中天服务(002188)董秘爆料

问：请问贵公司联每户下的杭州吉森建筑工程有限公司是否为全资子公司，公司业务是否涉及房屋监测相关业务，目前有无开展房屋监测相关业务，未来公司对房屋监测相关业务方向如何发展？

答：您好，杭州吉森建筑工程有限公司是联每户的全资子公司；目前未开展房屋检测业务。

问：董秘你好：公司自2009年以来就未分红了，根据证监会新规要求，公司有什么对策没有？

答：您好，公司目前未能达到分红的条件，未来将积极做好主营业务，争取给予股东最大化的回报。感谢您的提问。

问：董秘好！上海庆科信息技术有限公司是专业的物联网系统解决方案的提供商，请问有与上市公司合作吗？公司的智能物业技术方面发展一直不顺畅，能否把上海庆科并购到上市公司旗下。

答：您好，公司与上海庆科共同出资成立联每户，暂无其他业务合作。公司项目管理智能化按计划推进，感谢关注。

问：你好！董秘，目前公司业务已物业服务为主，未来发展受到局限性，靠一种经营品类想做大做强很难。2024年公司增发已定，有一定的现金资本余额，有没有收购外部优质公司或者向大股东购买优质公司来壮大上市公司质量的想法。公司10年没有分红，接下来有什么分红的解决方案，新嘉联电子公司已没有经营业务，目前电子产品是国内百姓消费主体，未来可期。为何不盘活新嘉联电子公司？请董秘认真回复？

答：投资者您好，公司目前仍以物业管理为主营业务，非公开募集资金全部用以实施物业相关项目。公司目前未能达到分红的条件，未来将积极做好主营业务，争取给予股东最大化的回报。您的建议我们将进行探讨，感谢关注。

问：你好！董秘！公司的新零售平台今年能产生盈利吗？联每户网络科技公司的智能社区解决方案有应用在实地项目上吗？今年联每户网络科技公司能给公司带来多少盈利？

答：您好，联每户产品已在项目上落地。具体经营状况可参阅即将发布的年报，谢谢。

问：请问董秘，贵公司的定增现在进展到哪一步了？

答：投资者您好，本次向特定对象发行股票事项已获得中国证监会“同意”注册的批复，详见公司于2024年1月24日发布的《关于向特定对象发行股票申请获得中国证监会同意注册批复的公告》（公告编号：2024-001）。公司董事会将按照上述批复和相关法律法规的要求及公司股东大会的授权在规定期限内办理本次向特定对象发行股票的相关事宜，并及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：请问聪明的董秘，我们公司的定增执行到哪个步骤了？

答：亲爱的投资者您好，公司向特定对象发行股票申请已获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过，尚需获得中国证监会作出同意注册的决定后方可实施，公司将根据该事项的进展情况及时履行信息披露义务，敬请理性投资，注意投资风险。感谢您的关爱。

问：董秘你好,请问贵公司和中麦控股,王献蜀的合同纠纷案涉及的2亿及利息款是否到账?如没有到账,贵公司采取什么措施追账?是否申请法院冻结其资产,如所持有的公司股票?

答：您好，公司会及时发布有关诉讼的进展公告。公司一直在通过法律手段积极维护上市公司的权利和股东的权益。感谢您的关注。

问：请问子公司《杭州惠家信息咨询有限公司》是否有和三六五网一样，从事房地产相关网络服务，目前重点是互联网流量运营，即运用国内领先的流量增长方式，提升自有平台流量，通过用户运营手段满足B端营销效果化的需求，同时将自身流量增长、用户运营的经验和方法产品化，赋能产业链合作商，满足其营销数据化和自有渠道建设需求。因此房地产数据是公司开展运营的重要基础和关键，公司一直致力于相关数据的收集、整理挖掘和变现

