天保基建(000965)董秘爆料

问：你好，公司最近几年经营业绩一直不是很好，公司网站控股股东天保控股的经营报告是2022年营业收入143.24亿元，利润总额17.69亿元。而上市公司天保基建2022年营业收入24.65亿元，利润总额2330万元。现在证监会支持鼓励经营不是很好的上市公司通过资产并购重组提升业绩和经营价值。建议公司请求大股东天保控股抓住这个有利时机把一些优质的资产注入天保基建。实现大股东整体上市，做大做强国有企业。

答：您好，天保基建公司2022年度利润总额为5105万元，归属于母公司股东的净利润为2330万元。您提及的上述相关建议我们已收到，非常感谢您对公司的关注和支持！

问：公司多次在年报季报中提到与天津纺织集团（控股）有限公司签订战略合作协议,双方将围绕空港纺织园项目（占地约2,781亩）开展合作。请问这个合作项目目前进展怎么样了？这个合作项目是存住宅开发吗？进3000亩的土地开发，如果是住宅开发我估计最少要投资300亿以上，公司有这个资金实力吗？谢谢

答：您好，公司在2024年半年度报告中的“管理层讨论与分析”部分披露了公司在土地拓展方面开展的工作，公司就空港纺织园项目与天津纺织集团（控股）有限公司签订战略合作协议。目前初步合作方案正在推进中，感谢您的关注！

问：国家大力支持天津高新技术，前沿产业，低空经济的布局，力求天津成为东北第一城市产业链，请问公司会不会收购相关标的低空经济领域企业也为我们的航空领域做大做强呢？

答：您好，感谢您的建议！

问：公司每股净资产都在倒挂，是否需要出手维护国有资产流失的措施呢？

答：您好！公司正积极学习和研究证监会等监管部门的最新政策要求，并将结合公司实际经营情况开展相关工作，感谢您的关注和建议！

问：请问公司是否要支持上层政策，贷款回购公司股票呢？

答：您好，公司正在积极研究相关政策，如有相关计划，将按规定进行信息披露。感谢您对公司的关注，谢谢！

问：请问公司是否收购对标的半导体芯片公司？

答：您好，感谢您的建议！

问：你好董秘，股东人数对股民具有重要参考意义，请问能否像其他公司一样增加股东人数披露的频次，例如在每个月10号和月末30号，你们这个每个季度才披露一次太久了，获得消息都没啥参考意义了

答：您好，如您需要了解定期报告之外非规定披露时间的股东人数信息，请您发送身份证件以及持股证明到公司证券部邮箱tbjj000965@163.com，工作人员在确认您的股东身份后会尽快回复。感谢您的关注！

问：你好董秘，请问8月30日收盘后，公司股东人数是多少

答：您好，公司在信息披露方面为遵循谨慎公平原则，故不在互动平台上披露股东人数信息。为保证所有投资者平等获悉公司信息，公司会在定期报告中披露对应时点的股东人数情况。对于其他各月的股东人数，股东可以向公司提供持股及身份证明有关文件，公司经核实股东身份后即回复。感谢您的关注!

问：未来人工智能一定是另一个新时代，是否有房地产 人工智能的宏伟蓝图？到时候房地产一定会和人工智能，光伏等等结合，新时代房地产plus，天保基建做好准备了吗？

答：您好，公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式。房地产业务方面，公司积极打造住宅项目智慧健康社区，丰富项目配套资源，通过打造具有天保特色的邻里、教育、健康等八大场景，推动从“卖房子到卖生活方式”的转变。多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵，做精做优房地产主营业务。感谢您的关注，谢谢。

问：上市公司质押股份就是等于减持，没有任何区别，为什么不慎重考虑？谢谢

答：您好，股东出于自身经营需要进行股份质押。公司会持续关注控股股东的股份质押情况并及时做好信息披露。谢谢。

问：谢谢董秘，2023年大股东质押股份是为了偿还短期债券，现在已经过了一年多了为什么还不解质押？况且每次还债要质押股份是不是说明上市公司现金紧缺，资产也不能兑现了？谢谢

答：您好，公司控股股东天津天保控股有限公司于2023年2月进行了部分股份质押，质押用途为偿还到期债务，质押到期日为2027年2月28日。质押股份系股东行为，不会影响到公司的现金流情况。公司将持续关注相关质押情况及质押风险情况，严格遵守相关规定，及时履行信息披露义务，谢谢。

