多伦股份(600696) 最新公司公告|查股网

						上海多伦实业股份有限公司2010年第三季度报告 
    §1 重要提示 
    1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    1.2 公司全体董事出席董事会会议。 
    1.3 公司第三季度财务报告未经审计。 
    1.4 
公司负责人姓名                               林建星 
主管会计工作负责人姓名                      陈代琛 
会计机构负责人（会计主管人员）姓名          林光贵 
    公司负责人林建星、主管会计工作负责人陈代琛及会计机构负责人（会计主管人员）林光贵声明： 
    保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 
    §2 公司基本情况 
2.1 主要会计数据及财务指标                                                    币种:人民币 
                                            本报告期末     上年度期末  本报告期末比上年度 
                                                                             期末增减(%) 
总资产(元)                               747,676,306.22 637,679,806.79             17.25 
所有者权益（或股东权益）(元)             469,851,960.15 465,300,275.30              0.98 
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股）           1.38           1.37               0.73 
                                              年初至报告期期末         比上年同期增减(%) 
                                                           （1－9月） 
经营活动产生的现金流量净额(元)                 -114,273,986.06                   -171.99 
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）             -0.34                        -171.99 
                                                报告期  年初至报告期末 本报告期比上年同期 
                                            （7－9月）     （1－9月）  增减(%)（7－9月） 
归属于上市公司股东的净利润(元)           -1,329,482.73   4,551,684.85             -49.67 
基本每股收益（元/股）                           -0.004          0.013             -49.67 
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/            -0.004          0.014              66.67 
股) 
稀释每股收益（元/股）                           -0.004          0.013             -49.67 
加权平均净资产收益率（%）                       -0.284          0.973  减少0.092个百分点 
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收            -0.287          1.043  增加0.623个百分点 
    益率（%） 
    扣除非经常性损益项目和金额：                                       单位：元 币种:人民币 
    年初至报告期期末金额 
    项目 
    （1－9月） 
    除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 
    性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及 
    -644,860.00 
    处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取 
    得的投资收益 
除上述各项之外的其他营业外收入和支出                                            4,300.00 
所得税影响额                                                                          0.00 
少数股东权益影响额（税后）                                                     314,691.40 
                         合计                                                -325,868.60 
    2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表                         单位：股 
报告期末股东总数（户）                                                             44,508 
                          前十名无限售条件流通股股东持股情况 
股东名称（全称）      期末持有无限售条件流通股的数        种类 
                                               量 
多伦投资(香港)有限公                  124,314,430  人民币普通股 
司 
上海天纪投资有限公司                   16,500,068  人民币普通股 
泉州市区经济发展公司                   13,002,342  人民币普通股 
福建投资开发总公司                      6,033,024  人民币普通股 
浙江绿都股权投资有限                    3,127,900  人民币普通股 
公司 
姜南海                                  2,674,752  人民币普通股 
张粤生                                  1,026,496  人民币普通股 
丰晓斌                                    961,596  人民币普通股 
陈宝华                                    860,000  人民币普通股 
深圳市安广福投资管理                      850,000  人民币普通股 
    有限公司 
    §3 重要事项 
    3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因 
    √适用 □不适用 
    1、 货币资金期末余额比期初减少45.06%，主要原因系经营性支出所致。 
    2、 预付款项期末余额比期初增加397.25%，主要原因系报告期内控股子公司荆门汉通置业有限公司预付土地保证金。 
    3、 长期股权投资期末余额比期初减少62.28%， 主要原因系报告期内，公司完成了转让所持有的上海惟远投资管理有限公司40%股权事项。 
    4、 预收款项期末余额比期初增加186.70%，主要原因系福州分公司出售中亭街商业铺位，尚未结转收入所致。 
    5、 其他应付款期末余额比期初增加90.97%，主要原因系企业间往来增加所致。 
    6、 营业收入报告期同比减少73.95%，主要存量房产销售减少所致。 
    7、 营业成本报告期同比减少86.73%，主要销售减少所致。 
    8、 营业税金及附加报告期同比减少70.52%，主要销售收入减少所致。 
    9、 财务费用本期发生额同比减少98.54%，主要原因系报告期公司银行短期借款大幅下降所致。 
    10、经营活动产生的现金流量净额同比减少171.99%，主要原因系报告期内控股子公司荆门汉通 