答：您好，惠家公司以物业管理相关的部分增值服务为主，不存在您提及的业务内容，感谢关注。

问：您好，国家推行的新型城镇化实施方案对公司的物业服务发展是否有所帮助？

答：您好，国家推行的相关方案扩张了物业服务的业务边际，提供了更多机会。公司会抓住政策机会、积极参与，为城镇化发展贡献力量。感谢您的关注。

问：您好，旧城改造对公司的物业市场扩大是否有所帮助？

答：您好，旧城改造为公司发展提供新的机遇，同时也是挑战。公司将持续跟踪相关政策，提升专业管理能力，争取抓住机会出效益。感谢您的关注。

问：你好，2亿及相应利息的胜诉判决已过15天上诉期，请问败诉方中麦控股有限公司、王献蜀有没有在上诉期内上诉？若未上诉，是不是判决已生效？2亿及相应利息能在判决书中说的生效后10天内如期收到吗？若不能如期收到，公司将采取何种措施确保权益？

答：您好，因法院未能与被告取得联系，相关判决尚在公示期；公司如能收到相关款项会及时发布有关诉讼的进展公告；公司一直通过法律手段维护上市公司的权利和股东的权益。公司会按照规定及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：请问：杭州联每户网络科技有限公司主营业务是什么？业绩是否还在亏损之中。公司的新零售平台今年是否可以产生盈利？

答：您好，联每户主营业务以物业服务软件开发为主，目前仍处于研发投入阶段。新零售业务处于摸索阶段，总体上对公司盈利无明显影响。感谢您的关注。

问：公司整体业务规模在上市物业企业中垫底，物业管理行业又属于基础行业，门槛低，请问公司是否有明确的差异化战略，在物业管理行业激烈竞争中保持良好势头？

答：您好，请参看2022年度报告“第三节管理层讨论与分析之十一、公司未来发展的展望”。感谢您的关注。

问：董秘好：杭州联每户网络科技公司主要业务是什么！我观察公司一年时间，公司新零售平台需要改革：1需要找头部公司引流，急需打造平台知名度，要提升国内各地美好物业的服务品质提升服务内涵让客户心中对美好物业高端品质的认可。2找到供货商源头与当地头部源头企业合作，必须与阿里巴巴旗下淘宝合作，共享货物源头，物流网络。杭州是中国最发达的网络经济地区，真心希望公司把握时代潮流给我们的机会，把独特的物业经济做大做强。

答：您好，联每户主营业务以物业服务软件开发为主，通过开发“美好有生活”APP、小程序为业主提供智能化信息化的基础物业服务及增值服务。您提及的新零售业务是其中一项服务内容，目前仍处于摸索阶段。您提供的建议非常值得我们探讨研究。公司将大力发展主营业务，积极开拓新业务，不负每一位关注公司成长的投资者。

问：你好董秘！公司目前新零售平台已经推广有一年时间，本人也在贵司零售平台买入产品。品质相当不错。请问新零售平台效益如何？目前抖音销售平台火爆，公司是否会考虑进驻抖音直播销售？

答：您好，新零售平台经营模式处于摸索阶段，目前规模尚小。感谢您的参与和建议。

问：董秘好：目前增发的项目启动运作了吗？

答：您好，相关事项请及时关注公司发布的公告，公司会根据事项进展及时履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：公司是否考虑chatgpt 替代部分客服去做市场推广呢？

答：未考虑，感谢您的关注。

问：业绩同比增比较多的情况下，公司能够发布业绩预告吗？

答：您好，公司按照《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定履行信息披露义务。感谢您的关注。

问：你好，董秘。请问贵公司第四季度营收情况怎么样呢？预计什么时候发业绩预告呢？

答：您好，公司具体的经营数据还请您关注公司后续披露的定期报告，公司会严格按照信息披露要求及时履行信息披露义务，感谢您的关注！

问：咱们公司靠什么扩大净利润？

答：您好，公司将进一步拓展主营业务，提高管理水平，提升公司盈利能力。感谢您的关注。

问：公司盈利状况如何

答：您好，公司具体的经营数据还请您关注公司后续披露的定期报告，公司将严格按照信息披露要求及时履行信息披露义务，感谢您的关注！

问：首先感谢你们不辞辛劳的回复我们提出的问题。請問把带有时间和姓名的股票交易软件持仓截图和身份证一并扫描发送至公司邮箱，可以获知 非定期报告相关时点的股东人数吗？盼你们具体，明确答复。顺祝你们，身体健康，万事如意, 【比如截至到2022年11月10日贵公司的股东人数是多少？

