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中国建筑(601668)机构评级研报股票分析报告

 
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中国建筑(601668):22Q3房建、基建表现出色 单季地产销售回正

http://www.chaguwang.cn  机构:天风证券股份有限公司  2022-11-06  查股网机构评级研报

公司发布22 年三季报,22q1-3 收入15,353 亿元,yoy+14.8%,归母净利435亿元,yoy+15.0%,扣非归母净利397 亿元,yoy+8.7%;单22q3 收入4,745 亿元,yoy+18.5%,归母净利150 亿元,yoy+23.2%,扣非归母净利148 亿元,yoy+23.6%。22q1-3 新签合同总额27,268 亿元,yoy+11.2%,完成年度预算目标70.8%;单22q3 新签7,023 亿元,yoy+12.1%。业绩略超预期。

    房建/基建收入新签增长有力,单季地产销售回正,整体盈利能力稳健22q1-3 公司房建/基建/地产业务收入分别为9,751/3,588/1,803 亿元,yoy 分别+20.4%/ +23.3%/-17.2%;单22q3 收入分别为2,957/1,359/283 亿元,yoy 分别+38.3%/+39.6%/-60.3%。房建增长有韧性有强度,推测非地产客户贡献提升;基建延续快增,地产收入结转强度承压。22q1-3 公司建筑业务新签合同额24,543 亿元,yoy+14.0%,为同期建筑业务收入1.8 倍,较好支撑建筑收入增长前景;其中房建/基建分别新签合同额17,775/6,675 亿元,分别yoy+8.8%/30.9%,房建新签增长有韧性,结构优化(工业厂房、教育设施领域新签分别yoy+96.6%/48.0%至2,655/1,154 亿元),基建受益公司战略重视及稳增长升温等新签延续高增。单22q3 建筑业务新签6,158 亿,yoy+12.9%。22q1-3 地产销售额2,725亿元,yoy-9.3%;单22q3 销售额865 亿,yoy+6.8%,单季增速回正;22q1-3公司新购置土地储备922 亿元,yoy-28.9%,单22q3 新购置365 亿元,yoy-46.9%。

    22q1-3 综合毛利率9.8%,yoy-0.7pct;单22q3 毛利率8.9%,yoy-1.5pct,主要为房地产毛利率同比较多下降(22q1-3 房地产毛利率yoy-4.0pct 至19.3%)及收入占比减少(22q1-3 收入占比yoy-4.5pct 至11.7%),房建、基建毛利率均提高(分别yoy+0.3/0.7pct 至7.2%/9.9%)。费用率略微上升(22q1-3 期间费用率yoy+0.3pct 至4.6%),主因财务费用率增幅较大(22q1-3 财务费用率yoy+0.4pct至1.0%)。少数股东损益较少(22q1-3 少数股东损益与净利润比例yoy-8.2pct至23.9%,或主要源于中海地产利润占比减少)。整体公司归母净利率大致平稳,22q1-3 归母净利率2.8%,yoy+0.0pct;单22q3 归母净利率3.2%,yoy+0.1%。

    负债率大致平稳,两金周转继续小幅加快,现金流边际改善22q3 末公司资产负债率74.3%,yoy+0.3pct;带息负债比率36.4%,yoy+2.9pct。

    两金周转加快,22q1-3 两金(存货+合同资产+应收账款)周转天数228 天,yoy-3天。22q1-3 公司经营活动、投资活动现金流量净流出额分别为525、191 亿,分别同比多流出91、少流出42 亿(vs 22h1 分别多流出191 亿,少流出40 亿)。

    地产链核心资产,增长稳健而有强度,维持“买入”评级公司是我国地产链条核心资产(地产、房建等),地产行业加速分化背景下,公司或迎较好份额提升机遇。基建景气边际向上,对公司增长驱动不断增强,夯实公司增长稳定性。维持前期业绩预测,预计22-24 年公司归母净利分别为562/636/725 亿,yoy 分别+9%/13%/14%,维持公司目标价9.52 元,对应公司22 年PE 7.1x,维持“买入”评级。

    风险提示:地产投资增速不及预期、基建投资增速不及预期、订单收入转化节奏明显放缓、现金回收效果低于预期、减值风险

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