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茂业商业(600828)机构评级研报股票分析报告

 
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成商集团(600828)半年报点评:春熙路店收益未并表

http://www.chaguwang.cn  机构:天相投资顾问有限公司  2012-08-16  查股网机构评级研报

2012年上半年,公司实现营业收入10.85亿元,同比增长5.1%;营业利润1.07亿元,同比下降22.98%;归属母公司所有者净利润7669.91万元,同比下降28.58%;基本每股收益0.1345元。

    公司利润下降的主要原因主要是报告期内未确认投资收益。

    报告期内,公司净利润同比下降28.58%,主要原因:1、清江店终止经营产生赔偿及清理费用约350万元;2、根据春熙路店仲裁裁决结果,由于无法对报告期内门店经营做出合理估计,未确认当期投资收益,而去年同期公司确认收益3,011.82万元。扣除春熙路店投资收益后,公司营业利润下降2%。

    期间费用率上升幅度超过毛利率。报告期内,公司毛利率同比提升0.31个百分点至23.52%;期间费用率同比提升0.65个百分点至12.12%,其中销售费用率同比提升0.76个百分点;

    管理费用率和财务费用率微降。

    春熙路店强制清算中,在建项目稳步进行。2012年4月24日,公司受到仲裁裁决结果:终止与太平洋百货公司的合作,并进行清算,同时驳回申请人(即太平洋百货经营方)对《合作合同》的第三阶段的申请即合作企业每年支付固定收益2600万元和税后利润50%。由此,公司日后将完全享有春熙路店的经营收益。目前正在强制清算过程中。从长远发展看,公司目前在投项目有3个:1)茂业中心是公司第一家购物中心业态店,营业面积6.2万平米,目前正在进行内部装修,预计于年内开业;2)盐市口项目近5万平米,定位都市时尚百货,目前正在施工和招商;3)九眼桥项目则计划于今年上半年完成拆迁,下半年开始建设。我们认为,公司在茂业入主后,注重内生改善,经营效率得到不断提升,目前来看,内生经营持续改善的上升空间不大,但由于春熙路门店的经营收益开始并表,将能够缓解新门店对公司的短期业绩压力,而随着未来门店渡过2-3年的培育期,公司业绩将随之释放。

    盈利预测与评级:我们预计公司2012-2013年可分别实现每股收益0.4元和0.47元,按最新收盘价计算,对应的动态市盈率分别为13倍和11倍,维持“中性”的投资评级。

    风险提示:门店扩张进展低于预期,培育期过长的风险。

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