丰华股份(600615) 最新公司公告|查股网

						上海丰华（集团）股份有限公司关于子公司房产存货委托代理销售的关联交易公告 
　　本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
　　重要内容提示：
　　●沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司拟委托美佳物业管理（鞍山）有限公司代理销售绿色智慧城存货项目，存货的主要类型为车库等，按市场价格预计总销售金额不超过1500万元，完成本合同约定的各项销售代理事项后按签约额的3％计提代理佣金，预计佣金总额不超过45万元。
　　●鉴于沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司为公司的全资子公司，美佳物业管理（鞍山）有限公司的实际控制人为沿海绿色家园有限公司，丰华股份第一大股东沿海地产投资（中国）有限公司的实际控制人也是沿海绿色家园有限公司，本次交易构成关联交易；
　　●本次委托代理销售绿色智慧城存货项目，有利于加速该楼盘的尾盘清理及资金回笼，对本公司的财务状况不会产生重大影响。
　　●公司第六届董事会第八次会议审议通过了本次关联交易事项。关联董事陶林、李杰、黄小红、苏宏金、孙琳按相关规定回避了本议案的表决。本项关联交易无需提交公司股东大会审议。
　　一、交易概述
　　1、沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司拟委托美佳物业管理（鞍山）有限公司代理销售绿色智慧城存货项目，存货的主要类型为车库等，按市场价格预计总销售金额不超过1500万元，完成本合同约定的各项销售代理事项后按签约额的3％计提代理佣金，预计佣金总额不超过45万元。
　　2、鉴于沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司为公司的全资子公司，美佳物业管理（鞍山）有限公司的实际控制人为沿海绿色家园有限公司，丰华股份第一大股东沿海地产投资（中国）有限公司的实际控制人也是沿海绿色家园有限公司，本次交易构成关联交易；
　　3、公司第六届董事会第八次会议审议通过了本次关联交易事项。关联董事陶林、李杰、黄小红、苏宏金、孙琳按相关规定回避了本议案的表决。本项关联交易无需提交公司股东大会审议。
　　二、交易当事人情况介绍
　　1、沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司
　　公司持有鞍山公司100%股权，系公司全资子公司。该公司成立于1993年12月30日，注册地址：鞍山市千山中路268号；企业类型及经济性质：有限责任公司；法定代表人：李杰；注册资本：伍仟万元人民币；主营业务：开发、建筑、销售、转让商品房及配套设施、房屋装修、房屋租赁。
　　2、美佳物业管理（鞍山）有限公司
　　公司成立于1999年8月22日，住所：鞍山市千山路268号，企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资），法定代表人：涂春安，注册资本：100万元（人民币），主营业务：物业管理及相关配套服务、停车服务、会所经营业务（泳池、餐饮、康乐部、美发、多功能会议室、）。
　　3、沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司和美佳物业管理（鞍山）有限公司在最近五年内未受过行政处罚、刑事处罚；也无涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼。
　　三、交易标的的基本情况
　　本次代理销售对象为沿海-绿色智慧城存货产品，具体存货情况见下表：
　　序号	资产名称	类型	 数量（套、个） 	 面积（m2） 	备注
　　1	会所	商业	       1 	     5,943 	公司产权、现状销售
　　2	幼儿园	公建	       1 	     2,476
　　3	E组团车库（库房）	库房	      24 	       392
　　4	D9、10顶层	顶层库房	       8 	       162
　　5	E组团车库	非人防地下车位	      31 	     4,392
　　6	L组团车库		      79
　　7	K组团车库		       9
　　合计	     154 	    13,365
　　四、交易的主要内容及定价情况
　　1、协议签署方：沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司和美佳物业管理（鞍山）有限公司
　　2、定价依据及交易金额：
　　以市场价格作为定价依据。代理期间，存货成交价不得低于集团公司审批的底价。预计总销售金额不超过1500万元，完成本合同约定的各项销售代理事项后按签约额的3％计提代理佣金，预计佣金总额不超过45万元。
　　3、支付方式：现金
　　五、本次委托销售对公司的影响
　　沿海绿色家园发展（鞍山）有限公司本次委托美佳物业管理（鞍山）有限公司代理销售绿色智慧城存货项目，有利于加速该楼盘的尾盘清理及资金回笼，对本公司的财务状况不会产生重大影响。
　　六、独立董事意见
　　公司三名独立董事认真审核了本次关联交易后认为：本次关联交易是在交易各方自愿、平等、公允、合法的基础上进行的，交易行为符合《公司法》、《证券法》等相关法律法规的规定；体现了公开、公平、公正的原则，不存在侵害公司利益的情形。本次委托代理销售绿色智慧城存货项目，有利于加速该楼盘的尾盘清理及资金回笼，没有损害股东尤其是中小股东的利益。
　　特此公告
　　上海丰华（集团）股份有限公司董事会
　　2010年10月30日