中南建设(000961) 最新公司公告|查股网

						江苏中南建设集团股份有限公司关于公司通过挂牌方式竞得土地使用权的公告 
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    根据2010年7月13日公司四届二十六次董事会以全票通过之《关于公司参与竞买吴江市区长板路两块土地使用权的议案》，公司于2010年7月14日通过挂牌方式以底价成功获取吴江市区长板路两幅土地，现以收到吴江市国土资源局《挂牌成交确认书》两份。公司将按照成交确认书约定，于2010年7月23日前与对方签订《国有土地使用权出让合同》。
    一、交易主要内容介绍
    1、成交地块基本情况
    此次成交地块为两幅，具体情况如下：
    （1）20100102号土地：位于吴江市区长板路北侧中山南路西侧，占地面积140120.2平方米，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为商品住房用地，出让年限70 年。该地块挂牌底价为5800元/平方米。
    （2）20100103号土地：位于吴江市区长板路南侧中山南路西侧，占地面积79554.2平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为商品住房用地，出让年限70 年。该地块挂牌底价为4000元/平方米。
    2、成交价格
    以上两幅地块本公司均以底价竞得，成交总价共计113091.42万元。
    3、土地价款的支付
    根据双方约定，两幅土地出让金采用现金支付方式，具体支付时限为：
    （1）两幅土地首期地价款共计58000万元。本公司已经缴纳竞买保证金58000万元，待合同签订后自动转作两幅土地首期出让金。
    （2）2010年8月13日前支付20100103号土地二期出让金10000万元。
    （3）2011年1月13日前支付20100102号土地二期出让金20000万元及20100103号土地剩余出让金。
    （4）2011年7月13日前支付20100102号土地剩余土地出让金。
    4、土地出让金来源
    土地出让金来源为本公司自有资金及房地产项目经营回款。
    二、交易对本公司的影响
    该地块的成功竞得有利于进一步增加本公司土地储备，增强了公司房地产业的竞争实力和可持续发展能力，为公司提供新的利润增长点，对本年度的经营成果无重大影响。
    三、交易的履行程序
    公司于2010年7月13日召开的公司四届二十六次董事会通过此次交易议案。
    四、其他相关说明
    本公司将在定期报告中披露此项目的开发进展情况。
    五、备查文件
    1、公司董事会决议
    2、挂牌成交确认书
    3、经营性用地招标、拍卖、挂牌出让缴款通知书
    特此公告
    江苏中南建设集团股份有限公司
    董事会
    　　二○一○年七月十四日