    置业有限公司支付土地出让金所致 
    3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 
    □适用 √不适用 
    3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况 
    √适用 □不适用 
    公司第一大股东－－多伦投资（香港）有限公司承诺：所持有的公司原非流通股股份自2006年6月28日获得流通权起，三十六个月内不上市交易。在上述承诺期期满后，如在二十四个月内通过上证所挂牌交易出售股份，出售股份价格将不低于每股3.50元（若自非流通股股份获得流通权之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积转增股份等事项，则对该价格作相应除权处理）。 
    3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警 
    示及原因说明 
    □适用 √不适用 
    3.5 报告期内现金分红政策的执行情况 
    报告期，公司未有现金分红和现金分红方案实施的情况。 
    上海多伦实业股份有限公司 
    法定代表人:林建星 
    2010年10月21日 
    §4 附录 
    4.1 
    合并资产负债表 
    2010年9月30日 
    编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 
    单位：元币种：人民币审计类型：未经审计 
项目                         期末余额       年初余额 
流动资产： 
货币资金                 3,416,194.27   6,217,969.53 
结算备付金 
拆出资金 
交易性金融资产           1,794,320.00   2,439,180.00 
应收票据 
应收账款                     5,378.60       6,722.03 
预付款项                237,685,816.00 47,800,000.00 
应收保费 
应收分保账款 
应收分保合同准备金 
应收利息 
应收股利 
其他应收款              14,180,280.53  10,936,117.25 
买入返售金融资产 
存货                    415,925,656.08 401,830,938.64 
一年内到期的非流动资产 
其他流动资产 
流动资产合计            673,007,645.48 469,230,927.45 
非流动资产： 
发放委托贷款及垫款 
可供出售金融资产 
持有至到期投资 
长期应收款 
长期股权投资            57,902,163.29  153,492,950.70 
投资性房地产 
固定资产                 8,865,385.14   7,149,947.72 
在建工程 
工程物资 
固定资产清理 
生产性生物资产 
油气资产 
无形资产 
开发支出 
商誉                       115,672.22     115,672.22 
长期待摊费用               345,706.96     412,105.40 
递延所得税资产           7,439,733.13   7,278,203.30 
其他非流动资产 
非流动资产合计          74,668,660.74  168,448,879.34 
资产总计                747,676,306.22 637,679,806.79 
    流动负债： 
    短期借款 
    向中央银行借款 
    吸收存款及同业存放 
    拆入资金 
    交易性金融负债 
    应付票据 
应付账款                     1,805,815.01   1,805,815.01 
预收款项                    42,268,096.33  14,743,215.33 
卖出回购金融资产款 
应付手续费及佣金 
应付职工薪酬                   234,124.41      35,251.21 
应交税费                     4,062,108.71   5,877,883.60 
应付利息 
应付股利                     1,123,175.70   1,123,175.70 
其他应付款                  151,466,278.45 79,313,145.37 
应付分保账款 
保险合同准备金 
代理买卖证券款 
代理承销证券款 
一年内到期的非流动负债 
其他流动负债 
流动负债合计                200,959,598.61 102,898,486.22 
非流动负债： 
长期借款 
应付债券 
长期应付款 
专项应付款 
预计负债 
递延所得税负债 
其他非流动负债 
非流动负债合计 
负债合计                    200,959,598.61 102,898,486.22 
所有者权益（或股东权益）： 
实收资本（或股本）          340,565,550.00 340,565,550.00 
资本公积                    29,899,126.05  29,899,126.05 
减：库存股 
专项储备 
盈余公积                    18,672,706.63  18,672,706.63 
一般风险准备 
未分配利润                  80,714,577.47  76,162,892.62 
外币报表折算差额 
归属于母公司所有者权益合计  469,851,960.15 465,300,275.30 
少数股东权益                76,864,747.46  69,481,045.27 
所有者权益合计              546,716,707.61 534,781,320.57 
负债和所有者权益总计        747,676,306.22 637,679,806.79 
公司法定代表人: 林建星       主管会计工作负责人:陈代琛           会计机构负责人:林光贵 
    母公司资产负债表 
    2010年9月30日 
    编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 
    单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计 
项目                         期末余额       年初余额 
流动资产： 
货币资金                 1,810,811.55   2,195,597.73 
交易性金融资产 
应收票据 
应收账款 
预付款项                         0.00  10,000,000.00 
应收利息 
应收股利 
其他应收款              207,617,797.66 102,942,744.38 
存货                    135,747,415.05 138,399,129.78 
一年内到期的非流动资产 
其他流动资产 
流动资产合计            345,176,024.26 253,537,471.89 
非流动资产： 
可供出售金融资产 
持有至到期投资 
长期应收款 
长期股权投资            171,902,163.29 246,492,950.70 
投资性房地产 
固定资产                 2,637,168.55   2,996,781.99 
在建工程 
工程物资 
固定资产清理 
生产性生物资产 
油气资产 
无形资产 
开发支出 
商誉 
长期待摊费用 
递延所得税资产           7,145,556.98   7,145,556.98 
其他非流动资产 
非流动资产合计          181,684,888.82 256,635,289.67 
资产总计                526,860,913.08 510,172,761.56 
流动负债： 
短期借款 
交易性金融负债 
应付票据 
应付账款                 1,795,815.01   1,795,815.01 
预收款项                42,232,096.33  14,743,215.33 
应付职工薪酬                70,439.25      26,436.21 
应交税费                 4,054,862.07   4,916,757.05 
应付利息 
应付股利                 1,123,175.70   1,123,175.70 
