云天化(600096) 最新公司公告|查股网

						云南云天化股份有限公司对外投资公告 
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
    重要提示: 
    1.投资标的名称:珠海富华复合材料有限公司2.投资金额和比例(占投资标的总股本的比例):投资15557万元受让51%股份 
    一、交易概述委托中介机构中和资产评估有限公司以2009年11月30日为基准日,对珠海富华复合材料有限公司(以下简称:珠海复材)进行审计和资产评估。根据评估结果,公司拟出资15557万元,受让珠海复材51%股份。2009年12月1日至股权交割日期间的损益(由双方共同委托中介机构中瑞岳华会计师事务所有限公司审计确认后的)由珠海功控集团有限公司(以下简称: 功控集团)享有及承担。 
    该事项于2010年5月25日经公司第五届董事会第二次临时 
    会议审议全票通过,并将择日签署《珠海富华复合材料有限公司股权转让合同》。公司独立董事意见:受让51%的股权后,有助于公司产品链的延伸,扩大电子布产能,提高市场占有率,符合公司发展规划。股权转让标的经过有证券从业资格的中介机构进行审计和评估,转让定价公平、合理,符合全体股东利益。 
    二、交易对方情况介绍公司名称:珠海功控集团有限公司注册资本:30000万元人民币公司住所:珠海市九州大道海珠大厦四楼法定代表人:杨润贵经营范围:资产经营;实业投资、开发。 
    公司成立于1998年5月28日。属下公司有:珠海复材(功控集团全资),主要业务为电子玻纤布的生产销售;珠海经济特区电力开发集团有限公司(功控集团全资),主要业务是电力能源项目开发及投资参股电力能源项目取得收益;珠海可口可乐饮料有限公司(功控集团50%股权),主要从事生产和销售可口可乐等系列饮料。 
    三、交易标的基本情况珠海复材的前身是珠海经济特区玻璃纤维企业有限公司,该公司80年代末率先从日东纺全套引进年产4000吨的无碱池窑拉丝生产线,于1990年6月正式建成投产。2006年并入珠海经济特区富华集团股份有限公司(以下简称:富华集团),改名为珠海富华复合材料有限公司,成为富华集团的全资孙公司。 
    与控股股东与实际控制人关系如下: 
    富华集团 全资控股 功控集团 全资控股 珠海复材经营范围:生产、销售纺织类玻璃纤维制品、增强类玻璃纤维制品;研究、开发无碱类玻璃纤维制品;经营本企业自产产品及相关技术的进出口业务;经营进料加工和“三来一补”业务。 
    截止2009年11月 30日,珠海复材注册资本27,776万元,至2009年11月30日,拥有总资产6.36亿元,负债总额3.42亿元,净资产2.94亿元。资产负债率53.75%。2009年累计实现净利润-4,457万元,累计未分配利润-5,182万元。 
    根据公司和功控集团聘请的中介机构中和资产评估有限公司的初步评估,以2009年11月30日为评估基准日,珠海复材有限公司净资产约为3.05亿元。评估报告详见(上海证券交易所网站www.sse.com.cn) 
    四、交易合同的主要内容及定价情况 
    1、公司于2009年12月25日披露了《云南云天化股份有限公司关于与珠海经济特区富华集团股份有限公司签署〈增资扩股框架协议〉的公告》,公司与富华集团经进一步协商,将合作方式由增资扩股改为股权转让,转让主体由富华集团功控集团。 
    2、合作标的为珠海复材股权,即功控集团将其持有珠海复材100%股权中的51%股权转让给公司。转让价格按经双方确认的截至2009年11月30日珠海复材的净资产3.05亿元为依据计算,股权转让款为人民币15557万元,公司以现金方式在合同签订后15个工作日内支付给功控集团。功控集团收到公司的全部股权转让款后5个工作日内,协助合资公司向工商部门申请办理股权变更登记手续。五、受让珠海复材股权目的和对公司的影响 
    1、可以延伸产品链,扩大电子布产能,符合公司的玻纤产业战略。 
    目前,公司已经在重庆设立了重庆天勤新材料有限公司,拥有400台织机,实现年生产7600万米电子布的产能。为实现公司玻纤产业战略,通过增资控股珠海复材,可以在短期内直接增加年生产1亿米电子布的产能,使电子布的产能达到年产1.76亿米。 
    2、促进产品销售,提高市场占有率。 
    珠海复材地处珠江三角洲,临近我国目前最重要的玻纤产品消费市场。珠海复材的产品主要是销往华南市场,销售运距短,占据地理上的绝对优势。通过增资控股珠海复材,可以在市场销售总量不变的情况下直接提高市场占有率。同时,也间接减少了竞争对手。 
    六、备查文件 
    1.第五届董事会第二次临时会议决议 
    2.独立董事意见3.云南省国资委关于云南云天化股份有限公司受让珠海富华复合材料有限公司股权予以备案的复函云南云天化股份有限公司 
    董事会 
    二○一○年五月二十六A 股代码:600096A 股简称:云天化 公司债代码:126003公司债简称:07云化债独立董事意见 
    经公司第五届董事会第二次临时会议审议通过《关于公 
    司自筹资金15557万元受让珠海富华复合材料有限公司51%股权》的议案,我们作为公司独立董事发表独立意见如下: 
    我们认为受让珠海富华复合材料有限公司51%的股权后,有助于公司产品链的延伸,扩大电子布产能,提高市场占有率,符合公司发展规划。股权转让标的经过有证券从业资格的中介机构进行审计和评估,转让定价公平、合理,符合全体股东利益。 
    独立董事: 
    二○一○年五月二十五日云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%股权项目资产评估报告书中和评报字(2009)第YN0073号二○一○年四月二十一日珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 1邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182资产评估报告书目录注册资产评估师声明....................................................... 1摘要.................................................................. 2 
    一、 委托方、被评估单位及其他评估报告使用者................................................... 4 
    二、 评估目的............................................................................................................... 9 
    三、 评估对象和评估范围........................................................................................... 9 
    四、 价值类型及其定义............................................................................................... 9 
    五、 评估基准日......................................................................................................... 11 
