*ST工新(600701) 最新公司公告|查股网

						哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司2009年年度报告摘要 
    §1 重要提示 
    1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。 
    1.2 公司全体董事出席董事会会议。 
    1.3 中准会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 
    1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 
    否 
    1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 
    否 
    1.6 公司负责人张大成、主管会计工作负责人刘芳及会计机构负责人（会计主管人员）李文婷声明： 
    保证年度报告中财务报告的真实、完整。 
    §2 公司基本情况 
    2.1 基本情况简介 
                股票简称                    *ST工新 
                股票代码                    600701 
             股票上市交易所                上海证券交易所 
公司注册地址和办公地址                       哈尔滨市南岗区西大直街 118 号 
邮政编码                                      150006 
公司国际互联网网址                           http://hit-hi-tech.cn/ 
电子信箱                                      smart_hita600701@yahoo.com.cn 
    2.2 联系人和联系方式 
    董事会秘书                  证券事务代表 
姓名                          吕莹                        张世铭 
联系地址  哈尔滨市南岗区西大直街118  哈尔滨市南岗区西大直街118号 
                                号 
电话                 0451-86269018                 0451-86269034 
传真                 0451-86209032                 0451-86209032 
电子信箱   lvying-hit@vip.sina.com  smart_hita600701@yahoo.com.cn 
    §3 会计数据和业务数据摘要 
    3.1 主要会计数据 
    单位：元 币种：人民币 
                         2009年         2008年  本期比上年同        2007年 
                                                  期增减(%) 
营业收入          729,342,006.71 805,883,649.58      -9.498  429,028,469.37 
利润总额          66,026,352.78   2,213,169.26     2,883.34  -17,440,017.86 
归属于上市公司股  45,512,344.84  -10,557,576.59      531.09  -16,956,396.48 
    东的净利润 
    归属于上市公司股 
东的扣除非经常性  1,634,650.80    -53,961,515.24    103.03       -26,919,231.40 
损益的净利润 
经营活动产生的现   187,517,905.57    62,732,863.59        198.91    12,761,266.16 
金流量净额 
                         2009年末         2008年末  本期末比上年         2007年末 
                                                   同期末增减(%) 
总资产            1,617,354,391.35 1,667,087,277.50        -2.98  1,233,527,654.03 
所有者权益（或股   829,869,148.37   951,740,588.50        -12.81   859,484,091.90 
    东权益） 
    3.2 主要财务指标 
                                    2009年 2008年   本期比上年同期增减  2007年 
                                                                   (%) 
基本每股收益（元／股）              0.0912 -0.0212              530.19  -0.034 
稀释每股收益（元／股）              0.0912 -0.0212              530.19  -0.034 
扣除非经常性损益后的基本每股收益    0.0033 -0.1082              103.05  -0.054 
（元／股） 
加权平均净资产收益率（%）           4.6703 -1.2360  增加5.9063个百分点  -1.8125 
扣除非经常性损益后的加权平均净资产  0.1677 -6.3172  增加6.4849个百分点  -2.8774 
收益率（%） 
每股经营活动产生的现金流量净额（元   0.38    0.13               192.31  0.0256 
／股） 
                                    2009年 2008年  本期末比上年同期末增 2007年 
                                       末      末                减(%)      末 
归属于上市公司股东的每股净资产（元   1.66    1.91               -13.09  1.7232 
／股） 
非经常性损益项目 
√适用 □不适用 
                                                                   单位：元 币种：人民币 
              非经常性损益项目                                    金额 
非流动资产处置损益                                                             485,618.84 
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按 
                                                                              980,000.00 
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） 
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的 
                                                                           21,470,726.45 
当期净损益 
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回                                     29,702,970.90 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                       -1,064,074.41 
所得税影响额                                                                -7,696,552.74 
少数股东权益影响额（税后）                                                        -995.00 
                    合计                                                   43,877,694.04 
    §4 股本变动及股东情况 
    4.1 股份变动情况表 
√适用  □不适用 
                                                                                 单位：股 
               本次变动前         本次变动增减（＋，－）         本次变动后 
                                    公 
                              发 
                                    积 
                       比例   行 送                                      比例 
           数量                     金 其他       小计       数量 
                       (%)    新 股                                      (%) 
                                    转 
                              股 
                                    股 
一、有限售  115,160,904 23.08           -3,860,904 -3,860,904 111,300,000 22.31 
    条件股份 
    1、国家持 
    股 
2、国有法   111,300,000 22.31                                 111,300,000 22.31 
人持股 
3、其他内    3,860,904   0.77           -3,860,904 -3,860,904 
资持股 
其中：境 
内非国有   3,860,904   0.77            -3,860,904 -3,860,904 