其他应付款                           9,446,279.13  26,256,969.27 
一年内到期的非流动负债 
其他流动负债 
流动负债合计                        58,722,667.49  48,862,368.57 
非流动负债： 
长期借款 
应付债券 
长期应付款 
专项应付款 
预计负债 
递延所得税负债 
其他非流动负债 
非流动负债合计 
负债合计                            58,722,667.49  48,862,368.57 
所有者权益（或股东权益）： 
实收资本（或股本）                  340,565,550.00 340,565,550.00 
资本公积                            29,899,126.05  29,899,126.05 
减：库存股 
专项储备 
盈余公积                            18,672,706.63  18,672,706.63 
一般风险准备 
未分配利润                          79,000,862.91  72,173,010.31 
所有者权益（或股东权益）合计        468,138,245.59 461,310,392.99 
负债和所有者权益（或股东权益）总计  526,860,913.08 510,172,761.56 
公司法定代表人: 林建星        主管会计工作负责人:陈代琛         会计机构负责人:林光贵 
    4.2                             合并利润表 
    编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 
    单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计 
                                                           年初至报告期  上年年初至报 
                               本期金额      上期金额 
项目                                                       期末金额（1-9 告期期末金额 
                               （7－9月）    （7－9月） 
                                                           月）          （1-9月） 
一、营业总收入                  2,754,492.10  1,075,655.00  8,177,959.10  31,397,116.80 
其中：营业收入                  2,754,492.10  1,075,655.00  8,177,959.10  31,397,116.80 
利息收入                                0.00          0.00          0.00          0.00 
已赚保费                                0.00          0.00          0.00          0.00 
手续费及佣金收入                        0.00          0.00          0.00          0.00 
二、营业总成本                  4,656,691.05  6,091,336.88  14,187,744.28 39,698,701.06 
其中：营业成本                    915,811.14  1,158,788.92  2,651,714.73  19,979,507.75 
利息支出                                0.00          0.00                        0.00 
手续费及佣金支出                        0.00          0.00                        0.00 
退保金                                  0.00          0.00                        0.00 
赔付支出净额                            0.00          0.00                        0.00 
提取保险合同准备金净额                  0.00          0.00                        0.00 
保单红利支出                            0.00          0.00                        0.00 
分保费用                                0.00          0.00                        0.00 
营业税金及附加                    227,652.58    175,190.22    499,993.67  1,696,150.43 
销售费用                                0.00          0.00          0.00    268,756.84 
管理费用                        3,532,354.03  3,976,836.95  10,879,394.01 9,856,233.39 
财务费用                           -7,986.70    778,671.54     82,432.55  5,633,657.22 
资产减值损失                      -11,140.00      1,849.25     74,209.32  2,264,395.43 
加：公允价值变动收益（损失         34,010.00   -290,700.00   -644,860.00    517,410.00 
以“－”号填列） 
投资收益（损失以“－”号填列）      4,345.36          0.00  9,432,802.39  10,804,964.03 
其中：对联营企业和合营企业的            0.00          0.00          0.00          0.00 
投资收益 
汇兑收益（损失以“－”号填列）          0.00          0.00          0.00          0.00 
三、营业利润（亏损以“－”号填  -1,863,843.59 -5,306,381.88 2,778,157.21  3,020,789.77 
列） 
加：营业外收入                          0.00  6,910,198.17          0.00  7,276,097.17 
减：营业外支出                      3,800.00    176,190.78      4,300.00    352,386.54 
其中：非流动资产处置损失                0.00 
四、利润总额（亏损总额以“－”  -1,867,643.59 1,427,625.51  2,773,857.21  9,944,500.40 
号填列） 
减：所得税费用                      8,502.50    381,534.99   -161,529.83  1,669,147.27 
五、净利润（净亏损以“－”号填  -1,876,146.09 1,046,090.52  2,935,387.04  8,275,353.13 
列） 
归属于母公司所有者的净利润      -1,329,482.73  -888,249.62  4,551,684.85  5,033,678.68 
少数股东损益                     -546,663.36  1,934,340.14  -1,616,297.81 3,241,674.45 
六、每股收益： 
（一）基本每股收益                    -0.004        -0.003         0.013         0.015 
（二）稀释每股收益                    -0.004        -0.003         0.013         0.015 
七、其他综合收益                        0.00          0.00          0.00          0.00 