    六、 评估原则............................................................................................................. 11 
    七、 评估依据............................................................................................................. 12 
    八、 评估方法............................................................................................................. 13 
    九、 评估程序实施过程和情况................................................................................. 18 
    十、 评估假设............................................................................................................. 20 
    十一、 评估结论............................................................................................................. 21 
    十二、 特别事项说明..................................................................................................... 22 
    十三、 评估报告使用限制说明..................................................................................... 25 
    十四、 评估报告日......................................................................................................... 25资产评估报告书附件...................................................... 27珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 1邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182注册资产评估师声明1. 我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中搜集到的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 
    2. 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其盖章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 
    3. 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系,与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 
    4. 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 
    5. 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 2邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%股权项目资产评估报告书中和评报字(2009)第YN0073号摘要云南云天化股份有限公司、珠海功控集团有限公司: 
    中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用成本法,按照必要的评估程序,对云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%股权于评估基准日2009年11月30日的市场价值进行了评估。评估结果有效期自评估基准日起为一年,即有效期为2009年11月30日至2010年11月29日。现将资产评估结果揭示如下: 
    在评估基准日2009年11月30日,持续使用前提下经成本法评估,珠海富华复合材料有限公司总资产账面价值为63,566.42万元,评估价值为64,660.39万元,增值额为1,093.97万元,增值率为1.72%;总负债账面价值为34,164.87万元,评估价值为34,156.42万元,减值额为8.45万元,减值率为0.02%;净资产账面价值为29,401.55万元,净资产评估价值为30,503.97万元,增值额为1,102.42万元,增值率为3.75%。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 3邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182评估结果详见下列评估结果汇总表: 
    资产评估结果汇总表评估基准日:2009年11月30日单位:人民币万元账面价值 评估价值 增减值 增值率%项 目A B C=B-A D=C/A*100%流动资产 117,231.1617,077.65-153.51-0.89非流动资产 246,335.2547,582.741,247.482.69其中:可供出售金融资产 3持有至到期投资 4长期应收款 5长期股权投资 6投资性房地产 7固定资产 829,430.4424,205.89-5,224.55-17.75在建工程 9901.75726.48-175.28-19.44工程物资 10固定资产清理 119,598.198,992.62-605.58-6.31生产性生物资产 12油气资产 13无形资产 14498.087,750.977,252.881,456.17开发支出 15990.79990.790.000.00商誉 16长期待摊费用 17递延所得税资产 18其他非流动资产 194,916.004,916.000.000.00资产总计 2063,566.4264,660.391,093.971.72流动负债 2132,355.7232,347.27-8.45-0.03非流动负债 221,809.141,809.140.000.00负债总计 2334,164.8734,156.42-8.45-0.02净 资 产(所有者权益) 2429,401.5530,503.971,102.423.75即:珠海富华复合材料有限公司股东全部权益评估价值为30,503.97万元;云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%的股权评估价值为15,557.02万元。 
    以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 4邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%股权项目资产评估报告书中和评报字(2009)第YN0073号云南云天化股份有限公司、珠海功控集团有限公司: 