问：2014年贵公司声称，收购中天航空有利于公司经营业务将向航空领域扩展，将打造新的盈利增长点，进一步提升公司可持续发展能力，如今是否达到预期？是否还会向航空军工等领域继续扩展？

答：您好，公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。目前公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式，将在继续做好主业的基础上，精研“五位一体”的主题园区运营模式，以“金融+基金+投资+供应链+服务”的方式，积极拓展产业园区业务，创新企业盈利模式。感谢您的关注！

问：参股的中天航空是否会上市？

答：您好，公司参股子公司中天航空没有上市计划。

问：贵公司参股的中铁航空是否涉及到军工？

答：您好，公司参股子公司中天航空经营范围为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，不涉及军工业务。

问：请问贵公司为什么这么多年过去大飞机方面还没有什么营收呢？是否有什么内幕？

答：您好，公司通过参股子公司中天航空公司持有空中客车（天津）总装有限公司49%股权，根据企业会计准则相关规定，中天航空公司未纳入公司合并报表范围。

问：您好，董秘，净资产4.9，经营正常，天保基建大股东为什么要质押股份，请给个合理的解释，谢谢

答：您好，公司控股股东天津天保控股有限公司于2023年2月质押股份236,198,000股，质押用途为偿还到期债务，详情请查阅公司于2023年2月15日在巨潮资讯网披露的《关于控股股东部分股份质押的公告》。谢谢。

问：据悉空客正在就销售100架宽体客机的一个订单进行谈判，请问如果谈成，是否会对公司利润有所影响？

答：您好，公司通过参股子公司中天航空持有空中客车（天津）总装有限公司49%的股权，空中客车（天津）总装有限公司的经营业绩按照会计准则反映在公司财务报表投资收益科目中。敬请关注公司定期报告。谢谢。

问：贵公司盈利能力持续下降，请问公司未来的主要盈利是否放在大飞机方向以求改变经营和盈利能力？

答：您好，感谢您的关注和建议！公司目前主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式，将在继续做好主业的基础上，精研“五位一体”的主题园区运营模式，以“金融+基金+投资+供应链+服务”的方式，积极拓展产业园区业务，创新企业盈利模式。

问：参股子公司天津空客是否与中国航空器材集团有限公司（CAS）签署了一份关于160架空中客车民用飞机的批量采购协议，且签署了建设第二条天津生产线的协议？

答：您好，公司通过参股子公司中天航空持有空中客车（天津）总装有限公司49%的股权，天津空客A320第二条总装线目前正在建设中。

问：请问截止到5月13日股东人数是多少？

答：您好，公司在信息披露方面为遵循谨慎公平原则，故不在互动平台上披露股东人数信息。为保证所有投资者平等获悉公司信息，公司会在定期报告中披露对应时点的股东人数情况。对于其他各月的股东人数，股东可以向公司提供持股及身份证明有关文件，公司经核实股东身份后即回复。感谢您的关注!

问：董秘你好，请问现在许多企业参与低空布局，公司参股涉足航空企业，拥有许多先发优势，为什么不能在起跑线上大胆布局？拓展更多机会，主动为企业未来发展动一动？为地方和投资者贡献力量！

答：您好，感谢您的关注和建议。

问：天津天保德源房地产开发有限公司增资61,980 万元，这个公司主要开发什么地区的地产业务?未来对上市公司有业绩提升吗？

答：您好，天津天保德源房地产开发有限公司目前拥有“津滨开（挂）2023-2号”土地100%权益，该宗土地位于天津滨海新区经济技术开发区核心区，计容建筑面积约6.28万平方米，并将于近期开工。公司将根据市场情况合理安排项目开发建设进度，积极做好项目有关销售工作。

问：董秘您好，请问贵公司参股中天航空公司（空中客车天津总装49%）股权，是否符合国家大力发展低空经济发展战略，是否有飞行汽车相关业务！

答：您好，天保基建公司持有中天航空工业投资有限责任公司60%股权，中天航空公司经营范围为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，无生产研发业务，不涉及低空经济领域，无飞行汽车相关业务。

