| 2024-07-13 |
2024-06-30 |
预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2400万元至3500万元。业绩变动原因说明公司预计2024年上半年归属于上市公司股东的净利润为盈利：2,400万元至3,500万元，与2023年上半年相比实现扭亏为盈，公司业绩变动的主要原因如下：1.2024年一季度，国内一线城市的二手房交易金额对比去年同期有较大程度的下降，公司的住房总交易金额（GTV）亦下降明显，一方面是因为去年同期较高的成交量基数，另一方面是今年的二手房成交价格相对去年也有较为明显的回落。但进入二季度以来，国内房地产市场相关政策的放松持续加码，尤其5月份开始，随着部分城市进一步优化或解除房屋交易限购措施，央行进一步下调购房首付比例、购房贷款利率等政策的陆续落地，公司业务所在核心城市（如北京、上海、杭州等）的二手房成交量呈现较好的复苏趋势。5-6月份，公司二手房买卖业务的成交量和带看量均实现了较好的同比增长，对公司业绩产生较好的正面贡献。2.在报告期内，公司继续严控各项费用开支，推动门店租金、装修费用、销售费用等各项运营成本的进一步下降。3.公司一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大酒店相关资产，详见公司于2024年1月31日披露的《关于转让全资子公司股权和出售资产的公告》（公告编号：2024-008号）。通过本次资产出售，降低了公司有息负债率，优化公司资产结构及资源配置，提高公司资产质量，更好地集中资源聚焦主业发展，提升经营效率和盈利能力，促进公司高质量发展。本次交易完成后，经公司财务部门初步测算，预计将对公司2024年上半年的净利润产生正面影响，影响金额约为8,000万元（最终影响金额以年审机构审计结果为准），该收益为非经常性损益。4.公司于2021年实施了第二期员工持股计划，其中，在2023年上半年确认的股份支付费用约为2,213万元，在2024年上半年确认的股份支付费用下降为885万元。随着员工持股计划的逐步解禁，股份支付费用将逐步降低，对利润的负向影响也逐步减小。截止2024年6月30日，公司第二期员工持股计划的股份支付费用已经全部摊销完毕。 |
-0.02 |
| 2024-01-31 |
2023-12-31 |
预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-75000万元至-85000万元。业绩变动原因说明2023年，尽管公司所属的居住服务行业面临一定的发展压力，但公司持续加强运营管理，严控费用开支，努力提升核心城市的市占率水平，在战略型人才引进、数字化能力建设、品牌及文化价值观升级、精细化运营上持续发力，使得企业营收依然保持稳定增长。本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润亏损约75,000万元–85,000万元，亏损幅度有所增加，主要是受到部分非经营性或一次性因素的影响，这些因素对公司2023年利润总额的影响合计约为64,000万元，主要包括：1.计提资产及信用减值准备的影响2023年，公司考虑对部分区域的市场定位和业务战略的调整，商业地产营销业务已不符合公司未来的发展方向，故公司预计将出清该业务，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司预计提取与该业务相关的商誉资产减值损失约27,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。此外，面对新房市场的挑战，公司采取各项措施积极回收应收账款，但根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司本报告期预计提取相关信用减值损失约12,400万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。2.员工持股计划带来的影响公司于2021年实施了员工持股计划，其中，在2023年度确认的股份支付费用约为3,100万元。3.政府补贴退回的影响2023年二季度，我爱我家杭州公司退回部分政府补助资金，退回金额约为5,294.89万元。根据《企业会计准则第16号—政府补助》和公司会计政策的规定，针对该笔政府补助的退回，公司冲减递延收益账面余额1,576.72万元，冲减其他收益金额3,718.17万元。具体内容详见公司于2023年8月25日披露的《关于获得政府补助暨进展的公告》（公告编号：2023-069号）。4.投资性房地产公允价值变动的影响2023年，公司旗下昆百大商业服务业务取得稳健复苏，公司持续深化对客户群的需求研究和会员服务工作，持续优化客户消费体验和客户黏性，加强项目招商力度，优化了业态和品牌配置，努力完成各项经营指标，保证了企业经营的稳定和改善。但出于审慎性原则以及公司相关会计政策规定，公司预计自持的位于昆明的部分物业投资性房地产公允价值变动损失约3,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。5.品牌升级带来营销费用开支增加2023年，我爱我家品牌进行了全面的焕新升级。公司发布了“住进每一种生活”的品牌主张和全新的视觉形象，并通过人、店、社区、大众等四个传播维度，将全新的品牌形象和品牌理念充分传递给更广泛的消费群体。通过本次品牌升级，“我爱我家”品牌再次绽放出新的生命力。本次品牌升级,公司投入的各项营销推广费用约15,000万元。我爱我家品牌升级已经于2023年完成，公司预计2024年将不会再产生与之相关的营销费用。综合以上不利因素影响，公司本报告期归属于上市公司股东的净利润预计出现亏损。 |
-0.13 |
| 2023-07-15 |
2023-06-30 |
预计2023年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-3000万元至-5000万元。业绩变动原因说明公司2023年上半年归属于上市公司股东的净利润预计为-3,000万元至-5,000万元。二季度，由于存量房市场整体呈现环比走弱趋势，同时公司品牌升级增加了营销费用以及政府补贴的变化等因素，导致二季度单季度净利润环比一季度出现回落。但面对宏观经济和房地产行业变化的影响，公司积极调整战略，通过聚焦、固本、加强数字化建设等一系列经营举措，夯实了发展基础，持续提升了运营效率，2023年上半年预计净利润相对于2022年上半年净利润-38,364.80万元，亏损金额大幅度收窄。业绩变动的主要原因如下：1.相较于去年同期，2023年上半年国内存量房市场呈现温和复苏态势，去年受市场环境影响的部分需求递延至今年一季度集中释放，市场行情普遍回暖，公司存量房经纪业务和资产管理业务同比实现较大增长。2.公司在落地城市持续精耕细作，提升经纪人的服务品质，在北京、上海等核心城市的市占率水平保持稳步提升。3.公司持续聚焦核心城市，关闭了部分非核心城市运营效率较低的加盟业务，有效提升了公司整体盈利能力。4.公司数字化运营能力不断提升，在持续有效降低成本的同时，进一步提高了公司的整体运营效率。 |
-0.16 |
| 2023-01-31 |
2022-12-31 |
预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-24000万元至-33000万元。业绩变动原因说明2022年，疫情持续第三年，公司所属的居住服务行业面临压力。市场下行带来了人员保留的挑战，门店营运面临着随时发生的困难。面对经营挑战，公司坚持战略落地，在战略型人才引进、数字化能力建设、品牌及文化价值观升级、精细化运营上持续发力，使得企业在面对长周期疫情的挑战下依然保持健康稳定发展。本报告期，公司预计归属于上市公司股东的净利润亏损24,000万元–33,000万元。主要原因包括：1.疫情影响门店正常运营报告期内，所有城市因疫情的发展，均产生高频门店关闭、员工居家隔离、社区封闭管控的情况，这个状态极大抑制了市场交易，各城市无法保持相对稳定的运营状况。2.调整经营策略，加强平台建设，保持组织健康、人才稳定在疫情冲击、业务停滞期间，公司坚定履行社会责任，践行企业文化，坚持长期主义，不以裁员降薪的方式降低成本，为实现人才保留，在一定期间内承担相应的成本。同时，着手平台建设、科技赋能，始终以提高组织和运营的效率为发展目标，逆市引进战略型人才，不断激发组织活力，新增成本都将为持续发展形成有力转化，为持续发展蓄力。近几年持续坚定的数字化转型所带来的产品创新、流程再造，为全国运营能力的持续提升提供了有力保障，引领了行业发展。2022年，公司提出“三个一”工程战略目标，加大投入实现品牌升级、C端产品行业领先、经纪平台业务统一。公司坚持高品质发展战略，聚焦战略型城市，根据竞争环境变化，强化直营，保持有质量的盈利能力，对加盟城市进行明确调整。以上工作在报告期内一次性产生相关成本。3.员工持股计划带来的影响公司于2021年实施了员工持股计划，本年度确认股份支付费用7,000万元。4.计提资产减值准备的影响2022年，在疫情等因素的冲击下，为了更加真实、客观地反映公司的财务状况、资产价值及经营状况，根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，基于谨慎性原则，公司本报告期预计提取各项信用减值准备和资产减值准备约15,000万元–20,000万元（最终金额将由公司聘请的专业评估机构及审计机构进行评估和审计后确定）。综合以上不利因素影响，公司本报告期归属于上市公司股东的净利润预计出现亏损。 |
0.07 |
| 2022-07-15 |
2022-06-30 |
