顺发恒业(000631) 最新公司公告|查股网

						顺发恒业股份公司2010年第三季度季度报告正文 
　　§1 重要提示
　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
　　1.2公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
　　1.3公司负责人管大源、主管会计工作负责人祝青及会计机构负责人(会计主管人员)祝青声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
　　§2 公司基本情况
　　2.1 主要会计数据及财务指标
　　单位：元
　　2010.9.30                   2009.12.31                 增减幅度（%）
　　总资产（元）                                    9,273,827,286.05             7,217,186,615.18                      28.50%
　　归属于上市公司股东的所有者权益（元）            1,512,880,134.36             1,308,524,437.50                      15.62%
　　股本（股）                                      1,045,509,753.00             1,045,509,753.00                       0.00%
　　归属于上市公司股东的每股净资产（元/                         1.45                         1.25                      16.00%
　　股）
　　2010年7-9月     比上年同期增减（%）          2010年1-9月  比上年同期增减（%）
　　营业总收入（元）                           40,336,295.77                -55.42%        514,334,557.80             -65.92%
　　归属于上市公司股东的净利润（元）            1,179,955.59                -95.55%        186,252,296.59             -20.58%
　　经营活动产生的现金流量净额（元）                  不适用                 不适用     -2,279,479,043.34            -303.74%
　　每股经营活动产生的现金流量净额（元/               不适用                 不适用                 -2.18            -303.76%
　　股）
　　基本每股收益（元/股）                              0.001                -96.67%                  0.18             -18.18%
　　稀释每股收益（元/股）                              0.001                -96.67%                  0.18             -18.18%
　　加权平均净资产收益率（%）                          0.08%       减少2.01个百分点                13.21%    减少6.77个百分点
　　扣除非经常性损益后的加权平均净资产                -0.07%       减少2.06个百分点                12.74%    增加4.54个百分点
　　收益率（%）
　　非经常性损益项目                      年初至报告期末金额  附注
　　非流动资产处置损益                                                    -3,507.32
　　除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金
　　融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易        1,121,337.12
　　性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
　　除上述各项之外的其他营业外收入和支出                               8,415,217.69
　　所得税影响额                                                      -2,383,261.87
　　合计                                                               7,149,785.62     -
　　2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
　　单位：股
　　报告期末股东总数（户）                               43,186
　　前十名无限售条件流通股股东持股情况
　　股东名称（全称）                           期末持有无限售条件流通股的数量          种类
　　长春高新光电发展有限公司                                        30,916,556 人民币普通股
　　北京和嘉投资有限公司                                            10,722,941 人民币普通股
　　唐新友                                                           3,276,087 人民币普通股
　　中轻贸易中心                                                     3,199,945 人民币普通股
　　中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金                            1,985,695 人民币普通股
　　中国工商银行－华夏沪深300指数证券投资基金                        1,692,180 人民币普通股
　　彭玮                                                               935,862 人民币普通股
　　中国建设银行－博时裕富沪深300指数证券投资                          853,823 人民币普通股
　　基金
　　宗志洁                                                             730,000 人民币普通股
　　孙静                                                               726,976 人民币普通股
　　§3 重要事项
　　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
　　√适用□不适用
　　1、资产负债表项目变化情况
　　项    目                   期末余额（元）           年初余额（元）         变化幅度                 说   明
　　货币资金                    419,650,778.63          1,565,470,487.15        -73.19%              支付土地款所致
