免税概念板块行业研究报告

问：公司股价最近掉了不少，而今年中报预告的情况不错，两相对比，看来市场还不认同。请说明当前公司遇到的问题和挑战，以及公司未来的增长策略。

答：目前，公司经营稳健。着眼未来，公司将通过持续强化零售主业，开展集团化营销，筹划62周年庆和武商MALL整体营销，抓项目建设和网点开发，加快推进数字化转型，进一步提升公司经营业绩。

问：您好!公司分公司独立申请上市进展怎么样了!谢谢

答：您好！感谢你对公司的关注，有关子公司分拆上市的相关事项请关注后期在指定信息披露媒体发布的相关公告，谢谢。

问：贵公司为何公告股价不低于2.2被出售，请给合理的解释

答：投资者您好！关于控股股东山田实业被动减持的原因、减持方式及价格等情况，公司已根据控股股东发送函告的内容，按照监管规律法规进行了信息披露，具体请留意公司在指定信息披露媒体《证券时报》以及巨潮资讯网上披露的临时公告。感谢您的关注！

问：请问，截止7月30日收盘后的股东数是多少？前10大股东是谁？谢谢

答：您好，感谢您对公司的关注。1、截至2021年7月30日公司股东总人数为46,627人。2、日常股东情况的披露机制目前属于“自愿披露”性质，公司和大多数上市公司一样，选择按照《证券法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深交所上市公司规范运作指引》、《上市公司信息披露管理办法》等法律法规的相关规定在定期报告中披露前十股东情况的，敬请关注公司定期报告。谢谢！

问：到今天为止，公司划转海旅投已经满一年了,而且在年初工作会里面，海旅投提出今年将在资本市场取得重要进展，现在离年底也就4个多月了,市场对重组预期逐步增强,建议早日停牌早日重组,否则等股价上去还会干扰重组。请问公司接下来有什么打算？

答：投资者您好！公司将根据自身实际需要及市场情况，本着有利于上市公司发展和维护股东利益尤其是中小股东利益的原则，积极探索和研究资本运作手段，提升综合竞争力和公司价值，实现公司稳定长远发展。若有相关重大事项公司将按规定履行信息披露义务，截至目前公司不存在应披露而未披露的重大信息。感谢您对公司的关注！

问：请问董秘。目前国家正在大力推行支持生育的政策，三胎也放开了。但各种调查显示，生育最大的几个困难包括生不起，养不起。而红旗连锁作为成都和四川解决了数万名女性就业需求的优秀企业，在解决女性因生育而带来的职场担忧方面，能否更大的发挥优秀和民生企业的作用，做出带头的示范呢？比如针对生育二胎三胎女员工的招聘，在职，职业生涯规划等方面做出更大更明显的政策照顾呢？

答：您好，公司已有较为完善的员工晋升机制。作为公司员工，只要脚踏实地，与公司一起成长，一定会有所回报！感谢您的关注！

问：监管对房地产行业，持续强化监管，作为国企是否应该重点转变思路支持招商积余的物业管理利润改善和资产管理业务的支持？

答：公司十四五战略已明确将物业与资管业务定义为四大核心IP，未来将着力发展，具体战略规划可以查询公司2020年年度报告“第四节 管理层讨论与分析”。

问：双鱼岛目前处于什么阶段…是否还在继续开发，何时能够完工交付…

答：双鱼岛项目开发按计划推进，目前处于开发方案、城市设计方案讨论阶段，尚无明确的完工交付时间。

问：公司拿地销售比远超40%，在拿地金额不得超过年销售40%的新规定下，公司销售规模未来将有较大幅度下降？

答：公司将于年度报告披露时，公告下一年度的销售计划，请关注公司定期报告。

问：请问，“招商伊敦”号游轮开始营业了吗？现在疫情反复，“招商伊敦”开支大，会导致邮轮业务亏损加大？

答：“招商伊敦”号将于8月22日首航，邮轮业务财务状况可以关注公司即将于8月24日披露的半年度报告，感谢关注。

问：请问当下公司如何管理和确保外地项目的施工及交付质量？比如赣州招商雍景湾项目，对于业主反馈的整改意见如何处理？请董秘重视并回复，这关乎到百年招商的口碑，也影响到公司市值。

答：感谢您的提问，公司全国统一服务热线400-861-1979、客户电话0755-26822222，可直接联系客服团队。公司开发业务按照“一城一模板”推进，提升综合操盘能力，向管理要效益。其中，在产品质量与客户服务方面，聚焦产品与客服品质，坚持践行客户满意度提升规划。

问：贵司的行业价格被调控，地价、工程成本只增不减，难有利润体现，公司无价值体现，能否学下融创借鉴迪斯尼搞个乐园和滑冰世界，每年的价格还可以上浮，可以按消费预期不断体现价值。

答：感谢关注，我们将及时反馈您的建议。

问：在所有行业中，贵司所在的行业只有政策调控，政策拿走地价后没有政策支持，已经三条红线限价限购竞地价，现在已有3家地产上市公司还款逾期对社会对金融都造成很大冲击，让社会更稳定避免更多上市公司逾期，为何不联合行业上市公司争取增发股份、争取优惠利率？

答：感谢关注，我们将及时反馈您的建议。

问：政策重视大宗商品涨价，大宗还是涨，政策关注房地产这个最大从业的行业，很多公司现金流都快断了，如何争取更有利政策？

答：感谢关注，我们将及时反馈您的建议。

问：在一个价格被管控、成本只增不减的行业，还背负着奇高的负债，贵司抓紧控负债规模，抓紧转型，不然谁是下一个泰禾、华夏、蓝光都有可能。

答：感谢关注，我们将及时反馈您的建议。

问：即将入住雄安新区工作的人，工作住租赁房有工资，会有买房的住房需求，贵司有无研究在雄安周边或者大城市引导这部分人群的购房需求？

答：感谢关注，我们将及时反馈您的建议。

问：请问董秘，招商局2019年3月份完成发行的150亿“19招商EB”可交换债，转股价是多少？为何没有公告，是否有向下修正换股价的条款，如果有，修正换股价时上市公司是否公告？谢谢

答：感谢关注，可交换债转股价、条款等信息为股东自愿披露信息，建议通过wind等财经工具自主查询。

问：前海的地有没有计划做全国最大的免税商城和直播基地呢？

答：感谢关注，我们将及时向管理层反馈您的建议。

问：建议贵司投入点到新能源、酒等领域，电动车还刚刚开始，新能源涉及到的汽车、矿产、电池，政策调控房地产价格，对新能源、酒的价格没有调控，特别新能源的矿在海外也难以调控价格。

答：感谢关注，我们将及时向管理层反馈您的建议。

问：地价如果只有现在的1/3，限售价后房价会降下来，贵司能否引导降地价。

答：感谢关注，我们将及时向管理层反馈您的意见。