景及服务标准的研究，目前已在行业经验、服务沉淀、客户积累和人才储备等方面取得了显著的市场优势。	所属地域:	广东、深圳
主营业务：
题材概念:	融资融券入选理由：公司是融资融券标的个股、创业板、广东国资入选理由：公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。、国资改革入选理由：公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。、阿里概念入选理由：公司凭借扎实的基础服务、稳定的运营管理、良好的合同履约情况、优质的服务质量、认真的服务态度，赢得了华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、中国移动、国家电网等众多知名企业客户的信任和赞誉，并荣获“2023中国物业管理上市公司20强”、“2023中国国有物业服务企业综合实力100强TOP15”、“2023中国物业服务力百强企业TOP31”、“2023中国上市物企投资价值TOP5”、“金牛最具投资价值奖”、“国企民生口碑奖”等多项荣誉，进一步提升了公司的行业地位和品牌影响力。、华为概念入选理由：公司凭借扎实的基础服务、稳定的运营管理、良好的合同履约情况、优质的服务质量、认真的服务态度，赢得了华为、阿里巴巴、腾讯、字节跳动、中国移动、国家电网等众多知名企业客户的信任和赞誉，并荣获“2023中国物业管理上市公司20强”、“2023中国国有物业服务企业综合实力100强TOP15”、“2023中国物业服务力百强企业TOP31”、“2023中国上市物企投资价值TOP5”、“金牛最具投资价值奖”、“国企民生口碑奖”等多项荣誉，进一步提升了公司的行业地位和品牌影响力。、深圳国资入选理由：公司控股股东为深圳市特发集团有限公司，实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。、智慧政务入选理由：公司政务服务主要包括工商行政管理与质量监督、社保、税务、不动产登记、公安出入境等相关配套政务服务大厅审批业务类的窗口收件、咨询引导、帮办服务；软件开发、系统建设与管理等政务服务支撑、配套的信息化产品服务；党委、政府职能部门的档案管理、大型会务接待等个性化服务。未来，公司将持续借助移动互联网、人工智能等技术手段力量，探索政务服务大管家的服务模式，不断增强政务板块的服务黏性。近年，公司在湖北武汉、恩施、黄石、荆门、广东深圳、汕头、山东东营以及天津等地先后承接政务类服务，并逐步在项目专业化、服务标准化等方面形成完善的业务模式。。
风格概念:	中盘入选理由：以总市值为参考标准，公司满足市值介于大盘股与小盘股之间、 QFII持股入选理由：公司前十大股东中含有股东性质为QFII的股东。

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