【中粮集团地产业务平台】公司为中粮集团唯一的地产业务平台，从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。公司旗下拥有在香港联合交易所上市的大悦城地产有限公司（股票代码：00207.HK），其开发、管理、经营的以大悦城为品牌的城市综合体商业地产在中国商业地产领域处于领先地位。公司定位“城市运营与美好生活服务商”的战略方向，深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游等五大城市群及周边辐射区域，聚焦辽中南、山东半岛、海西、关中等城市群核心重点城市。
更新时间：2023-07-13 10:40:37
【酒店与长租公寓】2022年，公司酒店业务在北京、三亚和上海三地共持有运营酒店6家（含1家酒店式公寓），客房规模2333间（套）。长租公寓业务坚持稳中有进的工作基调，聚焦运营管理提升。报告期末，大悦乐邑品牌长租公寓（含未开业项目）共运营11家门店（含1家轻资产管理输出门店），房源规模2449间，主要布局在北京、天津、深圳，全年平均出租率维持在90%以上。同时公司积极践行央企责任，深耕保障性租赁住房建设。目前，深圳7家门店已纳入保障性租赁住房项目，2家门店纳入深圳罗湖区公共租赁住房项目。2022年，大悦乐邑品牌入选“中国住房租赁品牌价值评估指数青年公寓TOP30”、“规模力TOP30”、“卓越长租公寓综合引领力TOP30榜单”。
更新时间：2023-07-13 10:40:06
【物业管理服务 】公司物业管理服务以优质服务缔造美好生活为发展理念，逐步成为多业态的高质量服务供应商。2022年，通过软服务和硬设施两手抓，重点提升客户满意度，近三年项目客户满意度稳步提升。2022年末，物业管理服务已进驻30个城市，在管项目109个，涵盖住宅、商业、超甲及甲级写字楼、产业园等多个业态；合同管理面积约2390万平米，在管面积近1847万平米，同比增长约23%。2022年公司物业获得“2022中国物业服务百强企业”、“2022中国红色物业服务优秀企业”等行业荣誉。
更新时间：2023-07-13 10:39:21
【写字楼与产业地产 】公司在写字楼管理输出方面继续发挥经营管理方面的成熟经验，对外积极拓展合作项目。报告期末持有轻资产管理项目2个，其中中糖大厦年度内由单一大客户承租，项目出租率100%。公司深耕城市更新领域，写字楼城市更新标杆项目中粮广场及中粮·置地广场入选“北京城市更新联盟”成员单位，共同助力北京城市更新。产业地产方面，2022年末，公司在深圳拥有产业园建筑面积约95万平方米：宝安新安片区建筑面积约28万平方米（占地约19万平方米）、福海片区建筑面积约67万平方米（占地约47万平方米）。报告期内深圳在运营项目11个，整体平均出租率98.82%。项目的市场知名度及行业影响力进一步扩大，其中中粮（福安）机器人科技园新增获评“大湾区优秀园区Top10”，期末出租率99.96%；中粮创芯研发中心新增获评“深圳市小微企业创业创新示范基地”、“深圳市众创空间”，期末出租率95.90%；中粮智造科技园、中粮新安产业园获得“深圳市投资推广重点园区”认定。
更新时间：2023-07-13 10:38:54
【购物中心 】2022年公司获取广州黄埔大悦汇、成都金牛大悦城、沈阳金融中心大悦城等商业轻资产项目，其中广州黄埔大悦汇是公司商业首进广州，也是全新产品线“大悦汇”首个落地项目。年内实现武汉大悦城、即墨大悦春风里、绍兴国金大悦城、沈阳E馆4个项目开业。2022年末，公司在营项目29个（含轻资产和非标准化产品），总商业面积304万平米；其中包括18个大悦城购物中心（含轻资产），总商业面积265万平米。在建、筹备的项目（含轻资产）17个，商业面积约172万平米。公司聚焦重点区域、深耕核心城市，商业项目全国布局共46个（重资产29个+轻资产17个），轻重并举战略取得实质进展。2022年公司购物中心销售额254亿，平均出租率90%，全年客流2亿人次。
更新时间：2023-07-13 10:37:40
【住宅地产领域】公司聚焦新生代居住需求，进行新一轮产品升级，将祥云、锦云等云系产品迭代升级为悦系产品，洞见新生代的审美、喜好、态度，同频居住理想，发布“美好由你，共悦未来”生活主张，实现与新生代共建、共创、共悦。未来公司将聚焦面向高端改善的壹号系和面向首置及首改的悦系，满足客户多层次的购房需求，并不断打造明星产品，提升品牌影响力。公司产品力及品牌力不断提升。2022年新开盘项目中，杭州悦著云轩首开即罄、西安中粮奥体壹号五开五罄、厦门云玺壹号成为区域标杆红盘。产品创新方面，《产品线创新场景升级》完成住宅产品线迭代焕新。祥云、锦云产品迭代升级为悦系，形成三类客户描摹、高价值生活场景、悦系价值体系，目前已将成果落位2022年新获取及前期方案阶段等7个项目，焕新产品获得市场好评。
更新时间：2023-07-13 10:37:01
【拟1.35亿收购中金澍茂剩余49%股权】2022年12月，公司全资子公司天泉置业持有中金澍茂51%股权，基于公司发展规划，天泉置业拟与中金澍茂其他股东沅锦悦蓉签订股权转让协议，天泉置业将以自有或自筹资金收购沅锦悦蓉持有的中金澍茂49%股权，股权收购对价为人民币135,169,587.00元。收购完成后，中金澍茂将成为公司全资子公司。天泉置业与沅锦悦蓉合作开发成都武侯瑞府项目，本次收购完成后，天泉置业将持有中金澍茂100%股权，有利于提高管理决策效率，符合公司未来发展规划和经营管理的需要。
更新时间：2022-12-27 09:13:58
【控股股东和实控人】公司控股股东为中粮集团；公司最终实控人为国务院国有资产监督管理委员会。
更新时间：2022-08-30 13:54:48