    法人持股 
    境 
    内自然人 
    持股 
    4、外资持 
    股 
    其中：境 
    外法人持 
    股 
    境 
    外自然人 
    持股 
    二、无限售 
条件流通   383,621,032 76.92           3,860,904  3,860,904  387,481,936 77.69 
股份 
1、人民币   383,621,032 76.92           3,860,904  3,860,904  387,481,936 77.69 
    普通股 
    2、境内上 
    市的外资 
    股 
    3、境外上 
    市的外资 
    股 
    4、其他 
    三、股份总  498,781,936   100                                 498,781,936   100 
    数 
    限售股份变动情况表 
√适用  □不适用 
                                                                                 单位：股 
股东名称  年初限售股 本年解除限 本年增加限 年末限售股 限售原因 解除限售日 
                 数     售股数     售股数         数                  期 
上海程达 
                                                              2009年5月 
投资发展 3,860,904  3,860,904    0          0 
    12日 
    有限公司 
    4.2 股东数量和持股情况 
    单位：股 
报告期末股东总数                                                                 75,191户 
                                  前十名股东持股情况 
股东名称          股东性质 持股比例   持股总数  持有有限售条 质押或冻结的股份 
                               (%)               件股份数量             数量 
哈尔滨工业大学高  国有法人   22.31  111,300,000 111,300,000  冻结111,300,000 
新技术开发总公司 
南京阿咪果投资管     未知     1.00   5,000,000            0             未知 
理有限公司 
上海程达投资发展     未知     0.77   3,860,904            0             未知 
有限公司 
姜传辉               未知     0.60   3,000,000            0             未知 
孟令翠               未知     0.48   2,391,123            0             未知 
何双喜               未知     0.36   1,820,000            0             未知 
周爱慧               未知     0.36   1,800,000            0             未知 
王剑                 未知     0.29   1,446,600            0             未知 
王田                 未知     0.26   1,309,900            0             未知 
张丽娜               未知     0.24   1,212,640            0             未知 
                             前十名无限售条件股东持股情况 
股东名称                    持有无限售条件股份的数       股份种类及数量 
                                               量 
南京阿咪果投资管理有限公司              5,000,000  人民币普通股5,000,000 
上海程达投资发展有限公司                3,860,904  人民币普通股3,860,904 
姜传辉                                  3,000,000  人民币普通股3,000,000 
孟令翠                                  2,391,123  人民币普通股2,391,123 
何双喜                                  1,820,000  人民币普通股1,820,000 
周爱慧                                  1,800,000  人民币普通股1,800,000 
王剑                                    1,446,600  人民币普通股1,446,600 
王田                                    1,309,900  人民币普通股1,309,900 
张丽娜                                  1,212,640  人民币普通股1,212,640 
周美兰                                  1,195,000  人民币普通股1,195,000 
    4.3 控股股东及实际控制人情况介绍 
    4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况 
    □适用  √不适用 
    4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍 
    4.3.2.1 控股股东情况 
    ○ 法人 
    单位：元 币种：人民币 
名称                                          哈尔滨工业大学高新技术开发总公司 
单位负责人或法定代表人                       张景杰 
成立日期                                      1993年2月3日 
注册资本                                                                       63,499,000 
    高新技术及产品开发、生产、销售和技术服务、 
    技术咨询、技术培训、技术转让、信息服务；国 
    主要经营业务或管理活动 
    内商业；通过代理开展对外贸与经济技术合作、 
    工程承包与劳务输出。 
    4.3.2.2 实际控制人情况 
    ○ 法人 
    单位：元 币种：人民币 
名称                                          哈尔滨工业大学 
单位负责人或法定代表人                       王树国 
    哈尔滨工业大学始建于1920年，1954年为国家 
    首批确定的全国6所重点大学之一，1984年被 
    确定为国家重点投资建设的15所院校之一，1996 
    主要经营业务或管理活动 
    年成为首批进入211工程建设的院校之一，1999 
    年成为国家重点建设的9所大学之一，在多次评 
    估中其综合实力位居全国重点高校的前列。 
    4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 
    4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司 
    □适用 √不适用 
    §5 董事、监事和高级管理人员 
    5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况 
    单位：股 
姓         性 年 任期起 任期终  年初    年末  变动  报告期内从公司  是否在股东单位 
名   职务  别 龄 始日期 止日期 持股数 持股数  原因  领取的报酬总额  或其他关联单位 
                                                  （万元）（税前） 领取报酬、津贴 
张              2008年 2011年 
大 董事长 男 56 6月27  6月27  30,420 30,420                        是 
成              日     日 
刘              2008年 2011年 
芳 董事   男 60 6月27  6月27                         10            否 
                日     日 
李              2008年 2011年 
文 董事   女 60 6月27  6月27  18,252 18,252          10            否 
婷              日     日 
张              2008年 2011年 
景 董事   男 63 6月27  6月27  12,168 12,168                        是 
杰              日     日 
崔              2008年 2011年 
国 董事   女 52 6月27  6月27                         6             否 
珍              日     日 
任 董事、       2008年 2011年 
会 副总经 女 56 6月27  6月27                         6             否 
云 理           日     日 
张 独立董       2008年 2011年 
学 事     女 59 6月27  6月27                        4.8            否 
东              日     日 
徐 独立董       2008年 2011年 
新 事     男 66 6月27  6月27                                       否 
开              日     日 
吕 独立董       2009年 2011年 
淑 事     女 54 7月1日 6月27                                       否 
