漳州发展(000753) 最新公司公告|查股网

						福建漳州发展股份有限公司关于参股福建漳州农村商业银行的进展公告 
　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 
　　一、对外投资进展情况 
　　漳州市城区农村信用合作联社(以下简称“漳州市城区农联社”)拟进行股份制改造，以发起设立方式，在漳州市城区农联社原有股东将其所持股金按有关规定折股的基础上，定向吸收符合资格和条件的自然人及非金融机构企业法人入股，筹建成立福建漳州农村商业银行股份有限公司(以下简称“漳州农村商业银行”)。漳州农村商业银行本次拟发行人民币普通股40000万股，每股发行定价为人民币4元，公司拟认购4000万股，占该商业银行募集总股本的10%，预计总投资额为16,000万元。 
　　公司第五届董事会2010年第三次临时会议审议通过《关于参股福建漳州农村商业银行股份有限公司及授权公司管理层权限的议案》，并经2010年08月30日召开的公司2010年第二次临时股东大会审议通过。 
　　上述投资事项的相关内容于2010年08月14日刊登在《证券时报》及巨潮资讯网。目前,漳州市城区农联社股份制改造的审计及评估工作已经完成，具体情况公告如下： 
　　（一）最近一年又一期财务状况 
　　根据具有从事证券业务资格的中瑞岳华会计师事务所出具的无保留意见的审计报告（中瑞岳华专审字[2010]第1734号、1735号），漳州市城区农联社最近一年又一期财务状况如下表： 
　　单位：万元 
　　             时 间 
　　     项 目        2009年   2010年3月 
　　流动资产         346,359.83 407,286.95 
　　长期资产合计      31,265.29  33,732.78 
　　资产总计         377,855.05 441,195.37 
　　流动负债         298,490.54 359,712.18 
　　长期负债合计      48,643.13  47,835.76 
　　负债总计         347,133.67 407,547.94 
　　所有者权益合计    30,721.38  33,647.43 
　　净利润             7,304.11   2,909.17 
　　(二) 评估情况 
　　根据福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的漳州市城区农联社拟组建福建漳州农村商业银行股份有限公司项目整体资产评估报告（闽华审评报字[2010]98号），对漳州市城区农联社纳入评估范围的资产及负债采用成本法进行了评估，截止评估基准日 2010 年  03 月  31 日，漳州市城区农联社账面总资产为4,411,953,673.65元，总负债为4,075,479,398.51元，所有者权益为336,474,275.14元；清查调整后账面总资产为4,411,953,673.65元，总负债为4,075,479,398.51元，所有者权益为336,474,275.14元。企业在持续经营，股权缺少流通并满足假设限制前提下经评估的总资产为4,533,829,092.12元，总负债为4,075,479,398.51元，所有者权益为  458,349,693.61  元,所有者权益评估增值121,875,418.47元，增值率36.22%,评估结果明细见下表： 
　　  单位：元 
　 行                                                                                                        增值率 
　　次       科目名称           账面价值         调整后账面值        评估价值                   增值额          % 
　　1              一、资产 
　　2          现金及周转金      53,421,284.36     53,421,284.36      53,421,284.36                 0       0 
　　3      存放中央银行款项     413,564,388.57    413,564,388.57     413,564,388.57                 0       0 
　　4          专项央行票据                  0                 0                  0                 0 
　　5          存放同业款项   1,065,343,593.43  1,065,343,593.43   1,065,343,593.43                 0       0 
　　6              拆放同业                  0                 0                  0                 0 
　　7              各项贷款   2,881,668,278.64  2,881,668,278.64   2,881,668,278.64                 0       0 
　　8        待处理抵债资产      25,848,119.50     25,848,119.50      25,848,119.50                 0       0 
　　9              应收账款       1,812,904.56      1,812,904.56       1,812,904.56                 0       0 
　　10           其他应收款         490,038.67        490,038.67         490,038.67                 0       0 
　　11           长短期投资      52,926,725.00     52,926,725.00      52,926,725.00                 0       0 
　　12         固定资产原值      49,100,862.58     49,100,862.58      91,802,423.02     42,701,560.44   86.97 
　　13         减：累计折旧      20,759,400.30     20,759,400.30       8,350,160.62    -12,409,239.68  -59.78 