问：董秘您好，请问贵公司参股中天航空公司（空中客车）是否有低空经济相关业务，是否有飞行汽车相匹配业务

答：您好，天保基建公司持有中天航空工业投资有限责任公司60%股权，中天航空公司经营范围为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，无生产研发业务，不涉及低空经济领域，无飞行汽车相关业务。

问：董秘您好，参股中天航空公司，占比股份高达49%，国家大力发展低空经济，请问参股公司是否能从中获益，已符合国家战略

答：您好，天保基建持有中天航空工业投资有限责任公司60%股权，中天航空公司经营范围为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，无生产研发业务，亦不涉及低空经济领域。

问：请问贵司是否涉足低空经济相关行业？

答：您好，公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务，不涉及低空经济相关业务。感谢您的关注！

问：您好！请问贵公司有算力方面布局么？

答：您好，公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务，不涉及算力相关业务。感谢您的关注！

问：请问公司控股天津中天航空工业投资有限责任公司的股权比例是多少？中天航空业务和研发是否涉及低空经济领域？

答：您好，天保基建公司持有中天航空工业投资有限责任公司60%股权，中天航空公司经营范围为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，无生产研发业务，亦不涉及低空经济领域。

问：请问贵公司有没有地下管网概念

答：您好，公司主营业务为房地产开发，没有地下管网相关业务。感谢您的关注！

问：董秘你好，天保基建在科技园区建设方面取得哪些进展？在京津冀协同发展方面有什么成效？

答：您好，目前公司综保区生物医药研发中心正在开发建设中。感谢您的关注！

问：请问贵公司有哪些项目属于新质生产力

答：您好，公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。目前公司已确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式，将在继续做好主业的基础上，精研“五位一体”的主题园区运营模式，以“金融+基金+投资+供应链+服务”的方式，积极拓展产业园区业务，创新企业盈利模式。感谢您的关注！

问：董秘您好！公司2022年度净利润为正，2023年度业绩为负按规定就必须发布业绩预告，公司为什么不发业绩亏损预告呢？

答：您好，根据《深交所股票上市规则》相关规定及公司初步预计的财务数据，公司无需披露2023年度业绩预告。公司2023年度经营业绩敬请关注公司后续披露的定期报告。感谢您的关注。

问：空客合作相目对公司有业绩贡献吗！

答：您好，空中客车（天津）总装有限公司为公司参股子公司中天航空之参股子公司，根据公司已披露的2023年半年度报告，依据持股比例计算，中天航空公司于2023年半年度报告期内影响公司投资收益-397.90万元。

问：董秘，你好！截止2月20日股东人数多少？

答：您好，公司在信息披露方面为遵循谨慎公平原则，故不在互动平台上披露股东人数信息。为保证所有投资者平等获悉公司信息，公司会在定期报告中披露对应时点的股东人数情况。对于其他各月的股东人数，股东可以向公司提供持股及身份证明有关文件，公司经核实股东身份后即回复。感谢您的关注!

问：董秘您好！请问贵公司有没有计划参与城中村改造项目？现在有没有城中村改造的接触、洽谈、或者战略合作等相关项目?谢谢！

答：您好，公司目前暂无城中村改造的相关项目。感谢您的关注！

问：请问贵公司控股的天保医药生物公司主要是生产哪些产品

答：您好，公司于2023年设立全资子公司天津天保生物医药产业发展有限公司，积极参与天津港综合保税区空港区域综合提升项目，目前综保区生物医药研发中心项目正在开发建设中。此外，公司还与合作方合资设立天津天保医药科技发展有限公司，以打造药械供应链服务平台为目标，未来将进一步助力园区内营商环境的提升。感谢您的关注！

问：请问贵公司2023年业绩报告预计亏损多少亿

答：您好，根据《深交所股票上市规则》相关规定及公司初步预计的财务数据，公司无需披露2023年度业绩预告。公司2023年度经营业绩敬请关注公司后续披露的定期报告。感谢您的关注。

问：尊敬的董秘您好！1.公司股价长期低于净资产，目前上面要求国资企业市值管理，为维护上司公司价值，公司有什么对应措施呢？2.公司长期微利，未来怎样改善财务状况？3.航空资产已经收购多年，为何迟迟不纳入公司报表？以上，谢谢！

