天业股份(600807) 最新公司公告|查股网

						山东天业恒基股份有限公司重大合同公告 
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示
    ● 合同类型：商品房买卖合同
    ● 合同生效条件：自双方签订之日起生效
    ● 合同履行期限：自合同签订之日起至商品房权属转移之日止
    ● 对上市公司当期业绩的影响：公司销售天业国际项目部分商品房，将增加公司营业收入和营业利润(具体确认数额以会计师事务所审计为准)，加快资金回笼。
    公司于2010年3月24日与北京世纪恒逸投资有限公司（以下简称"北京世纪恒逸"）签订《商品房买卖合同》，出售天业国际项目1-4层101、201、301、401号房，建筑面积共9,209.03平方米，总价款147,344,480元。现将合同有关情况公告如下：
    一、合同标的和对方当事人情况
    (一)合同标的情况
    天业国际项目位于济南市历下区泉城路264号，总建筑面积约3.3万平方米。本《商品房买卖合同》系出售天业国际项目1-4层101、201、301、401号房，建筑面积共9,209.03平方米。
    (二)对方当事人情况
    北京世纪恒逸，注册资本为23,000万元，注册地北京市朝阳区雅宝路2号，法定代表人周克霞。经营范围包括投资管理；房地产开发；物业管理；市场管理；企业形象策划；投资咨询；酒店管理咨询。
    北京世纪恒逸与本公司没有关联关系，本次交易不构成关联交易。
    二、合同主要条款
    (一) 价款
    天业国际项目1-4层101、201、301、401号房总价款为人民币147,344,480元。
    （二）付款方式
    本次交易采取分期付款的方式：
    1、自签订本合同之日起5日内，北京世纪恒逸向本公司支付金额达到总房款的60%，即88,406,688元；
    2、房屋达到交房条件并且本公司发出《交房通知书》之日起5日内，北京世纪恒逸向本公司支付44,203,344元，付款金额达到总房款的90%，付款后，本公司按照《交房通知书》规定给予交房；
    3、天业国际项目房产大证办理完毕5日内，北京世纪恒逸向本公司付清余款，即14,734,448元。
    （三）合同生效条件：自双方签订之日起生效
    （四）合同签署地点：济南
    （五）合同履行期限：自合同签订之日起至商品房权属转移之日止
    三、合同履行对上市公司的影响
    1、对公司本年度以及未来各会计年度的资产总额、净资产和净利润等的影响：
    该合同的履行，将为公司带来147,344,480元的营业收入，将提高公司效益，加快资金回笼。
    2、本合同的签署不会对公司业务独立性造成影响。
    四、合同履行的风险分析
    经考察，合同双方均具有履约能力，但在合同履行过程中如果遇到不可预计的或不可抗力等因素，有可能会影响合同履行。
    五、备查文件
    《商品房买卖合同》。 
    山东天业恒基股份有限公司
    董事会
    　　2010年3月25日