芹                     日 
张 监事会       2008年 2011年                二级 
克 主席   女 68 6月27  6月27  22,260 28,360  市场   4.2            否 
秀              日     日                    增持 
莫              2008年 2011年 
丽 监事   女 46 6月27  6月27                        4.8            否 
                日     日 
张              2008年 2011年 
崇 监事   男 54 6月27  6月27  15,624 15,624                        是 
                日     日 
陈              2005年 
晓 总经理 男 59 6月9日                               6             否 
明 
王 副总经       2005年 
德 理     男 52 6月9日                               6             否 
林 
吕 董秘、       2005年 
莹 副总经 女 40 4月24                                6             否 
   理           日 
合      /  /  /      /      /  98,724 104,824   /             63.8              / 
    计 
    §6 董事会报告 
    6.1 管理层讨论与分析 
    1、报告期总体经营情况回顾 
    1)报告期总体经营情况概述 
    报告期内，面对国际金融危机的严重冲击，以及随之而来的复杂国内外经济环境，公司管理层认真研究分析面临的各种困难，理性判断市场形势，采取相应措施，扎实工作，取得较好效果。自下半年以来，随着我国经济形势总体企稳向好，国家各项有利政策的实施，公司产业运行出现积极变化，呈现出企稳回升的良好势头，报告期各项经营指标比上年同期有所转好。从公司长远发展出发，公司收购了哈尔滨红博会展购物广场有限公司100%股权， 提高了公司的资产质量及公司持续经营能力，公司本期经营实现扭亏增盈。2009年，公司实现营业收入72,934万元；实际营业利润5,930万元； 
    归属于母公司所有者的净利润4,551万元。 
    2) 报告期技术创新情况 
    报告期内，公司技术创新主要围绕加大自主创新能力、开发高附加值产品和降低成本几个方面展开，公司成功开发了系列奶等多个新产品。今后，面对持续上涨的成本压力和激烈的市场竞争，公司加大了技术创新改造、成本管理力度，开展了产品创新、工艺改进，内部挖潜，节能降耗等活动。 
    3)公司存在的主要优势和困难 
    优势：公司地处资源丰富的黑龙江省，具备一定资源地缘优势，有利于实施资源优势向产业优势和经济优势的转化。公司所完成哈尔滨红博会展购物广场有限公司收购，有助于调整公司相对分散的资产和业务结构，突出公司的主营业务，为公司未来长远发展奠定基础。特别是哈尔滨红博会展购物广场有限公司拥有着“会展商圈”独特地理位置优势，业已具备一定的资源整合能力和品牌号召力，具有较为稳定的收入来源。 
    困难： (1)公司面临资金压力较大。公司农产品原料收购有较强的季节性，占用大量流动资金，带来较大的资金压力 。  (2)原材料价格波动剧烈。随着国家经济刺激政策的实施，原材料价格也出现大幅上涨，对生产原料的争夺也日趋激烈，对公司产品盈利的稳定性带来不利影响。 
    2、公司对未来发展的展望 
    1)公司所处行业分析 
    ①农产品加工：季节性收购原粮需要占用大量流动资金、生产高附加值产品对生产技术水平要求较高，这些特点使本公司的生产经营需要较大的资金投入和技术力量投入。 
    ②乳品加工：受三聚氰胺事件的影响让本快速发展的中国乳业停止了高速发展的步伐，但在国家的大力整顿和引导下，在乳品企业的努力下，中国乳业发展正重回正轨。牛奶等乳制品作为最好的补钙营养食品，具有较为刚性需求的保证。同时，随着居民生活水平的提高，注重保健意识的增强，乳业发展空间也随之逐步扩大。 
    ③商服业：哈尔滨红博会展购物广场有限公司业内已形成一个职业化、专业化的商业管理团队。 
    “红博商业”业已打造成业界具有强大的资源整合能力和品牌号召力的商业知名品牌，有利于打造完善商服产业链。 
    2)公司面临的发展机遇和挑战 
    2010年，国家宏观经济持续向好和居民可支配收入的稳步提高为公司农产品加工、乳品业、商服产业等提供了持续发展的空间，同时由于市场竞争更趋激烈，原材料成本、人力成本、以及由于激烈竞争导致的各项成本费用的上升仍将对公司发展产生不确定性影响。 
    3)2010 年公司经营计划重点工作 
    ①在农产品乳品加工方面，加大自主创新力度、技术创新、成本管理力度，提升高附加值产品比重，节耗挖潜，努力降低成本，提高产品竞争力，力争扩大市场份额。②在商服产业领域，依靠红博新商业运营模式，通过服务品质、品牌架构、购物环境的不断升级打造新的消费理念，充分利用“红博商业”的资源整合能力和品牌号召力，提升盈利能力和持续经营能力。 
    4)公司2010 年的资金需求、使用计划以及资金的来源情况 
    公司将在强化成本控制的同时，严控管理，高效使用资金。2010 年公司将积极寻求合作，争取银行贷款。 
    5)公司潜在的经营风险 
    ①市场风险: 国内农产品加工、乳制品行业竞争进一步加剧，原材料、产品市场价格波动对公司效益影响巨大。为此公司将广泛收集信息，开展市场调研，完善原料收购机制，拓宽原料收购渠道。 
    并根据收集和分析市场信息，努力提升生产技术水平，按市场需求及时进行生产经营的调整，加大产品营销力度，努力开拓国内外市场。 
    ②财务风险：公司所属行业对资产的流动性要求较高，公司资金需求量较大。但由于能够影响资产流动性的因素众多，因此生产经营中存在资产流动性风险。为了降低资产流动性可能带来的风险，减少资金占用，公司将加快应收账款的回收速度和存货管理，挖掘企业的内部潜力，加强销售、减少库存、保持并提高资产的流动性。在保证正常经营情况下，压缩流动资金贷款规模，以降低财务费用支出。 
    6.2 主营业务分行业、产品情况表 
    单位:元 币种:人民币 
                                           营业利润  营业收入  营业成本 
分行业或                                                                     营业利润率比 
            营业收入        营业成本        率     比上年增  比上年增 
分产品                                                                      上年增减（%） 
                                              (%)      减(%)     减(%) 
分行业 
商业及信  37,066,318.27   3,658,101.87  90.13  0.07   5.48  减少0.46个 
息服务业                                                       百分点 
制造工业  247,193,206.58 249,920,220.17 -1.10 -32.65 -31.93 减少1.07个 
                                                               百分点 
分产品 
大豆深加 
                                                           减少1.07个 
工系列产 247,193,206.58 249,920,220.17 -1.10 -32.65 -31.93 
                                                           百分点 
品 
租金收入  25,108,698.97                  100  -13.89  -100  增加4.21个 
                                                               百分点 
餐饮、服  11,957,619.30   3,658,101.87  69.41 51.74  61.93  减少1.92个 
务业                                                           百分点 
    6.3 主营业务分地区情况表 
    单位:元 币种:人民币 
地区           营业收入  营业收入比上年增减（％） 
东北地区  276,072,300.25                  -30.32 
华北地区   8,187,224.60                     3.90 
    6.4 募集资金使用情况 
    □适用 √不适用 
    变更项目情况 
    □适用 √不适用 
    6.5 非募集资金项目情况 
    □适用 √不适用 
    6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明 
    □适用 √不适用 
    6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案 
    公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案 
    √适用 □不适用 
    本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因       未用于分红的资金留存公司的用途 
    鉴于公司连续两个年度亏损，考虑公司实际财务状 
    况，公司本年度不实行利润分配也不进行公积金转增  补充流动资金股本。 
    §7 重要事项 
    7.1 收购资产 
√适用  □不适用 
                                                                   单位:万元 币种:人民币 
交易对 被                              本年初至本年末为公 是否为关联   所涉及 所涉及 
    方或最 收                 自购买日起至 司贡献的净利润（适 交易（如是， 的资产 的债权 
终控制 购 购买日 收购价格 本年末为公司 用于同一控制下的企 说明定价原   产权是 债务是 
方     资                 贡献的净利润 业合并）           则）         否已全 否已全 