预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-34000万元至-39000万元，与上年同期相比变动幅度：-189.48%至-202.64%。业绩变动原因说明公司2022年上半年归属于上市公司股东的净利润预计亏损34,000万元—39,000万元，其中一季度亏损占比较高，为24,126.99万元。较之一季度，公司主营业务收入在二季度实现稳定增长，亏损明显收窄。业绩变动主要原因如下：1.春节后，公司多个重要城市均受到疫情的影响，门店营业、员工出勤、线下带看等业务活动无法正常开展，导致需求被延后。2.在疫情冲击、业务停滞期间，公司充分发挥社会责任感，对在核心市场多年培育的优质门店与经纪人团队采取稳岗措施，避免了大规模撤店裁员。3.为巩固和扩大公司在数字经济层面的核心竞争力，公司坚持既定战略，坚持信息化、数字化投入，按计划推进CBS系统部署、大数据平台建设等数字化重点项目的建设。4.为提高员工的凝聚力和公司竞争力，公司在核心人员方面加大投入，于2021年度实施了员工持股计划，报告期确认股份支付费用超过4,000万元。面对疫情及市场环境变化等复杂因素的挑战，公司管理层正视困难，适时进行了战略调整，通过聚焦、固本、加强数字化建设等一系列经营举措，持续提升运营效率，控制了经营风险，保证了核心运营体系的生命力。下半年，公司将积极采取多种措施，提升经营业绩，努力保障股东利益。主要措施如下：1.持续进行运营品质提升。对于运营绩效不佳，未能在当地市场有效建立竞争能力与抗风险能力的加盟型公司，进行业务收缩，减少因其持续亏损所带来的长期风险与损失；基于数字化、智能化管理工具的应用赋能，提升管理效率，降低成本费用。2.公司业务以住宅二手交易和租住为主要目标市场，依托品牌、线上线下业务资源和服务品质的优势，积蓄的房客源需求韧性较强。在疫情等因素逐步消除后，需求会有效释放，预计随着下半年市场回暖与需求释放，公司业绩将有较大的提升空间。 |
0.16 |
| 2021-10-15 |
2021-09-30 |
预计2021年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：43000万元至50000万元，与上年同期相比变动幅度：76.18%至104.86%。业绩变动原因说明2021年前三季度公司归属于上市公司股东的净利润及基本每股收益较上年同期增长。主要原因如下：1.房地产市场环境整体下行、地产政策整体紧缩。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地产长效管控机制打造新市场格局，挤出市场泡沫，回复以需求为导向的市场本质，导致今年二季度开始整体住房服务市场表现疲软，下行趋势极为明显。面对严峻的市场下行格局及经营压力，对公司经营提出严峻考验。公司配合政策市场变化，在严格执行国家、各地政策对地产市场双稳的政策要求前提下，积极向数字驱动的卓越居住服务运营商转型，始终践行高质量发展经营理念，实施规模高质量扩张策略，积极探索直营、合伙等业务发展模式，着力推进加盟业务发展，前三季度业绩表现较去年同期增长。2.公司在业务模式组成上，一直采取以二手房经纪为压舱石，以新房业务为战略机会窗口，以房屋资产管理为护城河。业务组合覆盖全业务链，各类业务有机组成、联动良好，已经形成健康合理的业务组成比例。前三季度，在严峻的市场下行压力挑战下，公司业绩仍较去年同期实现增长，证明公司的业绩模式能够较强平抑市场波动，带动公司继续砥砺前行。3.数字化战略见成效，官网获客能力大幅提升，有力支撑业绩增长。公司着力打造智能化居住服务体系，运用物联网、5G、大数据、AI智能化服务技术，驱动公司实现数字化转型目标，以数字技术赋能卓越运营。截至目前，公司在核心城市已实现签约交易和贷款申请全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化。数字化战略的实施有效提升了各项服务的及时响应能力和智能化水平，有效改善了客户的使用体验，实现了提升核心业务转化效率的预期目标。2021年1-9月，公司官网月均活跃用户数（MAU）达1,737.86万，较2020年同期提升76.3%；2021年前三季度的二手房经纪业务GTV、收入和单量均较2020年和2019年同期有大幅提升。4.规模高质量扩张，筑基未来发展。公司在既有直营体系的基础上，提出了“自营”、“联营”、“代理城市”三环互促增长的加盟扩张模式，通过整体培训、品牌管理和AI技术赋能，有效提升各城市公司的市场竞争力。2021年公司执行直营城市市占率提升战略；在南京和太原跑通合伙人模式，并完成了第一轮的合伙门店招募；加盟业务在i+Saas业务系统上线的拉动下加速扩张。截至目前，公司业务覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太原、深圳等49个国内主要一、二线城市，全国门店总量4700家，员工总数约5.3万人（含加盟），网点覆盖能力和核心城市的市占率均有所增强。5.相寓的房屋资产管理业务稳步发展，在管规模显着提升。相寓业务积极拥抱国家政策，切实贯彻落实“房住不炒”、“租购同权”的政策导向，创新与整合住房供应模式，打通传统居住供应商壁垒，为市场提供更加便利和多元化的选择。相寓业务根植于居住服务生态链体系，立足于广大新市民和城市青年的居住需求，提供高质量且与支付能力相匹配的居住型服务产品。截至三季度末，相寓在管规模25.2万套，平均出房天数7.5天；出租率95.6%，运营质量继续领跑行业，实现2017年至今业绩和利润的持续增长。6.公司始终坚持卓越运营的思路，对新房业务采取强管控态度和管理，建立了完整的新房业务管控指标指导业务的稳步推进，包括对新房业务板块的应收账款总额、账龄结构、开发商回款习惯、黑白名单制度等风控制度。根据前三季度的数据显示，公司新房业务的质量及相关数据指标均为行业领先水平，与市场同业接连受到新房下行、开发商暴雷造成业绩急剧下行的影响明显不同，践行了高质量发展的卓越运营理念。今年以来，逐步实现了领先行业的经纪业务全价值链数字化运营能力和端到端闭环交付能力，建立了新房黑白名单制度等业务管控指标，通过践行业务提增促效、管理组织变革、严格风控、审慎发展的卓越运营理念，公司各项业务保持了较好的应对政策紧缩和市场下行压力的能力，并积极储备发展动能，有力推动了公司2021年前三季度业绩增长，为公司步入高质量发展快车道打下坚实的基础。 |
0.11 |
| 2021-10-15 |
2021-- |
预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：5002.83万元至12002.83万元，与上年同期相比变动幅度：-75.43%至-41.06%。业绩变动原因说明2021年前三季度公司归属于上市公司股东的净利润及基本每股收益较上年同期增长。主要原因如下：1.房地产市场环境整体下行、地产政策整体紧缩。房住不炒、因城施策、住者有其屋等地产长效管控机制打造新市场格局，挤出市场泡沫，回复以需求为导向的市场本质，导致今年二季度开始整体住房服务市场表现疲软，下行趋势极为明显。面对严峻的市场下行格局及经营压力，对公司经营提出严峻考验。公司配合政策市场变化，在严格执行国家、各地政策对地产市场双稳的政策要求前提下，积极向数字驱动的卓越居住服务运营商转型，始终践行高质量发展经营理念，实施规模高质量扩张策略，积极探索直营、合伙等业务发展模式，着力推进加盟业务发展，前三季度业绩表现较去年同期增长。2.公司在业务模式组成上，一直采取以二手房经纪为压舱石，以新房业务为战略机会窗口，以房屋资产管理为护城河。业务组合覆盖全业务链，各类业务有机组成、联动良好，已经形成健康合理的业务组成比例。前三季度，在严峻的市场下行压力挑战下，公司业绩仍较去年同期实现增长，证明公司的业绩模式能够较强平抑市场波动，带动公司继续砥砺前行。3.数字化战略见成效，官网获客能力大幅提升，有力支撑业绩增长。公司着力打造智能化居住服务体系，运用物联网、5G、大数据、AI智能化服务技术，驱动公司实现数字化转型目标，以数字技术赋能卓越运营。截至目前，公司在核心城市已实现签约交易和贷款申请全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化。数字化战略的实施有效提升了各项服务的及时响应能力和智能化水平，有效改善了客户的使用体验，实现了提升核心业务转化效率的预期目标。2021年1-9月，公司官网月均活跃用户数（MAU）达1,737.86万，较2020年同期提升76.3%；2021年前三季度的二手房经纪业务GTV、收入和单量均较2020年和2019年同期有大幅提升。4.规模高质量扩张，筑基未来发展。公司在既有直营体系的基础上，提出了“自营”、“联营”、“代理城市”三环互促增长的加盟扩张模式，通过整体培训、品牌管理和AI技术赋能，有效提升各城市公司的市场竞争力。2021年公司执行直营城市市占率提升战略；在南京和太原跑通合伙人模式，并完成了第一轮的合伙门店招募；加盟业务在i+Saas业务系统上线的拉动下加速扩张。截至目前，公司业务覆盖北京、杭州、上海、南京、苏州、天津、太原、深圳等49个国内主要一、二线城市，全国门店总量4700家，员工总数约5.3万人（含加盟），网点覆盖能力和核心城市的市占率均有所增强。5.相寓的房屋资产管理业务稳步发展，在管规模显着提升。相寓业务积极拥抱国家政策，切实贯彻落实“房住不炒”、“租购同权”的政策导向，创新与整合住房供应模式，打通传统居住供应商壁垒，为市场提供更加便利和多元化的选择。相寓业务根植于居住服务生态链体系，立足于广大新市民和城市青年的居住需求，提供高质量且与支付能力相匹配的居住型服务产品。截至三季度末，相寓在管规模25.2万套，平均出房天数7.5天；出租率95.6%，运营质量继续领跑行业，实现2017年至今业绩和利润的持续增长。6.公司始终坚持卓越运营的思路，对新房业务采取强管控态度和管理，建立了完整的新房业务管控指标指导业务的稳步推进，包括对新房业务板块的应收账款总额、账龄结构、开发商回款习惯、黑白名单制度等风控制度。根据前三季度的数据显示，公司新房业务的质量及相关数据指标均为行业领先水平，与市场同业接连受到新房下行、开发商暴雷造成业绩急剧下行的影响明显不同，践行了高质量发展的卓越运营理念。今年以来，逐步实现了领先行业的经纪业务全价值链数字化运营能力和端到端闭环交付能力，建立了新房黑白名单制度等业务管控指标，通过践行业务提增促效、管理组织变革、严格风控、审慎发展的卓越运营理念，公司各项业务保持了较好的应对政策紧缩和市场下行压力的能力，并积极储备发展动能，有力推动了公司2021年前三季度业绩增长，为公司步入高质量发展快车道打下坚实的基础。 |
