名流置业(000667) 最新公司公告|查股网

						名流置业集团股份有限公司2010年第一季度季度报告正文
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证券代码：000667 证券简称：名流置业 公告编号：2010 -19
名流置业集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 本公司董事长刘道明先生、财务负责人吕卉女士作出声明：保证季度报告中财务数据的真实、完
整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
本报告期末 上年度期末 增减变动（％）
总资产（元） 8,579,535,545.98 8,512,906,024.94 0.78%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 4,946,190,855.78 4,922,427,934.82 0.48%
股本（股） 1,347,153,859.00 1,347,153,859.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 3.67 3.65 0.55%
本报告期 上年同期 增减变动（％）
营业总收入（元） 326,659,274.72 92,231,724.09 254.17%
归属于上市公司股东的净利润（元） 25,345,718.85 24,893,706.10 1.82%
经营活动产生的现金流量净额（元） -22,422,347.40 211,430,045.13 -110.61%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.02 0.16 -112.50%
基本每股收益（元/股） 0.02 0.02 0.00%
稀释每股收益（元/股） 0.02 0.02 0.00%
加权平均净资产收益率（%） 0.51% 0.53% 下降0.02 个百分点
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益
率（%）
0.52% 0.54% 下降0.02 个百分点
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益 -300.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -648,156.43
所得税影响额 163,701.61
合计 -484,754.82
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对重要非经常性损益项目的说明
本期无重要非经常性损益项目
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 68,109
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
名流投资集团有限公司 209,909,685 人民币普通股
北京国财创业投资有限公司 158,051,880 人民币普通股
海南洋浦众森科技投资有限公司 110,650,884 人民币普通股
全国社保基金一一二组合 31,508,748 人民币普通股
中国银行－易方达深证100 交易型开放式指数
证券投资基金
16,445,654 人民币普通股
中国建设银行－国泰金马稳健回报证券投资
基金
11,840,524 人民币普通股
招商银行股份有限公司－光大保德信优势配
置股票型证券投资基金
11,559,400 人民币普通股
中国工商银行－融通深证100 指数证券投资基
金
10,656,445 人民币普通股
中国人民人寿保险股份有限公司－分红－个
险分红
8,820,000 人民币普通股
中国银行－同盛证券投资基金 8,092,991 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项目 2010 年3 月31日（金
额：万元）
2009 年12 月31 日（金
额：万元）
变动幅度
（%） 主要影响因素
应收账款 14,719.10 7,517.20 95.81 应收商品房销售款增加
其他应收款 12,487.02 27,285.62 -54.24 本期收回北京宣福返还款16,600 万元
长期应收款 4,141.60 2,751.78 50.51 BT 项目投入增加
应付利息 4,881.76 2,308.58 111.46 计提债券应付利息
长期借款 52,226.00 31,400.00 66.32 公司加大对外融资力度
长期应付款 26,000.00 -100.00 偿还名流投资集团借款
项目 2010 年1-3 月（金
额：万元）
2009 年1-3 月（金额：
万元）
变动幅度
（%） 主要影响因素
营业收入 32,665.93 9,223.17 254.17 本期售房收入大幅增加
营业成本 23,198.12 3,650.22 535.53 公司营业收入大幅增加
营业税金及附加 2,116.58 538.88 292.78 公司营业收入大幅增加
财务费用 2,456.24 -8.50 28997.61 计提债券应付利息
经营活动现金净流量 -2,242.23 21,143.00 -110.61 上年同期收回投标保证金45,000 万元
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项目 2010 年3 月31日（金
额：万元）
2009 年12 月31 日（金
额：万元）
变动幅度
（%） 主要影响因素
投资活动现金净流量 4,124.92 -63.07 6639.83 本期出售子公司现代基业
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