答：您好，股价波动受宏观经济环境、市场形势、行业周期等多种因素影响。公司管理层高度关注公司股票的二级市场表现，并致力于做好各项经营管理工作，严格控制经营风险，确保公司持续稳定发展。今后公司将继续聚焦主业，持续优化经营及管理能力，努力提升经营业绩，以期为投资者创造更大的价值。关于您提及的航空资产，中天航空公司于2017年2月完成收购，未纳入合并报表范围，主要是依据企业会计准则相关规定采用权益法核算，公司已于每年的年度报告、半年度报告中“第十节-财务报告-九、在其他主体中的权益”部分对相关情况进行了详细说明。感谢您对公司的关注。

问：请问在未来高端智能园区里和高质量金融方面，贵公司是在稳步推进中吗？

答：您好！公司将继续努力做好房地产主业，积极打造住宅项目智慧健康社区，丰富项目配套资源，多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵；同时，积极拓展产业园区开发与运营业务规模，努力提升产业资源及专业运营服务能力，通过产业运营、产业基金及产业服务体系，创新企业盈利模式，落实“未来社区+主题园区”双主业布局战略。感谢您的关注！

问：贵公司明年有没有打算回购公司股票

答：您好，公司管理层高度关注公司股票的二级市场表现。公司会结合自身发展战略、经营情况等因素综合考虑，如有回购股份等重大事项将及时履行信息披露义务。谢谢。

问：公司有没有被纳入白名单上，有没有重组增加护城河

答：您好，感谢您的关注。如有应披露的重大事项，公司会及时在指定媒体上进行披露。谢谢。

问：董秘您好，请问一下，三季报计提资产1.07亿，导致业绩同比下滑近-300%左右，导致三季报这么难看，公司是如何考虑的？其二：公司收购中天航空的60%股份，已经六年多的时间，何时能将利润纳入本公司业绩内？其三：公司股价近期屡创新低，是否公司财务出现什么状况，如果公司运营正常，对股价已跌破每股净资产这么久，有没有什么应对措施？ 谢谢！

答：您好，关于您的提问现回复如下：一、公司对2023年前三季度合并报表范围内资产计提资产减值准备，符合企业会计准则和公司相关会计政策的规定，体现了会计谨慎性原则。二、根据企业会计准则相关规定，中天航空公司未纳入合并报表范围，采用权益法核算，公司已于每年的年度报告、半年度报告中“第十节-财务报告-九、在其他主体中的权益”部分对相关情况进行了详细说明。三、公司目前各项生产经营工作一切正常，在建项目按照年度经营计划的要求处于有序开发中，主要在售住宅项目销售情况良好。股价波动受宏观经济、市场形势、行业等多种因素影响。公司将继续聚焦主业，持续优化企业经营及管理能力，努力提升经营业绩，为投资者创造更大的价值。

问：公司最近有什么利好消息吗？或者有楼盘开售的消息吗？已拍下的地皮附近城市规划有计划建设商场地铁等配套设施吗？

答：您好，公司位于天津空港经济区的意境芳华项目目前已启动开盘筹备相关工作，预计将于年内开盘。公司于9月竞得的津滨开（挂）2023-2号土地位于天津滨海新区核心区域，距滨海新区政府仅约1公里，周边商业、文化中心等配套设施完善，项目紧邻地铁Z4线目前正在建设中。感谢您的关注！

问：董秘您好，请问一下，对于房地产整个行业的市场冷淡，贵公司对国家统计局原副局长贺铿说的：房地产企业早转型早主动，有没有做出什么转型计划，抢跑在同行业之前

答：您好！公司确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式。公司将继续努力做好主业，积极打造住宅项目智慧健康社区，丰富项目配套资源，多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵；同时，积极拓展产业园区开发与运营业务规模，努力提升产业资源及专业运营服务能力，通过产业运营、产业基金及产业服务体系，创新企业盈利模式，落实“未来社区+主题园区”双主业布局战略。感谢您的关注！

问：董秘您好，请问一下，对于公司股价屡创新低，早已经跌破每股净资产4.9元，贵公司有没有回购自家股票的计划？第二个问题，请问一下，空客在天津再次扩产建厂，对于公司盈利能否间接增加收入？第三个，参股的渤海证券，IPO是否已经提交，谢谢