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| 2021-04-28 |
2021-06-30 |
预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：34000万元至38000万元，与上年同期相比变动幅度：741.29%至840.27%。业绩变动原因说明2021年半年度，公司归属于上市公司股东的净利润及基本每股收益较上年同期大幅增长。主要原因如下：面对新的市场格局，公司积极向数字驱动的居住服务平台转型，在始终践行高质量发展的经营理念前提下，执行规模扩张策略，探索直营、合伙等业务发展模式，积极推进加盟业务。1.线上流量大幅提升，支撑业绩增长。公司持续加大对自身官网及APP建设，实现了自有流量的快速增长，获客能力持续增强。目前，公司官网月均活跃用户数（MAU）达1638万，较2020年月均活跃用户数增长了53.5%；2.公司数字化战略已初见成效，转化效率提升。公司依托大数据、AI等技术，自主研发并投产了一系列智能化、数字化工具并应用到客户找房、经纪人作业和中台管理诸多场景中。数字化战略的落地促进服务的及时性和智能化水平不断提高，客户体验和经纪人体验大幅提升，进而提升了核心业务转化效率。2021年上半年度的二手房经纪业务GTV、收入和单量均较2020年和2019年同期有大幅提升；3.公司规模扩张开始提速，为未来发展打下基础。2021年上半年公司执行直营城市市占率提升战略；在南京和太原跑通合伙人模式，并完成了第一轮的合伙门店招募；在i+Saas加盟业务系统上线的拉动下，加盟业务一季度新增2个直营城市，新增4个代理城市。截至目前，公司自营门店总数已近4000家，覆盖城市增长到28城，网点覆盖能力和核心城市的市占率均有所增强。通过以上举措，公司持续发展动能显现，促使公司2021年半年度业绩实现较大幅增长，为公司步入高质量发展快车道打下坚实的基础。 |
0.02 |
| 2021-04-15 |
2021-03-31 |
预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：12900万元至16500万元，与上年同期相比变动幅度：178.97%至201.01%。业绩变动原因说明2021年第一季度，归属于上市公司股东的净利润及基本每股收益较上年同期显着上升。主要原因如下：新冠疫情对公司2020年第一季度经营活动造成了重大影响。自2020年1月新冠疫情爆发以来，国内各城市均采取了严格的防控措施，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易；同时，公司国内各地房产经纪业务门店和云南商业购物中心为主动响应政府防疫政策阶段性停业，致使公司整体业务在一季度基本停滞，导致公司归属于上市公司股东的净利润出现亏损。面对疫情带来的经营压力及复杂的经营环境，公司及时调整经营计划，积极采取应对措施。首先，强化自主流量入口，持续升级线上服务能力，公司官网及APP获客能力持续增强；其次，依托大数据、AI等技术，自主研发并投产了一系列智能化、数字化工具并应用到客户找房、经纪人作业和中台管理诸多场景中，不断提高服务的及时性和智能化水平，优化客户找房效率和服务体验；同时，2020年三季度，公司启动组建加盟事业部，积极开展对加盟商尽调、签约、城市落地等工作，大批区域优质店东加盟我爱我家，截至目前，加盟人店数量已经达到一定规模并完成运营管理体系化建设。通过上述举措，2021年第一季度，公司净增300余家门店，较年初增长9.3%，截止目前公司门店总数已近4000家，覆盖城市增长到28城，业务边界继续延伸，终端覆盖优势进一步强化；公司华北和华东区域的主力城市一季度市占率较2020年四季度均有提升；公司官网月均活跃用户数（MAU）达1638万，较2020年月均活跃用户数增长了53.5%，获客能力进一步提升；同时，随着各项业务的深度融合，租、售、购、管之间形成了良好的协同与转化，获客成本下降，实现了经营规模和盈利能力的平衡和增长。以上因素促进了公司业绩的回升，2021年第一季度，公司归属于上市公司股东的净利润已逐步恢复至正常盈利水平，并呈持续向好态势。 |
-0.07 |
| 2021-04-15 |
2020-12-31 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：32005.36万元，与上年同期相比变动幅度：-61.32%。业绩变动原因说明本报告期，公司实现营业总收入960,381.87万元，较上年同期减少14.34%；营业利润52,333.53万元，较上年同期减少55.01%；利润总额54,928.47万元，较上年同期减少53.82%；归属于上市公司股东的净利润32,005.36万元，较上年同期减少61.32%。公司报告期末的总资产为2,026,644.75万元，较报告期初增加3.98%；归属于上市公司股东的所有者权益为1,022,859.09万元，较报告期初增加0.50%；归属于上市公司股东的每股净资产为4.41元，较报告期初增加0.46%。上述指标变动的主要原因如下：1.新冠疫情对公司2020年度（特别是第一季度）经营活动造成重大影响，自一月下旬起，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易：同时，公司国内各地房产经纪业务门店和云南商业购物中心为主动响应政府防疫政策阶段性停业，致使公司整体业务在一季度基本停滞；同时，公司为履行社会责任，实施对于租客的租金减免等举措，商业购物中心大幅免除及降低商户租金以减轻商户运营压力。以上因素导致公司2020年第一季度归属于上市公司股东的净利润为-16,335.12万元，较2019年第一季度减少36,883.23万元，减少数占2019年归属于上市公司股东的净利润的44.57%。2.第二季度起，疫情期间积累的需求得到快速释放，公司积极应对，多项经营举措支持复工复产，各项业务快速恢复，并在2020年上半年实现扭亏为盈。2020年下半年，各地市场在相关政策支持下有序复苏，整体稳中有升。公司在下半年中加速平台化转型，面向全国发力加盟拓城拓店，截至年底加盟门店数量已突破1000家，截至目前已超过1300家。加盟业务与直营业务形成合力共同支撑公司业绩恢复至往年同期水平。同时公司持续赋能新城新店，开拓业务增长空间，积蓄生长势能，为后续发展打下坚实基础。3.面对疫情影响，公司坚持既定数字化建设投入计划，2020年内实现对官网以及核心业务系统的持续迭代升级，开发接入面向经纪人、经纪门店和经纪品牌的平台化产品“i+产品群”，报告期内已拥有超过5万名外部经纪人用户，截至目前已突破7.5万名。基于数字化战略需要，公司持续提升IT人才储备纵深，报告期内IT团队占控股总部总人数超过80%。2020年IT类费用同比增长超过50%。4.为给未来发展储备势能，商业板块自2020年5月起主动对自持的新西南购物中心实施闭店装修。以上原因对商业板块2020年度收入造成一定影响。5.报告期内，基于谨慎性原则，公司按照《企业会计准则》及相关规定，对可能发生减值损失的各项资产计提减值准备10,139.77万元（截至2020年三季度末，公司已计提减值准备合计6,614.83万元，2020年度实际计提减值准备的金额最终由审计机构审计后确认）。 |
0.36 |
| 2021-01-30 |
2020-12-31 |