名流投资集团有限公司承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起，至少在十二个月内不上市交
易或者转让，在前项承诺期期满后二十四个月内，通过交易所挂牌交易的价格不低于8 元/股。名流投
资集团有限公司如有违反承诺的卖出交易，将卖出资金划入上市公司帐户归公司所有。
北京国财创业投资有限公司承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起，至少在十二个月内不上
市交易或者转让，在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售股份，出售数量占名流置业股份
总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。
海南洋浦众森科技投资有限公司承诺其持有的非流通股份自获得上市流通权之日起，至少在十二个月内
不上市交易或者转让，在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售股份，出售数量占名流置业
股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。
履行完毕
股份限售
承诺 同上（股改承诺） 同上
收购报告
书或权益
变动报告
书中所作
承诺
不适用 不适用
重大资产
重组时所
作承诺
不适用 不适用
发行时所
作承诺 不适用 不适用
其他承诺
（包括追
加承诺）
不适用 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
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3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象
谈论的主要内容
及提供的资料
2010 年1 月14 日 武汉公司会议室 实地调研
工银瑞信基金管理有限公司、海通证券股份有限公
司、日信证券有限责任公司、德邦证券有限责任公
司、中天证券有限责任公司、诺安基金管理有限公
司、上海申银万国证券研究所有限公司、长江证券
有限公司、航天科工财务有限责任公司、兴业证券
股份有限公司、江苏瑞华投资发展有限公司、华安
基金管理有限公司、中信金通证券有限责任公司、
海通证券股份有限公司、摩根士丹利华鑫基金管理
有限公司
公司的经营情
况、发展战略及
对行业的判断
2010 年1 月15 日 武汉公司会议室 实地调研 兴业证券股份有限公司
公司的经营情
况、发展战略及
对行业的判断
2010 年4 月13 日 武汉公司会议室 实地调研 华泰联合证券有限公司
公司的经营情
况、发展战略及
对行业的判断
3.5.3 其他重大事项的说明
√ 适用 □ 不适用
1、2010 年2 月25 日，经公司五届二十八次董事会审议批准，公司将持有的湖北现代基业商品砼有限公司96%的股权出售给
自然人王巍先生，经双方友好协商，交易价格以公司对中工建设有限公司的出资额为依据，出让价格定为人民币肆仟捌佰万
元（￥4,800 万元）。（详见公司于2010 年2 月27 日刊登在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相
关公告）。
2、2009 年2 月4 日，子公司沈阳印象名流置业有限公司与公司第二大股东北京国财创业投资有限公司签署借款协议，北京国
财创业投资有限公司将其向盛京银行股份有限公司沈阳市中山支行借款24,000 万元（借款期限2009 年2 月4 日至2010 年2
月3 日，借款年利率5.94%）以同等利率和按相同期限全部借给沈阳印象名流置业有限公司使用，该事项已经本公司2009 年
第一次临时股东大会审议批准。2010 年1 月27 日，沈阳印象名流置业有限公司已向北京国财创业投资有限公司偿还该笔借款。
2010 年2 月11 日，子公司沈阳印象名流置业有限公司与公司第二大股东北京国财创业投资有限公司签署借款协议，北京国财
创业投资有限公司将其向盛京银行股份有限公司沈阳市中山支行借款31,000 万元（借款期限2010 年2 月11 日至2011 年1
月21 日，借款年利率5.94%）以同等利率和按相同期限全部借给沈阳印象名流置业有限公司使用，该事项已经本公司2009
年第三次临时股东大会审议批准。
3、2008 年3 月10 日，子公司沈阳印象名流置业有限公司与公司第一大股东名流投资集团有限公司签署借款协议，名流投资
集团有限公司将其向盛京银行股份有限公司沈阳市中山支行借款26,000 万元（借款期限2008 年3 月11 日至2011 年3 月10
日，借款年利率5.94%）以同等利率和按相同期限全部借给沈阳印象名流置业有限公司使用，该事项已经本公司2008 年第三
次临时股东大会审议批准。2010 年2 月11 日，沈阳印象名流置业有限公司已向名流投资集团有限公司提前偿还该笔借款。
4、持有其他上市公司股权情况
单位：万元
5、经中国证券监督管理委员会证监许可[2009]784 号文许可，2009 年10 月30 日，公司公开发行面值不超过18 亿元的5 年期
固定利率公司债券，该债券票面利率确定为7.05%，债券上市日为2009 年11 月19 日，上市地为深圳证券交易所，证券代码
为“112012”，简称“09 名流债”。
证券代码 证券简称 初始投资金额
占该公司
股权比例
期末账面值报告期损益
报告期所有
者权益变动
会计核算
科目 股份来源
600743 华远地产 10,122.00 4.92% 13,173.12 438.85 0.00 长期股权
投资 受让
合计 10,122.00 - 13,173.12 438.85 0.00 - -
名流置业集团股份有限公司2010 年第一季度季度报告正文
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3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用