八、综合收益总额                -1,876,146.09 1,046,090.52  2,935,387.04  8,275,353.13 
归属于母公司所有者的综合收益    -1,329,482.73  -888,249.62  4,551,684.85  5,033,678.68 
    总额 
    归属于少数股东的综合收益总额  -546,663.36 1,934,340.14 -1,616,297.81 3,241,674.45本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元。 
    公司法定代表人: 林建星          主管会计工作负责人:陈代琛          会计机构负责人:林光贵 
    母公司利润表 
    编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 
    单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计 
                                                          年初至报告期  上年年初至报 
                               本期金额     上期金额 
项目                                                      期末金额（1-9 告期期末金额 
                               （7－9月）   （7－9月） 
                                                          月）          （1-9月） 
一、营业收入                    2,754,492.10         0.00  8,177,959.10  19,268,076.80 
减：营业成本                     915,811.14          0.00  2,651,714.73  13,775,346.81 
营业税金及附加                   227,652.58          0.00    499,993.67    985,431.09 
销售费用                               0.00          0.00          0.00         47.08 
管理费用                        2,078,626.08 2,065,749.95  7,530,018.59  7,375,430.98 
财务费用                           1,745.26    547,027.41      8,226.21  4,888,512.14 
资产减值损失                           0.00          0.00     69,365.89  2,236,934.64 
加：公允价值变动收益（损               0.00          0.00          0.00          0.00 
失以“－”号填列） 
投资收益（损失以“－”号填列）         0.00          0.00  9,409,212.59  10,782,833.59 
其中：对联营企业和                     0.00          0.00          0.00          0.00 
合营企业的投资收益 
二、营业利润（亏损以“－”号    -469,342.96  -2,612,777.36 6,827,852.60    789,207.65 
填列） 
加：营业外收入                         0.00      2,470.00          0.00     56,328.00 
减：营业外支出                         0.00          0.00          0.00     86,142.33 
其中：非流动资产处置损失               0.00          0.00          0.00          0.00 
三、利润总额（亏损总额以“－”  -469,342.96  -2,610,307.36 6,827,852.60    759,393.32 
号填列） 
减：所得税费用                         0.00          0.00          0.00    -16,102.06 
四、净利润（净亏损以“－”号    -469,342.96  -2,610,307.36 6,827,852.60    775,495.38 
填列） 
五、每股收益： 
（一）基本每股收益                   -0.001        -0.008         0.020         0.002 
（二）稀释每股收益                   -0.001        -0.008         0.020         0.002 
六、其他综合收益                       0.00          0.00          0.00          0.00 
七、综合收益总额                -469,342.96  -2,610,307.36 6,827,852.60    775,495.38 
公司法定代表人: 林建星         主管会计工作负责人:陈代琛         会计机构负责人:林光贵 
    4.3                                 合并现金流量表 
    2010年1—9月 
    编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 
    单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计 
项目                                    年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末 
                                                  （1-9月）        金额（1-9月） 
一、经营活动产生的现金流量： 
销售商品、提供劳务收到的现金                  35,421,553.10        36,673,030.00 
客户存款和同业存放款项净增加额 
向中央银行借款净增加额 
向其他金融机构拆入资金净增加额 
收到原保险合同保费取得的现金 
收到再保险业务现金净额 
保户储金及投资款净增加额 
处置交易性金融资产净增加额 
收取利息、手续费及佣金的现金 
拆入资金净增加额 
回购业务资金净增加额 
收到的税费返还                                         0.00           208,810.39 
收到其他与经营活动有关的现金                 135,968,723.18       174,566,081.89 
经营活动现金流入小计                         171,390,276.28       211,447,922.28 
购买商品、接受劳务支付的现金                 220,703,818.68           450,000.00 
客户贷款及垫款净增加额 
存放中央银行和同业款项净增加额 
支付原保险合同赔付款项的现金 
支付利息、手续费及佣金的现金 
支付保单红利的现金 
支付给职工以及为职工支付的现金                 4,936,607.43         3,572,810.79 
支付的各项税费                                 2,872,880.48         3,705,259.83 
支付其他与经营活动有关的现金                  57,150,955.75        44,984,993.54 
经营活动现金流出小计                         285,664,262.34        52,713,064.16 
经营活动产生的现金流量净额                  -114,273,986.06       158,734,858.12 
二、投资活动产生的现金流量： 
收回投资收到的现金                           105,000,000.00                 0.00 
取得投资收益收到的现金                            23,589.80            22,130.44 