　　14         固定资产净值      28,341,462.28     28,341,462.28      83,452,262.40     55,110,800.12  194.45 
　　15             在建工程                                    0                  0                 0 
　　16             递延资产       1,756,416.76      1,756,416.76       1,756,416.76                 0       0 
　　17         减：呆帐准备     113,219,538.12    113,219,538.12      46,454,919.77    -66,764,618.35  -58.97 
　　18             资产总计   4,411,953,673.65  4,411,953,673.65   4,533,829,092.12    121,875,418.47    2.76 
　　19             二、负债 
　　20             各项存款   3,943,423,501.08  3,943,423,501.08   3,943,423,501.08                 0       0 
　　21           财政性款项           2,299.02          2,299.02           2,299.02                 0       0 
　　22         同业存放款项      84,592,699.36     84,592,699.36      84,592,699.36                 0       0 
　　23             应付账款      17,530,091.31     17,530,091.31      17,530,091.31                 0       0 
　　24           其他应付款      21,172,582.88     21,172,582.88      21,172,582.88                 0       0 
　　25             应交税金       8,758,224.86      8,758,224.86       8,758,224.86                 0       0 
　　26             负债总计   4,075,479,398.51  4,075,479,398.51   4,075,479,398.51                 0       0 
　　行                                                                                                 增值率 
　　次             科目名称          账面价值       调整后账面值          评估价值            增值额       % 
　　27       三、所有者权益     336,474,275.14    336,474,275.14     458,349,693.61    121,875,418.47   36.22 
　　             （净资产） 
　　28             实收资本     185,008,000.00    185,008,000.00     185,008,000.00                 0       0 
　　29             盈余公积      25,107,015.07     25,107,015.07      25,107,015.07                 0       0 
　　30             一般准备      44,296,333.27     44,296,333.27     111,060,951.62     66,764,618.35  150.72 
　　31           未分配利润      82,062,926.80     82,062,926.80      82,062,926.80                 0       0 
　　32   资本公积(评估增值)                  0                 0      55,110,800.12     55,110,800.12 
　　漳州市城区农联社股东权益的评估值与调整后账面价值相比增值121,875,418.47元，增值率36.22%，主要增减值项目原因分析如下： 
　　1.评估增值55,110,800.12元，主要原因分析如下：（1）房地产评估增值54,492,682.02元，增值原因系房产价格上涨。由于漳州市城区农联社所有的房产主要为自建房或外购自建房取得，因此房屋建筑物的账面原值中包含土地使用权的购入价值，无单独核算的土地使用权；（2）设备评估增值618,118.10元，增值原因主要系评估采用的经济寿命年限长于会计折旧年限。 
　　2.呆账准备评估减值66,764,618.35元，具体分析如下： 
　　根据银监部门审慎监管的规定，按漳州市城区农联社各类风险资产的五级分类以及各类资产计提准备比例(如关注类2%、次级类25%、可疑类50%、损失类100%)的120%来确定，应提呆账准备46,454,919.77元，实际多提呆账准备66,764,618.35元。 
　　为确保上述评估结论的合理性，公司委托具有从事证券业务资格的北京中同华资产评估有限公司对拟参股福建漳州农村商业银行事宜涉及的福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的闽华审评报字[2010] 98号《漳州市城区农村信用合作联社拟组建福建 
　　漳州农村商业银行股份有限公司项目整体资产评估报告》（以下简称：原报告）进行评估复核，评估复核结论如下： 
　　1.合规性方面：原报告评估方法的选择基本合理，所选择评估方法与评估对象和评估范围基本相匹配。 
　　2.评估结果合理性方面：原报告采用成本法得到的委托评估对象的评估结果与复核结果存在一定的差异，但差异量不足0.08%,属于正常合理范围，因此我们认为原评估结论基本合理。 
　　二、风险提示 
　　截至公告日，漳州农村商业银行尚未获得中国银监会的批准，公司将密切关注此事项的进展，及时履行相关的信息披露义务。 
　　特此公告 
　　福建漳州发展股份有限公司董事会 
　　二○一○年九月二日