答：您好，公司一直在定期报告中披露相应时点的股东人数，非定期报告时点的股东数量不属于强制性信息披露范围。为保护我公司股东权益，请您携带股东账户卡、您所查询时点持有我公司股份的证明文件及本人身份证原件至公司董秘办核实股东身份后进行查询。祝您投资顺利。

问：请问贵是否涉足杭州亚运会业务？

答：您好，目前尚未涉足。

问：请问贵公司是否介入供销社系统？

答：您好，公司仍将聚焦发展物业管理业务，感谢您对公司的关注。

问：您好，贵司致力于房地产物业管理服务多年，是否考虑和同省的浙江建投合作？

答：您好，目前未有合作，公司会积极争取与主营业务发展相关的机会。

问：请问贵司有web3.0或虚拟现实业务吗？

答：您好，公司无相关业务。感谢您的提问。

问：董秘您好，公司美好生活平台有没有考虑加盟供销社？

答：公司主营业务为物业管理，感谢您对公司的关注。

问：你好，贵公司自去年12月份发布非公开发行股票预案后就没有下文了，请问该事项是否终止？如果没有终止，进展怎样？

答：您好，公司不存在应披露未披露事项，公司会根据进展发布相关公告，感谢您的提问。

问：你好，公司未来是否考虑资产收购或注入优质资产？是否考虑扩大经营范围及规模？

答：感谢您对公司的关注

问：董秘你好，今年物业管理效益受疫情影响大吗，二季度经营情况如何，与去年同期变化幅度大吗

答：您好，届时请关注公司披露的半年度报告，感谢您的提问。

问：董秘您好！贵公司早已没有巴士相关业务，而是地产物业服务业务，为什么迟迟不更名呢？

答：感谢您的建议。

问：董秘你好，请问21年年报中天美好物业的21年利润明明有3100万，为何扣非利润只有670万。是什么原因？

答：您好，具体请参看公司于2022年1月29日发布的《非经常性损益专项审核报告》。

问：请问董秘，2021 年末公司在管物业面积 704.92 万方，储备面积 591.13 万方，请问储备面积22年会全部转为再管面积么？对公司营收及利润有何影响？

答：储备面积转为在管面积需视交付时间而定，您可持续关注公司定期报告。

问：董秘你好，公司摘帽非常不容易，公司已经把巴士在线业务全部剥离了，置入中天美好生活物业，公司主营业务与名称严重不符，企业是否考虑更换上市公司名称？是否是上市公司主营变更满一年，更换公司名称的条件是否成熟？