       产                                                              部过户 部转移 
哈尔滨 收 
工大集 购 2009年 
团股份 股 11月30 7,262.85  343.29        2,490.36         是           是 
    有限公 权 日 
    司 
    7.2 出售资产 
√适用  □不适用 
                                                                   单位:万元 币种:人民币 
                                     本年初起 
                                     至出售日          是否为关   所涉及的 所涉及的 
交易对方 被出售资 出售日   出售价格  该出售资 出售产生 联交易（如 资产产权 债权债务 
    产                          产为公司 的损益   是，说明定 是否已全 是否已全 
                                     贡献的净          价原则）   部过户   部转移 
                                     利润 
哈尔滨工 解除原土 
大集团股          2009年11                             是评 
份有限公 地使用权 月13日   25,495.05 
         转让合同                                      估价格 
    司 
    7.3 重大担保 
√适用  □不适用 
                                                                   单位:万元 币种:人民币 
                     公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保） 
               发生日期 
                         担保金 担保类                 担保是否已 是否为关 
担保对象名称   (协议签署               担保期 
                         额     型                     经履行完毕 联方担保 
               日) 
北京成祥科技投            1,100  连带责 2012年9月14日～        否       是 
资发展有限公司                  任担保   2014年9月13日 
北京成祥科技投            2,100  连带责 2010年5月27日～        否       是 
资发展有限公司                  任担保   2012年5月26日 
报告期内担保发生额合计                                                               3,200 
报告期末担保余额合计                                                                 3,200 
                      公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保） 
担保总额                                                                             3,200 
担保总额占公司净资产的比例(%)                                                        3.86 
其中： 
为股东、实际控制人及其关联方提供担保 
                                                                                    3,200 
的金额 
上述三项担保金额合计                                                                 3,200 
    7.4 重大关联交易 
    7.4.1 与日常经营相关的关联交易 
√适用  □不适用 
                                                                     单位:元 币种：人民币 
               向关联方销售产品和提供劳务      向关联方采购产品和接受劳务 
关联方             交易金额  占同类交易金额的      交易金额  占同类交易金额的 
                                     比例(%)                         比例(%) 
黑龙江龙丹乳 
业科技股份有                                 110,119,301.61   93.29 
限公司 
黑龙江龙丹乳 
业科技股份有  167,221.52      0.12 
限公司 
黑龙江乳业集 
团有限责任公 132,793,127.35   99.84 
司 
合计          132,960,348.87           99.96  110,119,301.61           93.29 
    7.4.2 关联债权债务往来 
    □适用  √不适用 
    7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况 
    □适用  √不适用 
    截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案 
    □适用  √不适用 
    7.5 委托理财 
    □适用  √不适用 
    7.6 承诺事项履行情况 
    7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项 
√适用  □不适用 
承 
诺 
   承诺内容                                                       履行情况 
    事 
    项 
    持有公司股份5%以上的非流通股股东哈尔滨工业大学高新技术开发总股                                                                公司股改方案通过公司和上海程达投资发展有限公司承诺：其所持有的工大高新股份自方改                                                                于2007年2月13日案实施之日起，12个月内不上市流通，在该项承诺期满后，通过证券交承                                                                复牌至今,上述承诺易所持牌交易出售股份，出售数量占公司股份总数的比例在12个月内诺                                                                均得到了严格履行。 
    不超过5%，在24个月内不超过10%。 
    7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利 
    预测及其原因作出说明 
    □适用  √不适用 
    7.7 重大诉讼仲裁事项 
    □适用  √不适用 
    7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明 
    7.8.1 证券投资情况 
    □适用  √不适用 
    7.8.2 持有其他上市公司股权情况 
    □适用  √不适用 
    7.8.3 持有非上市金融企业股权情况 
    □适用  √不适用 
    7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况 
    □适用  √不适用 
    7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否 
    §8 监事会报告 
    8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见 
    报告期内，监事会成员列席了本年度召开的各次股东大会和董事会，会议通知、会议召集、股东和董事出席会议情况、会议审议事项及表决结果等均符合法律规定的程序。各次会议所作决议均符合法律、法规和《公司章程》的规定，未发现有损害公司和股东利益的情况。公司董事会和管理层2009 年度的工作能严格按照《公司法》、《公司章程》等有关法规制度进行规范运作，认真履行股东大会有关决议，工作认真负责，未发现有违反法律、法规和《公司章程》或损害公司利益的行为。 
    8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见 
    本年度监事会审核了公司的季度、半年度、年度财务报告及其它文件。长春中准会计师事务所有限责任公司为本公司年度财务报告出具的审计意见是客观的，公司的财务报告客观、真实地反映了公司的财务状况和经营成果。 
    8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见 
    本报告期内，公司没有募集资金项目。 
    8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见 
    报告期内，公司发生的收购出售资产行为，审批程序合法，交易价格合理，没有发现内幕交易，无损害公司及股东权益或造成公司资产流失的行为，并有利于公司资源整合，符合公司后续发展需要。 
    8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见 
    公司报告期内发生的关联交易公平、合理、必要, 客观公允，不存在损害本公司及其他股东特别是中小股东利益的情况。上述关联交易事项均已按相关法律法规履行程序，合法合规、真实有效。 
    §9 财务会计报告 
    9.1 审计意见 
财务报告                   □未经审计                  √审计 
审计意见                   √标准无保留意见            □非标意见 
    9.2 财务报表 
    合并资产负债表 
    2009年12月31日 