预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：31000万元至40000万元，与上年同期相比变动幅度：-62.54%至-51.66%。业绩变动原因说明1.公司业绩变动的主要原因新冠疫情对公司2020年度（特别是第一季度）经营活动造成重大影响。自2020年1月新冠疫情爆发以来，国内各城市均采取了严格的防控措施，导致公司整体业务在一季度基本停滞。第一季度归属于上市公司股东的净利润为-16,335.12万元，较去年同期减少36,883.23万元，减少数占2019年归属于上市公司股东的净利润的44.57%。从全年情况看，受疫情影响，城市人员流动大幅下降，主要城市租金价格持续走低,长租公寓行业频频出现爆雷，公司房屋资产管理业务（相寓）也不可避免地受到相应影响；同时，公司为履行社会责任，实施对于租客的租金减免等举措。以上因素导致相寓全年业绩有所下降，但基于一贯稳健长足发展的经营理念，相寓对市场趋势做出了准确判断并快速实施，积极加强对在管资源的精细化运营管理，优化产品结构，提升服务效率，使得相寓2020年全年出租率保持在93%以上，其中第四季度的出租率已恢复到95%，以较强的稳健性持续保持了行业领先地位。公司云南区商业板块2020年同样受疫情冲击明显。商业购物中心不仅主动响应政府号召阶段性停业，还大幅免除及降低商户租金以减轻商户运营压力，此外，为给未来发展储备势能，商业板块自2020年5月起主动对自持的新西南购物中心实施闭店装修。以上原因对商业板块2020年度收入造成一定影响。同时，公司2020年逆势投入，大幅增加IT团队人数、数字化建设投入、互联网流量投入，坚定执行数字爱家战略提升竞争力。2020年IT类费用同比增长超过50%。此外，报告期内，基于谨慎性原则，公司按照《企业会计准则》及相关规定，对可能发生减值损失的各项资产计提减值准备预计约9,000.00万元左右（预计数据与2019年基本持平。截至2020年三季度末，公司已计提减值准备合计6,614.83万元，2020年度实际计提减值准备的金额由审计机构审计后确认）。2.公司应对市场环境采取的积极举措面对疫情带来的经营压力及复杂的经营环境，公司加快自主渠道线上能力建设，升级线上服务，陆续投产多项数字化、智能化工具，扩大交易场景和边界，培育新的业绩增长点；同时，借助数字化转型，持续推进组织与人才管理的变革。2020年9月底，公司二手房和新房核心业务系统已完成迭代开发，成为业内第二家具备全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力的企业。2021年1月，相寓在独立开发运营AMS业务管理系统的基础上，已经完成了平台化资产管理运营的产品技术升级，并进入深圳市场，迅速实现1万套在管规模。公司已完成了平台化发展的基础建设工作，并基于平台支持已对外开放了加盟业务。2020年底全国加盟门店数量已突破1000家。同时，公司推出的首个平台化产品“i+系列Saas系统”已在内部启用支持加盟和合伙业务，并试点对外开放，目前已拥有了超过5万名外部经纪人用户。通过上述举措，自2020年第二季度起，公司各项业务已逐步恢复至2019年同期水平，并呈持续向好态势。 |
0.36 |
| 2020-10-15 |
2020-09-30 |
预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：22000万元至32000万元，与上年同期相比变动幅度：-65.69%至-50.09%。业绩变动原因说明新型冠状病毒肺炎疫情对公司2020年上半年的经营活动造成一定影响，特别是2020年第一季度，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易，对公司的房产经纪业务冲击明显，致使公司第一季度出现亏损。疫情期间，公司恪守契约精神、主动承担社会责任，及时、全额向房屋资产管理业务的房东、房产经纪业务的门店房东及商业资产业务的业主支付租金。同时，公司本着最大限度承担社会责任的精神，主动进行租金减免，房屋资产管理业务针对疫情中遇到困难的租客以及医务人员推行爱心租金减免政策；云南的商业购物中心不仅主动响应政府号召阶段性停业，还大幅度降低商户租金以减轻商户运行负担，上述举措阶段性地影响了公司利润。随着国内疫情得到有效控制，自2020年四月份开始，上述被抑制的需求快速释放，市场出现反弹。同时，面对疫情带来的经营压力，公司积极应对，有序组织复工复产，高效落实各项经营举措，进一步提升精细化管理水平，降低管理成本，提高运营效率，重点推进线上化能力建设，陆续投产多项数字化、智能化工具，为市场反弹做好充足准备。公司坚定执行数字爱家发展战略，积极扩大IT团队规模和技术投入，2020年前三季度，IT团队新增143人，人数达到604人，占控股总部总人数的70%，IT技术投入持续加大，为提高公司运营效率，提升公司经营业绩奠定了坚实的基石。自2020年半年度起，公司各项业务已逐步恢复至2019年同期水平，已大幅抵消了疫情对一季度的业绩影响。2020年第三季度，公司相关业务在交易金额、交易单量等方面均保持了快速增长态势，前三季度实现归属于上市公司股东的净利润同比下降幅度较之第一季度和上半年大幅收窄，公司各业务线已回归正轨。 |
0.28 |
| 2020-10-15 |
2020-- |
预计2020年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：17958.59万元至27958.59万元，与上年同期相比变动幅度：-31%至7.41%。业绩变动原因说明新型冠状病毒肺炎疫情对公司2020年上半年的经营活动造成一定影响，特别是2020年第一季度，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易，对公司的房产经纪业务冲击明显，致使公司第一季度出现亏损。疫情期间，公司恪守契约精神、主动承担社会责任，及时、全额向房屋资产管理业务的房东、房产经纪业务的门店房东及商业资产业务的业主支付租金。同时，公司本着最大限度承担社会责任的精神，主动进行租金减免，房屋资产管理业务针对疫情中遇到困难的租客以及医务人员推行爱心租金减免政策；云南的商业购物中心不仅主动响应政府号召阶段性停业，还大幅度降低商户租金以减轻商户运行负担，上述举措阶段性地影响了公司利润。随着国内疫情得到有效控制，自2020年四月份开始，上述被抑制的需求快速释放，市场出现反弹。同时，面对疫情带来的经营压力，公司积极应对，有序组织复工复产，高效落实各项经营举措，进一步提升精细化管理水平，降低管理成本，提高运营效率，重点推进线上化能力建设，陆续投产多项数字化、智能化工具，为市场反弹做好充足准备。公司坚定执行数字爱家发展战略，积极扩大IT团队规模和技术投入，2020年前三季度，IT团队新增143人，人数达到604人，占控股总部总人数的70%，IT技术投入持续加大，为提高公司运营效率，提升公司经营业绩奠定了坚实的基石。自2020年半年度起，公司各项业务已逐步恢复至2019年同期水平，已大幅抵消了疫情对一季度的业绩影响。2020年第三季度，公司相关业务在交易金额、交易单量等方面均保持了快速增长态势，前三季度实现归属于上市公司股东的净利润同比下降幅度较之第一季度和上半年大幅收窄，公司各业务线已回归正轨。 |
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| 2020-07-15 |
2020-06-30 |
预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：3000万元至4500万元，与上年同期相比变动幅度：-92.12%至-88.19%。业绩变动原因说明2020年上半年，新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称“疫情”）在国内爆发，受疫情影响，因社区封闭等原因导致部分客户选择延后交易，对上半年的房产经纪业务产生了一定影响。同时，公司重点布局线上VR看房、线上签约等新模式以服务储备客户。四月初，需求快速释放，市场出现反弹，至六月末，始终延续较好的成交态势，上述被抑制的需求有望在后续月份逐步释放。疫情期间，公司恪守契约精神、主动承担社会责任，及时、全额向房屋资产管理业务的房东、房产经纪业务的门店房东及商业资产业务的业主支付租金。同时，公司本着最大限度承担社会责任的精神，主动进行租金减免，房屋资产管理业务针对疫情中遇到困难的租客以及医务人员推行爱心租金减免政策；云南的商业购物中心不仅主动响应政府号召阶段性停业，还大幅度降低商户租金以减轻商户运行负担，上述举措阶段性的影响了公司利润。面临疫情带来的经营压力，公司上下积极应对，高效落实各项经营举措，进一步提升精细化管理水平，有序组织复工复产。疫情期间，公司坚定执行数字爱家发展战略，积极扩大IT团队规模和技术投入，2020年上半年，IT团队新增82人，人数达到486人，占控股总部总人数的73%，IT技术投入持续加大，这些战略投入是未来提升公司运营效率，实现优秀业绩的基石。随着二季度疫情得到有效控制，公司各项业务快速恢复，大幅抵消疫情对一季度的业绩影响，在2020年上半年成功实现了持续盈利。 |
0.16 |
| 2020-04-15 |
2020-03-31 |
预计2020年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-14900万元至-20200万元，与上年同期相比变动幅度：-172.51%至-198.31%。业绩变动原因说明2020年1-3月受新冠疫情的影响，公司占比较高的房地产经纪业务作为以线下场景交易为主营的行业，因社区的封闭式管理造成门店出现较长时间的停业，复工率较低（截至2020年2月28日复工率不足10%），成交量及经营业绩同比大幅下降，无法弥补人工成本、门店租金等固定性支出，导致公司2020年1-3月亏损。虽然疫情短期较大程度影响公司经营业绩，但相关影响不构成持续重大影响，为暂时性的影响。随着疫情得到有效控制，公司业务正逐步恢复正常，截至2020年3月31日，公司整体复工率已经超过90%，三月后半月交易量周环比快速回升，公司正积极通过提升经营管理水平等措施，尽量减轻疫情对公司经营业绩的影响，努力保障股东利益。 |
0.09 |
| 2020-04-15 |
2019-12-31 |
预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：75119.87万元，与上年同期相比变动幅度：19.05%。业绩变动原因说明本报告期，公司实现营业总收入1,124,085.36万元，较上年同期增加5.13%；营业利润101,227.92万元，较上年同期增加2.56%；利润总额105,511.56万元，较上年同期增加6.04%；归属于上市公司股东的净利润75,119.87万元，较上年同期增加19.05%。公司报告期末的总资产为1,910,708.47万元，较报告期初增加4.02%；归属于上市公司股东的所有者权益为1,009,836.88万元，较报告期初增加7.36%；归属于上市公司股东的每股净资产为4.35元，较报告期初增加7.41%。报告期内，公司主要业绩指标和财务指标较上年同期和报告期初均有所增加，主要受本报告期公司业务成交量增加和合并范围增加共同影响。 |