答：您好，现将您提问的相关问题回复如下：1、公司目前无回购相关计划，后续如有相关筹划，公司将及时对外披露。2、公司通过参股子公司中天航空公司持有空中客车（天津）总装有限公司49%股权，中天航空公司未纳入公司合并报表范围。3、公司持有渤海证券股份有限公司0.4343%股权，据了解其IPO申请已提交。感谢您对公司的关注！

问：董秘好,请问公司大股东有否出借股票进行融券业务？

答：您好，公司控股股东未开展融券业务。

问：国家统计局副局长建议表示房地产企业早转型早主动，请问公司是否有转型计划？请问公司现有的平台和资源是否满足公司的发展？

答：您好！公司确定了以“未来社区+主题园区”为双主业发展模式。一方面继续努力做好房地产开发主业，注重住宅项目智慧健康社区的打造，丰富项目配套资源，多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵；另一方面积极拓展产业园区开发与运营业务规模，努力提升产业资源及专业运营服务能力，通过产业运营、产业基金及产业服务体系，创新企业盈利模式。感谢您的关注！

问：请问天津空客有无上市计划？

答：您好，据了解空中客车（天津）总装有限公司目前没有上市计划。

问：尊敬的董秘您好，未来公司打造智能康养社区，是否基于人口老龄化情况，推进养老产业发展？公司目前科技产业园如何定位？

答：您好，公司确定了以“未来社区+主题园区”为主业发展模式。未来社区方面，公司将通过丰富社区功能，从客户需求出发打造更为精准、可持续、引领性的产品和服务。其中，健康、养老作为公司房地产项目“未来健康场景”重要的组成部分，公司将通过提升社区医疗、完善社区养老，构建“全民康养”未来健康场景，打造住宅项目智慧健康社区。主题园区方面，公司已运营及正在开发的产业园区定位为生物医药产业园，公司将充分利用“综保+自贸区”综合政策优势，巩固区域生物医药集聚优势，力争实现生物医药产业园的全面升级。

问：尊敬的董秘您好，公司稳步实施航空类股权投资，目前已经投资哪些项目？

答：您好，公司目前已于2017年2月完成中天航空工业投资有限责任公司60%股权收购。感谢您的关注。

问：请问天保生物医药有限公司是生产什么药物的？有何核心优势？

答：您好，天津天保生物医药产业发展有限公司经营范围为园区管理、房地产开发，其将作为公司综保区项目开发建设运营平台，开展项目产业服务运营工作。目前已开工建设的项目为生物医药研发中心。公司将充分利用“综保+自贸区”综合政策优势，巩固区域生物医药集聚优势，力争实现生物医药产业园的全面升级。

问：贵公司是渤海证券的股东？

答：您好，公司持有渤海证券股份有限公司0.4343%股份。感谢您对公司的关注。

问：中远海特市净率一倍多，中远海特600428都是净资产收益率年年增长，2023年半年度报告预告中远海特600428净资产收益率同比增长72.65%，净资产收益率为5.87%，请问中远海特与天保基建竞争优势在哪里？

答：您好！中远海特与本公司分别属于不同的行业，相关财务指标不具有可比性，感谢您的关注！

问：董秘你好，请问截止到2023年8月20日股东人数是多少？谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注与支持！公司股东户数信息将在定期报告中进行统一披露。

问：请问贵公司在房地产下行市场中，有转型计划吗？转型方向是什么样的？谢谢

答：您好！公司将努力做好房地产开发主业，注重住宅项目智慧健康社区的打造，丰富项目配套资源，多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵；同时，积极拓展产业园区开发与运营业务规模，努力提升产业资源及专业运营服务能力，通过产业运营、产业基金及产业服务体系，创新企业盈利模式，落实“未来社区+主题园区”双主业布局战略。感谢您的关注！

问：请问截止到2023年8月10日股东人数是多少？谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注与支持！公司股东户数信息将在定期报告中进行统一披露。

问：请问公司参股的渤海证券有无上市计划？对公司收益是否有影响？

答：您好，根据公开信息显示，渤海证券已提交IPO申请，目前正处于审核阶段。

问：董秘您好！公司有承接新型城镇化建设吗？ 公司未来有重组和资产注入的打算吗？

答：您好，公司暂不涉及上述业务。如有应披露的重大事项，公司将及时按照相关规定的要求履行信息披露义务。感谢您的关注！

问：通润装备002150年年净资产收益率都在10%以上，请问通润装备002150与天保基建的竞争优势差别在哪里？

答：您好！通润装备与本公司分别属于不同的行业，相关财务指标不具有可比性，感谢您的关注！

问：你好，公司在城中村改造方面有哪些项目，有哪些城中村改造的具体规划，谢谢回复

答：您好，目前公司暂无相关项目。

问：天保控股所有资产注入天保基建，增加公司的核心竞争力，这是大事所趋，望董秘转达管理层！

答：您好，感谢您的建议！

问：您好,公司中报相比去年是增加还是减少了呢?