    编制单位:哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司 
    单位:元 币种:人民币 
        项目             附注             期末余额                    年初余额 
流动资产： 
货币资金             37,162,890.25  31,239,367.91 
结算备付金 
拆出资金 
交易性金融资产 
应收票据 
应收账款             23,310,044.84  29,088,474.71 
预付款项             34,314,587.25  614,401,583.86 
应收保费 
应收分保账款 
应收分保合同准备金 
应收利息 
应收股利 
其他应收款           14,770,201.46  20,309,519.16 
买入返售金融资产 
存货                 28,214,133.34  22,835,559.26 
一年内到期的非流动 
资产 
其他流动资产 
流动资产合计         137,771,857.14 717,874,504.90 
非流动资产： 
发放委托贷款及垫款 
可供出售金融资产 
持有至到期投资 
长期应收款 
长期股权投资          1,366,117.19   1,395,001.70 
投资性房地产 
固定资产             303,803,332.76 296,794,689.56 
在建工程             482,907,496.90 385,113,457.45 
工程物资 
固定资产清理 
生产性生物资产 
油气资产 
无形资产             223,163,271.04 239,739,826.29 
    开发支出 
    商誉 
长期待摊费用      462,587,978.01    12,441,224.31 
递延所得税资产      5,754,338.31    13,728,573.29 
其他非流动资产 
非流动资产合计   1,479,582,534.21  949,212,772.60 
资产总计         1,617,354,391.35 1,667,087,277.50 
流动负债： 
短期借款             66,999,877.00  97,499,877.00 
向中央银行借款 
吸收存款及同业存放 
拆入资金 
交易性金融负债 
应付票据 
应付账款             75,473,526.47  61,852,952.54 
预收款项             301,021,018.39 261,837,659.62 
卖出回购金融资产款 
应付手续费及佣金 
应付职工薪酬            661,551.87     775,486.37 
应交税费              9,711,433.55   3,802,299.47 
应付利息             14,035,132.60   4,814,530.36 
应付股利                430,791.17     430,791.17 
其他应付款           57,630,892.35  45,603,123.41 
应付分保账款 
保险合同准备金 
代理买卖证券款 
代理承销证券款 
一年内到期的非流动   208,000,000.00 208,000,000.00 
负债 
其他流动负债 
流动负债合计         733,964,223.40 684,616,719.94 
非流动负债： 
长期借款         22,829,542.00 
应付债券 
长期应付款       12,000,000.00  12,000,000.00 
专项应付款       10,590,000.00  10,590,000.00 
预计负债 
递延所得税负债 
其他非流动负债 
非流动负债合计   45,419,542.00  22,590,000.00 
负债合计         779,383,765.40 707,206,719.94 
    所有者权益（或股东权 
    益）： 
实收资本（或股本）    498,781,936.00   498,781,936.00 
资本公积               95,792,600.64   168,421,096.46 
减：库存股 
专项储备 
盈余公积               79,188,033.53    74,636,799.05 
一般风险准备 
未分配利润            156,106,578.20   209,900,756.99 
外币报表折算差额 
归属于母公司所有者    829,869,148.37   951,740,588.50 
权益合计 
少数股东权益            8,101,477.58     8,139,969.06 
所有者权益合计        837,970,625.95   959,880,557.56 
负债和所有者权益     1,617,354,391.35 1,667,087,277.50 
总计 
法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    母公司资产负债表 
    2009年12月31日 
    编制单位:哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司 
    单位:元 币种:人民币 
        项目             附注             期末余额                    年初余额 
流动资产： 
货币资金             15,155,527.75   1,981,708.63 
交易性金融资产 
应收票据 
应收账款              5,350,611.80   5,309,865.35 
预付款项             32,322,872.47  225,863,541.82 
应收利息 
应收股利 
其他应收款           29,460,551.87  30,056,428.32 
存货                 12,765,161.17   9,409,552.70 
一年内到期的非流动 
资产 
其他流动资产         148,705,273.30 64,579,216.27 
流动资产合计         243,759,998.36 337,200,313.09 
非流动资产： 
可供出售金融资产 
持有至到期投资 
长期应收款 
长期股权投资        185,854,961.55   113,255,350.24 
投资性房地产 
固定资产            149,592,014.63   161,025,388.09 
在建工程            465,697,299.01   377,915,079.90 
工程物资 
固定资产清理 
生产性生物资产 
油气资产 
无形资产             70,616,716.13    75,707,405.93 
开发支出 
商誉 
长期待摊费用 
递延所得税资产        4,564,262.36    12,438,386.95 
其他非流动资产 
非流动资产合计      876,325,253.68   740,341,611.11 
资产总计           1,120,085,252.04 1,077,541,924.20 
流动负债： 
短期借款         19,999,877.00 29,999,877.00 
    交易性金融负债 
    应付票据 
应付账款             44,657,352.92  30,067,545.42 
预收款项             18,663,082.37   5,374,451.71 
应付职工薪酬            421,427.87     549,526.36 
应交税费              1,177,196.90  -7,493,731.31 
应付利息             14,035,132.60   4,814,530.36 
应付股利 
其他应付款           15,615,107.38  22,359,500.25 
一年内到期的非流动   208,000,000.00 208,000,000.00 
负债 
其他流动负债 
流动负债合计         322,569,177.04 293,671,699.79 
非流动负债： 
长期借款 
应付债券 
长期应付款 
专项应付款 
预计负债 
递延所得税负债 
其他非流动负债 
非流动负债合计 
负债合计         322,569,177.04 293,671,699.79 
所有者权益（或股东权 
益）： 
实收资本（或股本）          498,781,936.00   498,781,936.00 
资本公积                    129,697,823.29   129,697,823.29 
减：库存股 
专项储备 
盈余公积                     69,788,176.01    68,423,590.95 
一般风险准备 
未分配利润                   99,248,139.70    86,966,874.17 
所有者权益（或股东权益）    797,516,075.00   783,870,224.41 
合计 
负债和所有者权益           1,120,085,252.04 1,077,541,924.20 
（或股东权益）总计 
法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    合并利润表 
    2009年1—12月 
    单位:元 币种:人民币 
项目                                附注      本期金额       上期金额 
一、营业总收入                           729,342,006.71 805,883,649.58 
其中：营业收入                           729,342,006.71 805,883,649.58 
利息收入 
已赚保费 
手续费及佣金收入 
二、营业总成本                           670,009,386.24 802,680,873.36 
其中：营业成本                           523,534,459.15 606,057,131.71 
利息支出 
手续费及佣金支出 
退保金 
赔付支出净额 
提取保险合同准备金净额 
保单红利支出 
分保费用 
营业税金及附加                           16,175,219.04  15,602,789.64 
销售费用                                 73,118,568.30  58,441,731.51 