0.27 |
| 2019-01-30 |
2018-12-31 |
预计2018年归属于上市公司股东的净利润为：60100万元至66000万元，与上年同期相比变动幅度：724.52%至805.47%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长，系受下述主要因素共同影响造成：（1）我爱我家房地产经纪已于2017年12月31日纳入本公司合并报表范围，我爱我家房地产经纪盈利状况较好，使本公司业绩大幅提升；（2）本公司与我爱我家房地产经纪完成本次重组后，品牌及知名度进一步提升，门店数量、相寓房管数量等增长较快，收入利润同比增长；（3）本公司及其子公司组织结构及流程优化，成本费用降低。 |
0.06 |
| 2018-10-18 |
2018-12-31 |
预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润不确定。业绩变动原因说明因公司2017年12月31日完成非同一控制下的企业合并，我爱我家房地产经纪纳入公司合并范围。因此，2018年度公司合并范围增加会带来公司经营业绩指标的相应变化。截至本报告披露日，公司尚未完成对2018年度经营业绩的预计，待公司财务部门对2018年度经营业绩测算完毕后，公司将依据相关规定根据实际情况履行2018年度业绩预告的信息披露义务。 |
0.06 |
| 2018-10-13 |
2018-09-30 |
预计2018年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：47000万元至53000万元，与上年同期相比变动幅度：916.7%至1046.49%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长，系受下述主要因素共同影响造成：（1）我爱我家房地产经纪已于2017年12月31日纳入本公司合并报表范围，我爱我家房地产经纪盈利状况较好，使本公司业绩大幅提升；（2）本公司与我爱我家房地产经纪完成本次重组后，品牌及知名度进一步提升，门店数量、相寓房管数量等增长较快，收入利润同比增长；（3）本公司及其子公司组织结构及流程优化，成本费用降低。 |
0.04 |
| 2018-10-13 |
2018-- |
预计2018年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：14128.7万元至20128.7万元，与上年同期相比变动幅度：581.21%至870.5%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期大幅增长，系受下述主要因素共同影响造成：（1）我爱我家房地产经纪已于2017年12月31日纳入本公司合并报表范围，我爱我家房地产经纪盈利状况较好，使本公司业绩大幅提升；（2）本公司与我爱我家房地产经纪完成本次重组后，品牌及知名度进一步提升，门店数量、相寓房管数量等增长较快，收入利润同比增长；（3）本公司及其子公司组织结构及流程优化，成本费用降低。 |
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| 2018-07-10 |
2018-06-30 |
预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：30000万元至33000万元，与上年同期相比变动幅度：1077.06%至1194.76%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较本公司2017年半年度报告披露数据大幅增长，系受下述主要因素共同影响造成：（1）我爱我家房地产经纪已于2017年12月31日纳入本公司合并报表范围，我爱我家房地产经纪盈利状况较好，使本公司业绩大幅提升；（2）本公司与我爱我家房地产经纪完成本次重组后，品牌及知名度进一步提升，门店数量、相寓房管数量等增长较快，收入利润同比增长；（3）本公司及其子公司组织结构及流程优化，成本费用降低。 |
0.02 |
| 2018-04-14 |
2017-12-31 |
预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：7132.19万元，与上年同期相比变动幅度：-9.91%。业绩变动原因说明本报告期，公司实现营业总收入132,423.09万元，较上年同期减少30.91%；营业利润9,174.89万元，较上年同期减少17.66%；利润总额8,849.66万元，较上年同期减少21.30%；归属于上市公司股东的净利润7,132.19万元，较上年同期减少9.91%。报告期内，公司营业总收入、营业利润、利润总额以及归属于上市公司股东的净利润较上年同期均有所下降，系受下述因素共同影响造成：（1）公司子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司及云南百大新百房地产有限公司所开发项目上年同期达到收入确认条件大幅结转收入、成本，而本报告期符合收入确认条件的房源较少，相应导致本报告期内的收入、成本及利润较上年同期下降；（2）公司2016年8月发行3年期中期票据7亿元、2017年8月发行2年期中期票据3.5亿元，导致本报告期计提的中期票据利息较上年同期增加。 |
0.00 |
| 2018-04-14 |
2018-03-31 |
预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：12300万元至15400万元，与上年同期相比变动幅度：33.24%至66.82%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较公司实施本次重组前2017年第一季度报告披露数据大幅增长，主要原因是公司已实施完成本次重组，购入资产盈利状况较好，使公司业绩大幅提升。本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期（重组后）有较大幅度上升，系受下述主要因素共同影响造成：（1）公司与我爱我家完成本次重组后，品牌及知名度进一步提升，门店数量、相寓房管数量等增长较快，收入同比增长；（2）公司及其子公司组织结构优化、加大成本管控力度，严格控制费用支出。 |
0.01 |
| 2017-01-26 |
2016-12-31 |
预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：7,200.00万元至8,300.00万元，较上年同期相比变动幅度：133.56%至169.24%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度上升，系受下述主要因素共同影响造成：（1）本公司的子公司云南百大新百房地产有限公司及昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司所开发项目本期达到收入确认条件结转收入；（2）公司组织结构优化、成本控制增强导致费用减少；（3）投资及理财收益增加。 |
0.03 |
| 2016-10-14 |
2016-09-30 |
预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：5,800.00万元至6,200.00万元，较上年同期相比变动幅度：332.44%至362.26%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度上升，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的子公司云南百大新百房地产有限公司所开发项目本期达到收入确认条件结转收入；（2）公司组织结构优化、成本控制增强导致费用减少；（3）本期金融机构借款同比减少导致财务费用较大幅度减少；（4）投资及理财收益增加。 |
0.02 |
| 2016-10-14 |
2016-- |
预计2016年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：2,161.00万元至2,561.00万元，较上年同期相比变动幅度：137.14%至181.03%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度上升，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的子公司云南百大新百房地产有限公司所开发项目本期达到收入确认条件结转收入；（2）公司组织结构优化、成本控制增强导致费用减少；（3）本期金融机构借款同比减少导致财务费用较大幅度减少；（4）投资及理财收益增加。 |
|
| 2016-07-14 |
2016-06-30 |
预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：3,500.00万元至4,000.00万元，较上年同期相比变动幅度：714.05%至830.34%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度上升，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的控股子公司云南百大新百房地产有限公司所开发项目本期达到收入确认条件结转收入；（2）公司组织结构优化、成本控制增强导致费用减少；（3）本期金融机构借款同比减少导致财务费用较大幅度减少、理财收益同比增加。 |
