■ 公司退出百货零售业务，转向专业零售，即大力支持与发展“小巨人”企业——古今内衣与红星眼镜公司，并努力培育和发展天宝龙凤等特色企业。

    ■ 近年来古今内衣销售保持约10%的增长，2005 年其销售收入和净利对公司的贡献达50%。古今内衣撑起公司盈利的半边天。

    ■ 2005 年公司转让其持有的红星眼镜公司78%的股权，其持股比例下降至22%。

    红星眼镜将淡出公司舞台。

    ■ 公司其他零售业务，如金银珠宝首饰、床上用品、钟表等，对公司盈利贡献非常有限。

    ■ 公司的主要房产集中于上海市卢湾区淮海中路，主要商业房产有柳林大厦多层楼面、巴黎春天商厦、嘉丽都商厦等。公司在坚持专业连锁经营的同时，还将其拥有的主要自有商业房产对外出租。短期来看，公司的房产出租收入将平稳略有增长；从长期来看，公司的房产出租收入将会大幅上涨，并对公司盈利的贡献越来越大。

    ■ 2006 年公司主营收入增长主要来自房产出租收入的增加和股权转让收益。未来两年公司的商业收入仍可保持平稳增长，其他情况基本不变。预计2006年、2007 年公司每股收益分别为0.42 元、0.20 元。

    ■ 以市盈率相对估值来看，公司当前股价基本合理。给予益民百货的投资评级为：未来12 个月内，大市同步。