【主营地产开发及物业经营】公司主营业务为房地产开发和物业经营与服务管理业务。公司目前房地产开发业务主要集中在深圳、杭州等城市，物业经营与服务管理业务主要集中在深圳、杭州、上海等区域。从事房地产开发的主体主要包括：公司本部、深圳华联置业公司、杭州华联置业公司、上海申冠置业公司等四家。从事物业经营与服务管理业务的实体为华联物业集团，负责统筹、运营和管理本公司和华联集团的物业资产租赁及住宅地产项目、商业地产项目提供物业服务等。
更新时间：2024-03-26 08:01:24
【景恒泰公司之御品峦山项目合作开发】2023年12月，公司以自有资金出资8.35亿元，通过深圳联合产权交易所竞拍取得了景恒泰公司100%股权。2024年3月，恒裕集团为履行规避同业竞争的承诺，支持上市公司做优做强，同时为有利于上市公司控制投资成本，减轻后续开发压力，恒裕集团拟将其在“御品峦山”项目的开发建设和管理权限及70%权益（2325平方米商业和停车场权益除外）转让给景恒泰公司，转让价格为0元，景恒泰公司将归还恒裕集团先前垫付的10,000万元工程款保证金。本次关联交易后，景恒泰公司和恒裕集团根据项目开发进度按景恒泰公司70%、恒裕集团30%承担项目工程的开发、建设资金和费用，及享有相应的权益。本次交易符合公司“地产保稳定，转型促发展”经营战略。“御品峦山”项目开发并实现销售后，将增加公司营业收入和利润来源，对公司未来财务状况产生积极影响。
更新时间：2024-03-26 08:01:21
【拟以5000万元-1亿元回购股份】2024年1月，公司拟使用自有资金通过集中竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股（A股），并在未来将前述回购股份用于股权激励计划或员工持股计划。按回购金额下限人民币5,000万元，回购价格上限5元/股测算，预计可回购股数约1,000万股，占公司总股本的0.674%；按回购金额上限人民币10,000万元，回购价格上限5元/股测算，预计可回购股数约2,000万股，占公司总股本的1.348%。本次回购股份的期限为自董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超过十二个月。
更新时间：2024-01-11 08:28:08
【拟参投中保清源汇海产业基金】2023年12月，公司拟使用自有资金48,000万元参与设立深圳前海中保清源汇海私募股权基金合伙企业（有限合伙）（以工商登记注册为准），本次投资完成后，本公司将持有该合伙企业99.585%的出资份额。该产业基金主要关注方向为新能源技术、碳中和技术和数字科技技术等领域。本次投资目的在于促进公司展开资本方面的投资运作，进行跨行业投资，并依托中保产业基金公司投资平台、专业背景及其专业投资团队的运营及管控能力，通过对新能源技术（包括不限于锂行业、电池技术及其新能源装备技术）及碳汇技术、碳交易技术以及碳汇相关数字技术等行业进行战略性投资、布局，进一步推动产业转型发展，努力创造较好的投资收益，提升公司价值。
更新时间：2023-12-19 08:42:26
【华联A区城市更新单元进展】2023年8月，公司收到深圳市南山区城市更新和土地整备局《关于南山区南山街道华联A区城市更新单元申请计划调整的复函》。根据该复函，“华联A区城市更新单元”计划调整已经南山区政府批准同意列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》并已通过市规划和自然资源局备案。批准拆除重建范围为77,752平方米，更新方向为居住（采取城市更新方式建设保障性住房）等功能。拆除重建用地范围内应落实不少于28,848平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。更新单元计划有效期2年，自2023年6月9日起至2025年6月8日止。
更新时间：2023-08-01 08:34:21
【积极开展产业转型工作】2022年6月，公司拟设立专项资金20亿元用于推动战略转型。同时将重点关注数字经济、工业互联网、新基建、新能源、碳中和等领域，以及生物医药、新材料和新技术研发、商业旅游、文化创意、公共服务设施等领域的投资机会。在稳定房地产主业发展的基础上，探索向新发展方向转型为公司近年来提出的经营设想，先前已通过参与投资腾邦梧桐基金一期、二期及参与前海梧桐基金B+融资等项目进行一些探索、尝试。截至2022年底，公司已就产业转型事宜与多家国内著名投资机构进行交流、洽谈，邀请专业机构协助项目筛选，并参与相关项目交流、论证。
更新时间：2023-05-10 10:32:48
【杭州项目】“钱塘公馆”项目：该项目为高端豪宅，分别荣获“首届浙江十大地标豪宅”“最佳城市豪宅”和“中国十大超级豪宅”等殊荣。截止2022年12月31日，该项目本年度实现销售收入5,429万元。迄今为止，该项目累计销售确认收入金额25亿元。同时升级华联品牌形象为UDC华联杭州，展开建设者的“全新理想”，将原钱塘公馆公众号全新改版成UDC华联杭州官方公众号，全面推出UDC华联杭州视频号平台，打造华联品牌推广主渠道。与此同时，公司一方面继续深化顶跃产品设计；另一方面维持项目高端品牌形象及推销策略，锁定意向客户。“时代大厦”项目：该项目为甲级写字楼，位于杭州钱江新城最核心的CBD商务区内，地理位置优越，周边地铁和隧道又相继开通，交通十分便利。UDC时代大厦是杭州目前档次最高、品质最好、入驻优质企业最多、租金最高的办公楼宇之一。“全景天地”项目：该项目为杭州钱江新城核心CBD商务区内的超五星级酒店和酒店式公寓。
更新时间：2023-05-10 10:30:17
【物业经营与服务管理业务】公司目前物业经营与服务管理业务分布在深沪杭等区域，物业经营与服务管理业务已发展成为服务于华联地产开发、打造华联地产品牌，保障企业稳定经营的基础性业务，来自于物业租金、酒店和物业服务等经营性收入是保障公司保持平稳发展的稳固基础。华联物业智慧服务平台再次升级，在工单量和完成率、及时率等保持稳定的基础上，率先在杭州“钱塘公馆”项目实现了门禁、梯控等一码通功能，同时推出了“UDC华联物业服务”统一公众号，业主仅需关注公众号即可实现开门、缴费等各项服务功能，将所有智能化物业服务一键整合，服务更加贴心、便捷、高效。
更新时间：2023-05-10 10:22:17
【房地产开发项目】公司目前在售、在建项目主要包括深圳“华联城市全景”、深圳“华联城市商务中心”、杭州“钱塘公馆”、杭州“全景天地”，筹建项目包括深圳“华联南山A区”等项目。
更新时间：2023-05-10 10:17:11