    中和资产评估有限公司(以下简称“本公司”)接受贵单位的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则,采用成本法,按照必要的评估程序,对云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%的股权于评估基准日2009年11月30日的市场价值进行了评估。评估结果有效期自评估基准日起为一年,即有效期为2009年11月30日至2010年11月29日。现将资产评估情况报告如下: 
    一、 委托方、被评估单位及其他评估报告使用者 
    (一)委托方简介委托方一:云南云天化股份有限公司(以下简称“云天化股份”)注册号:530000000004657公司注册地址:云南省水富县向家坝镇法人代表:张嘉庆注册资本:590, 121,281.00元企业类型:上市股份有限公司经营范围:化肥,化工原料及产品的生产销售。主要产品:尿素、硝珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 5邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182酸铵、甲酸钠、聚甲醛、季戊四醇、玻璃纤维、复合肥、液氨。 
    云南云天化股份有限公司是1997年经云南省人民政府“云政复[1997]36号文”批准,由云天化集团有限责任公司独家发起,以募集方式设立的上市公司,股票代码600096。公司社会公众股(A股)于1997年7月9日在上海证券交易所挂牌交易,非流通股为468,181,800股,流通股为100,000,000股,其中内部职工股10,000,000股,内部职工股于1998年1月9日上市。根据云南省国有资产监督管理委员会云国资规划[2006]90号《云南省国资委关于云南云天化股份有限公司股权分置改革方案的批复》和云南云天化股份有限公司2006年3月27日召开的相关股东会议审议通过的《云南云天化股份有限公司股权分置改革方案的议案》,公司于2006年4月5日实施了股权分置改革。 
    委托方二:珠海功控集团有限公司注册号:440400000141408公司注册地址:珠海市九州大道珠海大厦四楼法人代表:杨润贵注册资本: 300,000,000.00元企业类型:有限责任公司(法人独资)经营范围:资产经营;实业投资、开发(具体项目另行申报)珠海功控集团有限公司原名为珠海市工业资产经营有限公司,是1997年12月15日经珠海市人民政府“珠府办函(1997)245号”文批准设立的国有独资有限责任公司。1998年5月11日经珠海市人民政府“珠府办函(1998)103号”文批准更名为珠海市工业控股有限公司;1999年7月经珠海市人民政府“珠府办函(1999)180号”文批准更名为珠海市功业控股有限公司;2002年4月5日经珠海市国有资产经营管理局“珠国经(2002)57号”文批准更名为珠海功控集团有限公司;经珠海市人民政府国有资产珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 6邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182监督管理委员会“珠国资(2005)320号”文批复,公司注册资本由12亿元核减至3亿元。 
    2006年6月9日,珠海市人民政府国有资产监督管理委员会与珠海经济特区富华集团股份有限公司签署“资产置换协议”,珠海市人民政府国有资产监督管理委员会将持有的股权通过资产置换,由珠海经济特区富华集团股份有限公司持有。2006年11月29日,经珠海市工商行政管理局核准,企业类型由国有独资有限责任公司变更为法人独资的有限责任公司,投资者由珠海市人民政府国有资产监督管理委员会变更为珠海经济特区富华集团股份有限公司。 
    (二)被评估单位简介: 
    1、名称及注册情况公司名称:珠海富华复合材料有限公司(以下简称“富华复材”)注册号:440400000002512公司注册地址:珠海市拱北白石路 32号法人代表:高春光注册资本:277,760,000.00元企业类型:有限责任公司(法人独资) 
    2、历史沿革简介珠海富华复合材料有限公司原名为珠海功控玻璃纤维有限公司,系经珠海市国有资产经营管理局“珠国经[2002]73号文”批准,珠海功控玻璃纤维有限公司接收了珠海经济特区玻璃纤维企业有限公司的全部资产,由珠海功控集团有限公司出资组建的全资子公司,注册资本60,000,000.00元。2006年12月,珠海功控玻璃纤维有限公司资产被注入珠海经济特区富华集团股份有限公司,成为珠海经济特区富华集团股份有限公司的全资子公司。珠海经济特区富华集团股份有限公司是国有控股上市公司。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 7邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182 
    2006年12月4日,根据“功控玻纤董字[2006]19号”董事会决议, 
    公司注册资本增加至77,760,000.00元。 
    2007年3月30日,根据珠海经济特区富华集团股份有限公司第六届 
    董事局第十五次董事会决议,由珠海功控集团有限公司增资2亿元,增资 
    后注册资本变更为27,776万元。 
    2007年7月25日,珠海功控玻璃纤维有限公司名称变更为珠海富华复合材料有限公司。 
    珠海富华复合材料有限公司总厂位于珠海市兰埔工业区,2004年在高栏港新建临港分厂。兰埔厂区拥有年产1万吨无碱玻璃纤维池窑拉丝生产线1条和电子布生产线2条,电子布生产能力为5400万米/年,是珠海市区重点耗能企业;临港分厂已建成年产5000万米电子布生产线1条,至评估基准日,临港分厂停产。 
    自2007年起,珠海富华复合材料有限公司就兰埔厂区的搬迁工作与珠海市政府相关部门进行谈判;2009年9月14日,珠海富华复合材料有限公司与珠海市经济贸易局签订《珠海富华复合材料有限公司兰埔厂区搬迁补偿协议书》,确定兰埔厂区搬迁补偿金额为49,819.74万元;至评估基准日2009年11月30日,兰埔厂区的房地产权证已注销。 
    经营范围:生产、销售纺织类玻璃纤维制品、增强类玻璃纤维制品; 
    研究、开发无碱类玻璃纤维制品;经营本企业自产产品及相关技术的进出口业务;经营进料加工和“三来一补”业务。 
    3、资产状况截止2009年11月 30日,珠海富华复合材料有限公司的资产总额为63,566.42万元,负债总额为34,164.87万元,净资产29,401.55万元;2009年1-11月份实现营业收入7,042.33万元,净利润-4,457.42万元。 
    珠海富华复合材料有限公司2006年至2009年11月资产、财务状况表珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 8邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182如下: 