0.02 |
| 2016-04-15 |
2015-12-31 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：3,082.75万元，较上年同期相比变动幅度：-56.62%。业绩变动原因说明（1）本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期符合收入确认条件的开发项目较上年同期较大幅度减少；（2）本公司上年出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和江苏百大实业发展有限公司的股权，合并报表范围减少；（3）本报告期商品销售收入由于受宏观经济增速放缓、网络零售冲击等因素影响，导致商品销售收入较上年同期减少。 |
0.42 |
| 2016-04-15 |
2016-03-31 |
预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润约1,550.00万元至1,850.00万元，较上年同期相比变动幅度：527.23%至648.62%。业绩变动原因说明（1）本公司子公司昆明百货大楼（集团）家电有限公司、昆明百货大楼家有宝贝商贸有限公司2016年1季度经营业绩较2015年1季度有所提高；（2）本期金融机构借款同比减少导致财务费用较大幅度减少；（3）投资及理财收益增加。 |
0.01 |
| 2016-01-29 |
2015-12-31 |
预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润：2,000万元至3,800万元，与上年同期相比下降：46.53%至71.86%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度下降，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期符合收入确认条件的开发项目较上年同期大幅减少，从而导致利润较上年同期大幅减少；（2）上期出售云南云上四季酒店管理有限公司及江苏百大实业发展有限公司股权导致股权转让收益增加。 |
0.42 |
| 2015-10-15 |
2015-09-30 |
预计2015年1-9月实现归属于上市公司股东的净利润：768万元–2,305万元，较上年同期下降：56.81%–85.61%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度下降，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期符合收入确认条件的开发项目较上年同期大幅减少，从而导致利润较上年同期大幅减少；（2）受宏观经济增速放缓以及网络零售冲击等因素共同影响，公司商业板块利润较上年同期下降。 |
0.31 |
| 2015-10-15 |
2015-- |
预计2015年7-9月实现归属于上市公司股东的净利润：553万元–1,660万元。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度下降，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期符合收入确认条件的开发项目较上年同期大幅减少，从而导致利润较上年同期大幅减少；（2）受宏观经济增速放缓以及网络零售冲击等因素共同影响，公司商业板块利润较上年同期下降。 |
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| 2015-07-15 |
2015-06-30 |
预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润290万元—860万元，比上年同期下降：95.05%—85.32%。业绩变动原因的说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度下降，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期符合收入确认条件的开发项目较上年同期大幅减少，从而导致利润较上年同期大幅减少；（2）受宏观经济增速放缓以及网络零售冲击等因素共同影响，公司商业板块利润较上年同期下降。 |
0.34 |
| 2015-04-15 |
2015-03-31 |
预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润盈利：47万元–447万元，比上年同期下降：91.16%–99.07%。业绩变动原因说明本期归属于上市公司股东的净利润较去年同期有较大幅度下降，系受下述因素共同影响造成：（1）本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期符合收入确认条件的开发项目较上年同期大幅减少，从而导致利润较上年同期大幅减少；（2）受宏观经济增速放缓以及网络零售冲击等因素共同影响，公司商业板块利润较上年同期下降。 |
0.29 |
| 2015-04-15 |
2014-12-31 |
预计2014年1-12月归属于上市公司股东的净利润7,106.27万元，比上年同期下降5.25%。业绩变动原因的说明（1）本公司本期出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和控股子公司江苏百大实业发展有限公司的股权，本报告期内确认处置股权的投资收益，且自处置日之后不再纳入本公司合并报表范围；（2）本报告期本公司控股子公司昆明新西南商贸有限公司对其主要经营物业进行装修改造及业态优化，导致商业租赁及服务收入下降；（3）本公司的控股子公司云南百大新百房地产有限公司受项目开发周期影响，本报告期未达到收入确认条件，营销推广费用投入较上年同期增加。 |
0.45 |
| 2014-10-14 |
2014-09-30 |
预计2014年1月1日～2014年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：5,100万元–5,600万元，比上年同期上升：387.13%–434.89%。业绩变动原因说明 1.本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期确认收入的金额较上年同期增加，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。2.本公司本期出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和控股子公司江苏百大实业发展有限公司的股权，确认投资收益，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 3.受宏观经济及国家政策影响，同时公司对重要物业进行装修改造及业态优化，本报告期（2014年7月-9月），本公司及控股子公司旅游服务和商品销售业务、部分租赁业务营业收入有所下降；此外，本公司的控股子公司昆明百大新百房地产有限公司受项目开发周期影响，本报告期未达到收入确认条件，营销推广费用投入较上年同期增加。上述原因导致本报告期（2014年7月-9月）归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。 |
0.06 |
| 2014-10-14 |
2014-- |
预计2014年7月1日―2014年9月30日归属于上市公司股东的净利润亏损758万元–亏损258万元，比上年同期下降：674.81%–163.72%。业绩变动原因说明 1.本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期确认收入的金额较上年同期增加，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。2.本公司本期出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和控股子公司江苏百大实业发展有限公司的股权，确认投资收益，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 3.受宏观经济及国家政策影响，同时公司对重要物业进行装修改造及业态优化，本报告期（2014年7月-9月），本公司及控股子公司旅游服务和商品销售业务、部分租赁业务营业收入有所下降；此外，本公司的控股子公司昆明百大新百房地产有限公司受项目开发周期影响，本报告期未达到收入确认条件，营销推广费用投入较上年同期增加。上述原因导致本报告期（2014年7月-9月）归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降。 |
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| 2014-07-15 |
2014-06-30 |