管理费用                                 61,210,112.14  61,863,604.44 
财务费用                                 25,616,594.32  22,932,642.30 
资产减值损失                             -29,645,566.71 37,782,973.76 
加：公允价值变动收益（损失以 
“－”号填列） 
投资收益（损失以“－”号填                  -28,884.51  -1,192,498.30 
列） 
其中：对联营企业和合营企                    -28,884.51  -1,192,498.30 
业的投资收益 
汇兑收益（损失以“－”号填 
列） 
三、营业利润（亏损以“－”号填列）       59,303,735.96   2,010,277.92 
加：营业外收入                            8,137,721.28     546,454.20 
减：营业外支出                            1,415,104.46     343,562.86 
其中：非流动资产处置损失                      3,604.46      11,969.85 
四、利润总额（亏损总额以“－”号         66,026,352.78   2,213,169.26 
填列） 
减：所得税费用                           20,552,499.42  12,779,886.48 
五、净利润（净亏损以“－”号填列）       45,473,853.36  -10,566,717.22 
归属于母公司所有者的净利润               45,512,344.84  -10,557,576.59 
少数股东损益                                -38,491.48      -9,140.63 
六、每股收益： 
（一）基本每股收益                              0.0912        -0.0212 
    （二）稀释每股收益                   0.0912        -0.0212 
    七、其他综合收益 
    八、综合收益总额               45,473,853.36 -10,566,717.22 
归属于母公司所有者的综合收益   45,512,344.84 -10,557,576.59 
总额 
归属于少数股东的综合收益总额     -38,491.48      -9,140.63 
    本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：21,470,726.45元。 
    法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    母公司利润表 
    2009年1—12月 
    单位:元 币种:人民币 
项目                                附注      本期金额       上期金额 
一、营业收入                             292,681,820.31 408,201,117.77 
减：营业成本                             254,656,091.75 371,538,812.02 
营业税金及附加                            2,174,704.52   2,578,133.76 
销售费用                                  7,476,018.05   9,992,019.77 
管理费用                                 24,224,976.18  30,759,210.81 
财务费用                                 17,600,788.49  21,582,130.93 
资产减值损失                             -29,288,646.71 33,522,716.32 
加：公允价值变动收益（损失以 
“－”号填列） 
投资收益（损失以“－”号                    -28,884.51  -1,192,498.30 
填列） 
其中：对联营企业和合营 
企业的投资收益 
二、营业利润（亏损以“－”号填列）       15,809,003.52  -62,964,404.14 
加：营业外收入                            6,906,483.05     228,691.00 
减：营业外支出                            1,195,533.72       8,816.36 
其中：非流动资产处置损失 
三、利润总额（亏损总额以“－”号         21,519,952.85  -62,744,529.50 
填列） 
减：所得税费用                            7,874,102.26  -6,382,958.49 
四、净利润（净亏损以“－”号填列）       13,645,850.59  -56,361,571.01 
五、每股收益： 
（一）基本每股收益                              0.0274        -0.1130 
（二）稀释每股收益                              0.0274        -0.1130 
    六、其他综合收益 
七、综合收益总额                         13,645,850.59  -56,361,571.01 
法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    合并现金流量表 
    2009年1—12月 
    单位:元 币种:人民币 
    项目                    附注      本期金额       上期金额 
    一、经营活动产生的现金 
    流量： 
销售商品、提供劳务           760,754,153.12 723,489,396.21 
收到的现金 
客户存款和同业存放 
款项净增加额 
向中央银行借款净增 
加额 
向其他金融机构拆入 
资金净增加额 
收到原保险合同保费 
取得的现金 
收到再保险业务现金 
净额 
保户储金及投资款净 
增加额 
处置交易性金融资产 
净增加额 
收取利息、手续费及 
佣金的现金 
拆入资金净增加额 
回购业务资金净增加 
额 
收到的税费返还 
收到其他与经营活动           64,415,825.40  58,290,952.68 
有关的现金 
经营活动现金流入             825,169,978.52 781,780,348.89 
小计 
购买商品、接受劳务           483,804,873.92 556,843,279.35 
    支付的现金 
    客户贷款及垫款净增 
    加额 
    存放中央银行和同业 
    款项净增加额 
    支付原保险合同赔付 
    款项的现金 
    支付利息、手续费及 
    佣金的现金 
    支付保单红利的现金 
支付给职工以及为职       34,112,638.12  30,274,058.60 
工支付的现金 
支付的各项税费           40,833,455.53  73,194,019.12 
支付其他与经营活动       78,901,105.38  58,736,128.23 
有关的现金 
经营活动现金流出         637,652,072.95 719,047,485.30 
小计 
经营活动产生的           187,517,905.57 62,732,863.59 
    现金流量净额 
    二、投资活动产生的现金 
    流量： 
    收回投资收到的现金 
    取得投资收益收到的 
    现金 
    处置固定资产、无形 
资产和其他长期资产收回  255,440,023.30  156,350.00 
的现金净额 
处置子公司及其他营 
业单位收到的现金净额 
收到其他与投资活动                       5,521,278.81 
有关的现金 
投资活动现金流入         255,440,023.30  5,677,628.81 
小计 
购建固定资产、无形 
资产和其他长期资产支付  229,781,785.56 36,251,243.52 
的现金 
投资支付的现金           72,628,495.82   5,000,000.00 
质押贷款净增加额 
取得子公司及其他营 
业单位支付的现金净额 
支付其他与投资活动 
有关的现金 
投资活动现金流出         302,410,281.38 41,251,243.52 
小计 
投资活动产生的           -46,970,258.08 -35,573,614.71 
    现金流量净额 
    三、筹资活动产生的现金 
    流量： 
    吸收投资收到的现金 
    其中：子公司吸收少 
    数股东投资收到的现金 
    取得借款收到的现金       47,000,000.00  29,000,000.00 
    发行债券收到的现金 
    收到其他与筹资活动 
    有关的现金 
筹资活动现金流入          47,000,000.00  29,000,000.00 
小计 
偿还债务支付的现金        78,500,000.00  21,000,000.00 
分配股利、利润或偿       103,124,125.15  20,613,882.65 
付利息支付的现金 
其中：子公司支付给 
少数股东的股利、利润 
支付其他与筹资活动 
有关的现金 
筹资活动现金流出         181,624,125.15  41,613,882.65 
小计 
筹资活动产生的           -134,624,125.15 -12,613,882.65 
    现金流量净额 
    四、汇率变动对现金及现 
    金等价物的影响 
    五、现金及现金等价物净     5,923,522.34  14,545,366.23 
    增加额 
    加：期初现金及现金        31,239,367.91  16,694,001.68 
    等价物余额 
    六、期末现金及现金等价    37,162,890.25  31,239,367.91 
    物余额 
    法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    母公司现金流量表 
    2009年1—12月 