    2006年至2009年11月资产及负债情况单位:人民币元项目 2009年11月30日 2008年12月31日 2007年12月31日 2006年12月31日资产总额 635,664,175.11699,850,025.24841,983,532.44737,319,422.42负债总额 341,648,652.15361,260,331.58446,498,057.83510,238,738.15净资产 294,015,522.96338,589,693.66395,485,474.61227,080,684.272006年至2009年11月经营情况单位:人民币元项目 2009年1-11月 2008年度 2007年度 2006年度营业收入 70,423,335.69173,875,173.76358,633,704.34360,340,160.37利润总额 -44,574,170.70-56,895,780.95-31,595,209.6615,094,346.84净利润 -44,574,170.70-56,895,780.95-32,293,741.6415,094,346.842006年度会计报表经过广东恒信德律会计师事务所有限公司审计出具了报告号为“(2007)恒德珠审170号”无保留意见的审计报告;2007年度会计报表经过广东恒信德律会计师事务所有限公司审计出具了报告号为“(2008)恒德珠审144号”无保留意见的审计报告;2008年度会计报表经过广东大华德律会计师事务所审计出具了报告号为“华德珠审字[2009]103号”无保留意见的审计报告;2009年1~11月会计报表经过广东大华德律会计师事务所审计出具了报告号为“华德专审字[2009]529号”无保留意见的审计报告。 
    (三)委托方和被评估单位关系委托方一云南云天化股份有限公司是拟收购委托方二珠海功控集团有限公司所持有的被评估单位珠海富华复合材料有限公司51%股权的单位; 
    被评估单位富华复合材料有限公司是委托方二珠海功控集团有限公司的全资子公司。 
    (四)其他评估报告使用者本评估报告仅供委托方和国家法律、法规规定的评估报告使用者使用,珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 9邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182不得被任何第三方使用或依赖。 
    二、 评估目的云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%的股权。为此,需对所涉及的珠海富华复合材料有限公司51%的股权于评估基准日2009年11月30日的公允市场价值进行评估,为该经济行为提供价值参考依据。 
    三、 评估对象和评估范围本次评估的对象是珠海富华复合材料有限公司51%的股权。 
    评估范围为珠海富华复合材料有限公司经审计后账面上列示的全部资产及负债。 
    本次评估的资产总额635,664,175.11元,其中流动资产172,311,625.44元,非流动资产463,352,549.67元,非流动资产中固定资产294,304,401.06元,在建工程9,017,532.39元,固定资产清理95,981,919.31元,无形资产4,980,804.69元,开发支出9,907,933.15元,其他非流动资产49,159,959.07元。负债总额341,648,652.15元,流动负债323,557,207.71元,非流动负债18,091,444.44元。详见下表: 
    2009年11月30日资产负债表金额单位:人民币元科目名称 账面价值 
    一、流动资产合计 172,311,625.44货币资金 9,236,521.16交易性金融资产应收票据 50,000.00应收账款 29,249,680.45预收账款 4,484,172.78应收利息应收股利其它应收款 29,013,325.66存货 100,191,942.87一年内到期的非流动资产其他流动资产 85,982.52 
    二、非流动资产合计 463,352,549.67珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 10邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产固定资产 294,304,401.06在建工程 9,017,532.39工程物资固定资产清理 95,981,919.31生产性生物资产油气资产无形资产合计 4,980,804.69开发支出 9,907,933.15商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产 49,159,959.07 
    三、资产总计 635,664,175.11 
    四、流动负债合计 323,557,207.71短期借款 117,000,000.00交易性金融负债应付票据 4,003,059.39应付账款 8,295,060.28预收账款 715,284.94应付职工薪金 989,585.89应交税费 -479,227.73应付利息应付利润其他应付款 191,664,374.17一年内到期的非流动负债其他流动负债 1,369,070.77 
    五、非流动负债合计 18,091,444.44长期借款 15,300,000.00应付债券长期应付款专项应付款预计负债递延所得税负债其他长期负债 2,791,444.44 
    六、负债合计 341,648,652.15 
    七、净资产(所有者权益) 294,015,522.96以上评估对象和范围与委托方及被评估单位所申报评估的资产对象和范围一致,并且经广东大华德律会计师事务所审计。 
    评估范围内的资产产权属于珠海富华复合材料有限公司所有,实物资珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 11邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182产主要位于珠海富华复合材料有限公司兰埔厂区和临港分厂厂区内,少数位于珠海市前山海波花园内。实物资产主要为房屋、构筑物、设备、存货等。房屋主要是钢混结构或钢结构生产用房、钢混结构辅助生产用房和生活用房等。构筑物主要为道路、绿化、围墙等。设备包括机器设备、车辆和电子设备,生产机器设备主要是原丝生产线、电子级玻璃布生产线、相关配套设施设备等;车辆主要是轿车、货车、大客车等;电子设备主要为办公及生产使用的网络设备、电脑、复印机、打印机、传真机等。存货为原材料、产成品、在产品,分布在临港厂区、兰埔厂区及产品仓库内 
    四、 价值类型及其定义根据评估目的和委估资产的特点,考虑市场条件及评估对象的使用等并无特别限制和要求,因此确定本次评估结论的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 
    五、 评估基准日本报告的评估基准日是二○○九年十一月三十日。评估基准日的确定是根据经济行为发生时间与评估基准日尽可能接近,并考虑本次经济行为的实现、企业会计核算、会计资料的完整性、利率和汇率变化等因素确定。 
    企业申报资料均基于评估基准日,评估中所采用的价格也均是评估基准日的标准。 
    本报告的评估基准日与业务约定书的评估基准日一致。 
    六、 评估原则 
    (一) 遵循客观性、独立性、公正性、科学性原则; 
    (二) 遵循专业性原则; 
    (三) 遵循产权利益主体变动原则;珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 12邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182 
    (四) 遵循资产持续经营原则、替代原则和公开市场原则。 
    七、 评估依据经济行为依据: 
    1、云南云天化股份有限公司2010年第五次总经理办公会纪要(云南云天化股份有限公司会议纪要[2010]第5期); 