答：感谢您的建议。

问：你好，请问公司目前主营业务是什么，未来是否考虑扩大经营范围及规模？

答：您好，公司于2022年1月29日发布2021年度报告第三节有较为详细的内容阐述。

问：您好请问中报什么时候披露

答：您好，届时请关注巨潮资讯网统一披露的时间表。感谢您的提问。

问：董秘您好 请问为什么没有制作官方网站？

答：您好，随着公司生产经营变化，老的官网已与公司实际经营不契合，公司将对网站进行重新维护。感谢您的关注。

问：请问贵公司和一汽奥迪的合作是哪方面？

答：您好，我公司对一汽奥迪销售中心办公楼进行基础物业管理。

问：你好回复函公布6.7日要回复，请问回复在哪里了？？？

答：您好，已回复，感谢关注。

问：公司目前经营情况？退市风险还没有解除什么原因？什么回复函一拖再拖的，是什么非常严重不能回复吗？

答：您好，公司目前经营正常。公司依法披露信息，请您关注公司公告。

问：你公司有希望摘帽吗

答：您好，请您关注公司公告。

问：您好！警示函中的s整改报告是否已经回复广东证监局

答：公司归属浙江证监局管辖，感谢关注。

问：你好，请问公司目前在房地产及其相关产业还有那些业务？目前合作的公司有那些？

答：您好，请您查阅公司已披露的2021年度报告，感谢您的提问。

问：你好，公司物业管理服务目前经营如何？是否准备收购恒大物业等同行业但经营不善的公司？

答：您好，请您关注公司发布的定期报告。感谢您的提问。

问：你好，近期房地产市场多地出台措施，放开限售，请问对公司是否有积极影响

答：您好，公司无房地产业务。感谢您的提问。

问：你好，公司是否有意向改名，中天美好，或者中天巴士，或者中天服务

答：您好，感谢您的关注。

问：你好，公司目前主营是房地产及其相关业务吗？近期房地产、物业政策利好频出，是否有利益公司发展？

答：您好，公司目前主营业务为物业管理。感谢您的提问。

问：公司主营业务是物业管理，但总体规模仍和大型物业管理公司存在差距，请问公司后续是否会注入新资产

答：感谢关注。

问：请问公司是否会进军房地产开发和工程建设服务？

答：感谢关注。

问：你好，董秘，请积极和广大中小投资者互动，好吧，

答：您好，感谢您的建议。

问：你好董秘，大股东上海天纪的控股股东中天集团拥有成熟工程服务、社区服务和地产置业全产业链的大型企业，请问巴士是否进行深度合作或进行兼并重组，请回复感谢。

答：感谢您对公司的关注。

问：你好，请问贵公司是否有计划向元宇宙及东算西算等业务进行规划。

答：感谢您提问。

问：请问公司截止2022年3月31止，持有公司股票的股东人数是多少？谢谢您！

答：您好，请关注公司相关公告。

问：董秘你好！巴士现在的主营业务是物业，公司为什么不申请加物业概念？

答：您好，我们不做概念。

问：请问公司一季报什么时候发布

答：您好，已披露。

问：董秘你好，请问现在公司主营是物业吗，未来是否会做大主营业务.

答：您好，公司主营是物业，未来将发展好主营业务。

问：贵公司未来是否考虑兼并收购相关企业，加强主营业务？

答：您好，感谢您的关注。

问：董秘您好：请问最近贵公司非公开定增 A 股股票，是否获批，进展如何，忘告知

答：您好，请您关注公司的公告。

问：提供一下股东人数谢谢！

答：您好，请关注公司相关公告。

问：关于摘星申请一般需要多长时间才能有结果？

答：您好，感谢您的提问。

问：董秘，公司申请摘帽了吗

答：您好，公司于2022年1月29日发布《关于申请撤销退市风险警示及其他风险警示的公告》（公告编号：2022-018），披露公司已向深圳证券交易所提交了对公司股票交易撤销退市风险警示及其他风险警示的申请，公司申请撤销退市风险警示及其他风险警示事项，尚需深圳证券交易所核准，敬请投资者注意投资风险。请您关注公司后续发布的各类公告。感谢您的提问。

问：你好，摘帽后会不会更名？

答：感谢您得关注。

问：你好，请问贵司申请摘帽有一段时间了，大概什么时候可以有消息？贵司对于本次申请摘帽资料是否提交充足？对本次申请摘帽公司有多大把握？

答：您好，请关注公司公告。感谢您的提问。

问：你好，请问摘帽后是不是更名美好中天？

答：感谢您得关注。

问：董秘您好：问下定向增发在证交所审批了吗？视工作愉快

答：您好，公司将持续披露有关非公开发行事项的进展，请您关注公司的公告。感谢您的提问。

问：请问有向深交所递交年报问询函没

答：您好，请您关注公司发布的公告，感谢您的提问。

问：公司最近的两起诉讼，诉讼金额在年报中已经计提负债五千多万，判赔两千多万后，是否会影响2021年净利润？

答：您好，该事项不属于期后调整事项，不需要进行修正。感谢您的提问。

问：董秘你好，收到和解协议书后计提多预算了2800多万是不是应该公告和在年报中修正一下？

答：您好，该事项不属于期后调整事项，不需要进行修正。感谢您的提问。

问：尊敬的董秘您好：请问贵司3月份前能摘帽吗？

答：您好，公司会根据相关事项进展及时履行信息披露义务，请您关注公司后续发布的各类公告。感谢您的提问。

问：您好，巴士在线向深交所回复问询函了吗？

答：请您关注公司发布的公告，感谢您的提问。

问：尊敬的董秘你好：2月14日，碧桂园服务收购中梁物业全部股份，很多头部物业公司开始大规模兼并重组，重构物业赛道与面积规模，可见物业已进入头部化的发展新格局。22年，贵公司主营实际已经变更为社区物业服务，是否考虑快速兼并重组，抓住“美好生活与社区运营”的行业流量风口，迅速扩大服务面积与提高服务质量。预祝公司越来越好，祝你元宵佳节快乐！