答：您好，按照深圳证券交易所相关规定，公司半年度业绩如触及业绩预告披露情形，将于7月15日前履行信息披露义务，后续请您关注公司公告。谢谢！

问：您好，请问在近期国内LPR下降的大环境下，公司的融资成本是否会下降？目前公司各类借款利率普遍在8%左右的情况是否能有所改观？

答：您好，随着LPR下行，目前公司平均融资成本已有所下降，新增项目开发贷、经营贷融资成本较去年也有所下降，在4.8%-5.2%之间。公司将积极与金融机构做好沟通，努力拓展融资渠道，逐步安排置换高利率贷款，降低公司综合融资成本。

问：您好董秘，贵公司有雄安新区的概念，请问在雄安新区的建设起到什么作用？，在雄安新区是否有项目，进展如何？

答：您好，公司项目均位于天津市，在雄安新区没有项目。感谢您的关注！

问：据央视新闻报道，6月27日，位于天津的空中客车亚洲总装线总装的一架A321neo飞机顺利交付匈牙利威兹航空（WIZZAir），这也是空客首次向欧洲客户交付在天津总装的A321neo飞机。请问公司参股的中天航空公司持有空中客车（天津）总装有限公司49%股权，是否有参与其中。

答：您好，空中客车（天津）总装有限公司于2022年对A320系列飞机总装线进行了升级，正式投产A321机型。

问：请问贵公司，联系电话和邮箱是多少？谢谢！

答：您好，公司的联系方式在定期报告中均有披露，联系电话为022-84866617，电子信箱为tbjj000965@163.com。

问：请问贵公司最新股东人数是多少，谢谢！

答：您好，感谢您对公司的关注与支持！公司股东户数信息将在定期报告中进行统一披露。

问：只有救楼市才能救内需，建议一，明确相关核心政策，坚持“税由法定，立法先行”的原则尽快对房地产税与产权自动续期的关系做出明确的法律安排，真正实现“有恒产者有恒心”让市场不对房产税产生误解，而降低购房意愿。建议二，降低改善型住房的房贷利息，使之与首套房相同或者接近。建议三，降低存量房利率，目前商业银行的首套利率为3.7%-3.9%而之前房贷的平均数为5.8%建议银行系统克服困难，共度时间，实现两者均衡