    2、珠海经济特区富华集团股份有限公司与云南云天化股份有限公司签定的增资扩股框架协议。 
    法律法规和评估准则依据: 
    (一) 国务院91号令《国有资产评估管理办法》(1991年); 
    (二) 原国家国有资产管理局发布的国资办发[1992] 36号《国有资产评估管理办法施行细则》; 
    (三) 原国家国有资产管理局发布的国资办发[1996] 23号《关于转发的通知》; 
    (四) 财政部令2001年第14号《国有资产评估管理若干问题的规定》; 
    (五) 国务院国资委2005年第12号令《企业国有资产评估管理暂行办法》; 
    (六) 国务院国有资产监督管理委员会国资委产权[2006]274号《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》; 
    (七) 《中华人民共和国土地管理法》; 
    (八) 《中华人民共和国城市房地产管理法》; 
    (九) 《中华人民共和国物权法》; 
    (十) 《中华人民共和国企业国有资产法》; 
    (十一) 其他涉及资产评估行为规定的法律法规。 
    评估准则依据(十二) 资产评估准则——基本准则(2004-2-25财企[2004]20号);珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 13邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182(十三) 资产评估准则——评估报告(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (十四) 资产评估准则——评估程序(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (十五) 资产评估准则——业务约定书(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (十六) 资产评估准则——工作底稿(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (十七) 资产评估准则——机器设备(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (十八) 资产评估准则——不动产(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (十九) 注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见(2003-2-12); 
    (二十) 企业价值评估指导意见(试行)(中评协2005-1-12); 
    (二十一) 资产评估价值类型指导意见(2007-11-28中评协[2007]189号); 
    (二十二) 资产评估职业道德准则——基本准则(2004-2-25财企[2004]20号); 
    (二十三) 《城镇土地估价规程》( 中华人民共和国国家标准GB/T10508-2001); 
    (二十四) 《房地产估价规程》( 中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999)。 
    产权依据: 
    (一) 珠海富华复合材料有限公司所提供的《车辆行驶证》、车辆产权申明; 
    (二) 珠海富华复合材料有限公司所提供的《房地产证》及产权申明; 
    (三) 其他有关产权证明。 
    取价依据: 
    (一) 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003); 
    (二) 《广东省建筑工程计价办法》(2006版); 
    (三) 《广东省建筑工程综合定额》(2006版);珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 14邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182(四) 《广东省装饰装修工程计价办法》(2006版); 
    (五) 《广东省装饰装修工程综合定额》(2006版); 
    (六) 《广东省安装工程计价办法》(2006版); 
    (七) 《广东省安装工程综合定额》(2006版); 
    (八) 《广东省市政工程计价办法》(2006版); 
    (九) 《广东省市政工程综合定额》(2006版); 
    (十) 《广东省园林建筑绿化工程计价办法》(2006版); 
    (十一) 《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(2006版); 
    (十二) 《广东省建设施工机械台班费用定额》(2006版); 
    (十三) 《广东省建设工程混凝土及砂浆配合比定额》(2006版); 
    (十四) 广东省建设工程经济事务收费标准(粤价[1998]72号); 
    (十五) 关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394号); 
    (十六) 国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号); 
    (十七) 国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格[2002]10号); 
    (十八) 国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格[2002]1980号); 
    (十九) 关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知( 计价格[2002]125号); 
    (二十) 国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格[1999]1283号); 
    (二十一) 关于调低城市基础设施配套费标准的通知(粤价[2003]160号);珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 15邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182(二十二) 关于白蚁防治收费管理有关问题的通知(粤价[2002]370号); 
    (二十三) 关于实施建筑意外伤害保险计费标准的通知(珠建建[2006]78号); 
    (二十四) 关于安全防护、文明施工措施费用计算补充规定的通知(粤建价函[2007]489号); 
    (二十五) 关于加强堤围防护费征收工作的通知(珠府[2000]149号); 
    (二十六) 企业提供的工程预(决)算书、地质勘察资料、工程设计图纸、房屋整体情况说明等有关资料; 
    (二十七) 《珠海工程造价信息》2009年第11期; 
    (二十八) 《珠海工程材料信息》2009年第11期; 
    (二十九) 机械工业信息研究院编《2009机电产品报价手册》; 
    (三十) 机械工业价格研究中心编《2009中国机电产品报价大全》; 
    (三十一) 全国办公设备及家用电器价格信息中心编《2009全国办公设备及家用电器报价》; 
