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						上海海鸟企业发展股份有限公司董事会关于公司重大会计差错更正追溯调整事项的公告 
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    上海海鸟企业发展股份有限公司（以下检查"公司"）下属子公司上海中盛房地产有限公司（以下简称"中盛公司"）于2008年10月17日与小区业主上海方华实业发展有限公司（以下简称"方华公司"）签署了《中山公寓地下车位包销合同》，合同总价为人民币870万元，车位总数共计58个。中盛公司于2008年12月取得了地下车位的大产证，故该合同于2008年12月30日执行，方华公司向中盛公司支付贷款662.2万元，且该笔业务的余款于2009年3月全部收到，同时中盛公司于2008年12月31日向方华公司开具了发票，并办理了交接手续，据此中盛公司在2008年度对此笔业务予以了销售确认。
    近期因上海证券交易所对中盛公司的收入确认情况提出问询，经公司自查，该车位在产权实际交割过程中，中盛公司根据原包销合同的有关约定协助方华公司与其他小区业主办理了相关手续。公司自查认为该等车位在期后交割确认中存在瑕疵。在具体会计处理过程中，由于原来理解上的偏差，将该笔收入计入2008年，现公司自查认为，以谨慎角度出发，该笔收入应在2009年度予以确认将更为妥当。
    公司将在2009年年度报告中对2008年确认的该笔收入及相关成本数据进行会计差错追溯调整，对中盛公司的相关会计处理进行调整，并相应调整公司2009年合并的资产负债表、利润及利润分配表等的期初数，该次调整减少2008年度销售收入为8700000元，相应调整结转成本3277744.72元，并最终调减2008年度归属母公司的净利润3217332.57元。
    公司董事会认为：基于谨慎性考虑,并根据审计部门的意见进行会计差错更正，符合《企业会计准则》和《企业会计制度》的规定，真实地反映了公司的财务状况。同意前期会计差错更正。 公司将以此为深刻教训，完善财务管理制度，加强财务人员培训，规范财务核算，切实提高财务信息质量。
    公司独立董事认为：公司基于谨慎性考虑对前期会计差错更正，符合有关财务规定，真实地反映了公司的财务状况，我们同意公司对前期会计差错作出更正。希望公司能够继续加大、加强日常监管，进一步完善内部控制，杜绝上述事件的发生，切实维护公司以及广大投资者的利益。
    公司监事会同意公司董事会对上述事件的描述和说明，并同意其采取的措施。我们认为前期会计差错更正是对以前年度会计差错引起的调整，客观地反映了公司的财务状况和经营成果，符合有关法律、法规、财务会计制度及公司章程的有关规定。监事会同意董事会关于就本事项进行重大会计差错调整的意见，希望公司能够进一步完善企业的内部控制制度，依法规范经营，保障投资者利益。
    特此公告。 
    上海海鸟企业发展股份有限公司董事会
    　　二0一0年四月二十九日