    单位:元 币种:人民币 
    项目                    附注      本期金额       上期金额 
    一、经营活动产生的现金 
    流量： 
销售商品、提供劳务           320,002,872.95 448,864,813.61 
收到的现金 
收到的税费返还 
收到其他与经营活动           36,825,354.15  67,828,814.88 
有关的现金 
经营活动现金流入             356,828,227.10 516,693,628.49 
小计 
购买商品、接受劳务           290,081,774.95 408,595,852.73 
支付的现金 
支付给职工以及为职           10,185,839.36  10,891,859.18 
工支付的现金 
支付的各项税费                3,440,135.38   5,635,719.13 
支付其他与经营活动           112,562,354.76 40,704,083.31 
有关的现金 
经营活动现金流出             416,270,104.45 465,827,514.35 
小计 
经营活动产生的               -59,441,877.35 50,866,114.14 
    现金流量净额 
    二、投资活动产生的现金 
    流量： 
    收回投资收到的现金 
    取得投资收益收到的 
    现金 
    处置固定资产、无形 
资产和其他长期资产收回      255,439,723.30  36,350.00 
的现金净额 
处置子公司及其他营 
业单位收到的现金净额 
收到其他与投资活动 
有关的现金 
投资活动现金流入             255,439,723.30     36,350.00 
小计 
购建固定资产、无形 
资产和其他长期资产支付      91,839,951.33  20,383,824.54 
的现金 
投资支付的现金               72,628,495.82 
    取得子公司及其他营 
    业单位支付的现金净额 
    支付其他与投资活动 
    有关的现金 
投资活动现金流出         164,468,447.15 20,383,824.54 
小计 
投资活动产生的           90,971,276.15  -20,347,474.54 
    现金流量净额 
    三、筹资活动产生的现金 
    流量： 
    吸收投资收到的现金 
    取得借款收到的现金 
    收到其他与筹资活动 
    有关的现金 
    筹资活动现金流入 
    小计 
偿还债务支付的现金       10,000,000.00  12,000,000.00 
分配股利、利润或偿        8,355,579.68  19,486,747.32 
付利息支付的现金 
支付其他与筹资活动 
有关的现金 
筹资活动现金流出         18,355,579.68  31,486,747.32 
小计 
筹资活动产生的           -18,355,579.68 -31,486,747.32 
    现金流量净额 
    四、汇率变动对现金及现 
    金等价物的影响 
    五、现金及现金等价物净   13,173,819.12    -968,107.72 
    增加额 
    加：期初现金及现金        1,981,708.63   2,949,816.35 
    等价物余额 
    六、期末现金及现金等价   15,155,527.75   1,981,708.63 
    物余额 
    法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    合并所有者权益变动表 
    2009年1—12月 
    单位:元 币种:人民币 
    本期金额 
    归属于母公司所有者权益 
    一 
项目                                       减： 专               般 
             实收资本（或股 资本公积       库存 项 盈余公积      风 未分配利润     其 少数股东权益 所有者权益合计 
             本）                          股   储               险                他 
                                                备               准 
                                                                 备 
一、上年年末  498,781,936.00 118,421,096.46         69,971,975.42    117,916,209.60    8,139,969.06 813,231,186.54 
余额 
加：会 
计政策变更 
前 
期差错更正 
其                           50,000,000.00          4,664,823.63     91,984,547.39                  146,649,371.02 
他 
二、本年年初  498,781,936.00 168,421,096.46         74,636,799.05    209,900,756.99    8,139,969.06 959,880,557.56 
    余额 
    三、本期增减 
变动金额（减                -72,628,495.82         4,551,234.48     -53,794,178.79    -38,491.48   -121,909,931.61 
少以“－”号 
填列） 
（一）净利润                                                         45,512,344.84      -38,491.48   45,473,853.36 
    （二）其他综 
    合收益 
    上述（一）和                                                         45,512,344.84      -38,491.48   45,473,853.36 
    （二）小计 
    （三）所有者 
    投入和减少                  -50,000,000.00                                                         -50,000,000.00 
    资本 
    1．所有者投 
    入资本 
    2．股份支付 
    计入所有者 
    权益的金额 
3．其他                      -50,000,000.00                                                         -50,000,000.00 
（四）利润分                                        4,551,234.48     -99,306,523.63                 -94,755,289.15 
配 
1．提取盈余                                         4,551,234.48     -4,551,234.48 
    公积 
    2．提取一般 
    风险准备 
    3．对所有者 
    （或股东）的                                                        -94,755,289.15                 -94,755,289.15 
    分配 
    4．其他 
    （五）所有者 
    权益内部结                  -22,628,495.82                                                         -22,628,495.82 
    转 
    1．资本公积 
    转增资本（或 
    股本） 
    2．盈余公积 
    转增资本（或 
    股本） 
    3．盈余公积 
    弥补亏损 
    4．其他                      -22,628,495.82                                                         -22,628,495.82 
    （六）专项储 
    备 
    1．本期提取 
    2．本期使用 
    四、本期期末  498,781,936.00 95,792,600.64          79,188,033.53    156,106,578.20    8,101,477.58 837,970,625.95 
    余额 
    单位:元 币种:人民币 
    上年同期金额 
    归属于母公司所有者权益 
    一 
项目                                             减： 专               般 
                   实收资本（或股 资本公积       库存 项 盈余公积      风 未分配利润     其 少数股东权益 所有者权益合计 
                   本）                          股   储               险                他 
                                                      备               准 
                                                                       备 
一、上年年末余      498,781,936.00 118,421,096.46         69,971,975.42    172,309,084.02    8,149,109.69 867,633,201.59 
额 
加： 
会计政策变更 
前期 
差错更正 
其他                               50,000,000.00          4,664,823.63     48,149,249.56                  102,814,073.19 
二、本年年初余      498,781,936.00 168,421,096.46         74,636,799.05    220,458,333.58    8,149,109.69 970,447,274.78 