    (三十二) 全国机动车价格信息中心编《2009全国国产及进口汽车报价》; 
    (三十三) 国经贸经[1997]456号《汽车报废标准》的通知及其他调整汽车报废标准的有关标准的通知; 
    (三十四) 《UDC 联合商情》(2009年); 
    (三十五) 《黑马信息广告》(2009年); 
    (三十六) 太平洋汽车网报价; 
    (三十七) IT 网上报价; 
    (三十八) 企业提供的设备运行记录以及重大设备的购建合同、发票和报关单; 
    (三十九) 企业提供的设备大修理、改造记录及电梯安检记录;珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 16邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182(四十) 企业提供的非标设备调查表及其它相关资料; 
    (四十一) 重点设备询价传真资料; 
    (四十二) 评估人员对评估对象进行勘察核实及鉴定记录; 
    (四十三) 与此次资产评估有关的其它资料。 
    八、 评估方法资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法。具体评估时需根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,分析三种资产评估基本方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估基本方法。 
    市场法是指将评估对象与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。 
    成本法也称资产基础法,是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。 
    收益法是指通过将被评估单位预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。评估基准日珠海富华复合材料有限公司有两个生产区域,原老厂区兰埔厂区将搬迁,新厂区临港厂区目前因经营原因暂时处于停产状态以及存在产能不完全匹配问题,目前新厂区临港厂区主要资产为大部分空置待新建设项目的土地,未来的产能建设和投资规模目前都尚不能确定,未来收益尚不具备预测条件,故不宜采用收益法进行评估。 
    市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值,它具有评估角度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强的特点。基于珠海富华复合材料有限公司目前的特殊状况,在市场中查询与珠海富华复合材料有限公司当前类似状况的公司交易案例,也是不可行的,故也不宜用市场法进行评估。 
    故本次评估采用成本法进行评估。具体的评估方法如下: 
    1、流动资产:本次评估将其分为以下几类,采用不同的评估方法分别珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 17邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182进行评估: 
    (1)实物类流动资产:主要是指存货,采用市场法进行评估,以市场价格为基础,考虑适当的运杂费、销售费用、销售税金等确定评估值; 
    (2)货币类流动资产:包括现金、银行存款、其他货币资金,通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等,人民币货币资产以核实后的价值确定评估值;外币货币资产按评估基准日的汇率进行折算后确定评估值; 
    由于我国目前的应收票据均为无息银行承兑汇票,因此应收票据在本次评估时将其归入货币类流动资产,并按货币类流动资产的评估方法进行评估; 
    (3)债权类流动资产:包括应收账款、其他应收款、预付账款等,主要是在清查核实其账面余额的基础上,估计可能的坏账损失来确定评估值。 
    (4)费用类流动资产:主要是指待摊费用,该费用本身不是资产,是已经耗用的费用,则按其形成的具体资产价值来确定,评估结果并入原材料的漏板评估价值中。 
    2、非流动资产:本次评估将其分为以下几类,采用不同的评估方法分别进行评估: 
    (1)房屋建(构)筑物: 
    ①生产性房屋建筑物采用重置成本法: 
    评估值=重置全价×成新率%重置全价=建筑安装工程综合造价+前期费用及其他费用+资金成本成新率=打分法确定的成新率×60%+年限法确定的理论成新率×40%②商品房采用市场比较法: 
    委估房地产价值=参照物的客观售价×交易情况修正系数×交易期日修正系数×区域因素修正系数×个别因素修正系数 
    (2)机器设备: 采用重置成本法评估价值 = 重置全价×综合成新率%珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 18邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182 
    (3)固定资产清理:属于搬迁范围内的房屋建筑类资产,结合资产状况的和股权转让方案,本次按审计后账面价值保留;设备类资产按重置成本法评估; 
    (4)在建工程—其他费用:对在合理工期内的在建项目,评估人员以核实后的账面值作为评估值; 
    (5)无形资产:土地使用权采用市场比较法和成本法进行评估; 
    (6)开发支出:在分析价值构成的基础上,以核实后的金额确定评估值; 
    (7)其他流动资产:主要是兰埔厂区的土地,属于搬迁范围内的资产,结合资产状况和股权转让方案,本次按审计后账面价值保留; 
    3、负债:负债评估值根据评估目的实现后的产权持有者实际需要承担的负债项目及金额确定。 
    九、 评估程序实施过程和情况评估人员于2009年12月26日至2010年4月16日对纳入此次评估范围的资产和负债进行了评估。主要评估过程如下: 
    (一)接受委托本公司接受委托前,与委托方的有关人员进行了会谈,详细了解了此次评估的目的、评估对象与评估范围、评估基准日等。在此基础上,本公司遵照国家有关法规与委托方签署了《资产评估业务约定书》,并拟定了相应的评估计划。 
    (二)资产清查根据珠海富华复合材料有限公司提供的评估申报资料,评估人员于2009年12月26日至2010年1月6日对申报的全部资产和负债进行了必要的调查、核实。听取珠海富华复合材料有限公司有关人员对待评资产历史和现状的介绍,对申报的资产进行账账核实、账表核实、账实核实。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 19邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182 
    1、房屋建(构)筑物的清查对企业申报的房屋建筑物及附属设施,评估人员根据申报明细表进行必要的勘察,深入现场,逐项勘察实物,核实建筑面积,查验企业提供的房屋所有权证,核查房屋建筑结构、建筑质量、完工日期、平面形状、室内外装修情况、水暖电等配套设施的安装使用情况,并将测量数据及勘察结果详细记入《房屋建筑物现状勘察表》中,作为评估计算的重要依据。 
    2、对机器设备的清查对企业申报的机器设备、电子设备和运输车辆,评估人员根据申报明细表进行了必要的清查核实;对设备的使用环境、工作负荷、维护保养、自然磨损、大修、中修、小修及日常维护等情况进行了了解;并通过与设备管理人员及操作人员的广泛接触,详细了解设备的管理、使用情况,以及设备管理制度的贯彻执行情况;通过问、观、查,详细了解设备现状。 