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收                 0.00            75,000.00 
回的现金净额 
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 
收到其他与投资活动有关的现金 
投资活动现金流入小计                         105,023,589.80            97,130.44 
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支         2,551,379.00           457,843.73 
付的现金 
投资支付的现金                                         0.00        26,000,000.00 
质押贷款净增加额 
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 
支付其他与投资活动有关的现金 
投资活动现金流出小计                           2,551,379.00        26,457,843.73 
投资活动产生的现金流量净额                   102,472,210.80       -26,360,713.29 
    三、筹资活动产生的现金流量： 
吸收投资收到的现金                      9,000,000.00    9,000,000.00 
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金  9,000,000.00    9,000,000.00 
取得借款收到的现金                              0.00   39,000,000.00 
发行债券收到的现金 
收到其他与筹资活动有关的现金 
筹资活动现金流入小计                    9,000,000.00   48,000,000.00 
偿还债务支付的现金                              0.00  153,000,000.00 
分配股利、利润或偿付利息支付的现金              0.00    5,610,542.62 
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 
支付其他与筹资活动有关的现金 
筹资活动现金流出小计                            0.00  158,610,542.62 
筹资活动产生的现金流量净额              9,000,000.00  -110,610,542.62 
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 
五、现金及现金等价物净增加额            -2,801,775.26  21,763,602.21 
加：期初现金及现金等价物余额            6,217,969.53    2,555,412.55 
六、期末现金及现金等价物余额            3,416,194.27   24,319,014.76 
公司法定代表人: 林建星         主管会计工作负责人:陈代琛         会计机构负责人:林光贵 
    母公司现金流量表 
    2010年1—9月 
    编制单位: 上海多伦实业股份有限公司 
    单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计 
项目                                    年初至报告期期末金额 上年年初至报告期期末 
                                                  （1-9月）        金额（1-9月） 
一、经营活动产生的现金流量： 
销售商品、提供劳务收到的现金                  35,421,553.10        19,164,800.00 
收到的税费返还                                         0.00           208,810.39 
收到其他与经营活动有关的现金                     398,299.96       172,661,067.07 
经营活动现金流入小计                          35,819,853.06       192,034,677.46 
购买商品、接受劳务支付的现金 
支付给职工以及为职工支付的现金                 2,589,579.81         2,520,290.03 
支付的各项税费                                 1,844,456.78         1,493,717.43 
支付其他与经营活动有关的现金                 115,770,602.65        39,722,806.95 
经营活动现金流出小计                         120,204,639.24        43,736,814.41 
经营活动产生的现金流量净额                   -84,384,786.18       148,297,863.05 
二、投资活动产生的现金流量： 
收回投资收到的现金                           105,000,000.00                 0.00 
取得投资收益收到的现金 
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收                 0.00            75,000.00 
回的现金净额 
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 
收到其他与投资活动有关的现金 
投资活动现金流入小计                         105,000,000.00            75,000.00 
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支                 0.00           118,703.81 
付的现金 
投资支付的现金                                21,000,000.00        26,000,000.00 
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 
支付其他与投资活动有关的现金 
投资活动现金流出小计                          21,000,000.00        26,118,703.81 
投资活动产生的现金流量净额                    84,000,000.00       -26,043,703.81 
三、筹资活动产生的现金流量： 
吸收投资收到的现金 
取得借款收到的现金                                     0.00        39,000,000.00 
收到其他与筹资活动有关的现金 
筹资活动现金流入小计                                   0.00        39,000,000.00 
偿还债务支付的现金                                     0.00       140,000,000.00 
分配股利、利润或偿付利息支付的现金                     0.00         4,962,765.39 
支付其他与筹资活动有关的现金 
筹资活动现金流出小计                                   0.00       144,962,765.39 
筹资活动产生的现金流量净额                             0.00      -105,962,765.39 
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 
五、现金及现金等价物净增加额                    -384,786.18        16,291,393.85 
加：期初现金及现金等价物余额                   2,195,597.73           278,394.02 
六、期末现金及现金等价物余额                   1,810,811.55        16,569,787.87 
公司法定代表人: 林建星        主管会计工作负责人:陈代琛           会计机构负责人:林光贵