　　应收票据                                               650,000.00          -100.00%           应收票据到期兑付所致
　　应收账款                     7,514,775.07             1,324,208.75          467.49%          主要系本期应收房款增加
　　预付款项                   2,957,573,192.02         1,481,461,836.99        99.64%        主要系本期预付土地款较多所致
　　其他应收款                   41,282,845.08            304,156,552.72         -86.43%         主要系土地竞拍保证金转回
　　存货                     5,631,164,888.94         3,588,918,386.42        56.90%         主要系本期开发成本增加所致
　　可供出售金融资产                10,147,500.00            19,152,800.00          -47.02%     主要系售部分长源电力股票及其公允
　　价值变动所致
　　固定资产                    18,421,359.93            46,760,654.04          -60.60%     主要系顺发恒业有限公司本期将自用
　　商铺转为投资性房产所致
　　无形资产                      111,402.03               10,633.34            947.67%        主要系本期新购办公软件所致
　　长期待摊费用                   1,145,176.11              124,080.47           822.93%     主要系本期增加金华苗木基地租赁费
　　所致
　　递延所得税资产                 29,764,231.69            51,082,245.68          -41.73%     主要系顺发恒业有限公司弥补股权投
　　资转让损失及杭州工信清算转销预提
　　土地增值税所致
　　短期借款                                             72,000,000.00       -100.00%    主要系公司本期偿还质押借款所致
　　应付职工薪酬                                             29,818,059.20        -33.25%    主要系杭州工信清算转出应付工资
　　应交税费                                           -148,165,001.24       -193.64%        主要系本期预交税费增加所致
　　其他应付款                                            115,704,058.15         31.55%      主要系本期收到工程保证金所致
　　一年内到期的非流动负债                                             28,000,000.00        971.43%                    系借款增加所致
　　长期借款                                          1,130,000,000.00         86.73%                    系借款增加所致
　　递延所得税负债                      4,881,677.87            2,904,219.98         68.09%   主要系杭州工信清算转出分期收款车
　　位款未实现融资收益所致
　　未分配利润                                             -2,612,667.00       7734.81%                      利润增加所致
　　010年1-9月利润表项                目变化情况
　　项    目                           本期金额（  元）          上期金额（元）        变化幅度                                 说   明
　　营业收入                                                    1,509,232,328.30        -65.92%              本报告期无新增交付项目所致
　　营业成本                                                      908,801,160.43        -78.39%              本报告期无新增交付项目所致
　　主要系本期确认营业收入较上期减少及工
　　信清算根据税务师事务所出具的审核报告，
　　营业税金及附加                                               146,435,976.23         -90.71%                将预提土地增值税转销所致
　　财务费用                       -11,943,323.75                   6,981,703.17       -271.07%                  本期费用化利息支出减少
　　资产减值损失                                                   -1,015,170.40        392.71%          本期其他应收款坏账准备计提所致
　　营业外支出                                                      1,973,875.17        -50.24%            本期水利建设专项资金支出减少
　　所得税费用                                                    125,580,765.50        -34.57%                        本期利润减少所致
　　净利润                                                        274,612,664.90        -32.18%   本期无交付结算项目，预计四季度旺角城一
　　期实现交付结算
　　少数股东损益                                                   40,083,770.88       -100.00%                      本期无少数股东权益
　　其他综合收益                                                    4,165,812.84        -45.49%        可供出售金融资产公允价值变动所致
　　-
　　19,903,614.94
　　-435,072,225.34
　　152,209,600.35
　　300,000,000.00
　　2,110,000,000.00
　　199,472,254.86
　　2、2
　　514,334,557.80
　　196,383,767.33
　　13,608,120.64
　　2,971,550.59