答：您好，感谢您的建议！

问：董秘您好，请问公司产品有出口业务吗？主要出口到哪些国家，业务占比大概在多少

答：您好，公司没有出口业务，感谢您对公司的关注！

问：法国与我国签订A320客机订单，请问贵司是否有相关业务？如有，其业务主要为什么？

答：您好，公司主营业务为房地产开发。公司通过参股子公司中天航空间接持有空中客车（天津）总装有限公司49%股权。感谢您的关注！

问：请问贵公司是否持有中天航空多少股份，空客在天津建设第二条总装厂对贵公司是否利好？

答：您好，公司持有中天航空60%股份，天津空客总装公司为中天航空之参股子公司，中天航空持有其49%股份，公司并不实际参与其经营管理。感谢您的关注！

问：公司2023年有没有引入战略投资计划？

答：您好！公司如有相关计划，将按照相关规定的要求及时履行信息披露义务。谢谢！

问：目前股东人数更新一下吧

答：您好，根据公司已披露的2022年度报告，截至2023年2月28日，公司股东人数为82895户。感谢您的关注！

问：董秘，您好，贵公司是否有REITs服务相关呢？业务有使用chatgpt或者AI服务吗？

答：您好，公司不涉及此类业务，谢谢。

问：贵公司涉及AI服务吗？

答：您好，公司不涉及此类业务，谢谢。

问：天津市和白俄罗斯莫吉廖夫州签署三年行动计划，加强政府间的交流，经贸投资，园区建设等公司作为天津地区的地产服务商，是否能参与其中？

答：您好，感谢您的建议！

问：政策支持房地产平稳过度发展，请问对天保有何影响？天保控股实控以来，也没见公司有更好的发展，请问公司如今如何规划自己未来的路？

答：您好，近期天津市房地产市场已出现一定程度的回暖，公司自2月以来各在售项目取得了较好的销售成绩。公司今后一个时期发展的总体思路明确为：以“做强城市地产开发”为一体，以“做优产业运营服务、做精产融服务投资”为两翼，形成未来社区、主题园区、智慧城市为主导的业务生态系统，全面提升产业链条，提高产业运营服务能力和产融服务投资能力，为公司发展提供强劲动力。

问：请问中天航空有没有上市计划？

答：您好，据了解公司参股公司中天航空暂无相关计划。谢谢！

问：公司领导好 请问贵公司天津的 飞机 维护维修基地 是否可以用于国产大飞机的保养维修维护服务？

答：您好，公司没有飞机维护维修基地。公司参股子公司中天航空主要业务是投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司。

问：公司2023年有没有引入战略投资计划？

答：您好！感谢您对公司的关注，公司如有相关计划，将及时履行信息披露义务。谢谢！

问：2023年是房地产的并购大年，公司有没有计划重组些未上市的房地产企业？

答：您好，如有相关重大事项公司会及时进行披露，请以公司披露的公告为准。感谢您对公司的关注。

问：贵公司的领导好 ，有消息称 公司拟将持有的天津中天航空工业投资有限责任公司60％股权标的公司净资产值，约8.68亿元转让给其他公司 请问消息 是否属实？

答：您好，此消息为不实消息。

问：请问懂事长天保最新有什么新项目在进行么？

答：您好，公司目前在建的房地产项目主要包括天保九如品筑项目、天拖二期项目、天津生态城项目以及汇津广场二期项目，暂无新开工项目。

问：公司有没有考虑收购天津智慧城市或者制造相关的企业呢？发展第二主业，毕竟房地产的时代已经过了，公司应该规划自己的未来！

答：您好，感谢您对公司的建议！公司围绕既定的战略发展目标，将在努力做好房地产开发主业的同时，注重住宅项目智慧健康社区的打造，丰富项目配套资源，多方位满足改善型住户的需求，不断丰富未来社区的内涵；同时积极拓展产业园区开发与运营业务规模，努力提升产业资源及专业运营服务能力，打造专业平台，通过产业运营、产业基金及产业服务体系，创新企业盈利模式，形成以房地产开发业务、基础设施投资与建设业务、产业园区与资产运营业务、产业投资业务、物业管理业务为核心的多元业务格局。

问：国家鼓励房地产并购重组，天保基建是否有该意向？

答：您好，如有相关重大事项公司会及时进行披露，请以公司披露的公告为准。感谢您对公司的关注。

问：公司有没有意向并购重组些优质的房地产企业？

答：您好，如有相关重大事项公司会及时进行披露，请以公司披露的公告为准。感谢您对公司的关注。

问：请问有没有计划并购重组些房地产公司？

答：您好，公司严格按照相关法律法规履行信息披露义务，如有相关重大事项公司会及时进行披露，请以公司披露的公告为准。感谢您对公司的关注。

问：贵公司在航天领域有什么发展

答：您好，公司在航空业务方面主要是投资了中天航空公司60%股权。中天航空公司为空客天津总装公司的中方股东，业务范围为投资天津空客A320系列飞机总装线项目合资公司。感谢您的关注！

问：亲爱的董秘，您好：1.公司的业务主要是住房开发还是工业园区的开发。2.对于本次国家开放涉房业务10%以内的企业融资公司是否能够受益。公司准备如何利用这一重大利好。

答：您好，公司房地产开发项目以住宅地产为主。在做好房地产开发主业的同时，公司根据战略定位，努力打造特色专业产业园区。天保智谷产业园已被认定为天津市市级孵化器，并于2021年入选市级知识产权特色园区承建单位，入驻率方面也持续保持了较高水平。关于近期证监会发布的涉房企业融资政策，要求相关房地产经营数据的比重不能超过10%，我公司不适用上述政策。感谢您对公司的关注！