答：您好，感谢您的建议和对公司的关注，祝您元宵节快乐。

问：为什么公司年报问询函没有延期回复，又不出公告，是不是摘帽失败了？

答：您好，请您及时关注公司公告，感谢您的提问。

问：贵公司摘帽成功后，什么时候更换公司简称，中天美好？

答：您好，公司目前不存在应披露未披露事项，请关注公司后续发布的各类公告，感谢您的提问。

问：请问贵公司，摘帽后，今年的营业水平是否能有所提高，并且实现主业盈利？

答：您好，对于前瞻性问题请关注公司后续发布的各类公告。感谢您的提问。

问：请问贵公司问涵询是否能在14号前如期回复？是否有需要更改的公告事项？

答：您好，请您及时关注公司公告，感谢您的提问。

问：你好请问贵公司申请摘帽进度如何

答：您好，公司已向深圳证券交易所提交了对公司股票交易撤销退市风险警示及其他风险警示的申请，公司申请撤销退市风险警示及其他风险警示事项，尚需深圳证券交易所核准，敬请投资者注意投资风险。请您关注公司后续发布的各类公告。感谢您的提问。

问：贵公司今年是否有更改现在公司股票名称的计划或提议？

答：您好，对于前瞻性问题请关注公司后续发布的各类公告，公司目前不存在应披露未披露事项，感谢您的提问。

问：嘉善县1.4征地补偿入账，进度如何？

答：您好，公司分别于2021年9月7日发布《关于收到首期征收补偿款暨进展公告》（公告编号：2021-062），2021年9月24日发布《关于收到第二期征收补偿款暨进展公告》（公告编号：2021-067），2021年12月2日发布《关于收到第三期征收补偿款暨进展公告》（公告编号：2021-077）。请您及时关注公司发布的各类公告，感谢您的提问。

问：董秘新春快乐：问下公司有更名的计划和实施的时间吗？公司2022年一季度营收能超亿吗？祝虎年公司大吉，股东大发！谢谢！

答：您好，公司目前不存在应披露未披露事项，感谢您的提问。祝虎年大吉。

问：请问董秘，贵公司的1.67亿定向增发6200万股，已经通过股东大会了，请问下一步公司的举措是什么？到了哪个阶段？预计何时能够完成注资增发？谢谢，祝新年快乐

答：您好，公司将持续披露有关非公开发行事项的进展，请您关注公司的公告。祝您新年快乐！

问：请问董秘，贵公司1月10日和1月20日的股东数是多少呀

答：您好，公司一直在定期报告中统一披露股东情况。请关注公司相关公告。感谢您的提问。

问：公司是否会摘掉＊ST帽子，何时摘

答：您好， 2022年1月18日公司发布《2021年度业绩预告》（2022-004），其中风险提示第3条说明：“如公司2021年度经审计的财务数据与本次业绩预告一致，且已不存在《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》第9.3.1条规定的被实施退市风险警示的情形、亦不存在第9.8.1条规定的被实施其他风险警示的情形。公司将在披露2021年度报告时，向深圳证券交易所申请对公司股票交易撤销“退市风险警示”和“其他风险警示”，公司申请撤销退市风险警示及其他风险警示尚需深圳证券交易所核准，能否获得深圳证券交易所核准存在不确定性。”同时请您关注公司发布的其他风险提示。感谢您的提问。

问：尊敬的董秘：你好，公司主营实际已经变更为社区物业服务，与原巴士在线业务已经格格不入，公司是否考虑变更上市公司名称，例如中天美好。以便更好的传递企业行业特点，更好为企业经营服务。新年快乐

答：您好，请您及时关注公司的公告。祝您新年快乐！

问：董秘你好，公司主营实际已经变更为社区物业服务，大股东也进行增发注资。但与主要物业上市公司相比，服务面积还存在不少差距，建议未来公司主营完全可以围绕“美好生活与社区运营”的赛道开展，伴随未来服务面积扩大，形成“社区流量入口”，建立多元化的服务场景,而不是简单的物业服务，则未来可期。建议管理层学习绿城物业。绿城服务20年在管面积达2.51亿平米，全年营收101.05亿元，毛利人民币19.23亿元。

