嘉凯城(000918) 最新公司公告|查股网

						嘉凯城集团股份有限公司2010年第一季度季度报告正文 
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司负责人张德潭、主管会计工作负责人朱利萍及会计机构负责人(会计主管人员)朱利萍声明：
保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 15,086,645,986.19 14,634,768,713.72 3.09%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 3,125,259,570.97 2,969,753,884.39 5.24%
股本（股） 1,443,353,200.00 1,443,353,200.00
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 2.17 2.06 5.34%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 1,381,136,782.79 313,291,982.47 340.85%
归属于上市公司股东的净利润（元） 155,505,686.58 -17,251,417.62
经营活动产生的现金流量净额（元） -906,391,067.14 162,182,577.26 -658.87%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.63 0.11 -672.73%
基本每股收益（元/股） 0.11 -0.01
稀释每股收益（元/股） 0.11 -0.01
加权平均净资产收益率（%） 4.98% -1.10% 6.08%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
率（%）
4.43% -1.18% 5.61%
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益 31,265.62
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 18,079,051.96
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 -50,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,165,353.35
所得税影响额 235,162.14
少数股东权益影响额 31,297.58
合计 17,161,423.95
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2
对重要非经常性损益项目的说明
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费1807.91 万元主要为收取的联营公司上海源丰投资发展有限公司项目配套资
金的占用费。
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 19,016
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
中国建设银行－华宝兴业多策略增长证券投
资基金
4,457,809 人民币普通股
中国光大银行－国投瑞银创新动力股票型证
券投资基金
4,454,871 人民币普通股
中国建设银行－宝康消费品证券投资基金 2,930,322 人民币普通股
中国建设银行－上投摩根双息平衡混合型证
券投资基金
2,356,726 人民币普通股
中国银行－海富通股票证券投资基金 1,999,978 人民币普通股
中国银行－华宝兴业动力组合股票型证券投
资基金
1,100,000 人民币普通股
中国光大银行股份有限公司－泰信先行策略
开放式证券投资基金
901,500 人民币普通股
中国建设银行－东方龙混合型开放式证券投
资基金
899,948 人民币普通股
兴业银行股份有限公司企业年金计划－上海
浦东发展银行
746,399 人民币普通股
杨凡 686,215 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、营业总收入比上年同期增长340.85%，主要系本期项目结算规模扩大所致。
2、经营活动产生的现金流量净额比上年同期下降658.87%，主要系项目投入资金及支付税金大幅增加所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
股改承诺 - - -
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3
股份限售承诺
浙商集团及其一
致行动人和杭钢
集团
公司非公开发行所获得
的股份在发行结束之日
起三年内不转让，杭钢
集团承诺本次所获得的
股份在发行结束之日起
一年内不转让。
截止本报告期末，仍在严格履行上述承诺事
项
收购报告书或权益变动报告书中所作承
诺 浙商集团
关于避免同业竞争的承
诺
截止本报告期末，仍在严格履行上述承诺事
项
重大资产重组时所作承诺 浙商集团
关于规范和减少关联交
易的承诺
截止本报告期末，仍在严格履行上述承诺事
项
发行时所作承诺 - - -
其他承诺（含追加承诺） - - -
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况 扭亏
年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动（%）
累计净利润的预计数（万元） 45,000.00 -1,164.13 增长 -
基本每股收益（元/股） 0.25 -0.01 增长 -
业绩预告的说明
（1）本公司2009 年9 月30 日重大资产重组实施完成后，已实现业务的全面转型，主营业务为
房地产开发与经营。2010 年上半年房地产结算规模较上年同期大幅度增加。
（2）业绩预告未经过注册会计师预审计。
（3）本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，2010 年1-6 月份的实际归属母公司的净利
润与预测归属母公司的净利润可能存在一定差异，具体财务数据以公司2010 年半年度报告为准。
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。
3.5.3 其他重大事项的说明
□ 适用 √ 不适用
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用