预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润盈利：5,800万元～6,300万元，比上年同期上升：406.65%～450.33%。业绩变动原因说明 1.本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期确认收入的金额较上年同期增加，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。 2.本公司本期出售控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司和江苏百大实业发展有限公司的股权，本公司按截止2014年6月30日已签订的协议金额确认投资收益，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 3.本公司的联营企业本期净利润增加，本公司按持股比例享有的净利润增加，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 |
0.07 |
| 2014-04-14 |
2014-03-31 |
预计2014年一季度归属于上市公司股东的净利润为盈利：4900万元–5400万元，比上年同期上升：365.05%-412.50%。业绩变动原因说明本公司的控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司受开发周期及开发项目的特点影响，本期确认收入的金额较上年同期增加，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有较大幅度增长。 |
0.06 |
| 2013-10-15 |
2013-09-30 |
预计2013年1月1日—2013年9月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：1,000万元–1,200万元，比上年同期下降：66.29%–71.91%。业绩变动原因说明 1、2012年6月江苏百大实业发展有限公司纳入本公司合并范围（该事项具体内容详见本公司于2012年6月29日刊登在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网www.cninfo.com.cn的公告，公告编号2012--028号）。其股权历次变更形成的资本公积-其他资本公积余额1,978.30万元转入投资收益，导致上年同期归属于母公司所有者的净利润增加1,978.30万元。本期无此事项，则致使归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降。 2、2013年5月23日，公司第七届董事会第四十一次会议审议通过《关于调整首期限制性股票激励计划激励对象及授予数量的议案》、《关于向激励对象授予限制性股票的议案》，董事会确定以2013年5月23日为首期限制性股票的授予日（该事项具体情况详见公司刊登在巨潮资讯网www.cninfo.com.cn上的关于股权激励计划的相关公告）。本期限制性股票成本摊销计入公司管理费用590.88万元,导致本期归属于母公司所有者的净利润减少590.88万元。上期无此事项，则致使归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降。 |
0.22 |
| 2013-10-15 |
2013-- |
预计2013年7月1日—2013年9月30日归属于上市公司股东的净利润亏损145万元–盈利55万元，比上年同期下降：93.13%–118.11%。业绩变动原因说明 1、2012年6月江苏百大实业发展有限公司纳入本公司合并范围（该事项具体内容详见本公司于2012年6月29日刊登在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网www.cninfo.com.cn的公告，公告编号2012--028号）。其股权历次变更形成的资本公积-其他资本公积余额1,978.30万元转入投资收益，导致上年同期归属于母公司所有者的净利润增加1,978.30万元。本期无此事项，则致使归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降。 2、2013年5月23日，公司第七届董事会第四十一次会议审议通过《关于调整首期限制性股票激励计划激励对象及授予数量的议案》、《关于向激励对象授予限制性股票的议案》，董事会确定以2013年5月23日为首期限制性股票的授予日（该事项具体情况详见公司刊登在巨潮资讯网www.cninfo.com.cn上的关于股权激励计划的相关公告）。本期限制性股票成本摊销计入公司管理费用590.88万元,导致本期归属于母公司所有者的净利润减少590.88万元。上期无此事项，则致使归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降。 |
|
| 2013-07-11 |
2013-06-30 |
预计2013年1月1日-2013年06月30日归属于上市公司股东的净利润盈利：900万元–1,200万元，比上年同期下降：56.51%-67.38%。业绩变动原因说明 2012年6月江苏百大实业发展有限公司纳入本公司合并范围（该事项具体内容详见本公司于2012年6月29日刊登在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网www.cninfo.com.cn的公告，公告编号2012--028号）。其股权历次变更形成的资本公积-其他资本公积余额1,978.30万元转入投资收益，导致上年同期归属于母公司所有者的净利润增加1,978.30万元。本期无此事项，则致使归属于母公司所有者的净利润较上年同期下降。 |
0.17 |
| 2013-03-21 |
2012-12-31 |
预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为10,341.13万元，与上年同期相比增减变动幅度为24.69%。业绩变动的原因说明（1）本公司控股子公司昆明百大集团野鸭湖房地产开发有限公司本期销售较上期增加，相应营业收入及利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 （2）本公司全资子公司昆明创卓商贸有限公司因出售昆明走廊部分商铺本期营业收入较上期增加，相应利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。（3）本公司的全资子公司昆明新西南商贸有限公司营业收入及利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 （4）本公司控股子公司昆明百货大楼商业有限公司营业收入及利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。（5）2012年6月经江苏百大实业发展有限公司（以下称“江苏百大”）董事会及本公司第七届董事会第二十次会议批准，外方股东Elliott Cheste同意放弃其依据《合资经营合同》及公司章程享有的涉及生产经营重大事项的否决权，并就取消Elliott Cheste在公司中享有的否决事项对《合资经营合同》和公司章程进行了修订。本公司持有江苏百大61.94%的股权，故自2012年6月30日起，将其作为非同一控制取得的子公司纳入本公司合并范围。其股权历次变更形成的资本公积-其他资本公积余额1,978万元转入本期投资收益，相应归属于上市公司股东的净利润增长。 （6）本公司控股子公司云南云上四季酒店管理有限公司营业收入较上年同期有所增长，但因扩展市场，投入增大，最终归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所下降。 （7）本公司控股子公司昆明百货大楼（集团）家电有限公司营业收入较上年同期有所下降，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所下降。 （8）本期江苏百大营业收入较上年同期减少，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所下降。 （9）本公司上期处置联营企业昆明经开装备制造产业基地开发建设有限公司49%的股权，以及本公司控股子公司北京百大投资有限公司上期处置北京雕刻时空房地产开发有限公司股权，本期无此事项，故股权转让收益较上年同期减少。 |
0.50 |
| 2013-02-21 |
2012-12-31 |
本公司预计2012年度归属于上市公司普通股股东的净利润不会为负值、且净利润与上年相比不存在上升或下降50%以上的情形。 |
0.50 |
| 2012-10-09 |
2012-09-30 |
预计2012年1―9月归属于上市公司股东的净利润盈利：3,400万元–3,700万元，比上年同期增长：24.19% -35.14%。业绩变动原因说明1.由于本公司重大资产重组已于2011年底完成，新西南作为同一控制的企业合并纳入本公司。2012年1-9月新西南单体公司盈利，合并后致使归属于上市公司股东的净利润有所增长。2.经江苏百大2012年6月27日召开的董事会及本公司2012年6月28日召开第七届董事会第二十次会议批准，同意江苏百大就取消外方股东Elliott Chester (Hong Kong) Limited在公司中享有的否决权事项对《合资经营合同》和公司章程进行修订。鉴于以上变化，根据企业会计准则的相关规定，本公司自2012年6月30日起将江苏百大作为非同一控制取得的子公司纳入本公司合并范围（该事项详细内容参见本公司于2012年6月29日刊登在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网www.cninfo.com.cn的公告）。其股权历次变更形成的资本公积-其他资本公积余额1,978.30万元转入本期投资收益，相应归属于上市公司股东的净利润增长。3.江苏百大由于房地产特性，本期确认收入导致单体净利润较上年同期增长，本公司根据取得该项投资时相关资产负债公允价值持续计算的净利润及所持股份比例，本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期相应增加。4.本公司的全资子公司昆明创卓商贸有限责任公司本期向社会公开出售其持有的昆明走廊商铺，致使利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 |