    评估人员对清查中发现的问题,建议委托方对申报表进行相应修改或作出补充说明。 
    3、对土地使用权的清查:评估人员核实了与土地使用权有关的相关权证、出让合同、缴款凭证等资料,并向有关人员了解情况、对委估宗地的四至及利用现状进行了调查。 
    4、对存货的清查对企业申报的存货,评估人员根据申报明细表查阅了大量有关购销合同、购货发票、销售发票及其它原始会计资料;采用了抽查方法核实了存货资产,对在库周转材料、在产品、产成品等存货资产的抽查数量占总数量40%以上,账面值是其总价值的60%以上,以清查核实后的实物资产及数量作为评定估算的依据。 
    5、对往来款项、其它资产及负债的清查珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 20邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182对往来款项、其它资产及负债,评估人员根据申报明细表搜集了往来款项、其它资产及负债有关的各种原始资料、证明文件及有关会计资料,对往来款进行了函证,对非实物性资产及负债进行必要的账务核实,以清查核实后的资产及相关信息作为评估的依据。 
    (三)评定估算对采用成本法评估的资产,评估人员进行了必要的市场调查、询价,以现行市场价格或造价标准确定重置成本,在清查核实及现场勘察的基础上,考虑实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值等因素后确定评估值。 
    (四)评估汇总及报告本评估报告是按《资产评估操作规范意见》、《企业国有资产评估报告指南》及《资产评估准则-评估报告》的要求对评估结果进行汇总、分析、撰写资产评估报告书和评估说明。并对评估报告进行了三级复核。 
    十、 评估假设 
    (一) 一般性假设 
    1、珠海富华复合材料有限公司在经营中所需遵循的国家和地方的现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化; 
    2、珠海富华复合材料有限公司将保持持续经营,并在经营方式上与现时保持一致; 
    3、 不考虑通货膨胀对经营价格和经营成本的影响; 
    4、 假设相关单位提供的财务及行业前景资料真实; 
    5、 无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大不利影响。 
    (二) 针对性假设 
    1、假设珠海富华复合材料有限公司各年间的技术队伍及其高级管理人员保持相对稳定,不会发生重大的核心专业人员流失问题; 
    2、珠海富华复合材料有限公司各经营主体现有和未来经营者是负责的,珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 21邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182且公司管理层能稳步推进公司的发展计划,保持良好的经营态势; 
    3、珠海富华复合材料有限公司未来经营者遵守国家相关法律和法规,不会出现影响公司发展和收益实现的重大违规事项; 
    4、珠海富华复合材料有限公司提供的历年财务资料所采用的会计政策与会计核算方法在重要方面基本一致。 
    若将来实际情况与上述评估假设产生差异时,将对评估结论产生影响,报告使用者应在使用本报告时充分考虑评估假设对本评估结论的影响。 
    十一、 评估结论在评估基准日2009年11月30日,持续使用前提下经成本法评估,珠海富华复合材料有限公司总资产账面价值为63,566.42万元,评估价值为64,660.39万元,增值额为1,093.97万元,增值率为1.72%;总负债账面价值为34,164.87万元,评估价值为34,156.42万元,减值额为8.45万元,减值率为0.02%;净资产账面价值为29,401.55万元,净资产评估价值为30,503.97万元,增值额为1,102.42万元,增值率为3.75%。 
    评估结果详见下列评估结果汇总表: 
    资产评估结果汇总表评估基准日:2009年11月30日单位:人民币万元账面价值 评估价值 增减值 增值率% 项 目A B C=B-A D=C/A*100%流动资产 117,231.1617,077.65-153.51-0.89非流动资产 246,335.2547,582.741,247.482.69其中:可供出售金融资产 3持有至到期投资 4长期应收款 5长期股权投资 6投资性房地产 7固定资产 829,430.4424,205.89-5,224.55-17.75在建工程 9901.75726.48-175.28-19.44工程物资 10固定资产清理 119,598.198,992.62-605.58-6.31生产性生物资产 12油气资产 13珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 22邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182无形资产 14498.087,750.977,252.881,456.17开发支出 15990.79990.790.000.00商誉 16长期待摊费用 17递延所得税资产 18其他非流动资产 194,916.004,916.000.000.00资产总计 2063,566.4264,660.391,093.971.72流动负债 2132,355.7232,347.27-8.45-0.03非流动负债 221,809.141,809.140.000.00负债总计 2334,164.8734,156.42-8.45-0.02净 资 产(所有者权益) 2429,401.5530,503.971,102.423.75即:珠海富华复合材料有限公司股东全部权益评估价值为30,503.97万元;云南云天化股份有限公司拟收购珠海功控集团有限公司所持有的珠海富华复合材料有限公司51%的股权评估价值为15,557.02万元。 
    十二、 特别事项说明本评估报告中陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下,评估人员已发现可能影响评估结论,但非评估人员执业水平和能力所能评定的有关事项。 
    (一)评估基准日的会计报表已经广东大华德律会计师事务所审计,并出具了报告号为“华德专审字[2009]529号”无保留意见的审计报告; 
    (二)2009年9月14日,珠海富华复合材料有限公司与珠海市经济贸易局签订《珠海富华复合材料有限公司兰埔厂区搬迁补偿协议书》,确定兰埔厂区搬迁补偿金额49,819.74万元;至评估基准日2009年11月30日,兰埔厂区的房地产权证已注销。 
    本次评估,对于兰埔厂区的设备类资产分为第Ⅰ类设备和第Ⅱ类设备。 
    第Ⅰ类设备为拟搬迁至兰埔厂区使用的设备,第Ⅱ类设备为拟不搬迁至兰埔厂区使用的设备。具体各项设备属于第Ⅰ类设备或第Ⅱ类设备,是由被评估单位及委托方共同分析决定的。在经济行为实现时实际分类情况可能会发生变化,最终以经济行为实现时交易双方最终的认定为准。 
    至评估基准日2009年11月30日,本次评估资产中属于兰埔厂区搬迁珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 23邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182补偿范围内的账面资产价值为25,334.62万元。具体明细见下表: 
