美都控股(600175) 最新公司公告|查股网

						美都控股股份有限公司对外投资公告 
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示：
    ● 投资标的名称：德清县武康镇城东新区（2009）010-1、2、3号三幅国有建设用地使用权
    ●投资金额和比例：上述地块成交总价为17789.6436万元，全部由公司出资。
    一、对外投资概述
    1、对外投资的基本情况：
    德清县武康镇城东新区（2009）010号三幅地块，均位于德清县县城武康镇千秋街北侧、新丰路东侧，距杭州市中心约40公里。其中：（2009）010-1号地块规划用地性质为商业（办公用地），出让面积19898平方米，容积率为3.0-4.2，地价为1107元/每平米；（2009）010-2号地块规划用地性质为商业住宅用地，出让面积26890平方米，容积率为1.5-2.0，地价为1950元/每平米；（2009）010-3号地块规划用地性质为住宅用地，出让面积53043平方米，容积率为2.5-3.0，地价为1950元/每平米。出让年限为商业用地四十年,住宅用地七十年。上述三幅地块土地总面积99831平方米，按规划可建建筑面积约296000平方米。
    此次对外投资，不构成关联交易。
    2、董事会审议情况：此次对外投资，已经本公司六届三十二次董事会审议，由全体到会董事一致通过。
    3、由于此次对外投资金额未超过本公司董事会对外投资权限，因此不需提交股东大会审议。
    二、投资标的基本情况
    此次受让的三幅地块总地价款为人民币17789.6436万元，使用权出让年限为商业用地四十年,住宅用地七十年。挂牌出让成交确认书约定公司于2010年11月8日前付清全部成交价款。
    本项目将由公司下属全资子公司美都控股德清置业有限公司与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》并负责该项目的开发与建设。
    三、对外投资对公司的影响
    此次对外投资，为公司带来新的优质房地产资产的扩充，从而扩大自身经营规模，增强公司的核心竞争力，并将为公司带来新的利润增长点。公司将通过自筹资金及银行贷款进行本次投资。年度内不会产生收益。
    四、备查文件目录
    1、成交确认书
    2、经与会董事签字确认的董事会决议。
    特此公告。
    美都控股股份有限公司
    董事会
    　　2010年9月10日