答：您好，我们会根据公司实际情况考虑您的建议，谢谢关注。

问：请问董秘，公司现在主营业务是什么？原巴士在线的业务已经完全出置，未来是否考虑开拓新的业务，是否考虑更换公司名称。请不要回复“感谢你对公司的关注”，显得太敷衍和不专业了

答：您好，公司主营业务请查看《2021年半年度报告》“第三节 管理层讨论与分析——报告期内公司从事的主要业务”。目前公司不存在应披露而未披露的事项。感谢你对公司的关注。

问：您好：请问公司有无退市风险的公告需要近期批露？岀让的产权注销是否己完成？谢谢！

答：您好，1、公司会根据相关法律法规及时履行信息披露义务，目前不存在应披露而未披露的事项。2、相关事项的进展请持续关注公司的公告。感谢您的提问。

问：你好董秘，请问产品注销的有进展没，为什么那么久都没注销产权的？

答：您好，相关事项的进展请持续关注公司的公告。感谢您的提问。

问：请问董秘，最近我收到律师联系告知：＇＇巴士一审股民已经胜诉，请投资人尽快准备资料＂。我因为在可索赔期间买入巴士股票出现严重亏损，我也希望将损失降低。所以我想知道为什么公司没有及时公告涉及诉讼的事项及审理结果？是不是公司信披不及时和有意延后发布信息？？

答：您好，公司严格遵照相关法律法规履行信息披露义务，不存在应披露而未披露的事项。谢谢您的提问。

问：您好,请问公司主要银行账号被冻结情况处理得怎么样了?谢谢!!!

答：您好，就此事事项，公司已于2021年4月9日发布了《关于公司主要银行账号解除冻结的公告》（公告编号：2021-030），请您查阅。感谢您的提问。

问：巴士现在还存在阻碍借壳重组因素吗？

答：谢谢您的关注。

问：2021年年报公布之后，贵公司有退市风险吗？？在规避退市方面贵公司有哪些积极措施？？

答：您好，公司会严格按照相关法律法规履行信息披露义务，请您及时关注。感谢您的提问。

问：董秘您好：请问公司协助交易方办理好产权证注消事项进行到哪一步了？谢谢！

答：您好，公司按照规定进行业务办理，后续进展请关注公司的公告。感谢您的提问。

问：请教董秘一个问题：9月份已经收到征收补偿款的70%，为何没有将税前利润1.176亿元（补偿款-固定资产净值-无形资产净值）体现在三季报？！谢谢！

答：您好，公司将在产权办理完成后进行账务处理。感谢您的提问。

问：董秘您好，贵公司一直净资产为负，严重影响企业正常运营与摘帽摘星，尽管大股东中天无偿赠送中天美好物业，但半年报显示仍然为负，请问后续公司是否有新的举措进一步提高净资产？请您通过估算，告知今年是否具有净资产转正的可能性？希望巴士越来越好。

答：您好，公司一直严格遵照信息披露相关法律法规如实披露各类信息，目前公司不存在应披露而未披露的事项。感谢您的提问。

问：董秘，您好，请问公司准备如何处理中麦控股的股权问题。公司收到嘉兴中院浙04民初3号的胜诉判决后，中麦控股是否提出上诉？公司是否申请强制执行拍卖中麦控股持有的公司股权？希望详细答复，谢谢您。

答：您好，如有进展公司会及时发布相关公告。感谢您的提问。

问：请问公司，有关业绩补偿的诉讼案件的被告里面为何没有高霞？

答：您好，请您仔细阅读公司的相关公告，如有疑问请联系公司董秘办。感谢您的提问。

问：请问，土地出让是否办理完产权证注销手续。

答：您好，公司会根据进展情况发布公告，请您及时关注。感谢您的提问。

问：请教公司，法拍限售股需不需要继续履行业绩承诺？

答：您好，《深圳证券交易所上市公司规范运作指引（2020年修订）》“ 6.6.11承诺人作出股份限售等承诺的，其所持股份因司法强制执行、继承、遗赠、依法分割财产等原因发生非交易过户的，受让方应当遵守原股东作出的相关承诺。” 感谢您的提问。

问：请问：公司收到的补偿款是否影响净利润或者净资产？

答：您好，公司将严格按照《企业会计准则》的规定进行相应会计处理，具体会计处理以会计师审计确认后的结果为准。感谢您的提问。