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						北京华联综合超市股份有限公司关于租赁事项的关联交易公告 
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
    北京华联综合超市股份有限公司（以下简称"本公司"或"公司"）与广州华联商厦有限公司（以下简称"广州华联"）签署了《场地租赁合同》，租赁其拥有合法出租权的位于广州市中山五路219号中旅商厦的部分商业用房，用于经营超市项目。
    至本次关联交易止，本公司与广州华联的关联交易未达到净资产5%且3000万元以上。
    该事项对本公司持续经营能力、损益及资产状况不构成重要影响。
    一、关联交易概述
    公司与广州华联签署了《场地租赁合同》，租赁其拥有合法出租权的位于广州市中山五路219号中旅商厦地上三层约5089.59平方米的商业用房，用于经营超市项目。
    由于本公司与广州华联存在关联关系（详见本公告第二部分所述），因此，上述交易构成关联交易。
    本公司第四届董事会第十三次会议（"本次会议"）审议通过了该项议案，关联董事在董事会中回避了对该项议案的表决。
    本次交易事前已经过本公司独立董事的认可。本公司独立董事出具了独立意见，认为董事会关于该项议案的表决程序符合有关法律法规规定，本次交易符合公开、公平、公正的原则，定价方法合理，符合本公司及全体股东的利益，不会损害中小股东利益。
    本次关联交易不构成《重组办法》规定的重大资产重组。
    二、关联方介绍
    （一）关联关系
    本公司与广州华联之间的关联关系如下：
    本公司监事会主席张力争同时担任广州华联董事长职务，本公司董事马婕同时担任广州华联董事职务,本公司第一大股东北京华联集团投资控股有限公司为广州华联的第一大股东,持有其21%的股权。
    （二）关联方基本情况
    1、广州华联商厦有限公司
    组织形式：有限责任公司
    设立时间：2002年3月25日
    公司注册地址：广州市越秀区中山五路219号1-9层
    注册资本：7000万元
    法定代表人：张力争
    主营业务：批发和零售贸易等。
    截止2009年底，广州华联总资产为9226.65万元，净资产为-7960.38万元，2009年度广州华联实现营业收入7168.79万元，净利润-898.01万元。
    至本次关联交易止，公司与广州华联的关联交易未达到净资产5%且3000万元以上。
    三、关联交易标的基本情况
    目标房屋为位于广州市中山五路219号中旅商厦地上三层约5089.59平方米的商业用房。
    四、关联交易的主要内容和定价政策
    1、交易双方：
    出租方：广州华联商厦有限公司
    承租方：本公司
    2、合同签署日：2010年10月19日
    3、交易标的
    位于广州市中山五路219号中旅商厦地上三层约5089.59平方米的商业用房。
    4、租赁期限
    从合同签订生效之日起至2017年2月28日止。
    5、租金和支付方式
    租金标准为每月每平方米82.339元人民币。管理费标准为每月每平方米17.434元人民币。租金按月支付。
    6、合同生效的条件与时间
    合同在双方代表签字并加盖单位印章后生效。
    定价原则：租金标准是在参考市场同类型物业租赁价格的基础上，经双方协商确定。
    五、该关联交易的目的以及对公司的影响
    公司租赁场地开设超市项目，有利于扩大公司规模，提高公司竞争力。董事会认为，本次交易符合公司及全体股东的利益，不会损害中小股东利益，也不会对公司的财务状况及经营成果造成负面影响。
    七、独立董事意见
    本公司独立董事邹建会、冯大安、胡建军参加了本次会议，三位独立董事均认为：本次董事会关于本项议案的表决程序符合有关法律法规规定，该交易符合公开、公平、公正的原则，定价方法合理，符合公司及全体股东的利益，不会损害中小股东利益。
    八、备查文件
    1、本公司关于本次交易的董事会决议及会议记录；
    2、经独立董事签字确认的独立董事意见；
    3、《场地租赁合同》。
    特此公告。
    北京华联综合超市股份有限公司董事会
    　　2010年10月21日