    额 
    三、本期增减变 
动金额（减少以                                                            -10,557,576.59    -9,140.63    -10,566,717.22 
“－”号填列） 
（一）净利润                                                               -10,557,576.59      -9,140.63  -10,566,717.22 
    （二）其他综合 
    收益 
    上述（一）和（二）                                                         -10,557,576.59      -9,140.63  -10,566,717.22 
    小计 
    （三）所有者投 
    入和减少资本 
    1．所有者投入资 
    本 
    2．股份支付计入 
    所有者权益的金 
    额 
    3．其他 
    （四）利润分配 
    1．提取盈余公积 
    2．提取一般风险 
    准备 
    3．对所有者（或 
    股东）的分配 
    4．其他 
    （五）所有者权 
    益内部结转 
    1．资本公积转增 
    资本（或股本） 
    2．盈余公积转增 
    资本（或股本） 
    3．盈余公积弥补 
    亏损 
    4．其他 
    （六）专项储备 
    1．本期提取 
    2．本期使用 
    四、本期期末余      498,781,936.00 168,421,096.46         74,636,799.05    209,900,756.99    8,139,969.06 959,880,557.56 
    额 
    法定代表人：张大成 主管会计工作负责人：刘芳 会计机构负责人：李文婷 
    母公司所有者权益变动表 
    2009年1—12月 
    单位:元 币种:人民币 
    本期金额 
                                                        专               一般 
项目               实收资本（或股 资本公积       减：库 项 盈余公积      风险 未分配利润    所有者权益合计 
                   本）                          存股   储               准备 
                                                        备 
一、上年年末余额    498,781,936.00 129,697,823.29           68,423,590.95      86,966,874.17 783,870,224.41 
加：会计政策 
变更 
前期差错 
更正 
其他 
二、本年年初余额    498,781,936.00 129,697,823.29           68,423,590.95      86,966,874.17 783,870,224.41 
    三、本期增减变动金 
额（减少以“－”号                                         1,364,585.06       12,281,265.53 13,645,850.59 
填列） 
（一）净利润                                                                   13,645,850.59 13,645,850.59 
    （二）其他综合收益 
    上述（一）和（二）                                                             13,645,850.59 13,645,850.59 
    小计 
    （三）所有者投入和 
    减少资本 
    1．所有者投入资本 
    2．股份支付计入所 
    有者权益的金额 
    3．其他 
（四）利润分配                                              1,364,585.06       -1,364,585.06 
1．提取盈余公积                                             1,364,585.06       -1,364,585.06 
    2.提取一般风险准 
    备 
    3．对所有者（或股 
    东）的分配 
    4．其他 
    （五）所有者权益内 
    部结转 
    1．资本公积转增资 
    本（或股本） 
    2．盈余公积转增资 
    本（或股本） 
    3．盈余公积弥补亏 
    损 
    4．其他 
    （六）专项储备 
    1．本期提取 
    2．本期使用 
    四、本期期末余额    498,781,936.00 129,697,823.29           69,788,176.01      99,248,139.70 797,516,075.00 
    单位:元 币种:人民币 
    上年同期金额 
    一 
                                                        专               般 
项目               实收资本（或股 资本公积       减：库 项 盈余公积      风 未分配利润     所有者权益合计 
                   本）                          存股   储               险 
                                                        备               准 
                                                                         备 
一、上年年末余额    498,781,936.00 129,697,823.29           68,423,590.95    143,328,445.18 840,231,795.42 
加：会计政策 
变更 
前期差 
错更正 
其他 
二、本年年初余额    498,781,936.00 129,697,823.29           68,423,590.95    143,328,445.18 840,231,795.42 
    三、本期增减变动 
金额（减少以“－”                                                          -56,361,571.01 -56,361,571.01 
号填列） 
（一）净利润                                                                 -56,361,571.01 -56,361,571.01 
    （二）其他综合收 
    益 
    上述（一）和（二）                                                           -56,361,571.01 -56,361,571.01 
    小计 
    （三）所有者投入 
    和减少资本 
    1．所有者投入资本 
    2．股份支付计入所 
    有者权益的金额 
    3．其他 
    （四）利润分配 
    1．提取盈余公积 
    2.提取一般风险准 
    备 
    3．对所有者（或股 
    东）的分配 
    4．其他 
    （五）所有者权益 
    内部结转 
    1．资本公积转增资 
    本（或股本） 
    2．盈余公积转增资 
    本（或股本） 
    3．盈余公积弥补亏 
    损 
    4．其他 
    （六）专项储备 
    1．本期提取 
    2．本期使用 
四、本期期末余额    498,781,936.00 129,697,823.29           68,423,590.95    86,966,874.17  783,870,224.41 
法定代表人：张大成        主管会计工作负责人：刘芳        会计机构负责人：李文婷 
    9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。 
    9.4 本报告期无前期会计差错更正。 
    9.5 企业合并及合并财务报表 
    9.5.1 合并范围发生变更的说明 
    根据公司2009年度第五届第九次董事会决议并经2009年度第一次临时股东大会审议通过：公司与哈尔滨工大集团股份有限公司、哈尔滨航天物业管理股份有限公司、哈尔滨北方世贸商务有限公司三方签订股权转让协议，公司收购以上三方公司持有哈尔滨红博会展购物广场有限公司的100%股权，股权转让价格以哈尔滨红博会展购物广场有限公司2009年6月30日经审计的账面净资产为依据。哈尔滨红博会展购物广场有限公司2009年6月30日净资产7262.85万元业经中准会计师事务所有限公司出具“中准审字【2009】2207号”审计报告审定确认，被投资单位哈尔滨红博会展购物广场有限公司已于2009年11月30日换发了股东变更后的《企业法人营业执照》。 
    9.5.2 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体 
    9.5.2.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经 
    营实体 
    单位:元 币种:人民币 
名称                            期末净资产    本期净利润 
哈尔滨红博会展购物广场有限公  76,061,374.96 24,903,605.59 
    司 
    9.5.3 本期发生的同一控制下企业合并 
    单位:元 币种:人民币 
    属于同一 同一控 
    控制下企 制的实 合并本期期初至合 合并本期至合并 合并本期至合并日的 
    被合并方 
         业合并的 际控制 并日的收入       日的净利润     经营活动现金流 
         判断依据 人 
                  哈尔滨 
哈尔滨红 
                  工大集 
博会展购 同一控制 
                  团股份 285,588,550.58   21,470,726.45   203,574,237.49 
    物广场有 人 
    有限公 
    限公司 
    司