　　982,178.12
　　82,163,405.14
　　186,252,296.59
　　2,270,775.00
　　3、现金流量表项目变化情况
　　项    目              本期金额（元）     上期金额（元）   变化幅度            说  明
　　销售商品、提供劳务收到的现金     1,481,704,005.90   2,359,187,307.12   -37.19%  本期可销售商品房减少所致
　　购买商品、接受劳务支付的现金     3,503,678,131.12     958,530,105.32   265.53% 本期支付土地款及工程款增加
　　本期销售房款减少及支付土地
　　经营活动产生的现金流量净额      -2,279,479,043.34   1,118,818,770.59  -303.74%              款工程款增加
　　取得借款收到的现金               1,400,000,000.00   2,497,000,000.00   -43.93%              本期借款较少
　　偿还债务支付的现金                 220,000,000.00   1,517,000,000.00   -85.50%          本期偿还借款较少
　　支付其他与筹资活动有关的现金                          150,162,736.60  -100.00%    上期归还非金融企业借款
　　筹资活动产生的现金流量净额       1,203,497,055.60     771,993,064.68    55.89%            本期净借款增加
　　现金及现金等价物净增加额        -1,065,819,708.52   1,900,908,628.83  -156.07%        本期支付土地款增加
　　3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
　　3.2.1 非标意见情况
　　□适用√不适用
　　3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
　　□适用√不适用
　　3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
　　□适用√不适用
　　3.2.4 其他
　　√适用□不适用
　　报告期内，公司为股东长春高新光电发展有限公司办理了有限售条件的流通股解除限售，本次长春高新光电发展有限公司解除限售股份15,458,278股，占公司总股本的1.48％。上述股份已于2010年7月16日实现可上市流通。
　　上述股份流通后，公司有限售条件的流通股由原来的832,512,534股，减少至817,054,256股；无限售条件的流通股由原
　　来的212,997,219股，增加至228,455,497股；公司总股本1,045,509,753保持不变。
　　上述事宜详细内容请参见刊登于2010年7月14日《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
　　3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
　　√适用□不适用
　　承诺事项                 承诺人                         承诺内容                           履行情况
　　公司全体非流通股股东在股权分置改革
　　时，出具书面承诺，承诺将遵守相关法律、法
　　规和规章的规定，履行法定承诺义务，并且将       截至报告期末，股改承诺
　　会通过证券登记结算公司对持有的公司股权   限售股东均严格按照上述要求
　　予以限制。其中：万向资源有限公司及其一致   履行了承诺。本报告期内，公
　　长春高新光电发展有限 行动人深圳合利实业有限公司（原辽宁合利实   司股东--长春高新光电发展有
　　公司、深圳合利实业有限 业有限公司）作出特别承诺：自公司股权分置     限公司持有的公司限售股份
　　股改承诺                  公司、万向资源有限公司 改革方案实施之日起，三十六个月内不转让所 15,458,278股，占总股本的1.48
　　持有的公司股份，并且将会通过证券登记结算      ％于2010年7月16日起，解
　　公司对该部分股权予以限制。       除限售实现可上市流通。
　　一、万向资源有限公司在《发行股份购买
　　资产协议书》中承诺：
　　1、本次发行股份的锁定期按中国证监会
　　有关规定执行。万向资源有限公司承诺其通过      1、截止报告期末，公司控
　　本次发行股份取得的标的股份自本次发行股     股股东已严格履行了业绩承
　　份结束后36个月内不进行交易或转让。  诺，顺发恒业有限公司2008年、
　　2、万向资源有限公司特别承诺：如本次   2009年度归属于母公司所有者
　　交易在2008年度实施完毕，万向资源承诺顺     的净利润已超额完成承诺业
　　发恒业有限公司2008年－2010年三个年度合                        绩。
　　并报表归属于母公司所有者的净利润分别不      2、截止报告期末，公司控
　　收购报告书或权益变动报告                         低于21,454.07万元、21,648.50万元、25,000   股股东严格履行了股份禁售期
　　书中所作承诺                   万向资源有限公司    万元。若实际净利润低于上述承诺业绩的部   的承诺，不存在转让或出售其
　　分，万向资源负责以现金向公司补足。    持有的公司有限售条件流通股
　　二、万向资源有限公司在《兰宝科技信息                股份的行为。
　　股份有限公司非公开发行股票发行情况报告
　　书》及《兰宝科技信息股份有限公司重大资产
　　出售、发行股份购买资产暨关联交易实施情况
　　报告书》中承诺：以资产认购的股份持股自本
　　公司股票恢复上市之日起，三十六个月内不得
　　转让或上市交易，之后按中国证券监督管理委
　　员会及深圳证券交易所的有关规定执行。
　　重大资产重组时所作承诺         万向资源有限公司                                 内容同上                     内容同上
　　发行时所作承诺                           不适用                                   不适用                       不适用
　　其他承诺（含追加承诺）                   不适用                                   不适用                       不适用
　　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
　　原因说明
　　□适用√不适用
　　3.5 其他需说明的重大事项
　　3.5.1 证券投资情况
　　□适用√不适用
　　3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
　　接待时间      接待地点   接待方式   接待对象                 谈论的主要内容及提供的资料
　　2010年07月23日   公司办公室  电话沟通  一般投资者   咨询公司股东长春高新光电发展有限公司解除限售股份是否有
　　出售意向，公司工作人员未向其提供任何资料。
　　2010年08月13日   公司办公室  电话沟通  一般投资者 问询公司上半年经营情况，公司工作人员未向其提供任何资料。
　　3.6 衍生品投资情况
　　□适用√不适用
　　3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
　　□适用√不适用
　　顺发恒业股份公司
　　董事长：管大源
　　2010年10月22日