宁波富达(600724) 最新公司公告|查股网

						宁波富达股份有限公司关于全资子公司——宁波城投置业有限公司获得土地使用权的公告 
    特 别 提 示 
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 
    误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    经公司2009年第二次临时股东大会授权,公司总裁办公会议决策,公司子公司——宁波城投置业有限公司,于2010年5月20日参与并获拍了慈城新区Ⅲ-4-a、Ⅲ-10地块。 
    一、地块的竞拍金额及资金支付安排竞拍成交价为3.68764632亿元,平均楼面价为4720元/平方米。 
    竞拍成交后,2010年6月21日之前支付70%出让金,余额将在2010年8月20日之前付清。 
    二、本次获拍地块概况慈城新区Ⅲ-4-a地块:位于宁波市慈城镇后洋村,东至纵D路,南至横九路,西至慈城新区Ⅲ-4-b地块,北临昕平桥路。 
    慈城新区Ⅲ-10地块:位于宁波市慈城镇后洋村,东至纵D路,南至横五路,西至纵P路,北临横四路。 
    总共出让土地面积66672平方米(折100.008亩)、可建建筑面积78128.10平方米。地块详情如下: 
    地块编号 地块名称 土地面积(平方米)土地用途容积率≤建筑密度≤绿地率(%)建筑限高(米)出让年限B810008慈城新区Ⅲ-4-a地块31926住宅及配套1.2530% 30% 30住宅70年商业40年B10009慈城新区Ⅲ -10地块34746住宅及配套1.1035% 30% 18住宅70年商业40年2 
    三、获拍地块开发计划本次获拍地块计划2011年8月份开工,分二期建设,预计建设期为三年。项目总投资10.5亿元,公司将通过自筹及银行贷款解决。 
    四、项目的风险提示本次获拍地块虽然毗邻城投置业已在开发的“维拉小镇”项目,有利于整个片区开发,但国家对房地产行业的政策性调控,可能会对公司的经营和效益带来一定的影响。 
    五、截止至此次竞拍土地,本年度累计竞拍土地情况截止至此次竞拍土地,本年度公司共拍入三个地块,即鄞奉片区东部启动区地块、海曙莲桥街地块、慈城新区Ⅲ-4-a 和Ⅲ-10地块。 
    详见下表。 
    总共出让土地面积竞拍成交价(亿元)平均楼面价(元/平方米)鄞奉片区东部启动区地块104516平方米(折156.77亩)29.257467037742海曙莲桥街地块 51058平方米(折76.59亩)9.353068812000慈城新区Ⅲ -4-a和Ⅲ-10地块66672平方米(折100.008亩)3.687646324720合计 42.29818215 
    特此公告。 
    宁波富达股份有限公司董事会 
    2010年5月21日