    账面价值科目名称账面原值 账面净值设备类合计 171,499,470.53108,204,344.12其中: 固定资产-机器设备(兰埔 第Ⅰ类) 119,947,870.4678,630,896.35固定资产-机器设备(兰埔 第Ⅱ类) 48,496,156.2928,360,137.89固定资产-电子设备(兰埔 第Ⅰ类) 1,514,489.31512,637.40固定资产-电子设备(兰埔 第Ⅱ类) 1,540,954.47700,672.48固定资产清理合计 95,981,919.31其中: 固定资产清理-房屋建筑物清理 57,461,455.13固定资产清理-设备清理合计 38,520,464.18固定资产清理-设备清理(第Ⅰ类) 29,564,094.67固定资产清理-设备清理(第Ⅱ类) 8,956,369.51其他非流动资产(兰埔土地) 49,159,959.07兰埔厂区资产合计 253,346,222.50基于以上相关文件内容,在本次评估中对兰埔厂区搬迁补偿范围内资产处理情况如下: 
    1、固定资产清理中的房屋建筑物及其他非流动资产属于兰埔厂区搬迁范围内的资产,结合本次交易双方的约定,这部分资产从以后的搬迁补偿款中按账面值等额补足,故本次评估中保留审计后的账面价值,涉及金额106,621,414.20元。 
    2、本次评估兰埔厂区设备类资产(含固定资产清理中的设备类资产)采用成本法评估,根据交易双方的约定,对于未来需要使用的资产,由被收购股权方完成拟使用设备搬迁至新厂区的全部费用,故成本法评估值中仅包含设备购置价,不含运输费、拆卸费、安装费及前期费用等相关费用。 
    3、兰埔厂区内第Ⅱ类设备类资产共计1052项(含固定资产—机器设备(第Ⅱ类)、固定资产—电子设备(第Ⅱ类)、固定资产清理—机器设备(第Ⅱ类)),涉及账面值38,017,179.88元,评估值25,563,729.50元。 
    4、对于兰埔厂区设备类资产,结合本次交易双方的约定,在本次评估目的实现时,股权收购方将根据实际交接时情况,需要的资产按评估值进行确认,不需要的资产从以后的搬迁补偿款中按评估值等额补足。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 24邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182 
    (三)权属瑕疵类: 
    1、截止评估基准日2009年11月30日,珠海富华复合材料有限公司以兰埔厂区的部分机器设备为抵押物借款40,000,000.00元,抵押权人为交通银行股份有限公司珠海分行,借款日期2009年9月25日,到期日期2010年7月24日;以临港厂区土地、房产为抵押物借款15,300,000.00元,抵押权人为中国建设银行股份有限公司珠海分行,借款日期2005年11月14日,到期日期2009年11月13日,2009年5月5日,珠海富华复合材料有限公司与中国建设银行股份有限公司珠海分行签订了人民币借款展期协议,该项借款到期日为2011年11月13日。 
    2、截止评估基准日房屋有5项未办理房产证,面积合计1,774.28平方米。珠海富华复合材料有限公司承诺其产权属其所有,不存在权属纠纷及其他占有、使用收益和处置的限制,若发生产权纠纷珠海富华复合材料有限公司愿承担相关法律责任及经济合同规定的责任。该部分资产账面值52.92万元,评估值为114.17万元。 
    3、本次申报评估的房屋建筑物中有9项为非经营用房,均位于珠海市逸仙路85号前山海波花园内,为房改后剩余公房,其中包括6套职工住房和地下及一层车库,职工住房现由公司内部职工承租,地下车库处于闲置状态,一层车库正常使用。该部分资产账面值197.04万元,评估值为450.51万元。 
    4、本次申报评估的车辆明细表中车牌号为粤C36606的丰田车,其行车证记载的产权人为珠海功控集团有限公司,但实际产权属于被评估单位珠海富华复合材料有限公司。珠海富华复合材料有限公司出具产权申明书,承诺产权为珠海富华复合材料有限公司所有,若发生产权纠纷珠海富华复合材料有限公司愿承担相关法律责任。 
    (四)本公司对被评估单位的资产只进行价值估算并发表专业意见,珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 25邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182为报告使用人提供价值参考依据,对评估对象法律权属确认或发表意见不在我们的执业范围,我们不对评估对象的法律权属提供保证。我们未考虑其产权归属对于评估价值的影响也未考虑将来产权发生变化时,可能发生的交易对资产价值的影响,被评估单位对所提供评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。 
    十三、 评估报告使用限制说明1. 本评估报告的结论是在产权明确的情况下,以持续经营为前提条件。 
    2. 本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。 
    3. 本评估报告的全部或部分内容被摘抄、引用或者披露于公开媒体,需评估机构审阅相关内容,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 
    4. 评估结果有效期自评估基准日起一年,即超过2010年11月29日该评估结果无效。 
    5. 本评估报告必须完整使用方为有效,对仅使用报告中部分内容所导致的可能的损失,本公司不承担责任。 
    十四、 评估报告日本评估报告提出日期:二○一○年四月二十一日。珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 26邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182(本页无正文)法定代表人或委托人: 
    中和资产评估有限公司注册资产评估师评估项目负责人: 
    二○一○年四月二十一日注册资产评估师评估报告复核人:珠海富华复合材料有限公司资产评估报告书通信地址:北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A 座13层 27邮政编码:100027电话:(010)58383636传真:(010)65547182资产评估报告书附件附件一、 经济行为文件; 
    附件二、 委托方组织机构代码证复印件、营业执照复印件; 
    附件三、 被评估单位营业执照; 
    附件四、 被评估单位评估基准日及前三年会计报表和审计报告; 
    附件五、 被评估单位房地产权证、产权声明等复印件; 
    附件六、 被评估单位车辆行驶证复印件; 
    附件七、 2009年9月14日珠海富华复合材料有限公司与珠海市经济贸易局签订《珠海富华复合材料有限公司兰埔厂区搬迁补偿协议书》; 
    附件八、 委托方承诺函; 
    附件九、 被评估单位承诺函; 
    附件十、 中和资产评估有限公司承诺函; 
    附件 
    十一、 中和资产评估有限公司营业执照复印件; 
    附件 
    十二、 中和资产评估有限公司资产评估资格证书复印件; 
    附件 
    十三、 中和资产评估公司评估人员资格证书复印件; 
    附件 
    十四、 法定代表人授权书; 
    附件十五、 资产评估业务约定书; 
    附件十六、 资产评估结果汇总表和明细表。