事件：

    控股股东孟广才拟以3.61 亿元的价格向二股东溧阳市城市建设发展集团有限公司（以下简称“溧阳城发”）转让其持有的6.53%上市公司股份。股权转让完成后，溧阳城发将成为天目湖控股股东，溧阳市人民政府成为天目湖实际控制人。

    国资再次增持并形成控股，利好公司长远发展（1）根据本次公告计算，此次溧阳城发受让价格为29.67 元/股，对比2021年溧阳城发首次受让公司股份价格为19.98 元/股溢价明显，彰显溧阳国资对公司的重视以及长远发展信心。

    （2）与此同时，溧阳城发对上市公司保持独立运营仍给予较大支持。董事会改选后，溧阳城发提名5 名董事，董事孟广才提名3 名董事，其中董事长由溧阳城发提名，副董事长由孟广才提名。除此之外，溧阳城发承诺上市公司现有业务管理团队将保持相对稳定，溧阳城发仅向上市公司推荐1 名副总裁分管财务工作。

    （3）国资赋能有利于公司长期发展，本地旅游资源整合有望加速。公司此前坐拥华东优势区位+优秀的运营管理团队，缔造了天目湖从0 到1 的发展结果。但伴随存量景区项目容量逐步达到天花板，公司亟需通过本地旅游资源开发+外延扩张方式实现进一步增长，而考虑到旅游项目开发需要大量资金投入+资源获取能力，引入本地国资仍是最有效的解决途径。

    盈利预测与投资建议

    公司管理运营团队能力已经历史验证，叠加此次溧阳国资入主带来本土资源整合预期，未来公司存量+增量看点颇多。预计公司2022-2024 年归母净利各为0.19/2.0/2.3 亿元，对应24 年PE24x，首次覆盖，给予“推荐”评级。

    风险提示：疫情二次扩散；新项目进展低于预期；资源整合进展低于预期。