棚改概念板块行业研究报告

问：请问董秘：公司管理层对公司未来发展有信心吗？会像保利地产一样增持公司股票吗？

答：感谢您对公司的关注。请您关注公司在上海证券交易所发布的公告。

问：董秘您好。早在十年前公司就已经说以对外股权投资和商业地产经营为两翼的“一体两翼”协调发展，现在公司也改名城建发展而不是城建地产，在地产方面集团又已经和住总合并存在同业竞争问题...但近年来公司对外股权投资占公司每年投入，远远低于拿地和商业地产，后续是否应该响应国家政策减少地产拿地投入，增加对外股权特别是高科技新能源碳中和方面投资呢？

答：感谢您对公司的关注。谢谢您的意见与建议。

问：近年来北京城建集团一直强调党建，但公司股价却一直下跌。9.6元的净资产，每股未分利润6.18元，但股价才4.3元不到，股价连每股未分利润都远远不及，这是否有侵害中小投资者权益呢？在党的领导下公司后续会怎样维护中小投资者权益呢？

答：感谢您对公司的关注。面对房地产市场调控持续加强和疫情防控的形势，公司积极应对，迎难而上，坚持聚焦价值创造，全力提质增效。为维护公司价值及股东权益，近一年公司也进行了两次回购。此外，根据公司章程及股东回报规划，公司一直实施积极稳定的利润分配政策，优先采用现金分红的利润分配方式，兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益及公司的可持续发展。

问：您好！董秘。截止2021年7月30日，公司持股人数多少？

答：尊敬的投资者，您好！截至2021年7月30日，公司股东共67519户。感谢您的关注！

问：目前公司的技术授权了多少家

答：尊敬的投资者，您好！公司从14年到现在，已经将技术授权了108家战略合作方，基本完成全国布局。感谢您的关注！

问：您好！董秘。截止2021年7月20日公司持股人数多少？

答：尊敬的投资者，您好！截至2021年7月30日，公司股东共67519户。感谢您的关注！

问：万郡绿建目前的商业模式是什么

答：尊敬的投资者，您好！万郡绿建目前是采取自营+撮合的交易模式，并通过线上直接采购、询比价、招投标三种交易场景，帮助供需方客户完成销售及采购需求。感谢您的关注！

问：公司内部有没有仔细的算过，安装一吨钢结构，加工环节赚了多少钱，安装环节赚了多少钱？

答：尊敬的投资者，您好！公司大部分的合同为建筑安装施工合同，因每个项目的难易程度不同，附加的利润也不同，故不按一吨构件賺取多少钱来比较。感谢您的关注！

问：公司研发出来的智能化生产线或者协同制造管理系统会进行推广、卖给第三方么？

答：尊敬的投资者，您好！在目前这个阶段，公司是打算自己用，对公司现有的工厂进行智能化改造升级，协同制造管理系统也已陆续在公司的子公司和参股公司内上线，帮助企业提高生产管理能力和生产效率。未来技术成熟后会考虑进行推广。感谢您的关注！

问：万郡绿建目前签约方的分类都有哪些？

答：尊敬的投资者，您好！需方企业主要为钢构企业、建筑工程企业、房产企业和装饰装修企业；供方合作企业主要是建筑部品企业及建材企业。在客户的地域分布上，主要集中在江浙沪、上海、山东、河南、河北等建筑产业集中区域。感谢您的关注！

问：请问，截至2021年7月30日，公司的股东数是多少？谢谢

答：尊敬的投资者，您好！截至2021年7月30日，公司股东共67519户。感谢您的关注！

问：你好！董秘！请问贵公的增发进展到什么情况了？还有你们董秘的咨询电话是什么？请回复，谢谢

答：尊敬的投资者，您好！公司3月底拿到批文，4月份开始陆续在北京、上海、深圳等地进行了一对一、一对多的路演和反路演，后续会根据有意向机构内部流程的时间来定发行时间。董事会秘书办公室电话：0571-81606798。感谢您的关注！

问：公司作为首都的房地产上市公司，股价连创新低，市净率已不到0.5，请回答是否满足政府规定的三条红线？现状总负债多少？是否有资金链断裂的风险？

答：感谢您对公司的关注。公司经营一切正常，将于8月7日披露半年度报告，届时请您在上海证券交易所网站查阅。

问：公司把容易变现的资产南方商业地产和孔雀城地产都逐渐收缩和变卖，能否让资金链正常？

答：您好，感谢您对公司的关注！为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前在地方政府的指导和支持下公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时，金融机构债权人委员会也在积极协调推进公司债务展期事宜，为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。

问：在建项目在多大程度上复工复产？半年报的业绩会不会有好转？这是我们最关心的。

答：您好，感谢您对公司的关注！根据7月20日公司发布的2021年4-6月经营情况简报，华夏幸福4-6月实现全口径销售额63.14亿元，同比下降75.52%，上半年实现全口径销售额135.43亿元，同比下降67.42%。

问：请问开给供应商的商业承兑计划什么时候兑付？

答：您好，感谢您对公司的关注！为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前在地方政府的指导和支持下公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时，金融机构债权人委员会也在积极协调推进公司债务展期事宜，为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。

问：华夏幸福地产及产业园 1月份到4月份到期的商票什么时候兑付 ！！我们大家要发农民工工资的，需要生存的.

答：您好，感谢您对公司的关注！公司流动性阶段性紧张导致的债务未能如期偿还，对公司融资产生较大影响；为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前在地方政府的指导和支持下公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时，金融机构债权人委员会也在积极协调推进公司债务展期事宜，为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。公司将坚决恪守诚信经营理念，积极解决当前问题，落实主体经营责任。以“不逃废债”为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险，依法维护债权人合法权益。

问：去年伯克希尔投资航空股失败后，果断清仓航空股票，为什么公司在华夏幸福和方正即将破产的时候，没有清仓，还义无反顾呢？

答：您好，感谢您对公司的关注！

问：请问公司债务问题什么时候可以解决，现在买你们股票亏了65%了。请给股民点信息好不好。

答：您好，感谢您对公司的关注！目前在地方政府的指导和支持下公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时，金融机构债权人委员会也在积极协调推进公司债务展期事宜，为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。

问：公司去年产城和商业地产的净现金流怎么不单独列表说明了？公司去年产城的净现金流是多少？

答：您好，感谢您对公司的关注！您所提问题属于非公开信息，不便向您透露，还请您理解。