0.11 |
| 2012-10-09 |
2012-- |
预计2012年7―9月归属于上市公司股东的净利润盈利：640.79万元–940.79万元，比上年同期增长：13.65% -66.86%。业绩变动原因说明1.由于本公司重大资产重组已于2011年底完成，新西南作为同一控制的企业合并纳入本公司。2012年1-9月新西南单体公司盈利，合并后致使归属于上市公司股东的净利润有所增长。2.经江苏百大2012年6月27日召开的董事会及本公司2012年6月28日召开第七届董事会第二十次会议批准，同意江苏百大就取消外方股东Elliott Chester (Hong Kong) Limited在公司中享有的否决权事项对《合资经营合同》和公司章程进行修订。鉴于以上变化，根据企业会计准则的相关规定，本公司自2012年6月30日起将江苏百大作为非同一控制取得的子公司纳入本公司合并范围（该事项详细内容参见本公司于2012年6月29日刊登在《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网www.cninfo.com.cn的公告）。其股权历次变更形成的资本公积-其他资本公积余额1,978.30万元转入本期投资收益，相应归属于上市公司股东的净利润增长。3.江苏百大由于房地产特性，本期确认收入导致单体净利润较上年同期增长，本公司根据取得该项投资时相关资产负债公允价值持续计算的净利润及所持股份比例，本期归属于上市公司股东的净利润较上年同期相应增加。4.本公司的全资子公司昆明创卓商贸有限责任公司本期向社会公开出售其持有的昆明走廊商铺，致使利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。 |
|
| 2012-08-09 |
2012-06-30 |
预计2012年1月1日-2012年6月30日归属于上市公司股东的净利润为27,592,140.23元，比上年同期增长26.92%。 |
0.09 |
| 2012-03-29 |
2011-12-31 |
预计2011年度，归属于上市公司股东的净利润8,293.74万元，相比上年同期增加了79.33%。 |
0.21 |
| 2012-01-31 |
2011-12-31 |
预计2011年1月1日至2011年12月31日归属于上市公司股东的净利润：盈利：6500 万元–9000 万元，比上年同期增长：128.36%-216.19%。业绩变动原因说明:1.本公司本次定向发行完成后，昆明新西南商贸有限公司 2011 年 12 月将按照 100%股权合并至本公司。新西南商贸有限公司 2011 年度单体净利润比较去年同期有所增长，合并后致使归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。2.本公司的全资子公司昆明百货大楼商业有限公司销售收入及利润较上年同期增长，从而归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所增长。3.本期转让控股子公司北京雕刻时空房地产开发有限公司全部 100%的股权、转让参股子公司昆明经开装备制造产业基地开发建设有限公司全部 49%的股权，相应投资收益增加，从而导致本公司净利润增长。4.本公司的联营企业江苏百大实业发展有限公司本期根据取得该项投资时相关资产负债公允价值持续计算的净利润及所持股份比例，本年计算享有的净利润比较去年同期相应增加。 |
0.21 |
| 2011-03-04 |
2010-12-31 |
预计2010年年度归属于上市公司股东的净利润2,846.38万元，相比上年同期-27.69%。经营业绩说明 报告期内，公司实现营业收入137,679.87万元（其中主营业务收入135,650.32万元）、营业利润4,440.74万元、归属于母公司所有者的净利润2,846.38万元、基本每股收益为0.2118元、加权平均净资产收益率为4.81%。与去年同期相比，营业收入增长10.87%、营业利润增长9.97%、归属于母公司所有者的净利润及基本每股收益下降27.69%、加权平均净资产收益率下降36.63%。上述经营指标变动的主要原因为: （1）本公司商业及酒店业务收入较上年同期有所增长，从而使本公司营业利润较上年同期增长；（2）本公司的联营企业本期实现净利润比上年同期减少，本公司按持股比例享有的收益下降，导致归属于母公司所有者的净利润及基本每股收益下降。 |
0.29 |
| 2009-10-17 |
2009-09-30 |
预计2009年1月1日～2009年9月30日净利润约1200～1600万元，同比上升：436％～548%。1.本公司的全资子公司昆明百货大楼（集团）家电有限公司及昆明百货大楼商业有限公司本期通过开展各类促销活动使商品零售收入及毛利的增长超过预期，从而导致盈利增长。2.公司本期加强内部管理，使公司管理费用得到有效控制，从而使本期管理费用较原预计有所下降，从而导致盈利增长。 |
-0.03 |
| 2009-08-21 |
2009-09-30 |
预计2009年1-9月净利润约150万～550万元，比上年同期增长142％～254%。 |
-0.03 |
| 2009-07-01 |
2009-06-30 |
预计2009年上半年度净利润约1100万～1300万元，同比上升100%～150%。 |
0.04 |
| 2009-04-10 |
2008-12-31 |
预计2008年度净利润约3000万-4000万元，同比下降50%-100%。 |
0.56 |
| 2009-01-17 |
2008-12-31 |
预计2008年度净利润约500万元～1000万元，同比下降50％～100%。 |
0.56 |
| 2008-08-29 |
2008-09-30 |
公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润与上年同期实现净利润相比将出现亏损，累计亏损约为400万元～900万元。 |
0.11 |
| 2008-08-29 |
2008-09-30 |
公司预计2008年1月1日至2008年9月30日净利润将出现亏损，累计亏损约为400万元～900万元。 |
0.11 |
| 2008-07-01 |
2008-06-30 |
公司预计2008年1月1日至2008年6月30日净利润将比上年同期减少50―95％之间。 |
0.09 |
| 2007-10-25 |
2007-12-31 |
预计2007年度净利润将比上年同期增长80％--120％。 |
0.00 |
| 2007-10-25 |
2007-12-31 |
本公司预计2007年度累计净利润可能比去年同期增长80％--120％。由于房地产主营业务收益增长及转让公司所持北京德恒有限责任公司1,000万股权，从而使公司2007年营业利润增加。 |
0.00 |
| 2007-08-24 |
2007-09-30 |
预计2007年1―9月净利润将比上年同期增长50％以上。 |
0.00 |
| 2007-08-24 |
2007-09-30 |
2007年8月5日，公司与北京海问集合资产管理有限公司（以下简称“北京海问公司”）签订《股权转让协议》，将公司所持北京德恒有限责任公司1,000万股权转让给北京海问公司，该股权转让取得收益将导致1—9月累计投资收益增加。由于上述原因，预计公司2007年1—9月份净利润将比上年同期增长50%以上（比较基数为2006年1◇9月未经调整的累计净利润）。 |
0.00 |
| 2006-10-10 |
2006-09-30 |
预计2006年1月1日至9月30日可实现净利润与上年同期相比将减少50%以上。 |
0.00 |
| 2006-10-10 |
2006-- |
预计2006年7月1日至9月30日可实现净利润与上年同期相比将减少50%以上。 |
|
| 2006-04-21 |
2006-06-30 |
经初步测算，预计本公司2006年上半年净利润较上年同期下滑超过50%。本预警公告的业绩未经会计师预审计。 |
0.00 |
| 2006-04-21 |
2006-06-30 |
本公司预计2006年上半年累计净利润可能比去年同期下降50％。 |
0.00 |
| 2005-04-12 |
2005-12-31 |
公司预计2005年盈利。 |
0.00 |
| 2003-10-21 |
2003-12-31 |
预计至下一报告期期末公司仍将盈利。 |
0.00 |
| 2003-08-27 |
2003-- |
公司在上半年已实现扭亏为盈，预计下半年将按计划保持稳健的发展，并继续盈利。 |
|
| 2003-06-14 |
2003-- |
本公司于2003年4月25日公布了第一季度报告，实现盈利1018万元，并预计第二季度仍将继续盈利，争取恢复上市。 |
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| 2003-04-25 |
2003-06-30 |
经改革调整，2003年公司正常经营呈现良好的态势，报告期内已实现净利润1018.76万元，预计至下一报告期期末公司仍将盈利，并力争恢复上市。 |
0.00 |