问：董秘您好！据贵司21年年报披露参股60%的子公司中天航空21年度净亏损2000.88万元。据媒体报道，20年10月份空客A320系列飞机亚洲总装线第500架飞机交付，我认为中天航空的生产是正常的。请问董秘，21年中天航空的产量和交付量分别是多少？销售收入是多少？造成2000多万元净亏损的具体原因是什么？请如实回答，谢谢！

答：您好，中天航空主营业务为投资天津空中客车A320系列飞机总装线项目合资公司，并不实际从事飞机制造业务。2021年度中天航空亏损原因为投资收益减少所致。

问：中德合作大飞机空客，对于公司利润有没有影响呢？

答：您好，据公司了解，近期新闻中提及的关于空客飞机批量采购合同，为中国航材与空客公司签署。具体订单分配由空客公司根据天津空客总装公司生产线产能、订单排期等情况综合考量安排。公司无法对天津空客总装公司的经营业绩进行预测。感谢您的关注！

问：公司第四季度项目资金回流如何呢？

答：您好，公司第四季度以来销售情况良好，资金回流正常。感谢您的关注！

问：继上次采购空客飞机2000亿以上，这次中德合作又采购将近1000亿空客飞机，请问下是否都在天津造成，在分给我们国家采购者呢？

答：您好，据公司了解，近期新闻中提及的关于空客飞机批量采购合同，为中国航材与空客公司签署。具体订单分配由空客公司根据天津空客总装公司生产线产能、订单排期等情况综合考量安排。感谢您的关注！

问：1：为什么公司子公司或者参股公司有重大飞机采购，为什么不发公告呢？2：地产业务利润占比50%，参股公司投资收益也是50%，公司有没有打算继续收购大飞机股份呢？3：2020年大飞机投资收益3000万，2021年收益减少2200万，今年空客飞机采购量突增请问下预计投资收益会上亿吗？

答：您好，关于您的问题公司回复如下：1、天津空客总装公司为公司参股子公司中天航空之参股子公司，公司并不实际参与其经营管理。据公司了解，近期新闻中提及的关于空客飞机批量采购合同，为中国航材与空客公司签署，并非与天津空客总装公司签署。2、公司主营业务为房地产开发，根据公司已披露的2022年半年度报告，公司房地产销售及物业出租业务占公司全部营业收入的比例为97.59%，归属于上市公司股东的净利润为4940.58万元，对参股公司的投资收益总额为365.67万元。公司暂无计划继续收购中天航空股份。3、根据公司已披露的2020年年度报告和2021年年度报告，公司对参股子公司中天航空报告期内投资收益分别为1843.44万元、-1193.66万元。天津空客总装公司的经营业绩与其生产线产能、订单分配及排期等多种因素相关，公司无法对其经营业绩进行预测。感谢您对公司的关注！

问：公司参股公司的飞机项目利润是如何分配，按持股比例分配吗？

答：您好，公司通过参股公司中天航空（公司持股比例60%）持有天津空客总装公司49%股权，所得投资收益按持股比例计算。感谢您的关注！

问：公司再建筑房地产，有没有打算增加光伏呢？进行光伏一体化呢？

答：您好，公司未来新建地产项目会考虑应用光伏建筑一体化。谢谢。

问：你好，请问贵公司这段时间在大力发展航空制造业会不会进行产业转型让中国大飞机翱翔蓝天，承载着国家意志民族梦想人民期盼。

答：您好，感谢您的关注和建议。

问：请问房贷利率下降对公司地产销售有影响吗？公司有哪些措施促进销售啊？

答：您好，房贷利率下调降低了购房者的购房成本，有利于释放合理的购房需求。公司实时监控市场，紧盯潜在购房客户，有效利用多种销售策略实现引流成交，主要在售项目销售情况良好。

问：请问公司什么时候发布业绩预告啊？

答：您好，根据证监会及交易所最新规定，对上市公司季度报告业绩预告没有强制性披露要求，公司拟于2022年10月28日披露公司2022年三季报，届时敬请关注。

问：尊敬的董秘您好，作为投资者我知道贵公司的主营业务是房地产销售，并且均在天津市内，我想问下贵公司的房地产销售业务具体主要在天津的哪个片区居多?是天津保税区还是别的区?谢谢您!

答：您好，公司目前主要在售项目位于天津市滨海新区空港经济区及天津市南开区。谢谢！